Casa en Juan Pedro Echeverría 800

Venta de Casa 3 Dormitorios en La Alameda, Tigre Desarrollada en dos plantas, de estilo clásico, en amplio lote interno de 730 m2. En la planta baja, al ingreso nos encontramos con el hall de distribución, placard y toilette de recepción. Living comedor con vistas al jardín y la galería, la cual es cubierta y cerrada con ventanales, lo que permite utilizarla como un cómodo ambiente mas. Parrilla. Cocina separada con espacio de play o comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero con ingreso independiente, baño de pileta. Espacio semi cubierto para dos autos. Jardín amplio y con mucha privacidad, pileta con venecitas. En la planta alta 1 suite principal con vestidor y 2 habitaciones que comparten un baño. Hall de distribución con espacio para escritorio. Calefacción central, aires acondicionados Split frio/calor en los ambientes. La Alameda, inaugurado en 1999, tiene el honor de ser el primer barrio de Nordelta. Con lotes promedio de 850m2, este barrio se destaca por su vasto lago interno y generosos espacios comunes que invitan a disfrutar de la naturaleza. Su club house, dotado de una piscina, se complementa con una plaza de juegos para niños, canchas de tenis, canchas de pádel, fútbol y un acogedor quincho. Amenities en La Alameda: - Club House con SUM. - Piscina con solarium. - Canchas de tenis y fútbol. - Quincho equipado con parrilla. XINTEL (RSC-RSC-841)

Diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en Vila Marina Ubicada sobre un lote interno con orientación oeste, esta moderna residencia se distingue por sus líneas actuales, ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. Desde el ingreso, la casa transmite una estética cálida y contemporánea, con pisos de porcelanato símil madera que aportan continuidad y elegancia a todos sus ambientes. El toilette de recepción acompaña el área social, mientras que la amplia cocina, de excelente tamaño y gran funcionalidad, se integra naturalmente a los espacios de reunión, convirtiéndose en el corazón del hogar. En la planta baja se encuentra una cómoda suite con vestidor, ideal para huéspedes, familiares o para quienes buscan la practicidad de contar con un dormitorio en este nivel. Además, dispone de un lavadero independiente que optimiza el funcionamiento diario de la vivienda. La planta alta ofrece una distribución muy funcional, con dos dormitorios secundarios equipados con placares que comparten un baño completo, y una espaciosa master suite con baño privado y vestidor, diseñada como un verdadero refugio de confort e intimidad. En el exterior, la galería con parrilla invita a disfrutar de encuentros al aire libre durante todo el año. El jardín, cuidadosamente parquizado, cuenta con riego automático y un cerco vivo que brinda privacidad y un agradable marco natural. Entre sus prestaciones se destacan las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), climatización mediante equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y un sistema totalmente eléctrico, una propuesta moderna, eficiente y de bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño, comodidad y excelentes terminaciones, ubicada en Vila Marina, un barrio elegido por quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y excelente conectividad. Una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida moderno en un entorno privilegiado. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8456597

Esta magnífica casa reciclada a nuevo en 2011 se encuentra en la zona más encantadora de Pacheco, Tigre, específicamente en El Casco (Pacheco). Con un diseño cuidadosamente distribuido en dos plantas, ofrece 210 m² cubiertos en un impresionante lote de 900 m². En la planta baja, encontrará un acogedor hall de recepción que conduce a un amplio living con hogar a leña, separado del resto por un toilette de recepción. El comedor y la cocina, completa y espaciosa, incluyen un lavadero y acceso directo a la amplia galería. Además, hay un gran espacio que puede funcionar como playroom o estudio. La planta alta se accede por una elegante escalera de madera que añade un toque distintivo a la casa. Aquí, el hall de distribución conecta con tres dormitorios. El dormitorio principal es una suite con vestidor, baño completo y un encantador balcón terraza con vistas al jardín. Las otras dos habitaciones tienen placares y comparten un baño completo. En el exterior, la galería con parrilla es ideal para disfrutar al aire libre, complementada por un jardín completamente parquizado. La piscina de 8 x 4 metros, revestida con venecitas y equipada con filtro automático, promete momentos de relax y diversión. El sistema de riego por aspersión facilita el mantenimiento del jardín. El área de estacionamiento techado, accesible a través de un portón automático, tiene capacidad para cuatro autos y se conecta con la galería, lo que permite su uso como un amplio quincho para reuniones con familiares y amigos. Junto a la piscina, hay un cuarto de herramientas que ofrece la posibilidad de transformarse en un taller o estudio. No pierda la oportunidad de conocer esta casa única en El Casco de Pacheco. Con escritura inmediata, está lista para convertirse en su nuevo hogar, ideal para disfrutar de una vida tranquila y confortable en una ubicación privilegiada. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

CASA EN UNA PLANTA | STEEL FRAME | BAJO MANTENIMIENTO | 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | JARDÍN *FINANCIACIÓN PROPIA HASTA EL 35%* Casa desarrollada íntegramente en UNA SOLA PLANTA, construida en Steel Frame, ubicada en el barrio San Gabriel, Villanueva. Una propiedad especialmente pensada para quienes priorizan **confort, practicidad, eficiencia y bajos costos de mantenimiento**, con una distribución muy cómoda y un jardín consolidado que permite disfrutarlo tal como está o incorporar una pileta en el sector que mejor se adapte al proyecto de cada familia. UNA CASA CÓMODA PARA TODAS LAS ETAPAS DE LA VIDA Su desarrollo completo en planta baja evita escaleras y circulaciones innecesarias, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para familias como para parejas que buscan una vivienda cómoda a largo plazo. Cuenta con: * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * Amplio vestidor con interiores de madera. * 2 baños completos. * Living y comedor con salida directa al jardín. * Cocina semi integrada al área social. * Galería con parrilla. * Jardín totalmente parquizado. * Altillo / guardilla de aproximadamente 15 m², ideal para guardado, escritorio o espacio adicional. * Cochera para 2 vehículos. STEEL FRAME: CONFORT TÉRMICO Y MANTENIMIENTO SIMPLE La vivienda fue construida mediante sistema **Steel Frame**, sistema constructivo industrializado reconocido en Argentina como sistema tradicional. Su composición permite incorporar altos niveles de aislación térmica y facilita intervenciones, modificaciones o futuras ampliaciones mediante procesos de obra más secos, rápidos y limpios que los de una construcción húmeda convencional. La casa se encuentra **excelentemente mantenida por sus actuales propietarios**. CASA 100% ELÉCTRICA + CLIMATIZACIÓN SECTORIZADA La propiedad funciona íntegramente con energía eléctrica y posee sistemas individuales de climatización. Esto permite climatizar únicamente los ambientes que se utilizan, evitando depender de una gran instalación central y simplificando mantenimiento y eventual reposición de equipos. A pesar de ser una vivienda 100% eléctrica, los propietarios registran actualmente consumos eléctricos contenidos, favorecidos por las características constructivas y el uso sectorizado de la climatización. Consultar disponibilidad de facturas de consumo como referencia. ¿SIN PILETA? UN JARDÍN PARA DISEÑAR A TU MEDIDA El jardín actualmente no posee pileta, lo que representa una ventaja para quienes prefieren: * menor mantenimiento, * conservar una mayor superficie verde, * o elegir personalmente ubicación, tamaño y diseño de una futura piscina. Existe superficie suficiente para proyectarla y podemos facilitar referencias y presupuestos de proveedores especializados. PRIVACIDAD Y VERDE CONSOLIDADO El jardín posee **cerco verde adulto, tupido y muy bien mantenido**, generando privacidad y un entorno natural ya consolidado. La propiedad se encuentra sobre perímetro del barrio, lindando con otro barrio privado, una configuración que evita tener un vecino inmediato hacia ese límite y mantiene el entorno residencial protegido. POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO Para quien necesite mayor superficie en el futuro, el sistema constructivo permite estudiar alternativas de ampliación. Una casa que propone algo cada vez más buscado: **vivir cómodamente en una sola planta, con jardín, muy buen mantenimiento y sin sobredimensionar instalaciones ni superficies que después requieren tiempo y dinero para mantener.** Ubicada en San Gabriel, Villanueva, con cercanía a centros comerciales, colegios, servicios y rápidos accesos. **APTA CRÉDITO.** Consultanos para coordinar una visita y conocer también sus características constructivas y posibilidades de ampliación.

Casa a estrenar, moderna, funcional, luminosa construida en una planta , en el Barrio Vila Marina I.Living comedor, cocina integrada , lavadero, toilette, 3 dormitorios, uno de ellos en suite , los otros 2 comparten baño. Ambientes: *Living con chimenea y ventanales al jardín y galería. *Cocina semiintegrada con azulejos tipo Subway. *Toilette *Dormitorio principal con baño y vestidor. *Dos dormitorios con un baño con bañera, ideal para los niños. *Galería de 6 x 4 metros con parrilla. *Estacionamiento para 3 autos. La vivienda es de una sola planta, con posibilidad de construir en la segunda planta. Está montada sobre una platea de 15 cm de espesor con hormigón H21 y doble malla de hierro. Toda la casa está construida con ladrillo portante de 18. Características importantes de terminación: Pisos de porcelanato de primera calidad - símil madera: en dos tonos que se dividen en la zona de los dormitorios y las áreas comunes. Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada en cada ambiente. Cañería para aire acondicionado ya instalada en todos los ambientes. Bomba de agua presurizadora + termotanque eléctrico y la posibilidad de agregar calefón solar. Aberturas DVH (doble vidrio) en PVC (mejora el rendimiento térmico y acústico). Artefactos de baño Ferrum o Roca línea Bari. Actualmente, las expensas son de $170.000 por mes. Vila MarinaI, un exclusivo barrio cerrado que combina seguridad, diseño y contacto con la naturaleza. El barrio está en Boulevard de Todos los Santos en la zona de Villa Nueva y tiene salida al río, vía el Canal Villanueva se sale por Villa la Ñata al Río Luján. El barrio cuenta con amarras ¡Solicita más información o coordina tu visita hoy mismo!

Venta de Casa en Rio Capitan, Tigre "CAPITAN 505 - CABAÑAS ALEGRE" Lote de 13.595 mts2 con 41 metros de frente sobre el Río Capitán. Casa de material con base de material y techos de chapa de 207 mts2 cubiertos totales distribuidos en dos plantas: PB: Amplio living comedor, cocina con isla, pisos de porcelanato, cielorrasos e interiores de Durlock. Hall distribuidor, dos dormitorios con pisos de porcelanato y aire acondicionado, uno con vestidor, dos baños completos en suite. Toilette. Lavadero y despensa o cuarto de guardado. Termotanque eléctrico. Planta Alta: Dos departamentos independientes de un dormitorio, con baño y cocina a terminar. Dos cabañas de material construidas en alto de 52 mts2 cub cada una, totalmente equipadas para turismo. Cocina, comedor, un dormitorio y segundo dormitorio en entre piso, baño completo. Parrilla independiente. Torrre de agua para ambas cabañas. Otras mejoras: Galería techada. Torre de agua de hierro con planta potabilizadora y dos tanques. Torre de wifi. Galpón de guardado exterior. Playa de arena, estacada y muelle de madera dura techado con elevador de lancha, pasarela de material hasta la casa. Terreno rellenado y parquizado. XINTEL (SDT-SDT-447)

Ubicada sobre un amplio lote de 857,60 m², esta propiedad ofrece una excelente combinación de metros, funcionalidad y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de Benavídez. El inmueble se compone de una casa principal de 6 ambientes y un departamento independiente de 2 ambientes, sumando aproximadamente 342 m² cubiertos aproximados. La casa principal cuenta con un amplio sector de recepción y living, cocina independiente, cuatro habitaciones (tres de ellas en suite) y ambientes de generosas dimensiones que brindan comodidad para una familia numerosa o múltiples destinos de uso. En el exterior se destacan la pileta con solárium y un amplio espacio de cochera con capacidad para varios vehículos. El departamento independiente representa un valor agregado, ideal para vivienda de un familiar, huéspedes, oficina o como opción de renta. La propiedad se encuentra en buen estado general, ofreciendo además la posibilidad de actualizar algunos sectores y adaptarlos al estilo y las necesidades de sus futuros propietarios, aprovechando una construcción sólida y de excelentes dimensiones. Su ubicación es uno de sus principales atributos: con rápido acceso a Panamericana, a pocos minutos del centro de Benavídez, del Centro Comercial Nordelta, Torre Pueblo y de una amplia oferta de comercios, servicios, colegios y gastronomía. Además, se encuentra en un sector que viene experimentando un importante crecimiento, con nuevos desarrollos inmobiliarios que potencian la valorización de la zona. Importante: La propiedad no cuenta con planos. Las superficies publicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el comprador.

Esta casa de 4 ambientes ubicada en el Barrio Privado Santa Teresa ofrece un diseño moderno y funcional. Con una amplia sala de estar, cocina equipada con modernos electrodomésticos, y un comedor luminoso con vista al jardín. Además, cuenta con 3 espaciosos dormitorios y 3 baños. En el exterior, posee un extenso jardín bien cuidado con área de entretenimiento y una piscina. La propiedad también incluye cochera para dos o mas vehículos y seguridad privada las 24 horas del día. No dudes en consultarnos!

¡Descubre esta encantadora casa estilo chalet, ubicada en el tranquilo barrio de El Casco en Pacheco! Esta propiedad, en excelente estado de conservación, se despliega en dos plantas sobre un terreno de 450 m². En la planta alta, encontrarás tres dormitorios alfombrados, todos con bauleras. El dormitorio principal cuenta con placard y baño en suite, que también es accesible para los otros dos dormitorios. Además, hay un espacio ideal para un escritorio. La planta baja ofrece un amplio living, un comedor, y una cocina-comedor integrada. También incluye un dormitorio con placard y un baño completo. En el exterior, una vivienda independiente con dos ambientes ofrece un dormitorio con placard, baño completo y cocina-comedor, ideal para visitas o uso personal. Disfruta de un quincho cerrado con parrilla y cocina, perfecto para reuniones familiares. El jardín parquizado cuenta con una piscina de material, ideal para disfrutar en verano y un cuarto de guardado para mayor comodidad. La cochera pasante tiene espacio para varios vehículos. Con una orientación oeste, y ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y cálido. Incluye servicios como aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, además de detalles como persianas y pisos de madera. Con 30 años de antigüedad, esta casa combina comodidad y funcionalidad, brindando un espacio ideal para vivir y disfrutar. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117