Departamento en Murature 4700

VENTA EXCELENTE MONOAMBIENTE GRAN OPORTUNIDAD!!!!! A ESTRENAR!!!!! Hermosa unidad a estrenar, lateral, tiene muy buena luz e iluminación natural, cuenta con 28M2 cubiertos, 4,5m2 de balcón una propiedad digna de ver por su ubicación El edificio cuanta con 3 pisos, con SUM y solarium en la terraza. Aberturas de categoria, cortinas blackout, cerraduras digitales, Transportes Cercanos Colectivos: 25, 53, 106, 107, 124, 135, 181 Datos útiles Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A NO DUDES EN CONSULTAR, VENI A VISITARLO!!!!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta de PH MONOAMBIENTE en Monte Castro, Capital Federal Departamento tipo PH. NO PAGA EXPENSAS!. La propiedad cuenta con 42 mts2, living comedor, dormitorio, cocina y lavadero independientes con salida al patio. Muy Luminoso!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-265)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL CON PATIO Oportunidad de inversión en Monte Castro con excelente relación precio-superficie. Este departamento de 41 m² se ubica en primer piso por escalera de un edificio de dos pisos sobre la calle Pedro Calderón de la Barca, zona consolidada y de fácil acceso a transporte público. Tiene un lindo patio. Sin Expensas! La propiedad cuenta con 33,79 m² cubiertos distribuidos en dormitorio, comedor, cocina y baño completo. El espacio se complementa con 7,53 m² de patio descubierto, ideal para ampliar el área de uso o proyectar mejoras futuras. La orientación este y disposición contrafrente garantizan buena iluminación natural y ventilación cruzada. Construido en 1995 y en buen estado general, el inmueble mantiene sus servicios básicos en funcionamiento: electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Incluye placard en el dormitorio y un amplio espacio de guardado optimizando el almacenamiento. Esta propiedad resulta atractiva tanto para primera compra como para inversión rentable en la zona. Su ubicación estratégica, tamaño compacto y estado de conservación la posicionan como una alternativa accesible en el mercado inmobiliario porteño. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o como activo de inversión con potencial de valorización en el sector. Barrio: Monte Castro (Zona residencial de casas bajas y baja densidad edilicia). Estilo de Vida: Entorno silencioso, familiar y consolidado. Conectividad: Rápido acceso a transporte público. Cercanía estratégica a los centros comerciales de Villa del Parque y Villa Devoto, permitiendo disfrutar de una amplia oferta gastronómica y de servicios sin renunciar a la tranquilidad del hogar. Perfil: Ideal para vivienda de parejas jóvenes o inversores que buscan rentabilidad en una zona de valorización constante. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 35% CON EXCELENTE TASA A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA CLIENTES . CONSULTANOS

Departamento monoambiente al frente en el barrio de Monte Castro. Excelente ubicación a una cuadra del centro comercial y gastronómico de Benito Juárez y Av. Alvarez Jonte El edificio Cuenta con 7 pisos. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Termotanque de primera marca Baño Completo con equipamiento de Primera Calidad Instalación eléctrica preparada para conexión de AC Estufa tiro balanceado Cocina a gas con 4 hornallas Vista abierta sol y Luz Parrilla y Terraza de Uso Común Bicicleto La obra avanza a pasos firmes

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE UBICADO EN EL QUINTO PISO AL FRENTE CON UN TOTAL DE 37 M2 TOTALES Y 5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. UBICADO EN GUALEGUAYCHÚ AL 2000 ENTRE AV. ALVAREZ JONTE Y LASCANO, EN EL BARRIO PORTEÑO DE MONTE CASTRO. Se encuentra en una muy buena zona de Monte Castro, a metros de la Av. Alvarez jonte y del centro comercial de Monte Castro. ATENCIÓN: No es apto crédito. Ambiente - Cocina comedor y Living dormitorio. - Baño completo. - Balcón al frente Características del departamento: - Ubicado en el Piso 5 - Orientación Oeste. Donde cae el sol. - Pisos de cerámica en todo el ambiente. - Cielos rasos perfectos. - Paredes de mampostería revocada y pintada. - Agua caliente por termotanque. - Baño con cerámica en piso y paredes. - Vanitory. - Bañera. - No tiene gas. Todo eléctrico. Características del edificio - Cantidad de pisos 9. - Cantidad de unidades 36. - 4 unidades por piso (2 al frente y 2 al contra frente). - Ascensor cómodo. - No hay encargado en el edificio. La unidad se encuentra sobre Gualeguaychú, a 50 mts. de Av. Alvarez Jonte, a 250 mts. de Av. Segurola, a 10 cuadras de Av. Lope de Vega, a 11 cuadras de Av. Juan B. Justo, a 12 cuadras de Av. Gaona. Transportes cercanos Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 124 y 135. Comuna 10 Área Hospitalaria: Hospital Vélez Sarsfield Distrito escolar XVIII Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Atención!!! Las medidas publicadas son aproximadas. Las reales saldrán de la escritura traslativa de dominio. Es primera escritura. ALCANZA LO QUE SOÑÁS!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!!

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en Monte Castro con excelente relación precio-superficie. Este departamento de 27 m² se ubica en el cuarto piso de un edificio de 8 niveles sobre la avenida Pedro Calderón de la Barca, en una zona consolidada con buena conectividad y servicios. El inmueble presenta distribución funcional con un ambiente principal que integra la zona de descanso, baño completo y cocina independiente. Cuenta con placard incorporado y orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día. La disposición lateral del departamento con vista abierta, favorece la circulación del aire y proporciona privacidad. El edificio cuenta con un excelente mantenimiento. Los laterales pintados, tambien los pasillos, y los interiores de escaleras. Dispone de dos ascensores para acceso a todos los pisos, lo que facilita la movilidad y agrega valor a la propiedad. Entrada al edificio con acceso para sillas de rueda. Las instalaciones de servicios están completas: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal en óptimas condiciones. Esta propiedad resulta ideal para inversores que buscan rentabilidad en la zona norte de la Capital Federal, así como para compradores que requieren una solución compacta en un barrio con potencial de apreciación. La ubicación estratégica permite acceso rápido a transporte público, comercios y servicios de la área.

Venta Departamento 1 Ambientes en Monte Castro, Capital Federal. AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE CON COCINA INTEGRADA, CON ALACENA, BAJO MESADA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. POSEE ESTUFA DE TIRO BALANCEADO. BAÑO COMPLETO. APTO PROFESIONAL. EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA, SOLARIUM Y PARRILLA. INSTAGRAM @valonipropiedades Matricula CUCICBA 8367 Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (CVE-CVE-590)

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON - MONTE CASTRO Bernaldes al 1800 - Monte Castro Anticipo + Cuotas - Obra Iniciada (Entrega estimada Mayo 2028) Un proyecto pensado para combinar calidad constructiva, diseño moderno y confort en cada detalle. Ubicado en una calle tranquila, con excelente conectividad y a pocos pasos de comercios y servicios. Unidad Monoambiente ubicada en Tercer Piso Frente Características destacadas: -Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad -Paredes y cielorrasos en yeso -Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad -Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. -Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina, mesada de granito y artefactos de primeras marcas. -Baños con sanitarios y griferías de primera línea. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. -Placares con interiores completos. -El edificio cuenta con ascensor, acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. -Agua caliente central -Instalaciones completas (electricidad, gas y sanitaria) -Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo, pudiendo modificarse algunas terminaciones, materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA, EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad: -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios, supermercados y servicios. -Líneas de colectivo: 86, 106, 114, 53A, 135A. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir Consultar por otras Unidades (1, 2 y 3 ambientes) ¡Contactame y te paso toda la información!

PRE-VENTA MONOAMBIENTE EN MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL ALCARAZ ------- PRECIO Y CALIDAD DE CONSTRUCCION IMBATIBLE -------- ---------------- 1.690 USD X MTS2 ---------------------- Te presentamos un exclusivo emprendimiento de 19 unidades funcionales diseñado para un estilo de vida moderno, eficiente y luminoso. Departamentos de 1 y 2 ambientes, todos con balcón propio, ideales tanto para primera vivienda como para renta. Entrega Estimada: Segundo semestre de 2029. Respaldo y Trayectoria: Desarrolladora con más de 20 años de experiencia y un historial impecable de obras entregadas en tiempo y forma. Calidad Comprobable: Coordinamos visitas a emprendimientos ya terminados para que compruebes en persona las terminaciones y el estándar constructivo. Ubicación Estratégica y Conexiones Ubicado en Alcaraz 4290, en un entorno residencial tranquilo, seguro y con excelente proyección de valorización, combinando vida de barrio con conectividad urbana: Conectividad: A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Segurola, Av. Álvarez Jonte y Av. Rivadavia. Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno y Av. General Paz. Transporte: Gran variedad de líneas de colectivo y cercanía a nodos de conectividad y Metrobús. Servicios y Entorno: Cercanía a centros comerciales de barrio, oferta gastronómica, colegios, plazas y espacios verdes para disfrutar al aire libre. Características del Edificio y Unidades Proyecto boutique de 19 unidades exclusivos. Tipologías de Monoambientes y 2 Ambientes. Todas las unidades cuentan con balcón, asegurando excelente ventilación natural y luminosidad. Diseños funcionales con óptimo aprovechamiento del espacio. Las superficies publicadas son estimativas y no vinculantes, prevaleciendo en todos los casos la superficie que consta en el título de propiedad