Duplex en Resistencia 900

CASA DÚPLEX EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN MONTE CHINGOLO, LANÚS. Excepcional propiedad Dúplex ubicada en zona estratégica de Monte Chingolo, Lanús, sobre calle General Guido. Construida en 1984, esta vivienda de 141 m² ofrece un diseño inteligente que maximiza espacios y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 141 m² (130 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos) • Distribución: 6 ambientes con 2 habitaciones amplias. • Cochera incluida • Estado general: Muy bueno. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Ingreso con hall independiente • Living-comedor de 28.8 m² con amplios ventanales • Cocina comedor con excelente equipamiento y muebles sobre y bajo mesada • Toilette de recepción • Acceso a cochera semicubierta para 2 autos con portón automático Planta Alta • Dormitorio principal de 15 m² con aire frío/calor • Segundo dormitorio de 12 m² - (falta colocación de carpeta, material incluido) • Baño amplio completo • Lavadero con dependencia y salida a terraza • Altillo adicional ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado • Terraza transitable • Balcón • Baulera independiente CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Construcción noble con techos de losa y tejas • Grandes ventanales que garantizan luminosidad • Doble circulación con escalera interna y externa • Ambos dormitorios con ventanales y amplios placares • Entorno seguro para la familia, cerramiento integral con rejas en el frente y perímetro, aportando seguridad adicional sin resignar iluminación ni visuales • Versatilidad para reformas y adaptaciones UBICACIÓN Zona consolidada con excelente conectividad: • Cerca de múltiples líneas de transporte público • Próximo a Estación Lanús • Cerca de centros educativos y de salud SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Teléfono • Desagüe cloacal • Aire acondicionado DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 1984 • Orientación: Suroeste • Permite mascotas • Portón de cochera automático Una propiedad que combina espacios amplios, funcionalidad y potencial de actualización. Ideal para familias que valoran la distribución inteligente y la ubicación estratégica. Contactame y vamos a conocerlo! Si estás pensando en vender, comprar o invertir, ¡escribinos!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB LANUS OESTE COCHERA DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES MODERNO Y SEGURO, CON COCHERA CUBIERTA. CALEFACCION MEDIANTE CALDERA, EN LANUS OESTE, REMEDIOS DE ESCALADA - MUY LINDO BARRIO Y EXCELENTE ESTADO DE DEPARTAMENTO, LISTO PARA HABITAR! Esta ubicado a 100 m de Hipólito Yrigoyen, donde se encuentra diversidad de comercios, colegios, entidades bancarias; y con alta conectividad de transporte, ya que circulan cerca de 10 líneas de colectivos. A 500m de estación ferrocarril Roca. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta Baja • Living comedor luminoso con amplio ventanal que diluye los límites entre el interior y el exterior • Cocina integrada con elegante desayunador • Moderno lavadero contiguo • Toilette de cortesía Planta Alta • Dos dormitorios generosos con placares de puertas corredizas • Baño completo con bañera • Espacios diseñados para maximizar la funcionalidad CARACTERÍSTICAS PREMIUM • Orientación Norte que garantiza luminosidad natural • Calefacción por caldera individual • Aire acondicionado instalado • Cochera cubierta incluida • Portón automático • Perfil profesional • Apto para mascotas BENEFICIOS ADICIONALES • Construcción del año 2010 • Estado general excelente • Disposición en contrafrente con áreas verdes • Posibilidad de entrega amoblado • Apto crédito hipotecario Un espacio que transforma tu experiencia urbana, donde cada rincón cuenta una historia y cada detalle está pensado para tu bienestar. La ciudad te espera, y este departamento es tu mejor punto de partida. Consulta y agenda tu visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. MODERN 3-ROOM DUPLEX APARTMENT WITH COVERED PARKING HEATING THROUGH BOILER, IN LANUS OESTE, REMEDIOS DE ESCALADA - VERY NICE NEIGHBORHOOD. It is located 100 meters from Hipólito Yrigoyen, where there are various shops, schools, banks, and with high transport connectivity, as about 10 bus lines pass nearby. 500 meters from Roca train station. SMART LAYOUT Ground Floor • Bright living-dining room with large window that blurs the boundaries between inside and outside • Integrated kitchen with elegant breakfast bar • Modern adjacent laundry room • Guest toilet Upper Floor • Two generous bedrooms with sliding door closets • Full bathroom with bathtub • Spaces designed to maximize functionality PREMIUM FEATURES • North-facing orientation that ensures natural light • Individual boiler heating • Installed air conditioning • Covered parking included • Automatic gate • Professional profile Pet-friendly ADDITIONAL BENEFITS • Built in 2010 • Excellent overall condition • Rear-facing layout with green areas • Possibility of delivery furnished • Eligible for mortgage loan

VENTA | DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA – VALENTÍN ALSINA Ubicado sobre Av. Tte. Gral. Juan Domingo Perón. Este Dúplex está desarrollado en dos niveles, ofrece una distribución eficiente que permite separar claramente el área social del sector privado, brindando mayor comodidad y privacidad. Características destacadas: -Muy luminoso, sol directo, con excelente vista abierta desde ambos niveles. -Doble balcón: uno en planta baja y un amplio balcón terraza en planta alta. -Pisos flotantes alemanes Kronotex. -Diseño moderno y funcional. -Departamento totalmente eléctrico. -Edificio sin cocheras. -Ideal tanto para vivienda como para inversión. Planta baja: Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada. Toilette de recepción. Planta alta: Dormitorio. Baño en suite. Salida a un amplio balcón terraza con vista abierta. Ubicación y entorno: Ubicado en Valentín Alsina, con cercanía a comercios, supermercados y servicios de uso diario. Conectividad: Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a avenidas principales. Excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad que combina diseño, calidad y espacios exteriores, ideal para quienes priorizan luz, aire y una ubicación estratégica.

¡¡APTO CRÉDITO BANCARIO!! ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO, CONSULTAR! DUPLEX DE 3 AMBIENTES "MUY LUMINOSO" CON COCHERA, JARDÍN, PARRILLA, LAVADERO Y ALTILLO UBICADO A 100 MTS DE AV. PTE. RAÚL ALFONSÍN, A 100 MTS DE PTE. DOMINGO SARMIENTO Y A 500 MTS DE AV. BUSTAMANTE Y PLAZA RICARDO ROJAS. ¡INMEJORABLE UBICACIÓN, ZONA RESIDENCIAL, DE RÁPIDO ACCESO A CABA! DESCRIPCIÓN DE LA CASA: PLANTA BAJA: • Living comedor: de 6 X 3,15 mts con escalera hacia la planta alta. • Cocina comedor: de 3,10 X 2,75 mts con alacena y bajo mesada. Puerta balcón con vista al jardín. • Toilette: de 1,50 X 1 mts. • Lavadero: de 3,10 X 1,25 mts con cerramientos de vidrio. • Jardín: de 8 X 3,10 mts con parrilla. • Cochera: de 5,33 X 3,10 mts. 1ER PISO: • Dormitorio principal: de 3,40 X 3,15 mts al frente con placard empotrado, pisos cerámicos, AA y estufa TB. • 2do dormitorio: de 3,15 X 2,70 mts al contra frente con placard empotrado, pisos cerámicos y estufa TB. Vista al jardín. • Baño completo: de 2,25 X 1,40 mts con bañera. • Hall de distribución: de 3,25 X 0,80 mts. 2DO PISO: • Altillo: de 3,16 X 3 mts. Posibilidad de playroom. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN

DEPARTAMENTO 4 AMB DE 110 M2 EXCELENTE UBICACION. MUY LUMINOSO TODOS LOS AMBIENTES CON GRANDES VENTANALES. NO TE PIERDAS EL VIDEO Ubicado en O´higgins 2100 Lanús Este. A 2 cuadras de estación de tren Lanús. A 1 cuadra de Av.9 de Julio,peatonal comercial y gastronómico. Zona de múltiples lineas de colectivos hacia CABA Y PBA. Descripción del Depto: Se ingresa a la propiedad por amplio living-comedor c/escalera,hogar a gas y aire acondicionado. Cocina-comedor completa con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero con pileta de lavado y termotanque. Dormitorio principal en suite,cuenta con vestidor y aire acondicionado. Dos dormitorios con placard empotrado. Baño completo con ducha. Por la escalera se accede a entrepiso de madera,puede ser utilizado como un cuarto dormitorio,oficina, playroom. MUY LUMINOSO. SE ESCUCHAN OFERTAS!!!! ***Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo,pudiendo diferir de las reales***

CASA 4 AMBIENTES REMEDIOS DE ESCALADA GENERAL PAZ - APTO CRÉDITO Propiedad dúplex estratégicamente ubicada sobre General Paz en Remedios de Escalada, con una superficie total de 205 m² que comprende 165 m² cubiertos y 40 m² descubiertos sobre un terreno de 139 m². Construida en 1980, la vivienda presenta un estado general bueno y ofrece una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja: living y comedor integrados, cocina con sector de comedor, un baño, biblioteca/habitación adicional y garage para dos autos. Cuenta con lavadero, acceso a terraza y patio con parrilla cubierta. Planta alta: hall de distribución, tres habitaciones con dos de ellas con balcón a la calle, un baño completo y antebaño. Escalera plegable en pasillo permite acceso al altillo. El dormitorio principal incluye vestidor, optimizando el confort y la funcionalidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Equipamiento de primer nivel que incluye: - Aire acondicionado - Sistema de seguridad perimetral - Dos cocheras incorporadas - Disposición de frente que permite máxima iluminación natural SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones verificadas de: - Agua potable - Electricidad - Gas natural - Desagüe cloacal - Sistema de alarma instalado Ubicación con excelente conectividad y acceso a infraestructura urbana. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento e inversión con potencial de revalorización. Superficie edificada según ARBA: 179 m² (no incluye altillo). Oportunidad de inversión con características diferenciales en zona estratégica de Remedios de Escalada. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Agenda tu visita!!!!!!

VENTA DE DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES, CON 60 Mts2 CUBIERTOS, CON BALCON EN LIVING Y BALCON ATERRAZADO EN CUARTO PISO CONTRAFRENTE. ESTE INMUEBLE ES LA INVERSIÓN PERFECTA, YA QUE CUENTA CON UN CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA OCTUBRE DE 2027, CON UNA RENTA ACTUAL DE $700.000 Y AJUSTES TRIMESTRALES. TU RENTABILIDAD EMPIEZA DESDE EL PRIMER DÍA. CON ACCESO A TRAVES DE CERRADURA ELECTRONICA INTELIGENTE. EL MISMO CUENTA CON UN TOILET EN PLANTA BAJA Y HABITACION CON BAÑO COMPLETO EN SUIT. COCINA COMPLETA CON ALACENA ALTA Y BAJA, MUEBLES DE CALIDAD, COCINA ELECTRICA Y GRIFERIA HIDROMET. VENTANAS LINEA MODENA EN ALUMINIO Y VIDRIOS DVH, PISO FLOTANTE ALEMAN. GRAN CALIDAD EN TERMINACIONES Y DETALLES. UBICADO EN EL CENTRO DE VALENTIN ALSINA, A 15 CUADRAS DE CAPITAL FEDERAL, ACCESO A COLECTIVOS, BANCOS Y COMERCIOS. LAS MEDIDAS SON A TITULO ORIENTATIVO, LAS DIFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO Y/O ESTADO PARCELARIO Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años

Excelente departamento tres ambientes a estrenar, en duplex ubicado en lanus oeste. Ubicado en Segundo piso disposición contra frente consta de 88.11 m2 distrubídos en 2 plantas. PB: Ingreso a amplio living/estar de 5.74x4.15 metros. Pisos de porcelanato.Aberturas de alumino color negro linea Modena con salida a balcón aterrazado. Balcón con pisos cerámicos y conexión para lavarropas. Cocina 3.1x1.99 metros con ventana de alumino color negro linea Modena. Muebles bajomesada y alacena en melamina completos. Mesada de granito. Doble bacha de acero inoxidable con canilla monocomando. Horno y anafe eléctricos. Toilette 2x1.28 metros con revestimiento cerámico y sanitarios completos. PA: Hall distribuidor. Gran dormitorio principal de 4.19x2.93 metros. Pisos de Porcelanato. Ventanal con marco de aluminio color negro linea Modena con salida a balcón privado de 3.99x1 metros. Amplio dormitorio secundario de 3x4.6 metros con vestidor. Pisos de Porcelanto. Ventanal con marco de aluminio color negro linea Modena. Baño 2.55x1.5 metros con revestimiento cerámico completo. Ventana con marco de aluminio color negro linea modena. Sanitarios completos. Ambientes amplios y luminosos. doble circulación de aire y luz natural Cochera opcional USD 10.000.- Muy buena ubicación

Ubicado en un entorno privilegiado, este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes tipo duplex, 9 y decimo piso al frente con vista panorámica. En la planta baja nos encontramos con una cocina integrada al living-comedor, un espacio amplio y lleno de luz natural, con salida al balcón, además de un toilette para mayor comodidad. También cuenta con un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta se encuentra un dormitorio espacioso y muy luminoso, un baño completo con antebaño y un elegante balcón estilo francés. Su ubicación estratégica en Lanusita permite acceso rápido a comercios, bares, restaurantes y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas son aproximadas a titulo informativo, las reales surgiran de la documentación de la propiedad (escritura y plano). CONSULTAME Y HACEMOS UNA VISITA!!!! Si te estaria haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS .( Plataforma de creditos privada) Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes .