Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto Roy Labarthe - MLS ID 420701105-216
ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA EN GEMES ALTO POTENCIAL DE RENTA
Ubicada en el corazón de Barrio Gemes sobre la intersección de Belgrano y San Luis una de las zonas más consolidadas y buscadas del circuito gastronómico y nocturno de Córdoba.
La propiedad se desarrolla en esquina y cuenta con una configuración ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad
Dos locales comerciales en planta baja con excelente exposición
Acceso independiente a planta alta
Planta superior desarrollada para uso gastronómico bar
Terraza con quincho ideal para expansión o propuesta diferencial
Se trata de un inmueble con historial comprobado de funcionamiento gastronómico habiendo operado distintos bares reconocidos en la zona lo que valida su potencial y posicionamiento dentro del circuito.
Oportunidad clara de generar múltiples unidades de renta
Alquiler de locales en planta baja
Explotación gastronómica en planta alta
Desarrollo de terraza como valor agregado
Ideal para inversores o desarrollistas que busquen un producto con identidad ubicación y potencial de reconversión en una zona de alta demanda y circulación constante.
Requiere inversión para puesta en valor con proyección directa a una renta atractiva.
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1287 m²
488 m²
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