Departamento en Viamonte 1600

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, CABA -Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de m2. Venta: USD 146.500 Expensas: $163.312 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Elegante departamento señorial al frente sobre Viamonte al 1600 en el barrio de San Nicolás. Excelente semipiso de época de 72 m² ubicado en un 5.° piso al frente, en un distinguido edificio de estilo clásico y academicista sobre la calle Viamonte 1696 (Unidad 15). Una propiedad que conserva intacto el encanto de la arquitectura señorial porteña: techos de gran altura, pisos de madera maciza (parquet en damero y entablonado original en excelente estado), delicadas molduras en yeso, boiserie en paredes y destacadas aberturas de madera con celosías originales. Distribución y características principales * Superficie total:** 72 m². * Disposición: Al frente, con vista abierta y gran luminosidad natural en todos sus ambientes principales. * Balcón al frente: Balcón corrido clásico con herrería artística de época forjada a mano. * Ambiente principal: Amplio espacio de recepción/living de generosas proporciones con salida directa al balcón mediante ventanales dobles, adaptable tanto a vivienda familiar de categoría como a distinguido despacho profesional o sala de reuniones. * Dormitorios / Despachos: Ambientes versátiles y silenciosos con carpintería original, roperos de estilo y excelente circulación de aire. * Baño: Completo, equipado con ducha, inodoro, bidet y revestimientos cerámicos decorativos. * Climatización: Equipado con aire acondicionado individual split y paneles calefactores. * El edificio: Imponente hall de entrada con techos abovedados, importantes molduras decorativas, lámparas de hierro forjado y fachada señorial de rigurosa presencia. * Apto credito Ubicación y conectividad estratégica Ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, en un enclave residencial e institucional de gran dinamismo comercial y cultural: * Cercanía a principales avenidas: A pasos de Av. Callao, Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. * Acceso a transporte público: Conexión inmediata con múltiples líneas de Subte (Línea D en estación Tribunales/Callao, Línea B en Callao/Uruguay y Línea A) y decenas de líneas de colectivos a través de los corredores de Metrobús y avenidas troncales. * Entorno: A escasos minutos del circuito de Tribunales, facultades universitarias (UBA Medicina, Ciencias Económicas, USAL), polos teatrales y la más variada oferta gastronómica y de servicios de la Ciudad. Una propiedad única por su categoría constructiva, nobleza de materiales y ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional o renta turística/corporativa. Expensas. $317.000 Aysa: $40.100 ABL: $27.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta departamento 4 ambientes + sala de tv, apto profesional . Exclusivo Semipiso de Época en Av. de Mayo: Historia y Estilo en San Nicolás Ubicado en un 5º piso al frente. Diseño de época, Techos de gran altura ,distribución funcional tanto para vivienda como uso profesional o inversión turística. 3 Dormitorios con pisos de pinotea original, puertas y ventanas de cedro orientadas al frente , ambientes silenciosos ( los ruidos de la calle , no se perciben ) Living con biblioteca de piso a techo. Cocina ubicada en entrepiso ( todo eléctrico) con espacio para sala de tv , comedor , etc Ambientes súper luminoso, espectacular ventanal con vitraux. Baño totalmente renovado a nuevo con acabados modernos. Cuenta con una baulera dentro del inmueble , su acceso es por medio de una escalera móvil de hierro , que aporta elegancia y estilo al ambiente. Equipamiento: Equipada con aire acondicionado, cocina eléctrica, termotanque y caldera a gas para calefacción. La caldera y el termotanque se encuentran en un espacio exterior a la unidad funcional. Ubicación Inmejorable: Ubicado en la emblemática Avenida de Mayo al 700, este departamento se encuentra en el epicentro histórico y cultural de Buenos Aires. A pasos de la Casa Rosada, el icónico Café Tortoni y el Palacio Barolo. Potencial de Inversión Apto Profesional: Ideal para estudios de abogados, arquitectura o sedes institucionales que busquen prestigio. Rentabilidad Turística: Por su ubicación y estilo "porteño auténtico", es una unidad con alto potencial para Airbnb. Estado: La unidad se encuentra en buen estado general, con necesidad de pintura para lucir todo su esplendor. Extras Opcional Amoblado: Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con el mobiliario de estilo que se ve en las imágenes (consultar valor adicional). No es apto para personas con movilidad reducida. Sugerencia: Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Tasaciones sin cargo. Plan de marketing y estrategia comercial . Luca Videla Montalbetti CUCICBA Nª 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento en VENTA - Centro, CABA -Ubicado entre las calles Montevideo y Paraná. -Departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón. -2 dormitorios muy luminosas y amplio living comedor. -Dos baños y cocina reciclados a nuevos. -Edificio de categoría. -Tótem de seguridad. -La propiedad cuenta con una superficie total de 70 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: U$S148.000 Expensas: $200.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

URAL Bienes Raíces ofrece en venta departamento en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, con frente a la calle Peron 1531 entre Montevideo y Parana. La unidad funcional ofrecida a la venta es el 4to piso al frente, en edificio de seis pisos con dos ascensores, teniendo dos unidades funcionales por piso. Totalmente reciclado con excelente gusto y criterio. Amplio living comedor en L con cocina incorporada y hermosa barra desayunadora. Dos ambientes independientes, el principal en suite con vestidor, y segundo con placard de frente espejado. Adicionalmente cuenta con un baño con ducha, que hace las veces de toilette y asiste al segundo dormitorio. La puerta de acceso es blindada, todos los pisos de microcemento, y se entrega con apliques de luminaria y dos equipos aire frio calor nuevos. Se vende con excelente renta, ideal para inversores URAL - Matricula CPI Nº 7425

SAN NICOLAS: VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMB + 2 BALCONES Se ingresa a la unidad por un pasillo distribuidor, posee 4 ambientes con pisos de madera de roble de Eslavonia, laqueados y en perfecto estado. La unidad cuenta con un toilette, baño completo y cocina totalmente reciclados y tiene un gran potencial para adaptarse a varios usos Muy luminoso y con buena ventilación en cada uno de sus ambientes. El edificio cuenta con vigilacia de lunes a viernes de 11hs a 19hs La propiedad es apto vivienda / profesional Excelente ubicación: se ubica a 50 mts de la Avda 9 de Julio una de las principales arterias del microcentro. Próximo a los principales puntos de interés y turísticos de la Capital como el Obelisco, El teatro Colón, Galerías Pacifico, Avda Corrientes, Plaza de Mayo, Casa de Gobierno, etc. e innumerables medios de transporte. Transportes Cercanos Colectivos:5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro):9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LAVALLE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D) Expensas 9/26 $412.000.- NO DUDES EN CONSULTAR

Departamento ubicado sobre Montevideo al 200, edificio de fachada histórica en el barrio de San Nicolás, una ubicación privilegiada en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. A tan solo 50 metros del Paseo La Plaza, a cuadras del Obelisco y Av. 9 de Julio, a 250m de la Av. Corrientes y a pocos pasos de: Av. Callao, Av. de Mayo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, teatros, centros culturales y de la oferta gastronómica y cultural de la emblemática Av. Corrientes. La propiedad se desarrolla al frente, se ingresa por hall de recepción, que da ingreso a tres habitaciones al frente, cuenta con balcón y pasillo de distribución que da paso a dos habitaciones adicionales y un pequeño patio interno. Al fondo, baño y cocina con altillo - entrepiso. Se destaca por sus amplios ambientes, distribución tradicional de la época y gran potencial para distintos usos. *** VENTA CON REUBICACIÓN*** Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa. No cumple la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340).

DEPARTAMENTO EN VENTA - 3 DORMITORIOS - EDIFICIO ANTIGUO - Edificio de categoría- Departamento luminoso en excelente edificio antiguo, oportunidad ideal de refacción. Ambientes muy amplios. Ubicación estrategia a metros de Galerías Pacifico. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, CABA -Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de m2. Venta: USD 132.000 Expensas: $184.880 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "