Departamento en José Andrés Pacheco de Melo 1900

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON 2 PATIOS EN RECOLETA DE 41,46 M2 - INMEJORABLE UBICACION S/AVDA CORDOBA AL 2000- ZONA FACULTADES EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTUDIANTES O INVERSOS PARA GENERAR RENTA SEGURA. ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO. Te presentamos este departamento de 2 ambientes con 2 patios ubicado en un primer piso sobre Avda córdoba al 2000 , con ubicación estratégica, 41m2, en un edificio noble de Recoleta. Totalmente eléctrico para mayor practicidad y bajo mantenimiento. El edificio cuenta con servicio de gas distribuido. Su localización sobre Av. Córdoba al 2000 les inmejorable, a pasos de las principales facultades (Económicas, Medicina, Odontología) y del Hospital de Clínicas, siendo la opción ideal para estudiantes universitarios o jóvenes profesionales que buscan conectividad total y cercanía a todo. Su conectividad directa con Microcentro, Puerto Madero y Palermo optimiza los tiempos de traslado diarios gracias a la red de colectivos y subtes a metros de la propiedad. Asimismo, representa una oportunidad inmejorable para inversores que buscan un activo de rápida colocación, alta liquidez y rentabilidad continua en el mercado de alquileres tradicionales o temporarios. APTO PROFESIONAL CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD M2 POR ESCRITURA : 41,46 M2 M2 CUBIERTOS: 31,88 M2 M2 DESCUBIERTOS: 9,58M2 Living comedor: 11,5m2 ( 3,80m x 3m ) Cocina: 3,25m2 ( 1,70m x 1,90m ) Habitación : 9m2 ( 3m x 3m ) Patio: 6,50 m2 (3,56m x 1,90m) Patio: 4m2 ( 2,70m x 1,50m ) CONECTIVIDAD Colectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 39, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 18 Subtes : CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) PASTEUR (Linea B) HAZ CLICK PARA SOLICITAR TU VISITA! TE ATENDEREMOS CON MUCHO GUSTO ! ¿Necesitás vender para poder comprar? Contactanos y te acompañamos en todo el proceso. Te brindamos asesoramiento personalizado, con el respaldo de nuestra amplia experiencia en el mercado inmobiliario. FINANCIACION: También podés contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podés cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!!

Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad en Recoleta, en una ubicación con permanente demanda de alquiler. Ubicado sobre Anchorena, a metros de Berruti y próximo al Hospital Alemán, este monoambiente de 28 m² se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional. La unidad cuenta con un ambiente cómodo, pisos de parquet, cocina independiente con alacenas y espacio de guardado, y baño completo con bañera. Se encuentra en buen estado general de conservación y actualmente está desocupado, permitiendo disponer de la propiedad de manera inmediata, ya sea para vivienda propia o para destinarla a renta. Por sus características y ubicación, resulta especialmente atractivo para inversores, con un amplio perfil de potenciales inquilinos: profesionales, residentes y personal vinculado al Hospital Alemán, estudiantes y personas que buscan su primera vivienda. Una propiedad que reúne ubicación, funcionalidad, luminosidad y un público de alquiler amplio y definido, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para quien busca generar renta como para quien busca su primera propiedad. Una oportunidad concreta en Recoleta, lista para conocer. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152, 194 Subtes (Metro):AGÜERO (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) EXPENSAS $ 115.000 ( agosto 2026 ) Si estás buscando una propiedad con buena ubicación y demanda de alquiler, esta unidad merece tu visita. Contactanos y coordinamos una. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Soy parte del equipo de RE/MAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. An excellent opportunity for investors seeking a property in Recoleta, in a location with constant rental demand. Situated on Anchorena Street—just steps from Berruti and close to the German Hospital (Hospital Alemán)—this 28 m² studio apartment stands out for its abundant natural light and functional layout. The unit features a comfortable living area, parquet flooring, a separate kitchen with cabinetry and storage space, and a full bathroom with a bathtub. It is in good general condition and currently vacant, allowing for immediate occupancy or rental use. Its features and location make it particularly attractive to investors, appealing to a wide range of potential tenants: professionals, medical residents, and staff from the German Hospital, as well as students and first-time homebuyers. Combining a prime location, functionality, and natural light with a broad, well-defined pool of potential tenants, this property is an appealing option for both those looking to generate rental income and those seeking their first home. A solid opportunity in Recoleta—ready for a viewing. Buses: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152, 194 Subway (Metro): AGÜERO (Line D), PUEYRREDON (Line D), SANTA FE (Line H) MONTHLY BUILDING FEES (Expensas): $115,000 (August 2026) If you are looking for a property with a great location and strong rental demand, this unit is worth a visit. Contact us to schedule one. The measurements, surface areas, and building fees listed here are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation. I am part of the RE/MAX FLY team – Licensed Broker: EVELYN BUZZELLI (CMCPDJMGR 311 / CPI 8884). In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the regulations of the National Civil and Commercial Code and the Constitution, agents/representatives do NOT perform real estate brokerage activities. All real estate transactions are brokered and concluded by licensed auctioneers and real estate brokers, whose details are displayed below the name of the real estate agency.

Departamento monoambiente en venta en San Nicolás, CABA. Se encuentra ubicado en Rodriguez Peña entre Avenida Santa Fe y Marcelo T de Alvear -Excelente oportunidad para vivienda o inversión. -Monoambiente al frente. -Departamento todo eléctrico. -Baño completo. -Posibilidad de dividirlo. -Ventanal amplio. -Placar con amplio espacio de guardado. VENTA: USD 60.000 Expensas: $230.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CABA BARRIO NORTE Departamento monoambiente en muy buenas condiciones ubicado en un 6º piso "26" sumamente luminoso sobre Av. Pueyrredón 873 a metros de Av. Cordoba en CABA. Cuenta con ambiente único con la cocina semi integrada, baño completo y placard, con excelente luz natural debido a su ubicación lateral. Edificio apto profesional de 14 pisos en total con 4 departamentos por piso, con expensas bajas acorde a la unidad. Superficie: 32mts2 XINTEL (CNI-CNI-665)

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Departamento en venta en San Nicolás, CABA. -Ubicado entre Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Un ambiente al contrafrente. -Baño con ducha. -Ambiente espacioso con ventanal. -Kitchenette, todo eléctrico. -La propiedad cuenta con una superficie total de 28m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 53.000 EXPENSAS: $ 150.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

SE VENDE HERMOSO DEPTO DE DOS AMBIENTES APTO PROFESIONAL - INMEJORABLE UBICACIÓN, EN PLENA AV. SANTA FE AL 2800, PLENO BARRIO NORTE/ RECOLETA. ZONA COMERCIAL RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE- EXPENSAS BAJAS - LA PLANTA CUENTA CON 40M2- MUY LUMINOSO!! IDEAL CONSULTORIO MEDICO - APTO CREDITO!! PARA VISITAS COMUNICARSE AL SR. JONATHAN AL OPORTUNIDAD!!! FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT. 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

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