Casa en Hipólito Yrigoyen 4000

Casa a estrenar de 3 dormitorios con piscina y quincho en Barrio LourdesRodríguez al 1100 Una propiedad única, completamente reciclada a estrenar, que combina diseño contemporáneo, amplitud y espacios pensados para disfrutar cada momento. Distribuida en tres plantas, ofrece ambientes luminosos, funcionales y excelentes terminaciones en una de las zonas más buscadas de Rosario. Planta Baja Al ingresar, un elegante hall de recepción con doble puerta da paso al sector social de la vivienda. La cocina, moderna y funcional, cuenta con barra desayunadora y se integra de manera armoniosa al amplio estar-comedor. Posee mobiliario de diseño con gran capacidad de guardado en alacenas y bajo mesadas. El living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones y sus grandes ventanales que aportan luz natural y conexión visual con el patio interno. Completa este nivel un baño completo y un agradable patio. Planta Alta El sector privado alberga dos cómodos dormitorios, un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. En esta planta también se encuentra el lavadero independiente. Tercera Planta Diseñada para el disfrute y la recreación, cuenta con una amplia sala de estar, sala de juegos, quincho con parrillero, toilette y una espectacular terraza con deck y piscina, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Cocheras La propiedad incluye dos cocheras ubicadas a aproximadamente 100 metros de la vivienda. Ubicación Situada en Barrio Lourdes, uno de los sectores residenciales más valorados de Rosario, con cercanía a colegios, centros de salud, comercios y múltiples servicios. Una casa lista para habitar, donde el diseño, la comodidad y los espacios de encuentro se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Información no contractual. Sujeta a modificaciones. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

VENTA/ALQUILER - Casa de 3 dormitorios, piscina y jardín. Puerto Paraíso, General Lagos. Descripción: Ingreso por living comedor, cocina integrada con isla. Tres dormitorios, principal en suite y con vestidor. En el exterior, galería con parrilla. Piscina con solárium. Jardín forestado. Observaciones: La orientación norte de esta propiedad garantiza iluminación solar durante todo el día. Persianas eléctricas. Ubicación: Puerto Paraíso, Country a pocos minutos de Rosario. Cuenta con excelentes amenities como cancha de tenis, zona de spa con vista al rio, gran piscina y Club House. Además cuenta con amarras sobre el rio Paraná para poder disfrutar de tu embarcación. Superficie cubierta: 243 m2 Superficie total: 1200 m2

VENTA CASA ESTUDIO HILARIÓN HERNÁNDEZ LARGUÍA San Luis 448 | Rosario Una pieza única de la arquitectura rosarina. Presentamos a la venta la emblemática Casa Estudio de Hilarión Hernández Larguía, uno de los arquitectos más influyentes de la historia de Rosario, autor de obras icónicas como el Museo Castagnino, el Pasaje Monroe y numerosos edificios que marcaron el desarrollo arquitectónico de la ciudad. Ubicada sobre calle San Luis al 400, en una de las zonas más estratégicas y tradicionales de Rosario, esta propiedad fue concebida en 1929 como estudio profesional y residencia familiar del arquitecto, convirtiéndose además en un reconocido punto de encuentro de artistas, intelectuales y referentes culturales de la época. La vivienda posee un valor arquitectónico excepcional, siendo considerada la primera casa familiar de Rosario construida íntegramente con estructura de hormigón armado. Su diseño racionalista incorpora detalles Art Decó en herrería, vitrales y espacios interiores, logrando una combinación única de elegancia, funcionalidad y carácter histórico. Actualmente se encuentra restaurada y conservada en excelente estado, lista para ser utilizada o adaptada a nuevos proyectos. Distribución **Planta Baja** * Estudio profesional * Garaje * Baño * Habitación auxiliar * Doble ingreso independiente **Primer Piso – Área Social** * Hall de recepción * Amplio living * Comedor principal * Fumoir * Cocina y dependencias de servicio * Patio posterior **Segundo Piso – Área Privada** * Cuatro dormitorios * Baño principal * Ambientes luminosos y ventilados **Tercer Piso – Servicios** * Lavadero * Habitaciones de servicio * Baño * Acceso a terrazas Ideal para Estudios jurídicos, contables o profesionales Instituciones médicas o educativas Empresas y oficinas corporativas Centros culturales y fundaciones Desarrollos vinculados al patrimonio arquitectónico Residencia de categoría Una oportunidad irrepetible para adquirir una propiedad histórica, con identidad propia y un enorme potencial institucional, profesional o residencial, en pleno centro de Rosario. Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta obra emblemática de la arquitectura rosarina.

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. Totalmente habitable. es una cas muy luminosa que cuenta con espacios muy amplios. en planta baja una cochera cubierta cocina comedor diario, estar comedor al frente, en planta alta 3 dormitorios grandes con placares de piso a techo, escritorio, un baño completo y un balcon terraza con lavadero y parrillero. Accediendo por el patio de planta baja hay 2 grandes habitaciones, baño, quincho y un patio en centro de manzana amplio, desde donde accedemos a un altillo.- Exelente estado y lista para habitar esta casa fácilmente se puede transformar en 2 propiedades, o utilizar como institucion. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48 Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA9828695 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA/PERMUTA - Casa de 5 dormitorios, 4 baños con cocheras. Barrio Privado Puerto Paraiso, General Lagos. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja nos encontramos con el living comedor, cocina comedor con despensa, lavdero y toilette; baño completo y una habitacion que puede ser usada como dormitorio o escritorio. En el exterior, la galeria, quincho con parrillero, piscina y cochera. En planta alta nos encontramos con un baño completo, espacio para escritorio y cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor. Observaciones: El barrio cuenta con todos los servicios, club house, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis. Spa y Sauna. Rodeado de bosques y playa con bajada para embarcaciones, iluminacion con farolas, todos sus caminos son de pavimento asfáltico. Posee un cerco de seguridad y una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs. Ubicación: a solo 40 minutos de Rosario. Superficie cubierta: 320 m2 Superficie semicubierta: 104 m2 Superficie total: 424 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Casa de diseño en Lourdes – Pasaje Monroe (entre Zeballos y 9 de Julio) Propiedad de arquitectura de autor, ubicada en una de las zonas más atractivas de Barrio Lourdes, sobre Pasaje Monroe, a pasos de Riccheri y Suipacha, con rápida conexión a Av. Pellegrini y Parque Independencia. En un entorno residencial, tranquilo y arbolado, rodeado de colegios, comercios y una amplia oferta gastronómica, esta casa combina ubicación privilegiada, diseño y confort.Desarrollada en dos plantas, ofrece 3 dormitorios + comodín (ideal para home office o estudio) y amplios espacios interiores con una impronta moderna y funcional. En planta baja se encuentra el área social con living–comedor, cocina con isla y despensa, arcos protagónicos, ladrillo visto y carpinterías de calidad que realzan el carácter del proyecto. El dormitorio principal en suite se orienta hacia el verde, con salida al jardín con galería y piscina, un espacio ideal para disfrutar al aire libre con privacidad. En planta alta se ubican dos dormitorios, baño completo, lavadero independiente y una terraza exclusiva de amplias dimensiones. Detalles de categoría: mobiliario laqueado a medida, mesadas de silestone, sanitarios y griferías premium, iluminación embutida, aberturas de primera línea y un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y calidez hogareña. Cochera/quincho con parrillero, despensa y espacios de guardado estratégicos completan la propuesta. Coordiná tu visita y conocé una casa única, lista para mudarte y disfrutar.

Casa totalmente reciclada a estrenar de 3 pisos con diseño moderno, mas cochera, en pleno barrio Abasto con todas las comodidades. "Casa Piano" cuenta con patio con espacios verdes y parrillero, terraza con pileta y solarium y un enorme living comedor muy luminoso. Posesión inmediata. contactame para coordinar tu visita AXIUM PROPIEDADES "Acciones que transforman sueños en realidad"

DESCRIPCIÓN GENERALCasa reciclada de 4 dormitorios en dos plantas, con cochera, jardín, pileta y terraza accesible. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Sarmiento 2324, Abasto, Rosario. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES PLANTA BAJA Hall de recepción que separa el garaje del dormitorio en suite (o oficina). Amplio living-comedor en doble altura con lucernario, chimenea y toilette. Cocina semi integrada con comedor diario, conectada a la galería con quincho, el jardín y la pileta. PLANTA ALTA Dormitorio en entrepiso y dos dormitorios más, con dos baños. El principal tiene vestidor y baño en suite. Lavadero independiente con salida a una gran terraza. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Pisos flotantes símil madera, granito y porcelanato. Aberturas de hierro o madera. Revestimientos en mármol. Techos altos de losetas con yeso aplicado. COCINA Bajo mesada, alacena, horno y anafe diferenciados, mesada de silestone blanco y mesa de comedor diario integrada. CLIMATIZACIÓN Caldera para agua caliente y preinstalación de radiadores y aire acondicionado. Tanque de agua en altura. EXTERIORES Jardín parquizado, galería con quincho, parrillero y pileta. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 205 m². Semicubierta: 18,15 m². Patio: 72,85 m². Terraza: 88,90 m². Terreno: 221 m² (8,66 x 25,55 m). CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Reciclada en diciembre de 2025. No es PH. Planos de mensura actualizados. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Casa de 3 dormitorios con comodín, piscina, quincho y cochera en Barrio Lourdes Ubicada sobre calle Monroe al 2900, a pocos metros del Parque Independencia, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más valoradas de Rosario. Su excelente ubicación ofrece un entorno tranquilo, con rápido acceso a avenidas principales, establecimientos educativos, clubes deportivos, comercios y una amplia propuesta gastronómica. Desarrollada sobre un terreno de 360 m², la casa combina ambientes amplios, funcionales y luminosos, pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares y sociales. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina semi integrada con despensa independiente, comedor diario, un dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo, un ambiente comodín ideal para escritorio, estudio o cuarto adicional, quincho con parrillero, cochera y un amplio patio con galería, deck y piscina. Además, dispone de un segundo ingreso independiente. En planta alta se encuentran dos dormitorios, un baño completo, lavadero independiente y salida a una amplia terraza de uso exclusivo. Características principales: 3 dormitorios. Ambiente comodín/escritorio. 3 baños. Dormitorio principal en suite con vestidor. Cocina semi integrada con despensa. Living-comedor y comedor diario. Quincho con parrillero. Patio con galería, deck, solárium y piscina. Terraza exclusiva. Lavadero independiente. Cochera. Orientación norte. Superficies Terreno: 360 m² Cubierta: 204 m² Semicubierta: 20 m² Descubierta: 136 m² La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento, internet y cable. Además, posee calefacción, equipos de aire acondicionado, preinstalación para nuevos equipos y excelente iluminación natural. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso