Avenida General San Martín 3800, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste
Código: 17494-8600
US$ 260.000
Galpon
Publicado hace 2 días
4 baños
237m² cubiertos
237m² totales
US$ 1.097 / m²
Sin cochera
16 años de antigüedad
Descripción
GALPÓN EN VENTA LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida General San Martín, una de las arterias principales de Lomas del Mirador, el galpón ofrece excelente accesibilidad y visibilidad comercial. La zona cuenta con flujo constante de tránsito vehicular y proximidad a comercios, servicios e infraestructura de transporte.
Esta venta en bloque se trata de un galpon de 100 m2 con un local de 50 m2 con oficina, ideal para recibir clientes y proveedores,cocina, con entrada independiente en un primer piso por escalera encontramos dos deptos de 3 amb cada uno, uno a actualizar pero habitable, de hecho esta alquilado pero saben que si se vende se van y otro a estrenar, de 90 m2 ambos con doble patio, lavadero y terraza, las 4 propiedades estan subdivididas, y con un potencial de renta de 2500.000 pesos aprox.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
• Superficie construida de 237 m² completamente cubiertos
• Terreno que permite futuras ampliaciones o aprovechamiento adicional
• Construcción con techos de losa con estructura sólida y funcional
• Estado general muy bueno, sin necesidad de reformas inmediatas
• Diseño abierto típico de galpones, ideal para múltiples usos comerciales o industriales
POTENCIAL DE USO
La propiedad se adapta a diversos rubros: depósito, taller, comercio mayorista, oficinas con área de operaciones, o emprendimiento productivo. La amplitud del terreno en relación a la construcción brinda flexibilidad para reorganizar espacios según necesidades específicas.
VENTAJAS PARA INVERSORES
• Apto para financiamiento bancario
• Ubicación en zona de desarrollo comercial e industrial
• Relación terreno-construcción favorable
• Mantenimiento accesible por antigüedad controlada
• Potencial de revalorización en sector en expansión
Propiedad lista para ocupar inmediatamente o adaptar según proyecto empresarial.
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Apta inversores.
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Un espacio pensado para familias que buscan crecer, invertir y vivir con calidad.
Todas las medidas publicadas son aproximadas.
Equipo LEVEN
Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955
Ubicación
Avenida General San Martín 3800, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste