Casa en Avenida Belgrano 1100

GALEA PROPIEDADES ofrece CASA EN VENTA EN BARRIO DALVIAN – MENDOZA Ubicada en el Barrio Dalvian, Ciudad de Mendoza, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en uno de los entornos residenciales más valorados de la provincia. Implantada sobre un terreno de 900 m², la vivienda cuenta con 300 m² cubiertos y 600 m² descubiertos, brindando espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia. Su ubicación en lote interno favorece la privacidad y la tranquilidad, en un entorno residencial ideal para quienes priorizan la calidad de vida. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad dispone de una distribución funcional, pensada para acompañar las necesidades de la vida familiar: - 4 dormitorios - baños completos - Amplio living comedor - Comedor diario. - Cocina espaciosa y funcional. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño propio. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior, que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. - Jardín con amplias posibilidades de disfrute. - Galería ideal para momentos de descanso y encuentros sociales. - Parrilla, perfecta para reuniones familiares y con amigos. - Cochera descubierta para un vehículo. SERVICIOS, AMENITIES Y SEGURIDAD Vivir en Dalvian significa disfrutar de un entorno residencial con servicios y espacios pensados para el bienestar de toda la familia. El barrio cuenta con: - Seguridad las 24 horas. - Centro de deportes. - Gimnasio. - Salón de usos múltiples (SUM). La propiedad dispone de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - Antigüedad: 35 años. - Orientación: sur. - Terreno: 900 m². - Superficie cubierta: 300 m². - Superficie descubierta: 600 m². - Ubicación: lote interno. - Gastos comunes: $650.000. Una casa que se destaca por sus dimensiones, su distribución y sus espacios verdes, en un entorno que combina privacidad, seguridad y amenities para disfrutar de una vida residencial plena. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.! MAT.1646

VENTA CLÍNICA DE DÍA HABILITADA CON QUIRÓFANO TOTALMENTE INSTALADO Y EQUIPADO | CIUDAD DE MENDOZA Euskadi Inmobiliaria & Desarrollos ofrece a la venta una excelente propiedad destinada al funcionamiento de una Clínica de Día habilitada, con quirófano e infraestructura médica especializada, ubicada estratégicamente en la 4ª Sección de la Ciudad de Mendoza, a pocos minutos del centro. Una oportunidad de inversión para profesionales de la salud, instituciones médicas y centros especializados que buscan un inmueble con instalaciones preparadas para el desarrollo de actividades médicas y procedimientos quirúrgicos. INFRAESTRUCTURA QUIRÚRGICA COMPLETA El principal diferencial de esta propiedad es que cuenta con quirófano instalado, infraestructura quirúrgica especializada y habilitación sanitaria vigente. El sector dispone de: - Sala de cirugía con instalaciones específicas para su funcionamiento. - Sistema de gases medicinales y oxígeno. - Instalación de aspiración quirúrgica. - Sistema de climatización especial. - Revestimientos sanitarios adecuados para el área quirúrgica. - Hall de acceso al sector. - Área de enfermería. - Depósito. - Sala de recuperación postoperatoria con baño. Una infraestructura de gran valor agregado, que permite aprovechar instalaciones médicas existentes, reduciendo significativamente los tiempos y costos de adecuación respecto de un inmueble convencional. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 201 m², con 358 m² cubiertos y más de 20 ambientes distribuidos funcionalmente. Cuenta con: - Recepción y área de atención de pacientes. - 8 consultorios médicos. - 5 gabinetes desmontables, que permiten adaptar los espacios a diferentes especialidades. - 5 baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. - Cocina independiente con salida al patio. - Sector quirúrgico completo con sus áreas complementarias. - Ascensor apto para el traslado de pacientes en camilla y personas en silla de ruedas. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO El inmueble dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas, además de equipos de aire acondicionado. Su distribución y equipamiento ofrecen excelentes condiciones para el funcionamiento de clínicas de día, centros médicos especializados, consultorios y otras instituciones vinculadas con la salud. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en la 4ª Sección de la Ciudad de Mendoza, en un entorno de fácil acceso, próximo al centro y con posibilidades de estacionamiento en sus alrededores. Una localización conveniente tanto para pacientes como para profesionales. UNA INVERSIÓN CON UN DIFERENCIAL ÚNICO No se trata simplemente de un inmueble apto para uso médico, sino de una clínica habilitada que cuenta con infraestructura quirúrgica instalada. Una oportunidad para quienes buscan establecer, trasladar o ampliar su actividad médica, aprovechando instalaciones especializadas que representan una importante inversión inicial. ¡Llámanos para conocer más en detalle acerca de esta propiedad y coordinar una visita! Corredor Responsable: Evangelina Ramos, Mat. 1725 ER #euskadiinmobiliaria #encuentratuhogar #ventainmueble #ventacasas #ventaclinica #ventaconsultorios #oportunidad #oportunidadinversion #casasmendoza #clinicamendoza

Lote con vivienda con doble frente a metros del Parque Gral San Martín, ubicada en el corazón de Mendoza, en la dirección Luzuriaga 845, esta amplia casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien situado. Con un terreno total de 613 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para quienes valoran el espacio y la comodidad. La orientación suroeste de la casa garantiza una excelente entrada de luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con un total de 3 habitaciones, lo que ofrece suficiente espacio para una familia en crecimiento, o la posibilidad de adaptar alguna de las habitaciones como oficina o estudio. El inmueble dispone de 1 baño completo, cocina y living, se beneficia de servicios esenciales como cloacas, electricidad, agua potable, y alumbrado público, garantizando así todas las comodidades modernas que facilitan la vida diaria. Excelente oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario, acceso lateral independiente, ubicación privilegiada, terreno profundo con gral potencial constructivo, ideal proyecto inmobiliario, única por su ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo.

✨ VIVIR AL PIE DE LA MONTAÑA. VIVIR EN DALVIAN ✨ 🏔️ DÚPLEX PREMIUM EN B° DALVIAN Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, amplitud y un estilo de vida único, con la montaña como escenario cotidiano. 📍Ubicado en uno de los complejos residenciales más exclusivos de Mendoza, con hermosas vistas y un entorno privilegiado. Ingreso por puerta N° 6. 🏡 La propiedad: Planta baja: • Amplio living-comedor• Sala de estar• Cocina• Toilette• Galería techada abierta• Patio privado Planta alta: • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite• Segundo dormitorio con balcón frontal• Baño completo• Tercer dormitorio 🌅 Segundo piso: • Terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas y crear tu propio espacio exterior. 🏊‍♀️ Amenities del condominio: • Piscina• Gimnasio• Entorno residencial exclusivo La montaña como paisaje. Dalvian como elección. 📐 Superficie total: 291 m² 🏠 Superficie cubierta propia: 161m² 💵 Venta: USD 270.000 💳 Expensas: $480.000 Un inmueble para quienes no buscan simplemente una casa, sino una forma diferente de vivir. 📲 ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita privada. Di Luca Propiedades, Donde nace tu próxima historia

VENTA Casa en Dalvian Ubicada en etapa 3 acercana a la entrada y a la vuelta del club house. Características de la propiedad: PLANTA BAJA Hall de ingreso Living comedor Cocina comedor 1 dormitorio Toilette 1 Lavandería Jardín Cochera pasante para 2 autos PLANTA ALTA Hall de distribución 3 dormitorios: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 2 dormitorios secundarios Espacio de distribución para escritorio Baño completo Antigüedad: 20 años Calefacción por losa radiante Caldera Termotanque Se encuentra en el Barrio Dalvian que cuenta con los siguientes amenities: Clubhouse con piscina semiolímpica climatizada, quinchos, canchas de futbol, tenis, basquet, gimnasio, caballerizas con escuela de equitación, guardería, centro médico 24hs, centro comercial, restaurantes, farmacia, lavadero de autos, estación de servicio y supermercado. Contáctanos para agendar una visita! Corredor interviniente: ANA C. PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACP

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA en calle Espejo y Av. Belgrano, punto estratégico de la Ciudad de Mendoza a 50mts del Metro Tranvía, límite con 5ta Sección a una cuadra de Av. Sarmiento/Emilio Civit y 2 de Plaza Independencia/Hyatt. La propiedad tiene las siguientes posibilidades: APTA DESARROLLO INMOBILIARIO APTA PARA VIVIENDA. EN EXCELENTE ESTADO IDEAL PARA USO PROFESIONAL (Consultorios, Oficinas, Institutos de enseñanza, Hostel, B&B ) INVERSION CON RENTA INMEDIATA. Actualmente alquilada con posibilidades de continuar o de terminar el contrato Sup. cubierta 329m2 (antiguedad 1939 con renovaciones) Superficie terreno 565m2 Frente 16m | Fondo 45m Indicadores Urbanos: Altura max 41m | Basamento 15m | FOS max 0.7 Planta Baja: .3 ingresos diferentes desde calle Espejo .Hall de ingreso principal .Garage para 1 vehículo .Living comedor .Cocina comedor .Galeria .3 Baños .2 Oficinas .1 Estar con baño (dormitorio, privado, etc) .Despensa .Dormitorio de servicio .Depósito .Patio Baldosado .Amplio jardin Planta Alta: .4 Dormitorios .2 Baños .2 Terrazas Se analizan permutas de menor valor como vehículos o departamento. Vení a conocerla! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación. Las fotos de la publicación pueden estar renderizadas o editadas con IA*

-Residencia de Categoría en Venta – Quinta Sección Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tradicionales de la Quinta Sección, esta propiedad se distingue por sus amplios ambientes, excelente distribución y la versatilidad de sus espacios. Ideal para familias, oficinas y emprendimientos que buscan confort y funcionalidad, con el valor agregado de contar con un sector independiente apto para uso profesional o espacio multifuncional. - Distribución - Planta Baja * Hall de ingreso. * Amplio y luminoso living-comedor. * Cocina independiente. * Comedor diario. * Toilette de recepción. * Lavandería independiente. * Jardín con churrasquera. * Patio con sector de tender. - Planta Alta * Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite. * Dormitorio de servicio con baño independiente. * Baño completo sobre pasillo de distribución. -Subsuelo * Sótano con múltiples posibilidades de uso, ideal como sala de juegos, cava, gimnasio, depósito o espacio de guardado. - Espacio Independiente (SUM) La propiedad cuenta con un loft de aproximadamente 60 m², con ingreso independiente, baño y kitchenette. Un ambiente versátil, ideal para consultorio, estudio profesional, oficina, departamento para huéspedes o SUM. - Comodidades * Cochera para tres vehículos, con dos espacios cubiertos. * Calefacción central mediante radiadores. * Portones automáticos. * Sistema de riego por aspersión. Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva y funcionalidad, ubicada en un entorno privilegiado de la Quinta Sección, a pocos minutos del Parque General San Martín, instituciones educativas, comercios y los principales accesos de la ciudad. **Superficie de terreno:** 318 m². **Superficie cubierta:** 365 m².

OPENHOUSE presenta a la venta hermosa casa ubicada en el Barrio Jardín Marista Ideal para familias. Servicios de transporte frecuentes que facilitan el acceso a la ciudad. Cercanías a Centros comerciales, emprendimientos gastronómicos, supermercados, estaciones de servicio, escuela, universidad, clínica, farmacias, etc. >El inmueble consta de: -5 dormitorios con amplios placares (uno en suite) -5 baños -Amplio living comedor -Cocina con comedor de diario -Quincho -Taller con pequeña habitación y baño -Departamento independiente, con baño, placard y balcón. -Amplio jardín con riego por aspersión -Churrasquera -Lavandería -Patio tender -Calefacción central -Alarma centralizada -Cochera doble con portón automatizado -Superficie total: 600m² -Superficie cubierta: 400 m² -Propiedad 100% material. No dude en contactarse. J.K OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

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