Casa en Pasaje Yugoslavia 3000

ESPECTACULAR CASA DE CATEGORÍA EN VILLA DEVOTO | 4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA + COCHERA PARA 4 AUTOS | PATIO CON JACUZZI Y TERRAZA ---------------------------------------------------------------------------- Nazarre al 3900, Villa Devoto, CABA Presentamos una propiedad de sólida construcción y excelentes dimensiones, conservada en impecable estado. Desarrollada en 4 plantas (Subsuelo, Planta Baja, Primer Piso y Terraza) sobre un lote de 9,59 m x 17,73 m, ofrece 422 m² totales de puro confort y funcionalidad. Destacan sus finas terminaciones en madera entarugada en excelente estado de conservación, amplios espacios sociales e íntimos, y un completo equipamiento exterior ideal para el disfrute familiar. * SUBSUELO: - Cochera cubierta con capacidad para 4 vehículos. Cómodo - Dependencia de servicio con su respectivo espacio y baño. - Sala de máquinas independiente. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS * PLANTA BAJA (Área Social e Integración Externa): - Recepción con toilette de cortesía. - Gran Living independiente y amplio Comedor principal. - Cocina de generosas dimensiones equipada con isla central y gran capacidad de guardado. Cuenta con un toillete. - Patio al contrafrente equipado con deck, parrilla y pileta con jacuzzi, un espacio exterior único para reuniones sociales. * PRIMER PISO (Área Íntima): - Distribuidor muy amplio, ideal para uso como biblioteca, área de lectura o estudio. : - Dormitorio Principal en Suite con vestidor, placard adicional, antebaño , baño completo y salida a balcón - 3 Dormitorios secundarios de excelentes dimensiones con placares y salida a balcón. * TERRAZA: - Amplia terraza descubierta que incluye una segunda parrilla y mesada de acero inoxidable. - Estructura y columnas ya ejecutadas proyectadas para la construcción de un quincho cerrado. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CONFORT - Climatización: Sistema de calefacción y aire acondicionado central en toda la casa (equipos ubicados en sala de máquinas independiente). - Pisos: Pisos de madera entarugada de excelente calidad en impecable estado. - Estado de conservación: Excelente estructura y estado general de mantenimiento. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicada en el codiciado barrio residencial de Villa Devoto, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno familiar con una excelente conectividad y acceso a corredores comerciales. Avenidas principales y conectividad: A pocas cuadras de Av. San Martín, Av. Nazca y Av. Francisco Beiró, ofreciendo accesos rápidos hacia el centro de la ciudad y General Paz. Medios de transporte: Trenes: Próximo a las estaciones de la línea San Martín (Estación Villa del Parque / Villa Devoto) y de la línea Urquiza. Colectivos: Múltiples líneas de transporte público en las inmediaciones (24, 47, 84, 105, 110, 134, 146, entre otras) y acceso al Metrobús Av. San Martín. Entorno:Cercano a centros comerciales, la emblemática Plaza Arenales (polo gastronómico de Villa Devoto), reconocidos colegios y zonas de esparcimiento. FICHA TÉCNICA / SUPERFICIES Superficie de Terreno: ~170 m² (Frente: 9,59 m | Fondo: 17,73 m) Superficie Cubierta: ~342 m² Superficie Descubierta: ~80 m² Superficie Total: ~422 m² Ambientes: 5 + Dependencia de servicio Dormitorios: 4 Cocheras: 4 vehículos Antigüedad: 50 años (en excelente estado de conservación) ¡Contactanos para coordinar tu visita y conocer esta increíble propiedad en el corazón de Villa Devoto!

Casa Duplex en Venta en Villa Devoto – Ubicación Privilegiada Gualeguaychú 4400 Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, esta propiedad se destaca por su entorno residencial, a dos cuadras de la plaza, conectividad y calidad de vida. Una casa ideal para quienes priorizan tranquilidad, luz natural y amplitud de espacios. Gran protagonista: la luminosidad en todos sus ambientes. Planta Baja Amplio living con piso entarugado, cálido y elegante Con salida directa al jardín, lleno de luz y sol Cocina comedor independiente, cómoda y funcional Toilette de recepción Primer Piso 3 habitaciones Principal en suite 2 habitaciones con salida a balcón corrido al frente, muy luminosas Baño completo adicional para las habitaciones secundarias Segundo Piso Lavadero independiente Habitación de servicio Toilette Balcón aterrazado al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre Subsuelo Garage doble con portón automático Gran espacio versátil ideal como sótano, playroom o guardado Ubicación estratégica en Villa Devoto Excelente luminosidad en toda la propiedad Ambientes amplios y bien ventilados Espacios exteriores: balcón, terraza y jardín Gran potencial y versatilidad No dudes en consultar y visitarla. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Venta de TRIPLEX 4 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal INGRESO: PB: COCHERA DESCUBIERTA EN RAMPA - 2 COCHERAS CUBIERTAS Y DEPENDENCIA COMPLETA - JARDIN CON PISCINA ( 8 X 3 ) CLIMATIZADA - PERGOLA CON DECK EN WPC Y WALL PANEL Y PARRILLA DE ACERO INOXIDABLE 1 NIVEL: ESTAR COMEDOR DE 15 X 4 - TOILETTE - COCINA COMEDOR DE 6 X 4 - ACSESO A LA COCHERA - 2 NIVEL: HALL CON PLACARD - DORMITORIO CON PLACARD AL FRENTE - DORMITORIO EN SUITE AL FRENTE Y SALIDA AL BALCON - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO CON PLACARD AL CONTRAFRENTE Y SALIDA AL BALCON - ACSESO AL ALTILLO DE 58 MTRS2 - 2 BAULERAS 6 SPLIT - CALDERA DUAL LOZA RADIANTE XINTEL (JAK-JA1-5241)

Venta de Casa de 5 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Excelente propiedad en venta en Villa Devoto, ideal para quienes buscan una casa amplia, funcional y con espacios exteriores para disfrutar en familia. La propiedad se destaca por su cómoda distribución en dos plantas, sus ambientes de generosas dimensiones y su jardín con piscina, complementado por un quincho totalmente equipado, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares. Planta baja: Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un retiro de frente con jardín, que aporta un agradable espacio verde y privacidad. El acceso principal conduce a un amplio living comedor, ideal para crear distintos sectores de estar y comedor, con un entorno confortable para la vida cotidiana y para recibir invitados. La planta baja cuenta, además, con garage cubierto para un automóvil, toilette de recepción y una cómoda cocina comedor diario, que ofrece un espacio práctico para las comidas de todos los días. La propiedad dispone también de una dependencia de servicio completa, que brinda versatilidad y puede adaptarse a distintas necesidades, como espacio de trabajo o habitación auxiliar. En el sector exterior se desarrolla un atractivo jardín con piscina, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Este espacio se complementa con un quincho completamente equipado, con baño y lavadero, que permite organizar reuniones, celebraciones y encuentros con familiares y amigos durante todo el año. Planta alta: A través de la escalera se accede al sector privado de la vivienda, donde se distribuyen cuatro dormitorios. Dos dormitorios se ubican al frente y cuentan con salida a balcón, aportando luminosidad y ventilación natural. En esta planta también se encuentra un baño completo que brinda servicio a estos ambientes. Hacia el contrafrente se dispone un tercer dormitorio con placard, mientras que el dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida a balcón, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Una propiedad ideal para disfrutar en familia, con una distribución que permite diferenciar los espacios sociales de los sectores de descanso. Su jardín con piscina, el quincho equipado y la comodidad de sus ambientes convierten a esta casa en una excelente alternativa para quienes buscan amplitud y espacios para disfrutar dentro de Villa Devoto. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. XINTEL (JAK-JA1-5604)

VENTA CASA / CHALET DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, JARDÍN, PISCINA Y QUINCHO – LOTE PROPIO EN VILLA DEVOTO EXCELENTE CASA TIPO CHALET SOBRE LOTE PROPIO, UBICADA SOBRE CERVANTES AL 3300, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS RESIDENCIALES Y BUSCADAS DE VILLA DEVOTO. DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, OFRECE 5 AMBIENTES PRINCIPALES MÁS DEPENDENCIA DE SERVICIO. CUENTA CON 4 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE CON SALIDA AL JARDÍN, 3 BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN. AL INGRESAR, LA CASA RECIBE CON UN LIVING AMPLIO Y LUMINOSO, CON UN GRAN VENTANAL CON VISTA HACIA LA CALLE Y LA ENTRADA DE LA PROPIEDAD. ESTE AMBIENTE CUENTA ADEMÁS CON UN SECTOR DE COMEDOR, GENERANDO UN ESPACIO CÁLIDO, FUNCIONAL Y MUY AGRADABLE PARA EL USO DIARIO. HACIA EL CONTRAFRENTE SE DESARROLLA LA COCINA COMEDOR, UNO DE LOS AMBIENTES MÁS DESTACADOS DE LA CASA, CON AMPLIOS VENTANALES Y VISTA DIRECTA AL PARQUE. DESDE ESTE SECTOR SE LOGRA UNA CONEXIÓN MUY FLUIDA CON EL JARDÍN, LA PISCINA Y EL QUINCHO, POTENCIANDO LA VIDA FAMILIAR Y EL DISFRUTE DE LOS ESPACIOS EXTERIORES. UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD ES SU FONDO LIBRE DE APROXIMADAMENTE 24 METROS, CON UN HERMOSO JARDÍN PARQUIZADO, PISCINA DESCUBIERTA Y UN ENTORNO VERDE IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, RECIBIR INVITADOS O APROVECHAR EL AIRE LIBRE DENTRO DE LA CIUDAD. AL FONDO DEL LOTE SE ENCUENTRA EL QUINCHO CON PARRILLA, LAVADERO INDEPENDIENTE Y UNA HABITACIÓN DE SERVICIO SEPARADA DE LA CASA PRINCIPAL, CON BAÑO PROPIO. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON COCHERA CUBIERTA PARA 1 AUTO Y ESPACIO GUARDACOCHES EXTERIOR PARA 1 VEHÍCULO MÁS. ENTRE SUS DETALLES SE DESTACAN LA CALEFACCIÓN POR RADIADORES, AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL, PUERTAS BLINDADAS, PLACARES DE CEDRO DE EXCELENTE CALIDAD Y MUY BUEN ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA SOBRE UN TERRENO DE 346,40 M², CON 8,66 METROS DE FRENTE POR 40 METROS DE FONDO, Y CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA DE 186,50 M², MÁS 200 M² DESCUBIERTOS, ALCANZANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 409 M². SU UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA: A PASOS DE AV. FRANCISCO BEIRÓ, CON CERCANÍA A DEVOTO SHOPPING, PLAZA ARENALES, COMERCIOS, COLEGIOS, TRANSPORTE Y ESPACIOS VERDES. VILLA DEVOTO SE CONSOLIDA COMO UNO DE LOS BARRIOS MÁS ELEGIDOS POR SU TRANQUILIDAD, CONECTIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA. UNA CASA SÓLIDA, CÓMODA Y CON GRAN PRESENCIA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, ESPACIOS VERDES Y UNA EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA DEVOTO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: CASA / CHALET SOBRE LOTE PROPIO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA 4 DORMITORIOS, UNO EN SUITE 3 BAÑOS COMPLETOS + TOILETTE SUPERFICIE TOTAL: 409 M² SUPERFICIE CUBIERTA: 186,50 M² SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 18 M² SUPERFICIE DESCUBIERTA: 205 M² TERRENO: 346,40 M² FONDO LIBRE DE APROXIMADAMENTE 24 METROS JARDÍN, PISCINA Y QUINCHO CON PARRILLA COCHERA CUBIERTA PARA 1 AUTO + GUARDACOCHE EXTERIOR CALEFACCIÓN POR RADIADORES AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL PLACARES DE CEDRO MUY BUEN ESTADO GENERAL UNA PROPIEDAD ÚNICA POR SU LOTE, SU PARQUE Y SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA DEVOTO. CONSULTÁ Y AGENDÁ TU VISITA YA !!!!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Casa 5 Ambientes en VENTA Villa Devoto Hace 15 años se refacciono. Esta propiedad en Llavallol 5400 se desarrolla en dos plantas con ambientes amplios y funcionales. En planta baja, cuenta con entrada principal de 4,95 x 4,90, cochera de 5,95 x 3,20. Ingreso por sala de estar de 3,40 x 3,00 y un living comedor de 4,90 x 3,60 que se conecta a otro espacio de living comedor de 8,30 x 3,85, cocina de 3,40 x 2,00 y un pequeño patio interno de 2,20 x 1,00. También dispone de un baño de 2,65 x 1,95 y un hall distribuidor de 5,55 x 1,20 con escalera de acceso de 2,65 x 2,10. Al fondo, un gran patio de 9,90 x 8,30 con un cuarto de guardado de 3,30 x 2,40. En la planta alta se encuentran tres dormitorios: uno de 4,30 x 3,25 y dos de 3,70 x 3,35 y 3,70 x 3,00, respectivamente. Además, posee dos baños (3,65 x 1,45 y 2,40 x 1,60), lavadero de 3,40 x 2,05, distribuidor de 4,50 x 4,15 y acceso a una terraza de 8,35 x 4,95. La circulación interna es cómoda, con dos escaleras que comunican ambos niveles y permiten un acceso fluido a cada sector de la vivienda. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VILLA DEVOTO: VENTA DE CASA EN 3 PLANTAS CON AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS, PROXIMO A AV. SAN MARTIN, GRAL. PAZ, VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION, METROBUS. CAMARAS DE SEGURIDAD, ALARMA PROSEGUR. PB: GARAGE, SALA ESTAR, TOILETTE DE RECEPCION, COMEDOR, ESCRITORIO C/PLACARD, COCINA, LAVADERO, PATIO C/PARRILLA. 1º PISO: HALL DE DISTRIBUCION C/DEPENDENCIA, 3 HABITACIONES C/PLACARD, 1 EN SUITE, 2 BAÑOS, BALCON TERRAZA. 2º PISO: PLAY ROOM DE 6.90 X 6.10 XINTEL (JAK-JAK-4554)

Venta de Casa 6 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Casa lote propio, moderna, amplia, luminosa y funcional, ubicada en la mejor zona de Villa Devoto, barrio Residencial, a 4 cuadras de la plaza Arenales, lindera al club Felix Marino, pulmón que asegura luz y sol todo el año y a dos cuadras de la mitica esquina de Segurola y Habana. Refaccionada a Nuevo hace 5 años. Planta baja: se accede por living de 6 x 5mts, a continuación comedor con cocina integrada de 8.50 x 4.50 mts y amplio ventanal a galería de 8 x 3mts con parque de 10 x 8.66mts que incluye piscina de 6 x 3mts. Toilette, garage cerrado para dos autos con portón automático, cuarto de guardado y 3 bauleras. Planta alta. 4 dormitorios. El principal de 6.50mt x 4.50 con baño compartimentado en suite. Otras tres habitaciones de 4 x 4mts, 3.50 x 3.50 mts y 4.50 x 3.80 mts, todas con placares nuevos y pisos de madera. Segundo baño compartimentado con bañadera. Habitaciones equipadas con split frío/calor. Lavadero completo y con espacio cubierto, espacio de tendido (todo en planta alta, acceso funcional que genera practicidad en el movimiento de la ropa sin tener que bajar y subir escaleras) acceso a la azotea. Gran terraza de 8.50 x 3.50mts. Toda la propiedad está equipada con aberturas DVH de alta prestación. Alarma de Seguridad instalada. XINTEL (MGZ-MGZ-711)

EXCLUSIVA CASA DE CATEGORÍA DE 5 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA- VILLA DEVOTO Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer confort, combinando elegancia, amplitud y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. La propiedad se desarrolla en 2 plantas: PLANTA BAJA - Gran Living Comedor: (12m2 x 3,70m2 aprox.) Ambiente principal con recibidor. Cuenta con doble ventanal al frente, aberturas y persianas de madera de excelente calidad y un amplio ventanal con acceso a la galería. Conexión con la cocina mediante abertura de puertas de madera corrediza de doble hoja con vidrio biselado, favoreciendo una circulación fluida entre los ambientes. Aire acondicionado. Piso de madera. - Cocina: (3.70m2 x 4.50m2 aprox.) Ambiente de gran presencia, integrado al comedor diario y al hall de distribución. Equipada con amoblamientos realizados a medida, muy buena capacidad de guardado, mesada de granito negro e isla central. Una propuesta que combina funcionalidad, diseño y materiales de calidad. - Lavadero: Con luz natural y acceso de servicio. Su ubicación permite una conexión directa con el garage y con la galería, facilitando la circulación y el funcionamiento cotidiano de la vivienda. - Toillete: Toilette de recepción, integrado al área social de la planta baja. - Galería con Parrilla: (6,75m2 x 4m2 aprox.) Excepcional galería de generosas dimensiones, que articula elegantemente los espacios interiores con el jardín. El techo de madera con vigas a la vista y lucarnas aporta calidez, carácter y una exquisita entrada de luz natural. Uno de los espacios más destacados de la propiedad. El verdadero corazón social de la casa. - Jardin y Pileta: (15,50m2 x 8,60m2 aprox.) El jardín se destaca por su cuidada parquización y abundante vegetación, generando un entorno verde y privado. La pileta, de líneas orgánicas, cuenta con revestimiento de venecitas y borde atérmico. - Area de Servicio: (4m2 x 8,60m2 aprox.) Sector independiente ubicado al fondo de la propiedad con dormitorio, baño completo, cuarto de guardado y segunda galeria con cocina. - Garage: (5m2 x 3,25m2 aprox.) Ingreso desde la vía pública mediante portón de rejas automatizado, con espacio para vehículo al frente y segundo portón de madera y vidrio biselado también automatizado que conduce a la cochera cubierta. PLANTA ALTA - Dormitorio Principal: (6,50m2 x 3,40m2 aprox.) Ubicado al contrafrente, con vista al jardín y excelente luminosidad. Cuenta con un amplio sector de guardado, espacio destinado a escritorio y salida directa al balcón, desde donde se disfruta una agradable visual hacia el verde. - Segundo dormitorio: (3,70m2 x 2,50m2 aprox.) Ubicado al contrafrente, con muy buena entrada de luz natural y placard. Baño principal: Ambiente amplio y luminoso, con ventana de doble hoja, detalles en madera y bañera con jacuzzi. Su diseño combina funcionalidad y materiales de calidad. - Tercer dormitorio: (3,80m2 x 3,50m2 aprox.) Ubicado al frente, con ventanal de madera de doble hoja y salida al balcón. Cuenta con pisos de parquet y placard de pared a pared. - Cuarto dormitorio: (3,50m2 x 3,50m2 aprox.) También orientado al frente, con ventanal de madera de doble hoja, salida al balcón, pisos de parquet y placard de pared a pared. Segundo baño: Baño completo, con espacio para ropa de blanco y muy buena ventilación. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y se distingue por su construcción sólida, la calidad de sus materiales y diseño. Tu próximo hogar te está esperando!. Contactános y coordinamos una visita.