Galpon en Caferata 2100

GALPÓN EN VENTA – 1.200 M² – DOBLE SALIDA A LA CALLE – REMEDIOS DE ESCALADA Excelente oportunidad comercial e industrial en Remedios de Escalada, partido de Lanús. Se ofrece a la venta un importante galpón de aproximadamente 1.200 m² de superficie total, en excelente estado de conservación, con una característica diferencial: doble acceso independiente, uno sobre la calle Cafferata y otro sobre Carlos Croce. La propiedad cuenta con amplios espacios que permiten desarrollar diversas actividades comerciales, industriales, logísticas o de almacenamiento, ofreciendo comodidad y funcionalidad para diferentes tipos de emprendimientos. Características principales: * Superficie total aproximada de 1.200 m². * Salida a dos calles: Cafferata y Carlos Croce. * Excelente estado general de conservación. * Todos los servicios disponibles. * Ideal para uso industrial, comercial, depósito o logística. IMPORTANTE – SITUACIÓN DOMINIAL: La propiedad ofrecida se encuentra conformada por dos inmuebles independientes, cada uno con su correspondiente escritura, uno con acceso por calle Cafferata y el otro por calle Carlos Croce. La presente comercialización comprende ambos inmuebles y, por lo tanto, ambas escrituras, que en conjunto conforman la superficie total publicada. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y accesibilidad, con el valor agregado de contar con salida a dos calles en una ubicación estratégica de Remedios de Escalada.

VENTA GALPON LANUS OESTE Galpón de 1300 m2 aprox. Cortina ciega de 6.10 mts. x 5.5 mts. Al frente cuenta con 1 oficina en 2 plantas y sobre la linea municipal cuenta con departamento de 2 ambientes en PA y PB vestuario. Playa de carga de 31 mts. x 8.66 mts. Pisos de hormigón. Cuenta con 3 galpones : 2 semi cubiertos, 1ero con techo de chapa galvanizada con cabreada, columna y traslucidos de 8.66 mts. x 15 mts. 2do 8.66 mts. x 20 mts. con techos de fibrocemento a 2 aguas con una altura la cumbrera de 6 mts . 3ero 8.66 mts. x 40 mts. techo de fibrocemento, pisos de hormigón. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

VENTA – GALPÓN INDUSTRIAL EN REMEDIOS DE ESCALADA Excelente galpón industrial desarrollado sobre una superficie total de 1.300 m², con 1.200 m² cubiertos, ideal para logística, distribuidoras, depósitos o actividades industriales. La propiedad cuenta con tinglado de gran porte, con altura máxima de 12 metros y mínima de 9 metros, permitiendo el ingreso y maniobra de camiones de gran tamaño. Posee pisos de hormigón de alta resistencia, medianeras propias de 4 metros de altura y entrepiso de 104 m². Se destaca por su excelente iluminación natural y artificial, además de muy buena ventilación general. Servicios Energía eléctrica monofásica Agua corriente Gas natural Cloacas Sector de oficinas Área de oficinas al frente de aproximadamente 60 m², con vidrieras, persiana automatizada, pisos cerámicos, cocina y baño. Características destacadas Portón de acceso para camiones de gran porte Excelente estado general Muy buena funcionalidad industrial y logística Escritura y planos al día Ideal para inversores, distribuidoras, centros logísticos o empresas en expansión.