Departamento en José Mármol 1800

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, excelente Edificio en torre, con acceso magnetico Hall de acceso renovado, con ascensores de acero inoxidable Segundo piso por ascensor Vista lateral. Muy buena luz y orientacion Cocina separada Baño completo Dos dormitorios 2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia Calle tranquila Oportunidad NOTA IMPORTANTE: La presente VENTA es AD REFERENDUM de la REUBICACION de la Titular del inmueble a su entera satisfaccion Comprá la casa que querés!. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (Proveedor exclusivo RE/MAX) Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. Propiedad ubicada en el barrio de Boedo, a dos cuadras de Av San Juan y de Av. La Plata. Superficie total de 47.75m2 totales, distribuidos en hall de recepción en desnivel de 2.25x1.00m, living-comedor de 5.00x3.00 m + 2.75x1.50 m, con salida a balcón corrido de 8.00x1.00 m, cocina de 3.10x1.50 m con barra, hall de distribución de 2.30x0.86 m, dormitorio de 3.00x2.72 m con placard y segunda salida a balcón y baño completo de 2.00x1.52 m con sanitarios, vanitory y bañera. Propiedad equipada con estufa, artefacto de cocina, calefón y muebles de alto y bajomesada. Excelente ubicación, con variedad de líneas de colectivos a su alrededor, a tres cuadras de la estacion de subte de la linea E "Av La plata", variedad de establecimientos educativos, opciones de comercios y gastronomía. VENTA CON RENTA! Contrato de locación vigencia al 31-01-2028 XINTEL (MYG-MYG-970)

Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Boedo Av. La Plata al 1900 Descubrí tu nueva casa en uno de los barrios más tradicionales y bien conectados de Buenos Aires. Este cómodo departamento de 2 ambientes te espera en Avenida La Plata 1900, Boedo, con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. Características de la propiedad: Superficie: 47 m² cubiertos - 52 m² totales Amplio living comedor con ventanal y salida a balcón Balcón con cerramiento ideal para disfrutar en todas las estaciones Cómoda cocina Amplio dormitorio con placard empotrado Baño completo funcional y práctico Lavadero en balcón Excelente luminosidad al contrafrente Ubicación inmejorable: En el corazón de Boedo, a pasos de: Cercanía a estaciones de subte (Línea E ) Múltiples líneas de colectivos Supermercados, bancos y comercios Bares y cafés Polideportivos y espacios verdes ¡Perfecto para! Personas solas o parejas que buscan comodidad Quienes valoran la luminosidad y los espacios amplios Profesionales que necesitan conectividad y practicidad Inversores que buscan buena rentabilidad No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más auténticas de Boedo. ¡Agendá tu visita hoy mismo! * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Descripción: A estrenar, ofrecemos este monoambiente divisible de 38 m² cubiertos, con balcón a la calle de 5 m² y patio de 6 m², sobre Cochabamba al 3400, en una de las mejores zonas de Boedo. Su gran virtud es la luz: recibe sol durante todo el día, lo que lo hace un ambiente cálido, luminoso y agradable a toda hora. La planta permite dividirlo y armar un dormitorio independiente, ganando privacidad sin perder amplitud. Tener balcón y patio en una misma unidad es algo poco común en un monoambiente: suma dos espacios al aire libre para disfrutar, poner plantas, tomar un café al sol o simplemente ventilar y respirar. Al tener frente y contrafrente, cuenta con ventilación cruzada y luz natural de ambos lados. Desde el balcón, con ventanales de piso a techo, la vista se abre a una calle arbolada. Al ser apto profesional, es una excelente opción tanto para vivir como para instalar consultorio, estudio u oficina. Nunca fue habitado, lo que lo hace ideal para primera vivienda o para inversores que quieran alquilar sin gastos de puesta a punto. Características: 38 m² cubiertos + 5 m² de balcón + 6 m² de patio (49 m² totales) A estrenar, 4 años de antigüedad Divisible Balcón a la calle y patio Luz natural todo el día Apto profesional Expensas: $195.000 Frente y contrafrente, con ventilación cruzada Terraza de uso común con vista abierta Baño completo con vanitory Cocina con amplio guardado Lugar para Lavarropas Terminaciones: Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio anodizado Doble vidrio hermético en el frente del edificio (aislación acústica y térmica) Preinstalación de aire acondicionado tipo split Cocina con muebles en melamina texturada, mesada de granito, horno y anafe eléctricos Agua caliente central con termotanques de alta recuperación Puertas interiores enchapadas Ascensor revestido en acero inoxidable Edificio accesible (Ley 5115) La zona: A una cuadra de Av. San Juan y a pocas cuadras de Av. Boedo, en el corazón del barrio. Transporte: a pasos de la estación Boedo de la Línea E del subte, con más de quince líneas de colectivos sobre Av. San Juan y Av. Boedo, y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo para llegar al centro o salir de la Ciudad en minutos. Gastronomía y cultura: a metros del polo gastronómico de Av. Boedo, con restaurantes, bodegones, cafés y bares notables como la histórica Esquina Homero Manzi, en San Juan y Boedo. Salud: cercanía a centros de salud de referencia como el Hospital Ramos Mejía y el Hospital Garrahan, además de clínicas, farmacias y servicios médicos en la zona. Vida de barrio: plazas, colegios, supermercados y comercios de todo tipo, en un barrio con identidad propia y tradición tanguera. Operación: Precio: USD 78.000 Primera escritura: se otorga a nombre del comprador Apto financiación Lendar (RE/MAX), hasta el 35% del valor de la propiedad Ideal para: primera vivienda, profesionales que buscan consultorio u oficina, e inversores que buscan una unidad nueva con buena renta. Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Te falta hasta un 35% para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BOEDO (SAN JUAN Y BOEDO)!!! CONECTIVIDAD Y ENTORNO: Ubicado a 1 cuadra de Estación Boedo (Línea E) y rápido trasbordo a Línea H (Estación Humberto 1°). Colectivos: Múltiples líneas a metros (53, 126, 128, 115, 180, 88, 97, entre otras). Autopista: Acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo (bajada Boedo / Colombres). Comercios y Gastronomía: En pleno polo comercial y gastronómico de Boedo (cafés históricos, supermercados, bancos y farmacias a la vuelta). Zonas Verdes: A pocas cuadras de Plaza Boedo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Living Comedor: 5.00 x 3.00, con pisos de parquet pulidos y plastificados. * Dormitorio: 3.30 x 3.00, con parquet y placard espacioso. * Cocina: Independiente de 3.60 x 1.80, completa y con lavadero incorporado. * Baño: Completo 2.00 x 1.70. * Hall distribuidor: 2.80 x 1.00. * Instalaciones: 100% eléctrico. 41M² TOTALES! *Encargado con vivienda en el edificio. * Expensas: (incluye servicio de AySA). Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Boedo. Departamento ubicado en Cochabamba 4334, piso 2B de edificio de 8 pisos con excelente accesibilidad y circulación común. La propiedad cuenta con 33 m² cubiertos distribuidos en dormitorio, comedor, cocina y baño completo. El inmueble presenta buen estado general de conservación, con estructura sólida característica de construcciones de la epoca. Disposición contrafrente que favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada. Orientación sureste que proporciona luz matutina y protección del calor excesivo en verano. Incluye placard en dormitorio de pared a pared, optimizando el espacio de almacenamiento. Tiene un espacio para crear una zona de guardado o biblioteca en la ante sala al dormitorio. La ubicación estratégica sobre Cochabamba ofrece proximidad a comercios, hermoso centro nocturno con locales modernos, gran comunicación en transporte público , varias líneas de colectivos y subte. Ideal para primera vivienda, inversión para alquiler o proyecto de remodelación. Edificio consolidado con buen mantenimiento.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo. Contrafrente. Consta de living, hall, dormitorio con placard, cocina con muebles completos, baño y balcón. Cuenta con un contrato de locación vigente con vencimiento al 31 de Diciembre de 2026. XINTEL (MYG-MYG-1537)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Boedo, Capital Federal Monoambiente muy luminoso, baño completo, balcón con vista abierta. Edificio sobre avenida Independencia con buenos accesos y varias líneas de colectivo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-385)

Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. Propiedad de 35.67m2 totales, ubicado en planta baja y con patio PARA RECICLAR, compuesto por living-comedor de 4.20x3.13; dormitorio de 2.82x3.00; cocina de 2.60x1.45; baño de 2.00x1.30 y patio de 4.00x1.40. Excelente ubicación, a dos cuadras de Estacion Av La Plata del Subte E, gran variedad de colectivo. XINTEL (MYG-MYG-1400)