Terreno en Coronel L. M. Argüero 800

Barrio Village Joven tiene 368 lotes. Es un barrio que se proyectó, a valores únicos en el mercado de Bella Vista, teniendo en cuenta los requerimientos y las necesidades de la zona. El barrio cuenta con todas sus redes subterráneas, tanto de electricidad y agua como de cloaca. Además tiene un sistema de desagües pluviales y calles internas asfaltadas, alumbrado público, pilares de servicios. Por último, contará con un Sector deportivo con canchas de tenis, futbol y Club House. El LOTE DE PILAR 177 Y 178 son de 618,60 y 677,47 metros cuadrados, estan unificados y hace un total de 1296,07 metros cuadrados, cuenta con todos los servicios ya mencionados lo que brinda una excelente oportunidad de expansión o inversión conjunta para quienes buscan mayor espacio o proyectos a futuro. No dudes en consultarme, Mercedes Aguilar Keller Williams Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno de 1040 m² en Barrio Cerrado Village Plaza. PUEBLO VISTA es un masterplan ubicado en Bella Vista, y brinda diferentes productos de excelente calidad. Barrios privados, sector de casas, sector comercial y media densidad. Cuenta con un diseño innovador, que combina calidad y naturaleza. Está implantado en una zona consolidada, estratégica y con muy buenos accesos. VILLAGE PLAZA es el segundo barrio del masterplan. Es un proyecto de 397 lotes con un promedio de 648 m2. Es un barrio que se proyectó a valores únicos en el mercado de Bella Vista y teniendo en cuenta los requerimientos y las necesidades de la zona. Cuenta con: - dos canchas de tenis- sum - espacio de coworking - baños mujeres y varones con ducha - futura cancha de futbol, aun no realizada

ATENCIÓN INVERSORES!!!! ESPECTACULAR TERRENO EN LA MEJOR ZONA DE SAN MIGUEL ZONIFICACIÓN: INFORMACION A CONFIRMAR CON EL MUNICIPIO. • Descripcion: Microcentro 1 • Designacion: Mi 1 • Uso Dominante: INSTITUCIONAL Y COMERCIAL • Uso Complementario: VIVIENDA COLECTIVA, TALLERES DE REPARACIONES MANUALES Y GARAGE Y ESTACIONAMIENTO • Fos: 0,6 • Fot: 3 • Sm: 750 • Lm: 25 • Hmax: Pb + 12 Niveles Sin Premio. Pb 14 Niveles Con Premio • Densidad: 1.500 • Area: URBANA • Zona: COMERCIAL • Última actualización: 03-2021 SE DEJA ACLARADO QUE LOS DATOS INFORMADOS SON ESTIMATIVOS, CUALQUIER INTERESADO DEBERÁ CONFIRMAR Y AVERIGUAR LAS POSIBILIDADES DE CONSTRUCCION SEGUN ZONIFICACION VIGENTE, PERMISOS Y REGLAMENTOS DE CONSTRUCCION AL MOMENTO DE VER ESTA PUBLICACION. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

OPORTUNIDAD INVERSORES!!!! 2 LOTES EN EXCELENTE UBICACIÓN EN MUÑIZ!!!!! ZONA CON AMPLIO POTENCIAL Y EN EXPANSIÓN. 450M2 TOTALES EN D'ELIA ENTRE ALBERDI Y HAEDO!!! A 2 CUADRAS DE LEÓN GALLARDO Y A 3 DE PARDO. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!! CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Se Venden Tres terrenos en Block (subdivididos) en la zona de Muñiz. Los mismos se encuentran sobre la calle Pedro Goyena al 600 entre las calles Saavedra y Paso. El primero de los lotes mide 8, 66 metros de frente por 26.98 metros de largo ( 225 m2) . El segundo terreno mide 8.66 metros de frente por 43.30 metros de largo ( 380 m2) y el tercero de los terrenos mide 8.66 x 43.30 superficie total de ( 380 m2) formando asi una superficie total entre los tres terrenos de 985 metros cuadrados

LOTE EN VENTA DE 212M2 - SAN MIGUEL Ubicado sobre Av. Balbin 191, ante esquina Dorrego. Lote baldio de 10 metros de frente por 21.10 de largo IDEAL INVERSOR. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

VENTA DE LOTE DE 450 m² EN MUÑIZ | IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en Ángel D’Elía al 300, entre Alberdi y Haedo, Muñiz, partido de San Miguel. El terreno cuenta con una superficie total de 450 m², con 17 metros de frente y aproximadamente 26,47 metros de fondo, ofreciendo una interesante oportunidad para evaluar el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Indicadores urbanísticos de referencia: Zonificación: Microcentro (Mi 2.4), pendiente de confirmación municipal. FOT publicado: 2,00. FOS publicado: 0,60. Potencial constructivo teórico estimado: hasta 900 m² computables, sujeto a verificación de la normativa vigente y las condiciones específicas de la parcela. Por sus dimensiones y ubicación, representa una alternativa para quienes buscan invertir y proyectar un desarrollo residencial o comercial, de acuerdo con los usos permitidos. Una oportunidad para analizar el potencial del terreno y desarrollar un proyecto a medida en Muñiz. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Importante: La propiedad está compuesta por dos lotes juntos y cada uno cuenta con su propia construcción. Se venden en conjunto.

VENTA | EXCLUSIVO LOTE EN BARRIO LOS BERROS – BELLA VISTA Una oportunidad única para construir tu próxima casa en uno de los barrios más reconocidos de Bella Vista. Ubicado en el exclusivo Barrio Los Berros, este lote se encuentra en un entorno residencial privilegiado, donde la tranquilidad, la naturaleza y la privacidad son protagonistas. El terreno contará con una superficie de 1.000 m², actualmente en trámite de subdivisión, y se destaca por su excelente arboleda y su particular ubicación dentro del barrio: la calle principal desemboca directamente frente al lote, otorgándole una ubicación distintiva. Los Berros es un barrio consolidado y muy valorado en Bella Vista, reconocido por sus calles arboladas, su entorno verde y su ambiente familiar. Además, cuenta con buenos accesos y una ubicación estratégica, próxima a colegios de renombre, comercios y servicios de la zona. Características destacadas: - Superficie proyectada de 1.000 m² (subdivisión en trámite). - Excelente arboleda dentro del terreno. - Ubicación distintiva frente al desembocamiento de la calle principal. - Barrio residencial consolidado y reconocido. - Entorno tranquilo, verde y familiar. - Cercanía a colegios, comercios y accesos. Actualmente es el único lote disponible a la venta dentro del barrio, una oportunidad poco frecuente para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno exclusivo y rodeado de naturaleza. La superficie indicada está sujeta a la finalización y aprobación del trámite de subdivisión. Posibilidad de financiacion.

TERRENO EN VENTA DE 382 M² EN SAN MIGUEL, BUENOS AIRES Este terreno de 382 m² se encuentra ubicado sobre la Avenida Presidente Perón en San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Con 10 metros de frente por 38,29 metros de fondo, el lote cuenta con una zonificación MA, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para el desarrollo de proyectos, especialmente aprovechando su privilegiada ubicación frente al Hospital Dr. Raúl F. Larcade. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre la Avenida Presidente Perón en San Miguel, Provincia de Buenos Aires • Frente al Hospital Dr. Raúl F. Larcade • Zona en constante crecimiento, excelente oportunidad de inversión CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 382 m² • 10 metros de frente por 38,29 metros de fondo • Zonificación MA, apta para desarrollo de proyectos ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD • Cuenta con un estudio de prefactibilidad realizado • Brinda a los potenciales compradores un punto de partida sólido para sus planes de desarrollo • Sujeto a revisión de ingenieros y/o arquitectos de confianza del comprador El estado general del terreno es muy bueno, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación privilegiada de San Miguel, Buenos Aires. Los interesados podrán consultar para obtener más información y detalles del proyecto, teniendo en cuenta que el estudio de prefactibilidad queda sujeto a la revisión de ingenieros y/o arquitectos de confianza del comprador.