Terreno en Calle Desconocida S/N

Ubicado en el prestigioso barrio cerrado de San Sebastián, Pilar, este terreno de 1100 m2 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan construir su hogar ideal en un entorno privilegiado. Con orientación noroeste, el terreno asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales que prioricen el confort y el bienestar. El barrio cuenta con una infraestructura completa de servicios, incluyendo agua corriente, cloacas y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad para sus residentes. Además, San Sebastián se destaca por su amplia gama de amenidades, como centro de deportes, SUM, club house, y seguridad 24 horas que brindan tranquilidad y entretenimiento a sus habitantes. Para los amantes de las actividades al aire libre, el lugar ofrece zonas verdes, una pileta, cancha de hockey, golf y tenis, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. La cercanía a centros urbanos y vías de acceso principales añade valor a esta propiedad, haciéndola una inversión atractiva para quienes buscan calidad de vida y exclusividad Barrio San Sebastián se distingue por infraestructura completa y servicios de primer orden, con seguridad permanente y múltiples amenities deportivas que incluyen: Instalaciones deportivas: - Fútbol - Hockey - Golf - Equitación - Vóley - Básquet - Tenis - Pádel - Gimnasio Servicios adicionales: - Club House - Zona náutica - Pileta - Colonia todo el año - Lagunas interconectadas para deportes náuticos sin motor - Sector de parrillas - Cancha multipropósito Potencial de inversión excepcional en zona de alto crecimiento inmobiliario, con garantía de valorización y desarrollo futuro. --- Consulte condiciones de permuta por departamento en Pinamar --- Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Magnifico y amplio lote en el centro del barrio. Este gran terreno interno, a mitad de cuadra, con orientación Norte, lo tiene todo; inmejorables medidas, ubicación en una zona del barrio ya consolidada y la posibilidad de construir cualquier tipo de diseno. Barrio Privado Santa Emilia – Naturaleza y Confort en un Entorno Único Ubicado en una de las zonas más exclusivas, Santa Emilia combina lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad de un paisaje natural. Este barrio privado te ofrece un estilo de vida único, ideal para quienes buscan seguridad, confort y una conexión directa con la naturaleza. Características del barrio: Entorno Natural: Abundante vegetación y arboledas, perfectas para disfrutar de caminatas al aire libre y momentos de relajación. Seguridad 24/7: Con un sistema de vigilancia moderno y accesos controlados,el barrio garantiza la tranquilidad de sus residentes. Ubicación Estratégica: A pocos minutos de centros comerciales, escuelas de primer nivel, y principales vías de acceso. Espacios Verdes: Amplios jardines y plazas donde las familias pueden disfrutar de actividades al aire libre. Áreas Recreativas: Laguna reciclada Plaza c/juegos para niños, SUM, Sector Deportivo, Cancha de futbol 5, Cancha de Paddle y Cancha de Básquet. Infraestructura de Primera Calidad: Calles pavimentadas, servicios subterráneos, internet por fibra óptica y espacios comunes diseñados para el disfrute de todos los vecinos. Con sus paisajes tranquilos y excelente ubicación, Santa Emilia se posiciona como uno de los mejores barrios para vivir o invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial de este increíble terreno. AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Excelente lote central de 569 m2 en el BARRIO CERRADO SANTO TOMAS EIDICO, ubicado en Pilar, a minutos del polo urbanístico de la zona. Combina las facilidades del acceso, los servicios y el contacto con la naturaleza. Si disfrutás del aire libre, el tiempo en familia y la desaceleración de la vida diaria, vení a conocerlo. Características * Altura km 50 de la autopista Panamericana ramal Pilar, a pocas cuadras del Hospital Austral, a la Universidad Austral y al polo urbanístico de Pilar. (Cercano a centros comerciales, Shopping, colegios) * Seguridad las 24hs * Club house * Plaza de juegos para niños * Calles asfaltadas con cordón cunetas * Redes Subterráneas * Todos los servicios * Rodeado de verde y árboles frondosos * Precios bajos * Entornos de calidad * Seguridad 24hs * Lotes promedio de 500m2 * Cantidad de unidades: 400 * Hectáreas totales: 28 Ha Santo Tomás, ubicado en Pilar, es el barrio indicado para vos. Con acceso en el km 50 del ramal Pilar de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. Ubicado muy próximo al Hospital Austral, a la Universidad Austral y al polo urbanístico de Pilar. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

VENTA HERMOSO LOTE EN BARRIO LAS CASUARINAS DE PILAR CLUB DE CAMPO (PEGADO A PILAR DEL ESTE) MEDIDAS: - 20 metros de frente al Sud Oeste - 42 metros en su costado al Nord Este - 42 metros en su otro costado al Sud Este. Superficie total: 840 metros2. EXPENSAS AL DIA DE LA FECHA (JUNIO): $45.000 El barrio es un hermoso espacio para vivir en familia, tiene un espacio de hípica, club house con juegos, hay espacios destinados a lagunas La calle de ingreso al lote posee una avenida de eucaliptos, siendo de las más pintorescas. Casuarinas se destaca por sus amplios lotes,varias áreas de uso común, caballeriza donde es posible tomar clases de equitación, hermosas lagunas , añosa arboleda dónde predominan casuarinas, robles, liquidámbar y eucalipto medicinal, entre otras cosas. Una propuesta verdaderamente única, donde se puede vivir en un entorno natural a 40 minutos de Capital Federal. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, muro perimetral y Club House con salón de usos múltiples. Dada su ubicación, queda rodeado casi en su totalidad por otros barrios de Pilar del Este. También se destaca la cercanía a varios de los mejores colegios de Pilar a los cuales se pueden acceder en 15 minutos o menos, al igual que la cercanía a centros de salud y centros comerciales de la calle Caamaño veni a conocerlo! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Terreno en venta – Barrio Santa Elisa, Pilar del Este Se ofrece excelente lote interno de 557m², ubicado frente a un boulevard, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y muy baja circulación de vehículos. Ideal para construir una casa familiar en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Sobre el barrio Santa Elisa Santa Elisa forma parte del desarrollo Pilar del Este, uno de los complejos urbanísticos más importantes de la zona norte, desarrollado por Eidico, empresa reconocida por generar barrios que combinan calidad de vida, comunidad y naturaleza. El barrio cuenta con: • 292 lotes distribuidos en 26 hectáreas, en dos etapas. • Seguridad 24?hs, control de acceso y cerco perimetral. • Calles asfaltadas, redes subterráneas (luz, agua, gas, cloacas) y alumbrado público. • Club House, SUM, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, pileta y resto-bar. • Amplios espacios verdes y trazado que respeta la vegetación original. • Ubicación estratégica en Villa Rosa, a solo 46 km de CABA, con accesos rápidos por Panamericana o Ruta 25. • Dentro del masterplan de Pilar del Este, donde también se encuentra el colegio Saint Mary of the Hills. Pilar del Este & Eidico Eidico es una de las desarrolladoras más confiables del país, con más de 25 años creando proyectos residenciales pensados para la vida en comunidad. Pilar del Este es uno de sus desarrollos más completos, con más de 10 barrios cerrados, infraestructura urbana de calidad, y espacios verdes que favorecen el encuentro entre vecinos. Ideal para: • Familias que buscan seguridad, paz y calidad de vida. • Inversores que apuestan a barrios consolidados y con potencial de crecimiento. • Quienes desean vivir rodeados de naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote Interno de 568 metros, barrio San Ramon Pilar del Este. El Barrio San Ramon cuenta con 657 lotes, 403 casas construidas y 65 en construcción, calles asfaltadas con cordón cuneta, redes de agua potable, gas natural, cloacas, electricidad subterránea, alumbrado público, forestación. Cercano a colegios, comercios y áreas deportivas. La plancheta de esta publicación, es una plancheta comercial, la definitiva sera la que surja del plano de mensura. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Ubicado en Sor Teresa 730, este terreno en Pilar Chico ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las áreas más deseadas de Pilar. Con una superficie de 800 M2, este espacio brinda un amplio lienzo para construir la casa de sus sueños o un emprendimiento a medida. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza. Este terreno es una opción atractiva tanto para inversores como para futuros propietarios que deseen personalizar cada detalle de su nuevo hogar. Aproveche esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios y comodidades de la zona. Un barrio para compartir momentos. Pilar Chico se desarrolla sobre una superficie de más de 30 hectáreas y cuenta con 206 lotes que promedian los 800m2. ÁREA DE GIMNASIO CANCHA DE FÚTBOL CANCHAS DE PÁDEL CLUB HOUSE FIBRA ÓPTICA GAS NATURAL SEGURIDAD PRIVADA SUSTENTABILIDAD TECNOLOGÍA Pilar Chico está ubicado dentro de un nuevo polo urbano en constante crecimiento, denominado Pilar Norte. a 5 minutos de Panamericana, a 10 minutos de Paseo Champagnat, a 15 minutos de la Universidad del Salvador, a 15 minutos del Hospital Austral. Un entorno con urbanizaciones establecidas a través de los años, que ofrecen seguridad, brindan servicios de calidad y diversas opciones deportivas y educativas. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

LOTE SAN PABLO CHICO - DUEÑO DIRECTO Excelente ubicación altura km 50 Panamericana ramal Pilar. Cercano al Hospital Austral y shopping Las Palmas de Pilar. Lote 199 INTERNO. Superficie 636 m2. Orientación Oeste. El barrio está en proceso avanzado de desarrollo. Cuenta con: - Redes subterráneas de electricidad, agua y gas - Cloacas - Calles internas asfaltadas con cordón cuneta - Alumbrado público - Calle exterior asfaltada - Cancha de Paddle, Tenis y Futbol - SUM - Servicios de Internet / Telefonía / TV Listo para construir en Marzo 2025. Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Seguridad 24hs, Cancha de golf, Canchas de futbol y tenis, Club house. El lote es el 440 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.