Duplex en Barrio Democracia 200

Esta propiedad ubicada en Ciudad Evita con dimensiones y construcción de muy buena calidad , medianeras de 30 paredes de ladrillos y techos de losanrecubiertos en madera , cuenta con un Garage , al menos 3 vehículos portón de madera !! *El frente de la casa tiene un pequeño jardín de unos 4 metros . Ingresamos a la planta baja de la casa por un hermoso y amplio living de unos 20 metros, cuenta con un ventana a la calle, muy luminoso! *Pasamos al comedor diario con cocina integrada. Mobiliario de alacenas en madera, siendo un espacio muy cómodo de unos 10 metros totales. En esta planta también encontramos un espacio de lavadero de generosas dimensiones con ventana al patio. Un baño tipo Toilette , una habitación con ventana al frente y un amplio garaje para 3 autos, con un gran ventanal en madera que comunica al jardín . *Cuenta con un jardín libre de unos 30 metros más quincho techado con parrilla cubierta de unos 1.5 metros, con un horno pizero integrado. *Planta alta se ingresa desde el comedor diario por una hermosa escalera de Madera con alzada cómoda. *Tiene un baño moderno completo de primera calidad. *Encontramos tres dormitorios. Dos de ellos de unos 9 metros con salida al balcón ,ambos tienen placard empotrado de piso a techo, un hermoso espacio de guardado. El tercer dormitorio tiene una interesante distribución, es de unos 5 metros muy luminoso con ventanas al jardín , cuentan con ventanas corredizas y baulera en el sobre techo ,todo en madera . Este espacio puede funcionar como escritorio y habitación a la vez. *Cuenta con rejas se seguridad en todas sus ingresos puertas y ventanas. _El barrio es muy tranquilo, sus viviendas son muy parecidas de una planta o dos _Las entradas y salidas de este barrio es muy fácil tanto a ruta 21 como a ruta 4 ,a tres cuadras líneas diversas de transporte público Tu nuevo hogar te está esperando. Vení a conocerlo!!!

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA, BUENOS AIRES Este dúplex a estrenar se encuentra ubicado sobre la calle Laprida en el centro de Ramos Mejía, Buenos Aires. Con una superficie total construida de 110 m², distribuidos en 80 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos, en un terreno de 100 m². La planta baja cuenta con un amplio living comedor integrado a una moderna cocina, además de un toilette de recepción. En la planta alta se ubican 2 cómodas habitaciones y un baño completo. La propiedad se complementa con un patio y una cochera privada. Construido en 2019, el dúplex se entrega en excelente estado, listo para mudarse. Cuenta con acabados de primera calidad y prácticos amenities como parrilla. Esta es una excelente oportunidad tanto por su ubicación céntrica como por su atractivo precio. Además, se ofrecen planes de financiación directa y se aceptan propiedades en parte de pago.

Venta Casa de 4 ambientes con pileta, jardín y cochera – Ciudad Madero – Apto Crédito y Permuta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Talcahuano 1239 • Localidad: Ciudad Madero, Partido de La Matanza • Tipo de inmueble: Casa desarrollada en 2 plantas • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Antigüedad: 30 años • Superficie cubierta: 204 m² • Superficie semicubierta: 23 m² • Superficie descubierta: 195 m² • Superficie del terreno: 300 m² • Orientación: Noroeste • Lavadero independiente • Jardín al frente con ingreso para vehículo • Galería • Pileta • Parrilla • Transportes cercanos: 97, 103, 185, Estación Villa Madero (Tren Belgrano Sur). BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

En una ubicación estratégica, a metros de Av. Don Bosco y en el límite con Haedo y Ramos Mejía, se presenta esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y un gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, la planta baja ofrece un amplio y luminoso living-comedor que invita a disfrutar de momentos en familia o con amigos, complementado por un práctico toilette. La cocina comedor, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, se integra de manera funcional al espacio, con salida directa a un agradable parque con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Además, cuenta con un sector de lavadero y guardado cerrado que aporta practicidad al día a día. En la planta alta se desarrollan tres habitaciones. Dos de ellas cuentan con placard, balcón y estufas tiro balanceado, brindando confort en todas las estaciones (una de ellas equipada con aire frío). La tercera habitación se complementa con un escritorio, generando un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades. El baño completo, con bañera y mampara, completa este nivel con detalles de calidad. Como diferencial destacado, la propiedad dispone de un escritorio con entrada independiente, ideal para profesionales, home office o incluso para generar un espacio de trabajo autónomo sin interferir con la dinámica del hogar. A esto se suma la cochera, aportando seguridad y comodidad. Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercanía a comercios y a tan solo 200 metros del Colegio Jorge Newbery, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y proyección a futuro.

DÚPLEX EN VENTA EN RAMOS MEJÍA – AMPLIO, LUMINOSO Y EN EXCELENTE ESTADO Te presentamos este hermoso dúplex ubicado en una excelente zona de Ramos Mejía, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad cuenta con aire acondicionado tanto en planta baja como en planta alta, garantizando confort durante todo el año. La cocina se encuentra totalmente equipada, con muy buen espacio de guardado y funcional distribución. En esta planta también encontramos un toilette de recepción, lavadero independiente y salida a un amplio fondo libre, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones sociales o crear un espacio de recreación. Al frente de la propiedad se dispone una cómoda cochera. En la planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por una amplia habitación principal, un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, vestidor o segunda habitación, un baño completo y una tercera habitación al frente con vista a la calle. Características destacadas: Cochera propia Excelente estado de conservación Muy luminoso Aire acondicionado en ambas plantas Amplio fondo libre Lavadero independiente Toilette de recepción Baño completo en planta alta Excelente ubicación y accesos

VENTA CASA DUPLEX 3 AMBIENTES CON JARDÍN, DOBLE COCHERA, QUINCHO, TERRAZA VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Ubicada sobre la calle América 2900, esta casa ofrece un diseño funcional y espacios al aire libre ideales para la vida familiar. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: * Living: Espacio luminoso y bien ventilado, ideal para recepción o área de estar principal. * Cocina Comedor: Integrada y funcional, con amplio espacio de guardado y mesada. * Toilette: Baño de servicio práctico para visitas. * Espacios Exteriores: Jardín, quincho cubierto para reuniones (sector de guarda y/o oficina), lavadero y área de terraza utilizable. * Cochera para dos vehículos. Planta Alta: * Dormitorio Principal: Con vista al frente, salida a balcón privado, piso de parquet clásico y placard empotrado. * Segundo Dormitorio: Con piso de parquet y placard empotrado. * Baño Completo: Equipado con bañera. Ingresamos a través de un frente de rejas a la cochera techada para dos vehículos (PORTÓN CORREDIZO AUTOMÁTICO). Desde el frente se puede ingresar por una puerta al costado hacia el pasillo que conecta con el parque de la propiedad; o se puede realizar el ingreso por la puerta principal hacia el living comedor. Una vez dentro nos recibe el living, un luminoso espacio que cuenta con una ventana con vista al frente de la propiedad y donde se ubica la escalera que conecta con la planta alta. Si continuamos por el pasillo de la izquierda nos recibe el toilette con espacio de guardado y a continuación se encuentra la cocina- comedor La misma cuenta con un amplio espacio de almacenamiento, muebles bajo mesada, alacenas, cocina, extractor, espacio para la heladera y para el microondas y una ventana-balcón corrediza orientada con vista al parque. Accedemos a la planta alta, y un distribuidor nos dirige a las habitaciones y al baño. La habitación principal cuenta con placard empotrado, ventana al frente y balcón. La habitación secundaria, también luminosa, con placard empotrado y posee una ventana con vista al parque. El parque se encuentra iluminado por faroles, tiene una enredadera en una de sus paredes y un camino de maderas que conecta la puerta de la cocina con el quincho (sector que puede ser utilizado como oficina, sector de guardado u habitación extra) y además desde una escalera exterior podemos a la terraza que se encuentra sobre el quincho. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada dentro del partido de La Matanza, caracterizada por su tranquilidad y excelente conectividad. CERCANO A: - Estación Ing. Santiago Brian - Tren Roca 1.4 km - Plaza Armada 300 m - Líneas de transporte público: 242, 624 - Hospital Italiano de San Justo 1.5k * Transporte Público: Acceso rápido a múltiples líneas de colectivo que transitan por arterias principales como la Av. Dr. Ignacio Arieta y la Av. Don Bosco (líneas 172, 242, 624). Conexión directa con los centros comerciales de San Justo y Ramos Mejía, así como con la estación de tren del Ferrocarril Sarmiento. * Educación: Proximidad a instituciones educativas públicas y privadas de nivel inicial, primario y secundario, además de encontrarse a pocos minutos de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM). * Comercios y Servicios: Zona con oferta de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, panaderías y locales gastronómicos sobre la calle América y zonas aledañas. * Salud: Cobertura sanitaria cercana con el Hospital del Niño de San Justo, la Clínica San Justo y diversos centros de atención médica privada en el radio de San Justo y Ramos Mejía. CONTACTAMOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, ESTAMOS PARA AYUDARTE! Podés acceder a un préstamo por hasta el 35% del valor de la propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

CASA DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES RAMOS MEJÍA CON COCHERA - APTO CRÉDITO Casa dúplex de reciente construcción ubicada sobre avenida 25 de Mayo en Ramos Mejía, desarrollada en dos plantas con una superficie total de 123 m² distribuidos en 70 m² cubiertos y 53 m² descubiertos sobre un terreno de 90 m². La propiedad se encuentra en excelente estado general y cuenta con clasificación apto crédito. La planta baja comprende un espacio de guarda coche, living comedor con área de guardado bajo escalera, toilette de recepción, cocina comedor equipada con muebles de alacena y bajo mesada, patio con lavadero y parque. La planta alta alberga dos habitaciones con placar que gozan de buena iluminación natural y ventilación, más un baño completo con bañadera y mampara. La disposición contrafrente de la propiedad favorece la circulación de luz natural en toda la vivienda. Incluye baulera para almacenamiento adicional y permite mascotas Los servicios disponibles comprenden agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y sistema de alarma. La ubicación resulta estratégica con acceso inmediato a medios de transporte, a apenas 200 metros de avenida De Mayo. En el entorno próximo se encuentran centro comercial, centros de salud, escuelas, Universidad de la Matanza, clubes y polo gastronómico, lo que convierte a esta zona en un punto de referencia para la vida cotidiana. Para quienes requieran financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad, es posible solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos serán los que surjan del título de la propiedad.

CASA DÚPLEX 4 DORMITORIOS EN VENTA CIUDAD EVITA BUENOS AIRES – APTO CRÉDITO En el corazón de Ciudad Evita, sobre la tranquila calle El Chacuru, se alza esta casa dúplex que representa el equilibrio perfecto entre amplitud, funcionalidad y confort. Con 430 metros cuadrados de terreno y una construcción sólida que data de 1957, esta propiedad ha sido cuidadosamente mantenida en excelente estado, ofreciendo una base firme para una vida familiar plena o para desarrollar proyectos profesionales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La planta baja acoge dos dormitorios generosos, dos baños completos y una zona de estar que fluye naturalmente entre el living y el comedor diario. La cocina, equipada con mesada y bacha, se conecta con un lavadero independiente que facilita las tareas cotidianas. El primer piso alberga dos dormitorios adicionales y un baño completo, completando la oferta de cuatro habitaciones que la propiedad brinda. Un espacio singular complementa esta distribución: un ambiente independiente ubicado al fondo con antebaño y toilette, servicios de gas y electricidad propios, y doble acceso tanto desde el exterior como desde el interior de la casa. Anteriormente utilizado como taller de arte, este espacio versátil se presenta como la oportunidad ideal para quienes buscan un área dedicada a actividades profesionales, educativas o emprendimientos personales, sin interferir con la vida familiar. EXTERIOR Y AMENITIES El terreno se despliega en un parque generoso poblado de árboles frutales que brindan sombra natural y calidez. Una pileta climatizada y automatizada invita al disfrute durante todo el año, mientras que el alero semicubierto proporciona un espacio de transición perfecto. El quincho con parrilla empotrada, mesada y bacha, complementado con una parrilla a gas instalada, se configura como el corazón de las reuniones al aire libre. El patio de amplias dimensiones permite múltiples usos y garantiza la privacidad que caracteriza a esta propiedad. INSTALACIONES Y SERVICIOS La propiedad cuenta con infraestructura robusta: tanque de agua con bomba presurizadora, cisterna y sistema trifásico que refuerza la instalación eléctrica. Estufas de tiro balanceado y aires acondicionados aseguran confort climático en todas las estaciones. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Los dormitorios incluyen placares funcionales que optimizan el almacenamiento. EQUIPAMIENTO INCLUIDO Los propietarios dejan en la propiedad una selección de electrodomésticos de calidad: heladera Eslabón de Lujo, lavavajillas Ariston, lavarropas Whirlpool y secarropas Ariston. Además, se incluye un placard de 1,60 metros de ancho por 2,40 metros de alto y 0,55 metros de profundidad, listo para ser utilizado. CARACTERÍSTICAS Y POTENCIAL Esta casa dúplex representa una inversión en calidad de vida. Su clasificación como apto crédito y apto profesional la convierte en una opción accesible y versátil. El excelente estado general, la distribución inteligente de espacios y la versatilidad del ambiente independiente la posicionan como una propiedad lista para habitar y disfrutar desde el primer día, o para adaptarla a proyectos personales que requieran espacio y flexibilidad. Una oportunidad que combina tradición, solidez y funcionalidad en una ubicación consolidada.

VENTA DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA (ascensor) RAMOS MEJIA. Departamento tipo duplex de 4 ambientes con cochera sobre la calle Castelli a 5 cuadras de Av. De Mayo y a 4 cuadras de Av. Rivadavia. La propiedad cuenta con muy buena distribución e iluminación en todos sus ambientes. La unidad a la venta se encuentra en el piso 3 y 4 de este edificio. No es apta crédito - Primera planta: Ingresamos por living comedor, cocina separada, baño completo. Lavadero. Balcón aterrazado. - Segunda planta: Encontramos baño completo y las 3 habitaciones, dos de ellas con balcón. Nota: .La cochera se encuentra en planta baja, se ingresa por portón automático, y por medio de un ascensor abierto. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO, LISTO PARA QUE SEA TU HOGAR. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. FOR SALE – 4-ROOM DUPLEX APARTMENT WITH PARKING (ELEVATOR) – RAMOS MEJÍA Duplex apartment with 4 rooms and parking space, located on Castelli Street, just 5 blocks from Av. de Mayo and 4 blocks from Av. Rivadavia. The property offers an excellent layout and great natural light in all its rooms. The unit for sale is located on the 3rd and 4th floors of the building. First Level: Entrance through the living–dining room Separate kitchen Full bathroom Laundry area Terrace-style balcony Second Level: Full bathroom Three bedrooms, two of them with balconies Note: The parking space is located on the ground floor, accessed through an automatic gate and an open elevator. The property is in excellent condition, ready for you to move in and make it your home. Move to the life you want! It is stated that the measurements, surfaces, square meters, and proportions listed are approximate. Partial measurements and/or room dimensions are subject to verification and/or adjustment. The indicated expense amount is subject to change.