Departamento en Yerbal 700

OPORTUNIDAD EN CABALLITO | 2 Ambientes con Gran Potencial. ¡Ideal inversores! Presentamos este departamento de 2 ambientes a refaccionar, ubicado en el corazón estratégico de Caballito (Yerbal entre Colpayo y Rojas). Una propiedad con excelente distribución y luminosidad natural Ubicación Premium: A solo 100 metros de Av. Rivadavia y Subte Línea A (Primera Junta), y a 150 metros de la Estación Caballito (Tren Sarmiento). Conexión total con CABA y GBA. Cercanía inmediata a espacios verdes y centros comerciales. Edificio con seguridad. Ambientes: Dormitorio luminoso y salida a balcón corrido. y vista abierta a pulmón verde, garantizando tranquilidad y sol. Living-comedor con balcón francés. Placard empotrado. Cocina independiente con ventilación natural. Cercanía inmediata a espacios verdes y centros comerciales. Estado: A refaccionar, ideal para personalizar a gusto o capitalizar renta. Se acepta permuta por menor valor. ¡Consultanos para visitarlo! Las medidas informadas son aproximadas. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

MONOAMBIENTE LUMINOSO – IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA Luminoso y funcional monoambiente ubicado en una excelente zona comercial, con muy buena conectividad y acceso a servicios. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y versátil, kitchenette y baño completo con ducha. Su ventana al contrafrente ofrece una agradable vista hacia un pulmón de manzana abierto, aportando luz y ventilación al ambiente. Un diferencial de diseño es el moderno revestimiento ranurado, que permite ocultar visualmente los sectores de cocina y baño, logrando un espacio más limpio, integrado y de estética contemporánea. Cuenta además con termotanque eléctrico. Por sus características, ubicación y funcionalidad, resulta una excelente alternativa tanto para inversores que buscan una propiedad para renta como para quienes buscan su primera vivienda o un espacio práctico y moderno. ¡Una propiedad para conocer y aprovechar! Si precisas vender para comprar te ayudamos a realizar la operacion desde el principio hasta el final. Además realizamos tasaciones sin cargo.

Monoambiente a la venta, en edificio tipo PH. La unidad se ubica en la planta baja, amplio ambiente con placard empotrado. Cocina independiente con alacena completa, baño con bañera en muy buen estado. Patio exterior. La edificación se asimila a un PH, la propiedad cuenta con 17 unidades funcionales, es muy tranquila, sin ascensor. En zona residencial de Caballito, a solo 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y cinco cuadras de Av. San Martin © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO, AMOBLADO Un refugio urbano te espera en el corazón de Caballito, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y posibilidades. Este departamento de 28 m² es como un lienzo en blanco listo para transformarse en tu nuevo hogar, un espacio íntimo que abraza la esencia de la vida moderna porteña. Ubicado estratégicamente sobre Acoyte, este departamento del segundo piso se despliega como un tesoro compacto y luminoso. Construido en 1975, conserva el encanto de una época mientras ofrece las comodidades contemporáneas que buscás. La distribución inteligente integra un dormitorio acogedor, un comedor versátil y una cocina funcional que maximiza cada centímetro. El estado general muy bueno garantiza que podés mudarte sin complicaciones, disfrutando de un espacio que ya está preparado para recibirte. La luminosidad natural y la ubicación privilegiada en Caballito te conectan instantáneamente con uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Una inversión inteligente que combina ubicación, confort y potencial de valorización. Ideal para profesionales jóvenes, estudiantes, o inversores que buscan una propiedad con proyección. Expensas $ 89.000 Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405

VENTA- Monoambiente interno en el barrio de Caballito, primer piso por escalera. La unidad se encuentra en estado regular, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para renovar y adaptar completamente a sus necesidades, ya sea como vivienda propia o como inversión. Cuenta con un gran ventanal lo que hace que sea un ambiente aireado y con luz natural. Es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, practicidad y buena conectividad. Ubicado a tan solo una cuadra de la intersección de las Avenidas San Martín y Juan B. Justo, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público, además de instituciones educativas y facultades, lo que lo convierte en una alternativa interesante tanto para estudiantes como para jóvenes profesionales. La propiedad se entrega sin mobiliario.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 30 M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 30 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón en el barrio de Caballito. Emplazado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles, este monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y estudiantes. La unidad fue refaccionada, presentando un estado general muy bueno. Su distribución compacta y funcional maximiza el aprovechamiento del espacio, integrando en 30 m² un ambiente principal con zona de dormitorio y un baño completo. Construido originalmente en 1980, el inmueble conserva una estructura sólida y ha sido mantenido en óptimas condiciones. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a importantes arterias de transporte público, comercios y servicios característicos del barrio de Caballito. El departamento resulta ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes desean su primera vivienda en una zona céntrica y bien comunicada de Capital Federal. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO)

Departamento en VENTA de 2 ambientes en Caballito - APTO PROFESIONAL Living Comedor con pisos de parquet. Dormitorio con placard. Cocina independiente refaccionada. Baño completo. APTO PROFESIONAL - Excelente Ubicación !! Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7318)

Departamento monoambiente con división de ambiente, en excelente ubicación, sobre Av. Alberdi, entre Hortiguera y Víctor Martínez. A una cuadra de Av. Rivadavia (Estación de subte Puán), a dos cuadras de Av. Goyena, a 4 de la Facultad de filosofía y letras UBA y a 6 del Parque Chacabuco. Al ingresar al departamento ubicado en un 6to piso contrafrente, se encuentra la cocina tipo kitchenette junto al comedor. La cocina cuenta con mueble bajo mesada, alacena, cocina horno a gas, extractor purificador de aire y termotanque nuevo. Contigua se encuentra la habitación con ventana al contrafrente, al ser un piso alto es luminoso y cuenta con aire acondicionado frio calor. El baño cuenta con vanitory, inodoro, espacio de ducha y ventana al contrafrente. Expensas agosto 2026: $93.000 ABL: $9000 Mira el video: Documentación al día. Escritura a cargo del comprador. Apto crédito. Coordina tu visita!

Departamento 1 ambiente apto profesional en Caballito – Av. Directorio 421 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Caballito. Departamento de 23 m², ubicado en el 10° piso, con excelente luminosidad. Su distribución lo convierte en una opción práctica tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Además, es apto profesional, ampliando sus posibilidades de uso y convirtiéndolo en una alternativa atractiva para profesionales independientes. Ubicación: Av. Directorio 421, Caballito, CABA. 10° piso – excelente vista 23 m² Apto profesional Valor de publicación: USD 46.000 Una propiedad ideal para invertir, alquilar o dar el primer paso hacia la vivienda propia, en una ubicación estratégica de Caballito. Consultanos para coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.