Local Comercial en Cuba 2500

ALQUILER... CASA USO COMERCIAL GENERAL – PREPARADO PARA GASTRONOMIA EN LA MISMA MANZANA QUE “REY DE REYES” (Gran afluencia de Gente, en especial Fines de Semana) A 1 ½ CUADRA DE Avda. CABILDO 2 CAMPANAS CON TIRAJE A LOS 4 VIENTOS. COCINA GASTRONÓMICA HABILITADO PARA GASTRONOMIA ADMITE TARIMA BAJO LA VEREDA (Los 2 últimos Locatarios fueron Gastronómicos. Anteriormente hubo un Centro de Belleza). PLANTA BAJA: PUERTA DOBLE DE BLINDEX (Con Reja de Acero Inoxidable para la Noche) AMPLIO SALÓN. COCINA GASTRONÓMICA. ESPACIO PARA RESIDUOS AZULEJADO. BAÑO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DIFERENTES PATIO DE 3 x3 mts. ESCALERA ANCHA AL 1º PISO. PRIMER PISO: GRAN SALÓN DE 8,5 MTS. DE FRENTE EN “L”. BAÑOS DE CABALLEROS Y DE DAMAS. 1 DEPOSITO o HABITACION EXTERNA. SEGUNDO PISO: TERRAZA TRANSITABLE DE 8,50 x 10 mts ENTRA MEDIANERAS ES MUY ECONOMICO TECHARLA PARA UN GRAN SALON O DECORARLO PARA COLOCAR MESAS ADICIONALES. (Actualmente hay un Amplio Depósito en Durlock que puede utilizarse o quitarlo) GENERALES: SUPERFICIE: 180 mts2 UBICACIÓN: CUADRA Y MEDIA DE CABILDO. 3 CUADRAS DEL SUBTE. ESTADO: BUENO (Falta pintura). BAÑOS: RECICLADOS ENTRE 5/7 AÑOS. CONDICIONES: ALQUILER: $ 3.500.- DEPOSITO: 2 MESES GASTOS: 2 MESES GARANTIAS: DOS (2) GARANTES CON PROPIEDADES SOLIDAS EN CABA (PROVINCIA A CONSIDERAR SI ES FAMILIAR DIRECTO). OPCION: SEGURO DE CAUCIÓN CON BUENA ASEGURADORA. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

XO Inmuebles Corporativos Sedes para quienes lideran. CASONA DE ESTILO Y POSICIONAMIENTO: EL ESCENARIO IDEAL PARA TU MARCA Si buscás que tu negocio deje de ser "uno más" para convertirse en un referente, esta propiedad es tu mejor aliada. Una casona con presencia imponente, diseñada para marcas que entienden que el espacio físico es la primera impresión del éxito. PUNTOS CLAVE PARA TU NEGOCIO: Vidriera Estratégica: Superficie al frente, diseñada para un posicionamiento de marca orgánico y de alto tráfico visual. Planta Baja (Área de Experiencia): Recepción, cocina funcional, toilette y dos espacios laterales de vidriera que inundan el ambiente de luz natural. Primer Nivel (Privacidad y Estilo): Subiendo las escaleras, encontramos dos espacios exclusivos con balcón francés que aportan elegancia y aireación. Cuenta con tres baños, garantizando comodidad para clientes y equipo. Segundo Nivel (El Gran Despacho o Salón de Ventas): Un espacio de generosas dimensiones con ventanas al frente y techos altos, otorgando esa "presencia" y amplitud necesaria para oficinas gerenciales, estudios o salones de exposición premium. Datos adicionales: Antecedentes Comerciales: Zona consolidada con historial de éxito.Luminosidad: Diseño pensado para aprovechar la luz natural en todos sus niveles, reduciendo costos y mejorando el clima laboral.Los techos altos venden poder y libertad, ideal para potenciar tu negocio. Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-54)

_ALQUILER | Local comercial premium en Belgrano Ubicado en José Hernández 2268, a metros de Av. Cabildo, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad. Una propiedad con identidad arquitectónica, amplios ambientes, luz natural y espacios verdes, ideal para marcas y proyectos que buscan diferenciarse en una ubicación estratégica. Características principales: - Superficie total: 319 m² - Superficie cubierta: 220 m² - 6 ambientes - 2 baños - Desarrollado en una sola planta - Disposición al frente - Orientación norte - Uso comercial y apto profesional - Sin expensas Su arquitectura y distribución ofrecen múltiples posibilidades de adaptación para propuestas gastronómicas, conceptos de lifestyle, espacios de diseño o proyectos experienciales. Una oportunidad para desarrollar una propuesta con identidad propia en uno de los sectores más atractivos de Belgrano. Valor de alquiler: USD 4.500 mensuales. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.