Departamento en General Alvear 1100

Departamento totalmente equipado, 2 Ambientes con balcón, amenities de lujo (Piscina, Sauna, Sum con parrilla y cocina, cámaras por CCTV y 500m2 de parque de uso común). Cuenta con Living Comedor muy luminoso, cocina integrada con barra, Dormitorio con amplio Placard y un Baño Completo. Además posee un espacioso de balcón aterrazado, ideal para armar un living abierto o espacio de parrilla a gas. La unidad cuenta con: Piso Radiante eléctrico sectorizado por ambientes Aires condicionado tipo split frio/Calor Muebles de cocina completos Horno y anafe vitrocerámico Cortinas roller black out. Seguridad en los espacios comunes con circuitos de 8 cámaras que graban en un DVR. Pileta de natación con hidroterapia y playa húmeda. Sum-quincho con Parrilla, cocina y baño. Sauna para 4 personas. Estacionamiento de cortesía para visitas. Parque de uso común de 500m2. Ascensor hidráulico Condor. GERENTE Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 ASESOR DE VENTAS Gaston Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399 / ######## www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-442)

Departamento de tres ambientes con cochera cubierta, ubicado en el corazón de Ituzaingó Sur, sobre Av. Rivadavia al 22,200. Este moderno inmueble, con tan solo 2 años de antigüedad, ofrece un diseño funcional y acabados de calidad. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está separada y equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de contar con un lavadero independiente. Los dormitorios disponen de frentes integrales de placard, garantizando espacio de guardado. El baño principal es completo, con bañera y griferías de primera calidad, y adicionalmente cuenta con un toilette. La propiedad se encuentra en excelente estado y dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Destacan sus características adicionales: parrilla, preinstalación para aire acondicionado y una cochera fija. REQUISITOS:-Garantía propietaria o Garantia FINAER -1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de alquiler como depósito en garantía. -1 mes de honorarios inmobiliarios. -Seguro de incendio. -Contrato por 24 meses. -Ajuste trimestral según índice de IPC -NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Alquiler Ph 3 ambientes con cochera descubierta, se ingresa por una entrada qeu se comparte con otro ph, donde se encuentra el estacionamiento. en el primer piso, con balcón de 6 mts aprox, living comedor, cocina integrada, separado un lavadero amplio con bacha y termotanque de 70 ltros, Dos dormitorios sin placares, con vista al frente. de 4x5 aproximados. muy cómodos REQUISITOS PARA INGRESAR Alquiler 2 años, con ajuste cada 3 meses a traves del IPC Y DEL ICL garantía solamente por seguro de caución que lo saca la propietaria por la empresa Rivadavia o Live , seguro contra incendio $ 800.000 para ingresar $ 800.000 deposito $ 960.000 Honorarios Inmobiliarios (5% total del contrato) total para ingresar $ 2.560.000 INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Ituzaingó A ESTRENAR - 2 AMBIENTES CON COCHERA Ubicado a solo 3 cuadras de la estación y del principal centro comercial, en zona residencial. El mismo cuenta con living comedor con cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, amplio balcon, un baño completo y dormitorio con placard. Equipado con calefaccion por radiadores, aire acondicionado en cada ambiente, griferia FV, horno, anafe vitroceramico electrico con mesada de Silestone, y extractor. EXCELENTE TERMINANCIONES, detalles de categoria! Amenities: SUM (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio Piscina (4 x 11 m) Laundry Control de acceso con llaveros de cercanía Sistema de cámaras CCTV Conectividad digital en ambientes principales Tomas USB Conexión TV empotrada Sistema de aire puro con sensores de monóxido de carbono Ascensores de última generación con control de acceso Grupo electrógeno a gas para espacios comunes XINTEL (DMS-DMS-4622)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER EN ITUZAINGÓ. SE DESTACA QUE TIENE BAÑO COMPLETO EN SUITE Y TOILETTE . AJUSTE IPC CUATRIMESTRAL La propiedad cuenta con: -Living, -Comedor, cocina. -Toilette. -Balcón al contrafrente. -Dormitorio en suite con baño completo. -SUM El edificio se desarrolla con 5 departamentos por piso desde el 1ero al 4to piso y en el 5to piso son 4 departamentos, terrazas privadas, cocheras en planta baja y subsuelo, portón automatizado, cerco perimetral. Se destacan los detalles de calidad aberturas doble vidrio DVH y pisos porcelanato línea leño. Excelente ubicación, a tan solo 7 cuadras del centro comercial de Ituzaingo, con gran conectividad de transportes y variedad de colegios, sanatorios, bancos, supermercados, multiplicidad de franquicias gastronómicas y locales comerciales. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

La ubicación que buscás, con la independencia y versatilidad que necesitás! Sobre la tranquila esquina de Soler y Alberti, este departamento de 2 ambientes al frente combina ubicación, privacidad y funcionalidad en una propuesta difícil de encontrar. Sus 48 m² cuentan con living luminoso, cocina comedor, dormitorio amplio, baño completo y patio privado con lavadero. Su gran diferencial: edificio de solo 6 unidades, sin espacios compartidos, cochera fija con acceso directo desde la calle y aptitud profesional. Ideal tanto para vivienda como para desarrollar tu actividad profesional en un espacio propio. Viví o trabajá donde todo se combina.. A solo 8 cuadras de la estación de Ituzaingó y con colectivo en la puerta, Conexión total sin resignar tranquilidad. REQUISITOS DE INGRESO Contar con Seguro de Caución . Gastos de Locación Contrato por 2 años – Actualización por IPC cada 4 meses ¡Consultá hoy y coordiná una visita! Una opción difícil de encontrar, lista para disfrutar sin reformas ni esperas. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN MISTRAL TOWN HOUSES CON COCHERA INCLUIDA Departamento 2 Ambientes con balcón, amenities de lujo (Piscina, Sauna, Sum con parrilla y cocina, cámaras por CCTV y 500m2 de parque de uso común). Cuenta con Living Comedor muy luminoso, cocina integrada con barra, Dormitorio con amplio Placard y un Baño Completo. Además posee un espacioso balcón aterrazado, ideal para armar un living abierto o espacio de parrilla a gas. La unidad cuenta con: Piso Radiante eléctrico sectorizado por ambientes Aires condicionado tipo split frio/Calor Muebles de cocina completos Horno y anafe vitrocerámico Cortinas roller black out Alquiler Disponible a partir de DICIEMBRE 2026 Contrato a 24 meses con ajuste Cuatrimestral según IPC . Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de Caución Demostración de ingresos EL CONDOMINIO CUENTA con los siguientes amenities de uso exclusivo para las 14 unidades: Encargado, Seguridad en los espacios comunes con circuitos de 8 cámaras que graban en un DVR. Pileta de natación con hidroterapia y playa húmeda. Sum-quincho con Parrilla, cocina y baño. Sauna para 4 personas. Estacionamiento de cortesía para visitas. Parque de uso común de 500m2. Ascensor hidráulico Condor. Mistral Town Houses, vivir con placer y seguridad, ubicado en la zona de Ituzaingó Norte, sobre la calle Gabriela Mistral esquina Alta Gracia, a metros de la Av. José María Paz, muy próximo al Acceso Oeste.

Alquiler de Departamento en Ituzaingó muy luminoso,con con aire acondicionado ,sin gas a metros de colectora , Ituzaingó .APTO PROFESIONAL..CON COCHERA! XINTEL (FPI-FPI-2429)

Ubicado sobre la Av. Martin Fierro, a metros del polo gastronómico y comercial, donde se encuentran entre otros Sushi Club, Almacén de Pizzas, Triprendo, Hotel Hilton, Kansas, Sport Club, etc.). Departamento monoambiente divisible con cocina integrada con muebles de mesada y bajo mesada, horno eléctrico y cocina con barra desayunador. placard y baño completo. Muy luminoso y ventilado Rodeado de arboles y verde, sobre un predio en esquina, se encuentra estratégicamente ubicado la torre de 4 pisos que conforma AIVI - I: 49 viviendas con balcones dispuestos para disfrutar las vistas, sin descuidar tu privacidad. se distinguen por el buen gusto en el diseño, la calidad de sus terminaciones y por la posibilidad de vivir en parque Leloir de otra manera: conectado con la naturaleza y en un entorno seguro ESTILO Y CONFORT Posee Amenities de Primera calidad: *Piscina panorámica con borde infinito * terraza panorámica a 12m de altura donde se disfrutan vistas increíbles de Parque Leloir *SUM integrado a un humedal con Fogón. *Importante Gimnasio cubierto y descubierto con Vestuarios, *Sauna, *Seguridad con circuito cerrado de cámaras *Taller de herramientas *Laudry *Preinstalación de carga eléctrica en cada cochera *Terraza *Portero visor