Galpon en Gobernador Guillermo Udaondo 600

ESQUINA ESTRATÉGICA EN ÁREA CENTRAL – GRAN POTENCIAL OLIVERA Y MEDRANO – ITUZAINGÓ Ubicación estratégica + esquina + Área Central + 222 m² Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y emprendimientos comerciales. Propiedad ubicada en una esquina de gran exposición, sobre Olivera y Medrano, a pocas cuadras del centro comercial y de Av. Rivadavia. Cuenta con lote de 222 m², amplio local/galpón cubierto y 2 baños, uno de ellos reciclado. Se encuentra en Área Central (AC), dentro de un entorno consolidado y con posibilidades de distintos usos, convirtiéndola en una propiedad con interesante potencial comercial y de desarrollo. Ideal para: Local comercial Oficinas Emprendimiento comercial Inversión Proyecto inmobiliario Una esquina para mirar con visión de inversión. Consultanos y coordiná una visita. Arena Propiedades (Mat 2433)

Galpón en venta con o sin renta – Inversión que genera ingresos desde el primer día Si buscás una inversión inmobiliaria con renta inmediata, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicado sobre la calle Famatina al 1700, Ituzaingó, este galpón se vende con contrato de alquiler vigente, permitiendo al nuevo propietario percibir ingresos desde el momento de la compra, sin tiempos de vacancia ni necesidad de conseguir un inquilino. La propiedad cuenta con 401 m² cubiertos desarrollados en planta baja y primer piso, sobre un lote de 468 m². Su sector de mayor altura alcanza los 7 metros, ofreciendo un amplio espacio para actividades logísticas, depósito, producción o almacenamiento. Además de tratarse de un inmueble de excelentes dimensiones y sólida construcción, representa una alternativa ideal para quienes priorizan la rentabilidad, la seguridad de un activo alquilado y la generación de flujo de fondos. Una inversión lista para seguir produciendo ingresos desde el primer día. Consultanos para conocer las condiciones de la renta vigente, la documentación y coordinar una visita.

Venta de Galpón en Ituzaingó Norte, Ituzaingó GALPÓN A ESTRENAR EN ITUZAINGÓ EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Excelente propiedad con diseño funcional y gran potencial de desarrollo, ubicada estratégicamente en una zona comercial de Ituzaingó, con rápida conexión a Acceso Oeste. Desarrollada sobre un lote de 480 m², cuenta actualmente con 250 m² cubiertos, con una estructura proyectada para ampliar la superficie cubierta hasta aproximadamente 330 m². Además, dispone de columnas y vigas de hormigón preparadas para desarrollar 200 m² de oficinas en dos plantas, brindando interesantes posibilidades de expansión. Características principales: Lote de 480 m².Galpón a estrenar de 250 m² cubiertos.Proyecto de ampliación de la superficie cubierta hasta 330 m².Piso de hormigón H30, apto para el ingreso de camiones.Altura libre de 6 metros.Dos cortinas metálicas automatizadas de 4,50 metros de altura.Corriente trifásica.100 m² libres al frente, ideales para cocheras y estacionamiento.Espacio para estacionar hasta 4 vehículos.Estructura de hormigón preparada para construir 200 m² de oficinas en dos plantas.2 baños.Cocina. Ideal para: Empresas de logística y distribución.Depósitos y centros de almacenamiento.Actividades comerciales e industriales compatibles con la normativa vigente.Empresas que necesiten integrar operaciones, almacenamiento y futuras oficinas administrativas en un mismo lugar. Una propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de crecimiento, ideal para empresas e inversores que buscan un espacio versátil, con posibilidades de ampliación y excelente conectividad. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. XINTEL (GPA-GPA-4631)

La propiedad se destaca por su diseño moderno industrial, excelente luminosidad, amplias aberturas y espacios versátiles, pensados para integrar áreas administrativas, operativas y de apoyo. DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Depósito • Baño • Cocina / sector de apoyo • Quincho • Área de circulación • Acceso y egreso vehicular Planta Alta • Sala abierta • 2 oficinas privadas • Sala de operaciones • Sala de reuniones vidriada • Baños para personal • Balcón La construcción presenta una Sup. Cub. de 183m2 y estética moderna de estilo industrial, con una cuidada combinación de hormigón, madera, grandes superficies vidriadas y terminaciones de calidad. La propiedad cuenta con un sistema integral de seguridad pensado para resguardar tanto la construcción como el perímetro del predio: Muro perimetral de ladrillos de aproximadamente 2,40 m de altura Cerco eléctrico Sistema de alarma en todo el perímetro Portón de ingreso de 6 metros de ancho, que además facilita el acceso y las maniobras vehiculares. Ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un inmueble propio. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Venta de Galpón, Ituzaingó Zonificación Semi Industrial A metros de Ruta 21 y Blas Parera 500M2 buena ubicación sobre asfalto Altura 7,5 mts Portón 5 mts Piso de hormigon apto camiones Fuerza motriz T1 Agua corriente Cloacas Acepta permuta vivienda Castelar/Ituzaingó XINTEL (MIN-MIN-329)