Departamento en Av Juan de Garay 3400

Excelente departamento ubicado en el corazón del barrio de Boedo, a la vuelta de la esquina de San Juan y Boedo, con numerosos medios de transporte a disposición (líneas de colectivos, subte línea E estación Boedo) y un gran centro comercial en los alrededores. El departamento se ubica en un piso 7, con vista al contrafrente y orientación norte, lo que le otorga luz natural todo el día y además es muy silencioso. El edificio posee un SUM con parrilla en el piso 8. REQUISITOS: • Contrato por 2 años. • 1 mes de adelanto. • 1 mes de depósito. • Aumento trimestral por IPC. • Ingresos comprobables. • Seguro de caución. • No permite mascotas. DISTRIBUCIÓN: • Ambiente divisible de aprox. 7 x 3 mts con salida al balcón. • Cocina independiente con buen espacio de guardado en bajo mesada y alacenas y conexión para lavarropas • Baño completo con bañera • Balcón cómodo con vistas abiertas. CARACTERÍSTICAS: • Superficie total aprox.: 33 m² • 7to Piso (contrafrente) • Espacio para lavarropas en cocina • Aire acondicionado frío-calor • Estufa a gas • Artefacto de cocina a gas • Agua caliente por calefón a gas EL EDIFICIO: • 26 unidades funcionales distribuidas en 7 pisos • Edificio en excelente estado de mantenimiento • 1 ascensor de cómodas dimensiones • encargado media jornada INFORMACIÓN ADICIONAL • Expensas a noviembre 2026: $ 158.000 aprox. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler tradicional excelente 2 ambientes al contra frente con orientacion este.- ( sol de mañana ) El departamento es clásico. Living Comedor, cocina separada con muy buen lugar de lavadero ( cocina con barra desayunador ) completa con muebles de altos y bajos. Dormitorio con placard amplio, con pisos de parquet en excelente estado. Baño completo. Balcón. La unidad se encuentra recién pintada- El edificio tiene cámaras de seguridad.- Los servicios son individuales- Requisitos, Garantía propietaria de CABA ( familiar directo ) o seguro de caución; alquiler tradicional por 2 años con ajuste IPC trimestral- No es apto mascotas. Agende su visita ! CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Boedo, Capital Federal Divino departamento monoambiente de 38 mts2, IMPECABLE, muy luminoso con balcón a la calle vista abierta, Pisos en Porcelanato, COCINA revestimientos en Porcelanato, cocina eléctrica 2 hornallas/horno y extractor extensible, grifería FV, muebles de cocina bajo y sobre mesada, mesada en mármol negro Brasil. BAÑOS revestimientos en Porcelanato, artefactos sanitarios FERRUM, accesorios completos, mesadas de mármol Travertino, grifería FV . El edificio esta ubicado en pleno barrio de Boedo, nuevo polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires, cercanía con linea E de subterráneos, estación "Boedo" y con múltiples líneas de colectivo. BAJAS EXPENSAS DETALLES: - Vigilancia 24 hs por totem - Coworking - Laundry (lavadora, secarropas, plancha y tabla de planchado) - Cerraduras Biometricas Smart Bluetooth - Pre-instalación de aire acondicionado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-389)

ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE- ELECTRICO -EN BOEDO -TERCER PISO AL FRENTE -CON BALCON -BAÑO COMPLETO-RECIEN PINTADO-SERVICIOS INCLUIDOS EN LAS EXPENSAS-(AGUA CALIENTE CENTRAL- LUZ Y AGUA)-EDIFICIO CON AMENITIES-(PILETA Y SUM)- SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO-CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Boedo – Carlos Calvo 3500. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Boedo, sobre la calle Carlos Calvo, en una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y servicios. La unidad se encuentra en un quinto piso, con orientación Norte, lo que favorece el ingreso de luz natural. Cuenta con una buena distribución de sus ambientes, balcón, cocina independiente y dormitorio con placar, ofreciendo espacios funcionales y cómodos para la vida cotidiana. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: a media cuadra de la Avenida Boedo, con una amplia variedad de comercios y servicios, y a tan solo dos cuadras de la estación Boedo de la línea E de subte, que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. El edificio cuenta con ascensor. Requisitos 1 mes de Adelanto. 1 mes deposito en Garantía. Póliza de Caución - Finaer. Disponibilidad: noviembre de 2027. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE BOEDO BALCON PILETA SUM Espectacular monoambiente en alquiler sobre Avenida San Juan a una cuadra de Avenida La Plata. Balcón al frente. Piso alto. Luminoso con buena ventilación. Departamento con cocina eléctrica. Aire acondicionado funcionando. Buen espacio de guardado. Placard empotrado. Condiciones de contratación: - Mes de Ingreso $600.000 - Mes de depósito $600.000 - Garantía de Propiedad o seguro de Caución AMENITIES: - Piscina -Areas verdes - Laundry -SUM -2 ascensores (uno con gran espacio para subir muebles) - Valor de expensas actuales: $220.000 - Buena conectividad a toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - A una cuadra y media de Estación de Subte, colectivos. -Cercanía a supermercados y comercios de interés. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento en Boedo, Capital Federal Divino departamento monoambiente de 41 mts2, muy luminoso con balcón vista abierta, Pisos en Porcelanato. COCINA revestimientos en Porcelanato, cocina eléctrica 2 hornallas/horno y extractor extensible, grifería FV, muebles de cocina bajo y sobre mesada, mesada en mármol negro Brasil. BAÑOS revestimientos en Porcelanato, artefactos sanitarios FERRUM, accesorios completos, mesadas de mármol Travertino, grifería FV . BAJAS EXPENSAS. El edificio esta ubicado en pleno barrio de Boedo, nuevo polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires, cercanía con linea E de subterráneos, estación "Boedo" y con múltiples líneas de colectivo. DETALLES: - Vigilancia 24 hs por totem - Coworking - Cerraduras Biometricas Smart Bluetooth - Pre-instalación de aire acondicionado - WIFI SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-343)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN BOEDO Monoambiente de reciente construcción ubicado en la avenida Castro Barros, en el corazón de Boedo. La propiedad se sitúa en el tercer piso de un edificio moderno de doce niveles, ofreciendo una posición privilegiada con excelente iluminación y ventilación natural. Características del espacio El departamento cuenta con 40 m² de superficie total, distribuidos en 37 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Su configuración monoambiente incluye un baño completo y está diseñado con disposición frente, maximizando el aprovechamiento de la luz natural. El estado general es excelente, resultado de su construcción en 2024 con estándares contemporáneos. Amenidades y servicios • Balcón con vista al barrio • Parrilla en la terraza • Salón de usos múltiples en el edificio Esta propiedad se clasifica como apto profesional, lo que la posiciona como una alternativa atractiva en la zona. Su ubicación estratégica en Boedo, barrio consolidado con fuerte demanda de alquileres, garantiza potencial de ocupación sostenido. La reciente construcción y el buen estado de conservación minimizan gastos de mantenimiento a corto plazo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER BOEDO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Boedo, sobre la avenida San Juan, se alza este departamento que respira modernidad y funcionalidad. Ubicado en el tercer piso de un edificio de catorce niveles, esta unidad de 37 m² se presenta como el refugio perfecto para quien busca vivir en una zona vibrante sin renunciar a la tranquilidad. El espacio ha sido concebido con inteligencia. Los 34 m² cubiertos se distribuyen en una habitación luminosa, un baño completo equipado y una cocina integrada que aprovecha cada rincón. El balcón semicubierto de 3 m² se abre como una extensión natural del hogar, invitando a respirar el aire del barrio mientras se disfruta de la privacidad que ofrece la altura. Construido en 2007, el inmueble mantiene un estado muy bueno que refleja cuidado y mantenimiento constante. La estructura del edificio garantiza solidez, mientras que la ubicación estratégica en San Juan posiciona al departamento en una de las arterias más dinámicas de la zona, con acceso inmediato a comercios, gastronomía y transporte. Esta es una oportunidad ideal para profesionales, estudiantes o inversores que reconocen el valor de un espacio eficiente en una ubicación privilegiada. Boedo sigue siendo sinónimo de autenticidad porteña, y este departamento es la puerta de entrada a ese estilo de vida. Requisitos: 1 mes adelantado 1 mes de deposito de garantia garantia de causion Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.