Departamento en Avenida Juan de Garay 1100

Venta de Departamento 1 Ambientes 43 m2 en Constitución, Capital Federal Departamento monoambiente, al frente y orientado al Sur y al Oeste, se encuentra sobre Av. Juan de Garay y frente a la Renovada Plaza Garay. Excelente Ubicación, próximo a estación de Tren, estación de Subte y Autopista 25 de mayo. Por la zona circulan múltiples líneas de subte como la 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168 y 195. También próximo a Av. Entre Rios y Hospital Garrahan. Se trata de un monoambiente super luminoso y amplio, cuenta con un gran balcón sobre la Av. Juan de Garay, baño completo con ante baño y ducha separada. Posee una bonita vista a la Plaza Garay y a la Av. dado que el edificio se encuentra sobre esquina. También, se puede dividir y transformar fácilmente en un dos ambientes, sin perder luz y aire. El edificio es de una construcción reciente, menos de 5 años, y se encuentra en excelente estado. Superficies: Superficie total 43 m² / Superficie cubierta 38 m² / Balcón 6 m² Medidas: Ambiente 8,63 x 3, Hall entrada 1,95 x 1, Baño 1,58 x 2, Ducha 0,67 x 0,71, balcón 1,30 x 4,40 y Altura a Techo 2,46. FINANCIAMOS LA COMPRA DE ESTE INMUEBLE: ANTICIPO 30.000 U$S Y SALDO EN 36 CUOTAS MENSUALES. Apto Crédito / Se admiten mascota en el edificio SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1362)

Departamento de 2 ambientes en ubicado a 1 cuadra Av Caseros, Parque España y proximo a Subte linea C y Ferrocarril. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso en todos los ambientes, pisos de parquet, living comedor al frente con acceso a balcon, cocina independiente, lavadero independiente, baño con bañera, placard en el pasillo y dormitorio con placard. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-10676)

Departamento de 3 ambientes en Venta en Constitución— Dos dormitorios, vista abierta, mucha luz natural, Baulera y Bajas Expensas. Ubicado en Cochabamba al 1600, este departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad y vista abierta. Una propuesta atractiva para quienes buscan su próximo hogar en Constitución, con cercanía a importantes avenidas y diversas opciones de transporte. La luz natural aporta calidez a los ambientes y crea un entorno agradable para disfrutar todos los días. La vista abierta refuerza la sensación de amplitud y constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con dos dormitorios, que permiten adaptar los espacios a distintas necesidades: una habitación principal y un segundo dormitorio para uso familiar, recibir visitas o disponer de un lugar de trabajo y estudio en casa. El departamento cuenta también con una cómoda Baulera de 4 mts. cuadrados, lo que le otorga a la propiedad un muy buen espacio extra de guardado. Su ubicación, próxima a las avenidas Entre Ríos y San Juan, facilita los traslados y el acceso a comercios y servicios de la zona. Una combinación práctica para quienes valoran resolver sus actividades cotidianas cerca de casa. En materia de conectividad, dispone de acceso a las estaciones Entre Ríos–Rodolfo Walsh y San José de la línea E de subte, con conexión hacia el centro porteño y combinaciones con otras líneas de la red. Además, en el entorno circulan las líneas de colectivos 6, 12, 37, 50, 95 y 150, entre otras, que ofrecen alternativas para desplazarse hacia distintos barrios de la ciudad. Por sus dos dormitorios, luminosidad y vista abierta, este departamento es una opción para quienes buscan una vivienda propia o una propiedad para destinar al alquiler en una zona bien conectada.

Departamento 3 Ambientes en Constitución, Capital Federal A TAN SOLO 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE LÍNEA E, EN UNA UBICACIÓN QUE COMBINA MUY BUENOS ACCESOS CON CERCANÍA A ESPACIOS VERDES, COMERCIOS Y NUMEROSAS LÍNEAS DE TRANSPORTE, ENCONTRAMOS ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, CON UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL CON AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDOS AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN ESTAR COMEDOR DE MUY BUENAS PROPORCIONES, DE 2,90 x 5,65, CON PISO DE PARQUET, QUE SE CONVIERTE EN EL PRINCIPAL ESPACIO DE ENCUENTRO DE LA PROPIEDAD - LA COCINA SE ENCUENTRA SEPARADA Y CUENTA CON 1,40 x 3,20, CON PISO DE GRANITO. DESDE EL HALL DE DISTRIBUCIÓN SE ACCEDE CÓMODAMENTE A LA COCINA, LOS DORMITORIOS Y EL BAÑO PRINCIPAL, LOGRANDO UNA CIRCULACIÓN PRÁCTICA ENTRE LOS DISTINTOS AMBIENTES - EL DEPARTAMENTO CUENTA CON DOS DORMITORIOS. EL PRIMERO, DE 2,70 x 3,20, POSEE PISO DE PARQUET, MIENTRAS QUE EL SEGUNDO, DE 2,90 x 3,20 , TAMBIÉN CUENTA CON PISO DE PARQUET Y PLACARD - EL BAÑO PRINCIPAL, DE 1,50 x 2,00, DISPONE DE BAÑERA. COMO COMPLEMENTO, LA PROPIEDAD CUENTA CON BAULERA UBICADA EN EL SUBSUELO, APORTANDO UN ESPACIO ADICIONAL DE GUARDADO. EL EDIFICIO CUENTA ADEMÁS CON ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- LAS EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS Y DEMÁS GASTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS Y PODRÁN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS VALORES VIGENTES DEBERÁN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO AL MOMENTO DE REALIZAR LA OPERACIÓN. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-417)

Venta de Departamento en Constitución, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en venta, al frente con balcón corrido de 7,40 x 1,10 mts. Living-comedor de 3,45 x 3,90, Dormitorio: 3,05 x 3.00, Baño completo. Cuenta con 2 Equipos de aire acondicionado, Sol de tarde que lo hace muy luminoso. La Cocina tiene gas. Piso de Living Comedor de Parquet, Pisos de Baños y Cocina Cerámica. UBICACIÓN: V. Cevallos 1450 entre Constitución y Pavón, a media cuadra de la Plaza Garay y a media cuadra importante colegio. APTO CRÉDITO Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5756)

Monoambiente Premium a Estrenar • Edificio con Rooftop & Gym • Distrito Universitario UADE/UAI Viví la experiencia del Smart Living en el corazón de Buenos Aires. Se vende funcional monoambiente a estrenar de 25 m² totales (21 m² cubiertos + 4 m² de balcón propio semicubierto), diseñado específicamente para satisfacer la alta demanda de vivienda joven, ejecutiva o renta temporaria de escala internacional. Una inversión inteligente con un potencial de renta sostenido y costos fijos de mantenimiento mínimos. UBICACIÓN Y DISTANCIAS UNIVERSITARIAS CLAVE: La conectividad del edificio es inmejorable, permitiendo a los residentes moverse caminando sin necesidad de usar transporte público: • A solo 4 cuadras de la UADE (Universidad Argentina de la Empresa - Campus Lima). • A solo 2 cuadras de la UAI (Universidad Abierta Interamericana - Sede Centro). • Conectividad Total: A metros de las estaciones de Subte Línea C y E (Estación Independencia) y acceso inmediato al Metrobús 9 de Julio, facilitando la llegada a cualquier otra facultad de la ciudad (como el polo de la UBA en Plaza Houssay). AMENITIES & LIFESTYLE EN EL EDIFICIO • Exclusive Rooftop & Sky Bar: La terraza del edificio cuenta con bares tipo rooftop, ofreciendo un espacio gastronómico y social exclusivo a pasos de tu departamento con vistas panorámicas espectaculares. • Fitness Center en Planta Baja: Sector de gimnasio propio para entrenar y mantenerse en forma sin salir de la seguridad del complejo. • SUM / Salón de Usos Múltiples de Diseño: Área polifuncional ideal como espacio de estudio colaborativo (Coworking) o reuniones sociales, optimizando el uso de la unidad privada. • Sector de Relax / Solárium: Espacios comunes pensados para desconectar entre las horas de cursada universitaria o jornadas laborales. CARACTERÍSTICAS PREMIUM DE LA UNIDAD: • Ambiente Principal: Ultra luminoso, con ventanales de piso a techo en aluminio Línea A30 (máxima hermeticidad acústica), vidrios laminados de seguridad (3+3 mm) y preinstalación de aire acondicionado Split frío/calor. • Cocina Integrada: Equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas, mesada de granito/cuarzo, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada en melamina. • Baño Completo de Categoría: Revestimientos en porcelanato de primera calidad, griferías monocomando y artefactos de gran calidad. ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2026

SE VENDE DEPTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA CALLE SANTIAGO DEL ESTERO AL 1100, BARRIO DE CONSTITUCION, CABA. EDIFICIO EN ESQUINA. PISO ALTO. 35M2 TOTALES APROX. CUENTA CON UN LIVING COMEDOR LUMINOSOS, 1 HABITACION, COCINA INDEPENDIENTE, CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. 1 BAÑO COMPLETO DENTRO DE LA HABITACION. VALE LA PENA SU VISITA! ACTUALMENTE ALQUILADO. SE VENDE CON RENTA. CONSULTAR DETALLES. BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

CONSTITUCION VENTA 2 AMBIENTES 40M2 AMPLIO 2 AMBIENTES LUMINOSO DE 40 M2 TOTALES, COCINA Y BAÑO COMPLETAMENTE REFACCIONADOS, PISOS MADERA, GRAN COCINA CON LAVADERO, SE ENTREGA CON AMOBLAMIENTO DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA CON MESADA DE GRANITO COLOCADOS, DORMITORIO DE AMPLIA DIMENSIÓN CON INMENSO PLACARD, AMBIENTE LUMINOSO DE GRAN DIMENSION, BAJAS EXPENSAS, SERVICIOS INDIVIDUALES, A 2 CUADRAS DE AV. ENTRE RIOS. XINTEL (MCT-MCT-541)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Constitución, Capital Federal Living-comedor, cocina, dormitorio con placard, baño y balcon corrido. Muy luminoso. A una cuadra y media de Av San Juan, a cuatro cuadras de Av 9 de Julio. Cercania a varios medios de locomocion. cercania a locales comerciales XINTEL (AGP-AGP-79)