Departamento en Aráoz 700

JUFRE 300 EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 AMBIENTES. EL PRECIO DE ÈSTA PUBLICACIÒN CORRESPONDE A UNA DE LAS UNIDADES DE 2 AMBIENTES UBICADAS EN EL PRIMER PISO. HASTA EL PISO 7mo INCLUSIVE SON TODOS DEPTOS DE 2 AMBIENTES CON BALCÒN. ¡CONSULTÀ LOS VALORES, DISPOSICIÒN, MTS CUB Y TOTALES DE CADA UNIDAD EN LA ÙLTIMA IMÀGEN DE LA PUBLICACIÒN! COMPRÁ A VALORES MUY CONVENIENTES PARA USO PERSONAL O INVERSIÒN. HAY VARIAS FORMAS DE PAGO ADAPTABLES A TUS NESCESIDADES. Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con BALCON. Ubicación privilegiada ARAOZ Y JUFRE, a 200 mts. de AVENIDA CORDOBA Y SCALABRINI ORTIZ.. Amenities: Laundry - Parrilla - S.U.M. - Solarium. Las unidades se han proyectado y se entregaran con el siguiente equipamiento: Carpinterías de fachadas en aluminio anodizado natural o color, con DVH para aislamiento acústico y/o térmico. Agua Caliente Central por caldera. Calefacción por piso radiante por caldera individual Aire acondicionado mediante equipos individuales, uno por cada unidad instalados. Ascensor multivoltaje con cabina y puertas de acero inoxidable en Planta baja. Puertas de entrada a cada unidad y puertas interiores revestidas en madera natural lustre semimate de 2,30 mts de altura. Porcellanatto en baños y cocinas Muebles bajos en cocina, cocina completa a gas en cada unidad con horno. Mesadas de mármol beige tipo New Age o similar en baños y cocinas. Artefactos sanitarios marca Ferrum, Rocca o similar Griferías marca FV, Piazza o similar. Hall de Entrada con carpinterías de acero inoxidable, revestimiento de mármol y/o madera. Bicicletero. Espejos en baños Portero visor con cámara incorporada, monitor de TV en cada departamento. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

# VILLA CRESPO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y COCHERA FIJA APTO CRÉDITO --¡Excelente oportunidad en Villa Crespo! Semipiso al frente, muy luminoso, con cochera fija y gran potencial para actualizar a tu gusto.-- Ubicado en un quinto piso, este departamento cuenta con --79 m² totales (71 m² cubiertos)-- y una excelente orientación oeste, que permite disfrutar del sol y la luz natural durante toda la tarde. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional: - --Amplio living-comedor-- con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. - --Dos dormitorios-- con placares y cajoneras. - --Cocina independiente--, con posibilidades de renovación. - --Lavadero independiente.-- - --Dependencia de servicio-- con baño. - --Baño completo y toilette.-- - --Doble circulación--, que aporta comodidad y practicidad a los ambientes. Un diferencial importante es su --cochera fija en planta baja--, ubicada sobre la calle Hidalgo. Entre sus características y equipamiento se destacan los equipos de aire acondicionado frío/calor, termotanque a gas en perfecto funcionamiento y pisos de madera y mosaico. El departamento se encuentra desocupado, sin reformas recientes, conservando el carácter y la esencia de un edificio clásico de barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan ambientes amplios, buena luminosidad y la posibilidad de renovar y personalizar su próximo hogar. --APTO CRÉDITO BANCARIO.-- Una propiedad con ubicación, amplitud y cochera propia, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. AVISO LEGAL IMPORTANTE: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación legal del inmueble. Los precios están sujetos a modificación sin previo aviso. La información aquí contenida es a título ilustrativo y no contractual. La verificación de la información, estado del inmueble y documentación legal es responsabilidad del interesado. De conformidad con las normativas legales vigentes, se informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor público. Corredora Inmobiliaria a cargo: Luciana Paula Maradei. Matrícula C.U.C.I.C.B.A.: Nº 9748 C.M.C.P.S.I 7251. XINTEL (ATV-ATV-13)

MAKER CRESPO | Una propuesta de vida diferente Se ubica en una manzana atípica, sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. 1 a 4 ambientes, apto profesional. Rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona, que te permitirán disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad. El proyecto mantiene y pone en valor las fachadas originales, combinando lo clásico de la ciudad con una arquitectura contemporánea, un saludable respeto por lo histórico integrándolo sabiamente al futuro. 900m2 de Amenities: - Espacio de cowork - Storge: recepción y espacio de guardado - Microcine - Gimnasio equipado - Salas de reuniones - Espacio gorumet - Sector de parrillas - Gran terraza verde - Sauna - Ducha finlandesa - Terraza con vista panorámica - Pileta de 20 metros - Solarium - Espacios verdes - Seguridad 24hs Un lugar único para vivir en Villa Crespo, gran luminosidad, excelente calidad constructiva y detalles de terminaciones. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta de departamento 2 ambientes en v crespo A estrenar Características del edificio - Edificio de 11 pisos. - Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. - Cerramiento de blindex. - Ascensor automático de acero inoxidable. - Parrilla - terraza accesible - espacio para laundry. - Cocheras optativas en PB. Características de las unidades tipo - Estufas de tiro balanceado en dormitorio. - Cocinas de 4 hornallas. - Conexión para lavarropas. - Agua caliente central. - Pisos flotantes - Ventanas de PVC con cortinas de enrollar (estar y dormitorio). - Puertas internas enchapadas en madera. - Herrajes de bronce. - Interior de placard en dormitorio. - Muebles bajo mesadas y alacenas en laminado plástico. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. - Grifería Queija o similar. - Baños y toillete con revestimiento cerámico de primera calidad. - Artefactos de baños Ferrum o similar. Forma de pago Boleto mas 48 cuotas - 70% para posesión - entrega aprox: nov-24 XINTEL (MAE-MAE-181)

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Excelente oportunidad!! departamento en el corazón de Villa Crespo. Sol, , silencio y ubicación inmejorable. En una de las ubicaciones más buscadas de Villa Crespo, sobre Corrientes y Malabia, a metros del subte y rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y de servicios, se encuentra este excepcional 3 ambientes con dependencias o perfecto tercer dormitorio que combina el privilegio de estar en el centro de todo con la tranquilidad de un verdadero oasis urbano. Ubicado al contrafrente en piso alto, con orientación Este y vista abierta, el departamento recibe una extraordinaria luz natural durante toda la mañana, mientras disfruta de un silencio difícil de encontrar en una ubicación tan estratégica. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, dos dormitorios, escritorio o tercer dormitorio o d/s/ baño completo, toilette de recepción, cocina independiente y lavadero. Además, conserva un espacio con las instalaciones preparadas para recuperar un baño de servicio si se desea. Tiene losa radiante central. El edificio es apto profesional, aportando versatilidad tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y trabajo. Luminoso, soleado con vista abierta y en una ubicación privilegiada a un valor inigualable!!

Venta de Departamento 5 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal IDEAL INVERSORES. La propiedad cuenta con recibidor de entrada, amplio salón comedor, tres dormitorios, escritorio, cocina con comedor diario y baño completo, con instalaciones totalmente recicladas. Requiere pintura general. En cuanto a sus especificaciones técnicas, posee cielorrasos y paredes de enlucido de yeso pintadas al látex, carpinterías de madera (puertas y zócalos) con terminación en esmalte sintético semimate/brillante, carpinterías metálicas de perfilería de hierro también en esmalte sintético brillante, pisos de parquet de caldén en living y dormitorios, y revestimientos cerámicos en cocina, baño y áreas de servicio. Los gastos ordinarios correspondientes a enero de 2026: $285.000.- XINTEL (VET-VET-68)

URAL ofrece a la venta excelente edificio en Av. Juan B. Justo 2350, entre las calles Vera y Ramirez de Velasco. Zona en plena expansión. La publicación corresponde a un 12º piso al frente de 45 m2 cubiertos y balcon de 5,3 m2, haciendo una superficie total aproximada de 50,3 m2. Edificio a estrenar de 13 pisos con departamentos de dos ambientes de 51 m2 totales y de un ambiente de 40 m2 con excelente terminación y equipamiento completo. En PB 7 cocheras y en piso 13° cuenta con 16 bauleras. Apto credito. Detalles de terminación: - Pisos del living, cocina y dormitorio de porcellanato. - Todas las unidades se entregan con interiores de placards completos. - Cocina con mesadas de granito, muebles bajo mesada, alacenas, horno y anafe de 4 hornallas a gas. - El baño está totalmente revestido en cerámica. Artefactos sanitarios y grifería de primera línea. - Instalación primaria de los equipos de aire acondicionado frío / calor. - Agua caliente central por medio de dos calderas de alta recuperación. - En todos los balcones está prevista la instalación de agua y box para lavarropas. LEY 5115: No accesible SE VENDE CON RENTA URAL - Matricula CPI Nº 7425