Casa en El Pais 0

OPORTUNIDAD DE INVERSION ¡Atención inversores y familias con visión de crecimiento! El equipo de RE/MAX Jardín ofrece a la venta esta propiedad con un potencial único, ubicada estratégicamente sobre la calle Agustín Aguirre, a metros del emblemático Tajamar, en una de las zonas más consolidadas, dinámicas y buscadas de la ciudad de Alta Gracia. Se trata de una propiedad muy versátil de 6 ambientes amplios y bien distribuidos, ideal tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial u oficinas, como para familias que desean una casa espaciosa con capacidad de ampliación en una ubicación inmejorable. La casa se emplaza sobre un terreno de 156 m² y cuenta con un total de 141 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una estructura sólida y cómoda: Distribución de los Ambientes: Planta Baja: Sala de estar / Hall de recepción: Un cómodo ambiente de ingreso independiente en la entrada de la casa. Living: Espacio amplio y luminoso para el sector social. Cocina: Cómoda, funcional y equipada con amoblamiento de madera. 2 Dormitorios: Habitaciones de buenas dimensiones en planta baja, conectadas por un pasillo de distribución. Baño completo instalado. Patio privado: Un lindo pulmón verde alargado, ideal para disfrutar al aire libre, que incluye un cómodo asador al fondo para reuniones familiares. Planta Alta: 1 Dormitorio: Un ambiente completamente habitable en la planta alta, ideal para mayor privacidad o espacio de estudio. Estructura a terminar (Gran potencial): Continuo al dormitorio, cuenta con una sólida edificación a medias en ladrillo visto y aberturas proyectadas, lista para crear hasta 3 ambientes más. Una oportunidad espectacular para expandir la propiedad, sumar más dormitorios, un departamento independiente o una gran terraza privada. Estar a la vuelta del Tajamar significa tener a pasos el casco histórico, centros culturales, colegios, comercios, centros de salud y todo el movimiento turístico y gastronómico de la ciudad, asegurando una constante revalorización de la inversión. Cuenta con Escritura. La propiedad requiere refacciones y mantenimiento general en sus terminaciones, lo cual se encuentra plenamente reflejado en su valor de mercado, convirtiéndola en una oportunidad de inversión real. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer valer tu inversión en una de las mejores ubicaciones de Alta Gracia! Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita presencial. Mudate a la vida que querés con RE/MAX.

Excelente propiedad ubicada en La Bolsa, Villa Anisacate, a aproximadamente 10 minutos del centro de Alta Gracia. Se emplaza sobre un amplio terreno plano de 1.522 m², con hermosas vistas a las sierras y gran potencial de ampliación. La casa cuenta con un luminoso living-comedor integrado a la cocina-comedor, con pisos de microcemento y vistas al jardín. Dispone de 1 dormitorio principal con placard y un segundo ambiente versátil que actualmente funciona como lavadero y puede adaptarse como segundo dormitorio. Cuenta además con baño completo y toilette social, más un baño exterior sin terminar. Características destacadas -Terreno plano de 1.522 m². -Vistas a las sierras. -Amplio jardín. -Pileta con sistema de filtrado y sol directo durante todo el día. -Aberturas de aluminio con DVH premium. -Doble cerco perimetral, con retiro aproximado de 10 metros desde la calle. -Sistema de domótica integral para controlar luces interiores, termotanque, calefacción, pileta y cámaras. -Alto potencial de ampliación. -Boleto de compraventa. -Escritura en trámite. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud de terreno, naturaleza, privacidad y tecnología, con la posibilidad de proyectar futuras ampliaciones en un entorno serrano. ---------------------------------------------------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

CASA EN FORMATO INVERSION EN PLENO CENTRO ALTA GRACIA CASA CON VARIOS AMBIENTES FORMATO PARA NEGOCIO DE SALUD FORMATO OFICINA COMERCIAL NECESITA REFACCIONES Y SE PERMITE CAMBIOS VALOR DE VENTA DE CONTADO O CON OPCION DE FINANCIACION AL 70% SALDO EN CUOTAS (FLEXIBILIDAD) ESCRITURA Y SERVICIOS DISPONIBLES SE ESCUCHAN OFERTAS LA EXPERIENCIA DE VIVIR EN LAS SIERRAS DE CORDOBA ALTA GRACIA

Complejo de 2 cabañas en Villa Ciudad de América. Amobladas Excelente oportunidad de inversión en Villa Ciudad de América. Se trata de un complejo cerrado emplazado en un entorno natural, tranquilo y privilegiado, ideal para disfrutar en familia, descansar durante todo el año o desarrollar una propuesta turística. La propiedad se encuentra sobre un amplio terreno de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, con una superficie total de 1.000 m², lo que brinda comodidad, privacidad y posibilidades de aprovechamiento del espacio exterior. El complejo cuenta con dos cabañas independientes de 60 m² cubiertos cada una, distribuidas de manera funcional para ofrecer confort y practicidad. Cada unidad dispone de: 3 dormitorios 1 baño Cocina Espacio de estar y comedor Asador propio Además, el predio cuenta con pileta, ideal para disfrutar durante la temporada de verano, y bajada al río, un atractivo diferencial que permite aprovechar plenamente el entorno natural y realizar actividades al aire libre. Por sus características, la propiedad resulta ideal tanto para uso familiar como para emprendimiento turístico, alquiler temporario o alojamiento de visitantes. La posibilidad de contar con dos cabañas dentro de un mismo complejo permite recibir a varias familias o grupos, manteniendo independencia y comodidad. La propiedad dispone de los servicios de electricidad, agua y gas envasado, y cuenta con escritura, brindando seguridad y respaldo legal para la operación. Cuenta con Escritura Una propuesta única en Villa Ciudad de América, con amplios espacios, acceso al río y gran potencial de rentabilidad. Contáctanos y coordinamos una visita! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Inmejorable ubicación comercial con increíble vista a las sierras a 100 Mtrs. del río Cosquin a 100 Mtrs del semáforo de Villa Caeiro pasa gas natural por la puerta. COMODIDADES Casa: 2 Dormitorios, Cocina comedor, Baño, Garaje y Patio. Sup. Terreno: 258 m2 Sup. Cubierta: 146 m2 Construcción: Ladrillo Tradicional Local: 9x6: 54 m2 Aprox. cuenta con 2 Baños , asador de 5 x 1,20 Mtrs. campana de cocina de 2,50 x 1,20 Mtrs , Calefón a gas : agua fría y caliente . Con Planos Aprobados Construcción: de ladrillo tradicional ,techo de loza, piso( granito) VALOR: U$S 100.000 Recibe como parte de pago vehiculo/ terreno en la zona / propiedad de menor valor en ( en la zona de Punilla)

Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENTA CASA 3 DORMITORIOS BOUWER El inmueble consta de una casa en 2 plantas * Terreno de 1188 mts * Metros cubiertos: 275 mts Caracteristicas * Hall de ingreso amplio * Living * Cocina * Comedor * 3 dormitorios en la casa * 3 baños * Patio * Cochera * Escritura Servicios activos, Agua y Luz casa a terminar ¡No dejes pasar esta oportunidad! Vení a conocer esta propiedad y deja que el equipo de Docta te acompañe en todo el proceso. ¡Te esperamos para hacer realidad tu nueva casa!

PRESENTA: CASA AMPLIA EN VENTA – VALLE ALEGRE, CÓRDOBA •Espacio, comodidad y tranquilidad en un solo lugar. Esta hermosa propiedad se destaca por sus amplios ambientes y un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia. •3 dormitorios, uno de ellos con baño privado •2 baños •Cocina-comedor amplia y funcional •Cochera con capacidad para 4 vehículos •Piscina para disfrutar los días de verano •Amplia galería, ideal para reuniones y momentos al aire libre •Entorno tranquilo y natural Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar, amplitud y tranquilidad, sin resignar comodidad. Valle Alegre – Córdoba Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028,ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de las naciones y constitucionales disponen que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios, colegiados, cuyos datos están exhibidos

SE VENDE CASA PH A ESTRENAR, ETAPA 1.TRES GRACIAS BARRIO JOVEN- ALTA GRACIA. Se vende casa a estrenar tipo ph construido de material tradicional con quincho y cochera doble . Hay dos unidades a la venta disponibles de características exactamente iguales en este proyecto residencial desarrollados en una sola planta , diseño moderno y distribución eficiente , integrando espacios sociales amplios con áreas privadas bien definidas. Ubicado en la primer etapa del B° Tres Gracias en una de las zonas con mejor proyección de Alta Gracia, el loteo Tres Gracias es una urbanización abierta con acceso restringido, al norte de la ciudad. Barrio abierto con todas sus calles con cordón cuneta y pavimento, zona en desarrollo. Conectado directamente a la Ruta Empalme, a minutos de Córdoba Capital por Autovía 5' Camino a Falda del Carmen. Distribución: Living - comedor integrado en altura. Cocina independiente 2 dormitorios 2 baños ( uno completo y otro de servicio exterior) Patio interno con ventilación natural. Cochera para 2 vehículos Quincho Lavadero Asador Superficie cubierta: 78 M2 + semicubierta 40 M2 aprox. (asador ,cochera, baño exterior de servicio) Superficie total de cada ph : 180 M2 . NO ABONA EXPENSAS Servicios: Luz Subterranea, Cloacas, Asfalto, gas envasado ( próximamente GAS NATURAL ) Entrega en diciembre 2026 aprox. USD. 100 000 Plan de financiamiento disponible. Anticipo de USD 50.000 y saldo financiado en 18 cuotas de USD 3.611,11. ( se evalúa vehículo como parte de pago). Castro & Compañia Real Estate CPI 8474