P H en Mar del Plata 4800

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN ANDRÉS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad refaccionada de reciente remodelación ubicada en San Andrés sobre la calle Bolivia. Se trata de un ph de 66 m² de terreno con 48 m² cubiertos y 18 m² de espacio descubierto, ideal para quienes buscan una vivienda compacta con excelente relación superficie-precio en una zona consolidada y de demanda constante. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza en dos ambientes principales que maximizan la funcionalidad del espacio disponible. Cuenta con dormitorio con placard, living comedor, cocina comedor integrada, baño completo y lavadero. La disposición contrafrente permite una óptima circulación de luz natural y ventilación cruzada, garantizando confort en todos los ambientes. El jardín de 18 m² ofrece un espacio descubierto versátil para disfrutar al aire libre. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y AMENITIES El ph presenta estado excelente con refacciones realizadas en su totalidad. Dispone de aire acondicionado para climatización eficiente durante todo el año. Los servicios básicos están completos y conectados: electricidad, agua y gas, garantizando funcionalidad inmediata. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD San Andrés es una zona residencial consolidada con buena accesibilidad y servicios. La ubicación sobre Bolivia facilita el acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. La propiedad se posiciona estratégicamente en un barrio con potencial de revalorización y demanda constante de viviendas. REQUISITOS: Requisitos: 1 MES de adelanto. 1 MES de Depósito. Garantía de fianza, (respaldar o finaer) Contrato por 2 años - 24 meses- Certificación de ingresos. Certificación de firma ante escribano. NO ACEPTA MASCOTAS Te invitamos a visitarla y conocer en persona todas sus ventajas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 / Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea con todo el respaldo de los profesionales número uno en el mercado inmobiliario. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

PH EN ALQUILER CON DOS DORMITORIOS, ALTILLO Y BALCÓN ATERRAZADO Ubicado en Av. Eva Perón 4400, Billinghurst, partido de General San Martín. Ubicación con acceso a transporte público, con paradas cercanas de las líneas de colectivo 169 y 252, que permiten conectar con San Martín y otras localidades de la zona. La vivienda se desarrolla principalmente en el primer piso y cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado, un espacio para disfrutar del aire libre y sumar un sector de descanso. La cocina es independiente, con espacio para comedor diario, amplia mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, ubicados junto a las habitaciones. Ambos baños cuentan con bañera y ventilación natural. La cocina y los baños se encuentran en muy buen estado. Por escalera interior se accede a un amplio altillo con ventana y techo inclinado, que ofrece un espacio adicional para escritorio, guardado u otros usos, previo acondicionamiento. Características principales: Dos dormitorios. Dos baños completos con bañera. Amplio living-comedor. Cocina independiente con comedor diario. Balcón aterrazado. Altillo con acceso por escalera interior. Superficie total según escritura: 111,94 m², compuesta por 108,37 m² cubiertos y 3,57 m² de superficies superpuestas de escalera. La superficie del balcón aterrazado está pendiente de verificación con el plano PH. Contactanos para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita.

PH EN ALQUILER EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ, BUENOS AIRES Propiedad de reciente construcción ubicada en zona residencial consolidada de José León Suárez, sobre la Profesor F. Agüer. Se trata de un ph de 2 ambientes con 38 m² de superficie total, distribuidos en 34 m² cubiertos y 4 m² de patio descubierto, emplazado en un terreno de 260 m². El inmueble cuenta con dormitorio, baño completo, cocina comedor integrada y living comedor, todos conectados de manera funcional. Posee placard en el dormitorio y disposición contrafrente que favorece la iluminación natural y la circulación del aire. Construido en 2022, se encuentra en estado muy bueno con acabados modernos y mantenimiento óptimo. Incluye aire acondicionado de frío calor en la habitación y en existe el espacio en el living comedor para la instalación de un equipo. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles y funcionando correctamente. El patio descubierto brinda espacio exterior privado ideal para descanso y esparcimiento, ademas de conexión para lavarropas. . La ubicación resulta estratégica para acceso a transporte público, comercios y servicios de la zona. Representa una opción práctica para inquilinos que buscan vivienda compacta, moderna y bien equipada en área residencial de fácil acceso. Requisitos: 1 MES de adelanto. 1 MES de Depósito. Garantía de fianza, (respaldar o finaer) Contrato por 2 años - 24 meses- Certificación de ingresos. Certificación de firma ante escribano. NO ACEPTA MASCOTAS No dejes de visitarlo! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.