Casa en J. C. Cobian 8900

Casa en esquina 4 dormitorios – 150 m² cubiertos – Arroyito Ubicada en Ferreyra y Del Valle Ibarlucea, en una zona residencial consolidada de barrio Arroyito, esta propiedad desarrollada en dos plantas ofrece 150 m² cubiertos, excelente distribución y gran funcionalidad para la vida familiar. Planta Baja: Al ingreso se desarrolla un espacioso ambiente principal de estar y comedor, con buena ventilación cruzada y luz natural. La cocina se encuentra completamente renovada, con equipamiento actualizado e instalaciones a nuevo. En este nivel también se dispone un baño de cortesía, espacio de guardado vehicular cubierto y un patio seco que brinda flexibilidad de uso, ya sea como expansión o como segundo espacio para vehículo. Planta Alta: Cuatro dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal en suite. Dos habitaciones con salida a balcón. Un dormitorio con vestidor. Baño completo con bañera y lavadero independiente con acceso a terraza. Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Caldera dual. Propiedad en esquina, con excelente ventilación y luminosidad. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y ubicación estratégica dentro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

¡ALDEA HAUS EN VENTA! Aldea Haus es un exclusivo proyecto ubicado en el corazón de Fisherton, una de las zonas más valoradas por sus amplios espacios verdes y su ambiente de tranquilidad. Este desarrollo residencial cerrado se compone de 11 viviendas, todas de 3 dormitorios. Las unidades se distribuyen en dos plantas, aunque algunas ofrecen la opción de distribución en planta baja. Las viviendas destacan por su diseño moderno y una calidad constructiva superior. Exteriormente, lucen una elegante fachada de ladrillo visto, que aporta un aspecto atractivo y atemporal. En el interior, cada vivienda está equipada con pisos de porcelanato, puerta de ingreso semi blindada, bachas de acero inoxidable, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Las viviendas distribuidas en dos plantas están emplazadas en lotes que varían entre 353 m² y 520 m². En la planta baja, estas unidades cuentan con un ingreso peatonal, cochera cubierta para dos vehículos, un toilette de recepción, un amplio living-comedor con vistas a la galería y al jardín, y un lavadero con acceso desde el exterior y el interior de la vivienda. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, vestidor y espacio para escritorio. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Las viviendas distribuidas en planta baja, sobre lotes de entre 408 m² y 520 m², ofrecen una solución ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad sin renunciar a la elegancia y funcionalidad. Estas unidades incluyen un ingreso peatonal, cochera cubierta para dos vehículos, un toilette de recepción, un amplio living-comedor con vistas a la galería y al jardín, un lavadero con acceso tanto desde el exterior como desde el interior de la vivienda, y tres dormitorios: el principal en suite con vestidor, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. FINANCIACION : ENTREGA DEL 30% Y EL RESTO EN 24 CUOTAS!!!

CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – BARRIO PARQUE, ROSARIOOcampo 3069 | 276 m² construidos | Patio, quincho, parrillero y garaje Una propiedad que combina amplitud, comodidad y versatilidad, ideal para familias que buscan disfrutar de espacios generosos, ambientes independientes y la tranquilidad de un entorno residencial. Ubicada en Ocampo 3069, Barrio Parque, Rosario, esta casa se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, con amplios espacios sociales, tres dormitorios, un agradable patio con quincho y un departamento independiente en la parte posterior. Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de contar con dos unidades habitacionales dentro de una misma propiedad, una característica especialmente atractiva para familias numerosas, viviendas multigeneracionales o quienes buscan disponer de un espacio adicional para invitados, trabajo o renta. SOBRE EL INMUEBLE - Superficie de terreno: 265,14 m². - Superficie construida: 276 m². - Casa desarrollada en dos plantas. - 3 dormitorios en la vivienda principal, uno de ellos en suite. - Departamento independiente de 1 dormitorio. - Garaje con ingreso independiente. - Patio con parrillero y quincho. - Balcón terraza con vista al patio. - Orientación norte-sur. Planta baja - Amplio living con hogar, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y confortable. - Comedor independiente. - Cocina con comedor diario y barra, que ofrece un espacio práctico para la vida cotidiana. - Baño. - Lavadero independiente. - Acceso al patio. - Garaje con ingreso independiente. Planta Alta - 2 dormitorios secundarios. - Baño completo. - Dormitorio principal con baño en suite. - Antebaño y baño principal con bañera. - Salida a balcón terraza con vista hacia el patio. Patio y Espacios exteriores - Parrillero. - Quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. - Baulera o despensa para almacenamiento. - Balcón terraza en planta alta con vista al patio. Estos espacios amplían las posibilidades de uso de la vivienda y permiten disfrutar de actividades al aire libre sin salir de casa. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE En la parte posterior de la propiedad se encuentra un departamento adicional, que representa uno de los principales atractivos del inmueble. - 1 dormitorio. - Cocina. - Baño. - Posibilidad de ingreso a través del garaje. - Acceso adicional mediante escalera exterior. Su independencia respecto de la vivienda principal permite destinarlo a diferentes usos, como alojamiento para familiares, vivienda para invitados, espacio de trabajo o unidad para obtener una renta adicional, sujeto a las condiciones correspondientes. SOBRE LA ZONA | BARRIO PARQUE La propiedad se encuentra en Barrio Parque, un sector residencial de Rosario que combina la tranquilidad de sus calles con la cercanía a importantes avenidas y servicios urbanos. Su ubicación sobre calle Ocampo, en el sector oeste de la ciudad, permite acceder a comercios de cercanía, instituciones educativas, transporte público y diferentes propuestas comerciales. Además, cuenta con conexión hacia Av. Francia, Bv. Avellaneda y Av. Pellegrini, facilitando los desplazamientos hacia el centro y otros sectores de Rosario. Una ubicación atractiva para quienes buscan una vivienda familiar con amplias superficies y espacios exteriores, dentro de un barrio consolidado. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Con 276 m² construidos sobre un terreno de 265,14 m², esta casa ofrece una combinación de características difíciles de reunir en una misma propiedad: ambientes amplios, tres dormitorios, suite principal, patio con quincho, garaje y un departamento adicional con accesos independientes. Una alternativa especialmente interesante para familias que necesitan más espacio, desean integrar distintas generaciones en un mismo inmueble o buscan una propiedad con posibilidades de generar ingresos adicionales. CONDICIONES DE VENTA Se acepta departamento de 2 dormitorios como parte de pago, sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente todos los espacios y posibilidades que ofrece esta propiedad. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

CASA DE TRES DORMITORIOS CON TERRAZA, PARRILLERO, PILETA + COCHERA I PICHINCHA, ROSARIO, SANTA FE Ubicación: Casa de dos plantas, al frente, desarrollada en pleno corazón de Pichincha. Ubicada en pleno corazón de Pichincha una de las zonas más requeridas de la Ciudad de Rosario, cercano a la Facultad de medicina, Mercado del Patio, Club Plaza y a bares más requeridos de Rosario. Distribución Interior: - Dormitorios: La casa cuenta con 3 amplios dormitorios. El dormitorio principal, ubicado en la planta baja, incluye un baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Los otros dos dormitorios se encuentran en la planta alta, accesibles a través de una elegante escalera. - Baños: Total de 3 baños, con acabados de alta gama. Incluye un baño toilette de recepción ideal para visitas, y dos baños completos con loza sanitaria y grifería de primeras marcas. - Cocina y Living-comedor: El área social de la casa está diseñada para el confort y la funcionalidad. La cocina es de diseño exclusivo, equipada con una isla central, mobiliario de bajo mesada, alacena, horno y anafe independiente. El living-comedor es amplio y luminoso, perfecto para el entretenimiento y la vida diaria. - Características Externas: - Patio con Parrillero: Un espacio al aire libre ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales, equipado con un parrillero que garantiza un correcto tiraje. - Terraza con Solárium y Piscina: Ofrece un espacio de relajación exclusivo, perfecto para disfrutar del sol en un entorno privado. Acabados y Detalles de Calidad: - Los pisos combinan granito pulido blanco con pisos flotantes de madera, ofreciendo un toque de elegancia y modernidad. - Ventanas con cortinas de enrollamiento y persianas tipo celosías que aseguran privacidad y control de la luz. - La casa está completamente preparada para la instalación de aire acondicionado y calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año. Ubicación Inmejorable: - Situada en los límites del prestigioso barrio Pichincha, la casa está cerca de los mejores bares y restaurantes de la ciudad, así como del mercado del Patio. Esto asegura una experiencia de vida urbana vibrante y accesible. Detalles Adicionales: - La propiedad incluye una cochera opcional en Urquiza 2800, lo que añade conveniencia. - Posibilidad de compra con muebles incluidos, ideal para quienes buscan una mudanza sin complicaciones. - La casa es apta para crédito y está lista para escriturar. Construida en 2025, está lista para estrenar. - Superficie cubierta de 151,8 m², con un total de 227,4 m² incluyendo patio y terraza, sobre un terreno de 130 m². Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un espacio moderno y sofisticado, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Perfecta para quienes valoran el diseño, la calidad y la accesibilidad.

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Fisherton, Rosario Casa a estrenar estilo moderno a estrenar, con ambientes luminosos y con excelente ventilación, en el mejor lugar de Fisherton (Aldea Fisherton), cerca de Rosario Golf, al Volo, Colegio Los Arroyos, etc... Sobre un lote 7,75 x 39,59 mts, construida en condominio, cuenta con espacio para dos cocheras (paralelas, no estilo pasante). En PB, cocheras, parrillero con frente acero inoxidable, bacha, pileta de 2,8 mts x 8,50 m2, con bomba de filtrado. Ingreso a la casa, toilette, lavadero independiente, sector exterior para guardados y caldera dual, cocina con isla equipada con anafe, horno y extractor. Muebles alacena y bajo mesadas.. sector estar comedor con grandes puertas ventanas al jardín.. PA, pasillo distribuidor, dormitorio en suite orientado al jardín con baño en suite (con duchador), vestidor; dos dormitorios adicionales con placares completos, y baño completo (con bañera). Orientada, a un público que busca confort, calidez y sin perder estar cerca de todos los eventos sociales de la zona... Superficies: - Cubierta PB 54,30 m2 - Cubierta PA 73,10 m2 - Semicubierta PB 38 m2 - Sup. total construida 165,40 m2 - Pileta 2,80 x 8,50 mts No dudes en consultarnos.. agenda tu visita. XINTEL (UNI-UNI-392)

Casa de dos plantas en 27 de Febrero 1081, Rosario Tipo de propiedad: Vivienda unifamiliar desarrollada en dos niveles. Ubicación: Calle 27 de Febrero 1081, entre Av. San Martín y Entre Ríos, Rosario, Santa Fe. Zona urbana consolidada, con cercanía a corredores comerciales, instituciones educativas, transporte público y espacios verdes. Superficie total del terreno: 112 m². Superficie cubierta: 160 m². Antigüedad: 32 años. Orientación: Frente al norte. Distribución funcional Planta baja: - Ingreso principal. - Estar comedor. - Cocina separada. - Un baño de servicio. - Patio seco. - Lavadero independiente. - Cuarto de guardado. Planta alta: - Cuatro dormitorios. - Cuatro balcones. - Tres baños completos. Características constructivas - Pisos originales (preservados). - Aberturas de madera. - Techos altos. - Buena ventilación natural. - Distribución funcional adaptable a refacción o redistribución. - Estado general: Excelente. Servicios disponibles - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Gas natural. - Cloacas. - Alumbrado público. - Pavimento. - Fibra óptica disponible en la zona. Condiciones generales La propiedad presenta una estructura sólida, con distribución clásica y ambientes amplios. Requiere tareas de refacción y actualización, lo que permite proyectar mejoras funcionales y estéticas. El entorno urbano ofrece conectividad, servicios completos y potencial de valorización. Ideal para: - Familias que buscan vivienda permanente. - Profesionales que valoran la ubicación estratégica. - Inversionistas orientados a proyectos.

Ubicada en una esquina estratégica del barrio San Eduardo, sobre las calles Malabia y Oscar Ensinck, presentamos esta casa de estilo rústico que destaca por su funcionalidad y su excelente luminosidad. * Área Social: Ingreso principal a un amplio living con hogar, seguido, la cocina integrada al comedor mediante una barra, optimizando el espacio de reunión. Cuenta además con un sector de lavadero independiente y despensa. * Área Privada: A través de un desnivel, el pasillo distribuidor (con salida directa al jardín mediante 2 aberturas) nos conecta con los 3 dormitorios. La habitación principal es en suite y cuenta con placares empotrados de piso a techo y dos dormitorios secundarios. Dispone también de un espacio exclusivo para escritorio u oficina y un segundo baño completo con bañera. * Luz y Orientación: La propiedad cuenta con orientación *ESTE*, lo que garantiza sol de mañana y gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales de madera. * Exterior: La propiedad ofrece una galería semicubierta de gran longitud, quincho de grandes dimensiones, espacio que funciona también como cochera con capacidad para varios vehículos y por último un amplio jardín, ideal para disfrutar del entorno tranquilo de San Eduardo. Una casa funcional y con una conexión permanente con los espacios verdes.

CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS – CONDOMINIOS UGARTECHE | ALDEA FISHERTON 200 m² totales | 3 dormitorios | 2 cocheras | Patio privado | Amenities Una propuesta residencial que combina la comodidad de una casa, espacios exteriores propios y los beneficios de vivir en un condominio con áreas comunes para disfrutar en familia. Ubicada en el barrio Aldea Fisherton de Rosario, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. El complejo está conformado por 14 casas de 150 m² cubiertos, con una propuesta residencial de baja densidad que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno y de espacios recreativos compartidos. La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, un amplio estar-comedor conectado directamente con el patio, parrillero privado y dos cocheras exclusivas. UBICACIÓN | ALDEA FISHERTON – ROSARIO Situado en Aldea Fisherton, uno de los sectores residenciales más buscados de la zona noroeste de Rosario, caracterizado por su entorno tranquilo, calles arboladas y predominio de viviendas familiares. Su ubicación ofrece cercanía a instituciones educativas, comercios y servicios, además de una buena conexión con los principales corredores de circulación de Fisherton y los accesos hacia Funes y el centro de Rosario. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA | ÁREA SOCIAL - Ingreso principal a la vivienda. - Amplia cocina independiente con ventanal hacia el frente. - Toilette de recepción. - Espacioso estar-comedor con salida directa al patio. - Patio privado de aproximadamente 5 × 5 metros. - Parrillero de uso exclusivo. - 2 cocheras exclusivas. PLANTA ALTA | ÁREA PRIVADA - Dormitorio principal con baño en suite. - 2 dormitorios secundarios con vistas hacia el frente. - Baño completo de uso compartido. - Distribuidor que conecta los tres dormitorios. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 150 m². - Superficie semicubierta: 25 m². - Superficie descubierta: 25 m². CONDOMINIOS UGARTECHE | AMENITIES El complejo ofrece espacios comunes pensados para el encuentro, la recreación y el disfrute al aire libre. - Complejo residencial de 14 casas. - Amplio Club House. - Piscina de uso común. - Parrillero de uso compartido. - Espacios destinados a reuniones y actividades recreativas. Una alternativa ideal para familias que buscan la independencia y amplitud de una casa, con patio y parrillero propios, sumando las comodidades de un complejo residencial con amenities. Su distribución en dos plantas permite diferenciar las áreas sociales de los dormitorios, mientras que el patio privado y los espacios comunes amplían las posibilidades de disfrutar la vivienda durante todo el año. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita a Condominios Ugarteche. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

CASA 4 DORMITORIOS (UNIDAD 00-07) CON COCHERA– GREEN CONDOMINIOS – FISHERTONResidencia de arquitectura moderna y funcional, distribuida en tres niveles, pensada para quienes buscan amplitud, diseño y confort. En planta baja se desarrolla un luminoso estar-comedor con cocina integrada y salida al patio con parrillero y piscina privada. En planta alta, sector íntimo con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y baño principal. En el tercer nivel, amplio espacio multifunción o cuarto dormitorio con baño y terraza exclusiva. Posibiliadad de cochera. Construcción de categoría con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, mobiliario de cocina de diseño, calefacción por radiadores, preinstalación de aires acondicionados y sistema inteligente para control de iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, con terminaciones de alta calidad. El condominio Green ofrece gimnasio, rooftop con fogonero y solárium, amplios espacios verdes, área pet & kids friendly, cocheras en subsuelo y servicios comunes de primer nivel. Incorpora un sistema integral de seguridad avanzada, con control de acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD en accesos y espacios comunes, video portería táctil con monitoreo remoto, sensores de humo, botón de pánico y conectividad para vigilancia en tiempo real. Ubicado en el corazón de Fisherton, a metros de Bv. Argentino y Av. Eva Perón, próximo a Plaza Vicente López, Country Jockey Club, Mercado Fisherton, Rosario Golf Club y Aeropuerto Islas Malvinas, en una zona residencial consolidada de alta valorización. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Una vivienda exclusiva que combina tecnología, confort y entorno natural en el sector más destacado de Fisherton.