Terreno en Felipe Flint 600

Lote en venta en Área 8 – Barrio San Sebastián Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más completos y consolidados de la zona. Ubicado en Área 8, con orientación oeste, este lote se encuentra en un entorno ya desarrollado y a pocos metros de la plaza central, ideal para disfrutar de espacios verdes y una vida tranquila en familia. Situado en el Barrio San Sebastián, dentro del Partido de Pilar, en el límite con Escobar y a menos de una hora de la Capital, combina naturaleza, infraestructura y excelente accesibilidad. Infraestructura y amenities destacados: Zona Golf con cancha de 18 hoyos, driving range, putting green y Club House Área deportiva con canchas de tenis, fútbol, beach volley, cancha multipropósito y Club House Zona hípica Espacio outdoors para actividades recreativas Sector educativo Zona comercial que abastece a San Sebastián y barrios cercanos Servicios: Agua corriente Cloacas Gas Recolección privada de residuos San Sebastián es un proyecto integral que combina deporte, naturaleza, educación y servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Si te interesa esta propiedad podes comunicarte con nosotros y coordinamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA6032446 Productor de la propidad Carolina Contreras

Hermoso lote ubicado en el barrio cerrado Santa Isabel etapa III de 620 m². SANTA ISABEL es un megaemprendimiento en una de las mejores zonas de quintas y casas de fin de semana de Maschwitz. Proyecto planteado en su Masterplan para construirse en 3 etapas con las que sumara mas de 800 lotes al emprendimiento en apenas 3 años. Las áreas complementarias (sociales-deportivas) comprenden los siguientes items: Club House de 250 m2 (aprox.), Espacio destinado a Restaurante, Salón de juegos infantiles Sala de TV, Salón de usos múltiples con baño independiente, Vestuario de piletas, Pileta de adultos, Pileta para chicos, Jacuzzi , Área deportiva, 2 canchas de Fútbol, 3 canchas de Tenis, Gimnasio. Quinchos con Parrillas, Plaza de juegos. Ubicación: Desde la Autopista Panamericana tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar, En el kilómetro 43,5 descender en la señalización ruta 26 (banco Itau y Shell) tomar la colectora sentido Capital. En 350 mts. Aprox. en el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril. Continuar la calle hasta la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra nuestro complejo. Antes de llegar a Santa Isabel, pasara por los Barrios Privados Los Horneros, Maschwitz Village y La Pista. Código de propiedad 12028 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

LOTE EN VENTA EN EL ENSUEÑO – MASCHWITZ | PERIMETRALUna ubicación que hace la diferencia. Excelente lote de 700 m², ubicado MUY CERCA DE LA ENTRADA de El Ensueño, con una vista privilegiada al espejo de agua y su recorrido. Su orientación Una oportunidad ideal para construir una casa en una ubicación destacada dentro del barrio, combinando entorno natural, luz y una vista que aporta un diferencial único. También representa una interesante alternativa de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. El Ensueño cuenta con 413 lotes y se encuentra en una ubicación estratégica de Ingeniero Maschwitz, con rápido acceso desde Panamericana, Ramal Escobar, km 44. Su cercanía a Puertos, Nordelta y a una amplia oferta comercial y gastronómica suma comodidad y valor a la propuesta. Amenities, servicios e infraestructura: * Laguna central. * Club House. * Piscina. * Cancha de fútbol. * Seguridad privada. * Agua corriente de AySA. * Fibra óptica. * Servicio eléctrico de Edenor. * Expensas accesibles, con AySA, Rentas y tasas municipales incluidas. Un lote que reúne tres atributos muy buscados: ubicación central, orientación norte y una vista abierta a la laguna. Una excelente oportunidad para proyectar tu próxima casa o invertir en un entorno en constante desarrollo. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y se informan a título orientativo, sobre la base de la información suministrada por los propietarios. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Ubicado en el Barrio Semicerrado El Portal de las Flores, a tan sólo 5 minutos del Centro de Escobar. Características generales: • Portón automatizado • Cerco vivo perimetral • Salón para usos múltiples (SUM) equipado con horno, freezer, parrilla y baños • Plaza de juegos y cancha de fútbol Información adicional: Superficie total: 300 metros cuadrados Medida: 12,66 metros de frente por 23,84 metros de fondo Orientación: Sud Este Venta directa Escritura y posesión inmediata No dudes en consultarnos y coordinar una visita! Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Lote en venta en El Cazal - PRECIO ÚNICO!Superficie total: 754m2. Medidas: 21m de frente x 35m de fondo (aprox.) Lote perimetral, muy buena ubicacion dentro del barrio. Lotes linderos ya construidos. Amenities: salida directa al rio Lujan, canchas de tenis, canchas de futbol y club house. ACEPTA PERMUTA POR VEHICULO O DEPARTAMENTO

Lote en Venta en Barrio San Sebastian area 2 ¡Oportunidad! Lote perimetral en venta en Barrio Cerrado San Sebastián en Área 2, Escobar. Las expensas incluyen todos los servicios y los amenities. El complejo San Sebastián tiene 1100 ha, está ubicado a pocos Km de la Autopista del Sol en Pilar. Se ingresa por la calle Ing. Boote, que está totalmente asfaltada y finaliza en la entrada al complejo. Esta calle se conecta con la colectora de Panamericana, haciendo muy ágil el acceso. Consta de 13 barrios cerrados, con 9 Lagunas. Son aproximadamente 350 lotes por barrio y se encuentra 100% suscripto. Como Llegar: Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Ubicado en el prestigioso Barrio Privado El Ensueño en Ingeniero Maschwitz, se encuentra este hermoso lote interno de 840 metros cuadrados, ideal para desarrollar la vivienda de sus sueños. Este terreno goza de una ubicación privilegiada cerca del espejo de agua del barrio, lo que brinda un entorno tranquilo y pintoresco. El barrio, un área consolidada con una infraestructura bien desarrollada, ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la Panamericana y la conexión a Villanueva, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. El terreno cuenta con servicios esenciales como pavimento, y está diseñado para proporcionar un estilo de vida exclusivo con acceso a un centro de deportes, garantizando opciones recreativas para toda la familia. Con una orientación noreste, este lote ofrece una excelente exposición solar, ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Las expensas del barrio ascienden a 500.000, asegurando el mantenimiento de las áreas comunes y la seguridad de sus residentes. Este terreno es una oportunidad única para aquellos que desean construir una residencia personalizada en un entorno seguro y bien ubicado. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio privilegiado que combina naturaleza, confort y accesibilidad. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Santa Isabel Etapa 2, lote de 624 metros Santa Isabel se desarrolla en 3 etapas con las que suman 750 lotes, más un área de condominios en el cual habrá aproximadamente 300 departamentos de entre 70 a 100 m2 cada uno. Estratégicamente ubicado en el corazón de Maschwitz. Zona tranquila rodeada de barrios cerrados y se encuentra cerca del nuevo polo gastronómico y comercial de la calle Mendoza con doble acceso por la calle La Pista y por la ruta 26 - Cercano a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y del parque temático Temaikén. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa en construcción. - Proximidad a ruta Panamericana Ramal Escobar y Ruta 26. Código de propiedad 13205 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Santa Isabel es un emprendimiento desarrollado en tres etapas en una de las áreas con mayor proyección dentro del mercado inmobiliario en Buenos Aires.Su ubicación estratégica, combinada con un desarrollo urbano planificado y en constante evolución, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en bienes raíces con alta rentabilidad. Santa Isabel está estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Lujan (Dique Luján). A pocos minutos de Panamericana ramal Escobar y del centro comercial de Ing. Maschwitz y Escobar, con proximidad a barrios: San Matías, El Cantón y Puertos del Lago. Accesos: - Por Ruta 26, bajada a Ing Maschwitz Km 41 - Por la calle La Pista, bajada por Km. 44. - Por el nuevo puente que une Villanueva a la ruta 26 , tiene rápido y directo acceso a los barrios de Villanueva/Nordelta/Ruta 27. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.