Departamento en Laprida 1300

Departamento Luminoso de 2 Ambientes en Excelente Ubicación de Recoleta: Ayacucho entre Juncal y Pacheco de Melo. Living Comedor. Dormitorio con Placard Completo. Espacio de Guardado en Hall de Distribución. Cocina Completa con Lavadero Integrado. Baño Completo. Cercano a Avenida Las Heras, Avenida Callao y Avenida Santa Fe con Múltiples Líneas de Colectivo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

Alquiler Departamento 2 ambientes Recoleta Luminoso Excelente departamento 2 ambientes piso alto todo luz. Funcionalidad: Living comedor Dormitorio con placard empotrado de piso a techo Cocina comedor Baño completo Espacio para lavarropas Ubicación: Sobre Av. Pueyrredón a metros del Subte Linea H y D. Cerca de zona de facultades. Optima conexión con transporte publico. Zona comercial y gastronómica. Requisitos: Contrato por 2 años Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de caución o garantía propietaria Ingresos demostrables Actualización trimestral por IPC No se aceptan Mascotas * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECOLETA Departamento de 2 ambientes con patio. el mismo cuenta con cocina , lavadero y baño completo. Todos sus pisos de parquet, aire acondicionado en living, habitacion con placard. Muy buena ubicacion, a 2 cuadras de av. Cordoba. encontramos en las redes @arispropiedades !! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3134)

Departamento en alquiler en Recoleta Este cómodo y funcional departamento se encuentra a pocas cuadras de Plaza Las Heras, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada, y cuenta con cocina a gas. El baño completo es moderno y está en excelentes condiciones. El dormitorio ofrece un gran espacio de guardado y una ventana que aporta luz natural. Además, el pasillo de distribución cuenta con placares adicionales, maximizando el espacio para almacenamiento. El living comedor tiene una ventana que ilumina el ambiente y está equipado con aire acondicionado, creando un espacio ideal para el descanso o para recibir visitas. REQUISITOS: Primer mes por adelantado Deposito en garantia Seguro de caucion RESPALDAR Transportes cercanos: Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D) Datos útiles: Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A. FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2B Distrito Escolar: Distrito Escolar II Este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad, buena distribución de espacios y una excelente ubicación en el barrio de Recoleta. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE EDIFICIO Y UNIDAD...PRÓXIMO A AVENIDAS LAS HERAS y SANTA FE DEPÓSITO DE GARANTÍA u$s 500.=Articulo 4, Ley 5859 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”

Descripción: En alquiler, amplio monoambiente divisible, apto profesional con patio propio de casi 30 m², recién renovado y en excelente estado. Tiene una superficie de 70,34 m² totales: 38,80 m² cubiertos muy bien aprovechados, ideal para dividir u organizar en dos ambientes con separación, brindando privacidad sin perder luminosidad y un patio exclusivo al contrafrente para disfrutar del espacio abierto, difícil de encontrar en un monoambiente de la zona. Ubicado en Recoleta, sobre Av. Córdoba al 2600, entre Av. Pueyrredón y Ecuador. Primer piso al contrafrente, lejos del ruido de la avenida. Se encuentra en un edificio construido en 1997, con dos ascensores. A metros de la estación Córdoba de la Línea H, de la Facultad de Ciencias Económicas (UBA) y del Hospital de Clínicas, con líneas de colectivo, bancos, supermercados y comercios a pocos pasos. Es una ubicación ideal para vivir, estudiar o instalar un consultorio. VISITÁ EL TOUR VIRTUAL Y EL VIDEO DISPONIBLES EN LA PUBLICACIÓN Características: Superficie cubierta: 38,80 m² Superficie semicubierta: 1,92 m² Superficie descubierta (patio propio): 29,62 m² Superficie total: 70,34 m² Disposición: contrafrente Piso: 1° Deptos. por piso: 7 Ascensores: 2 Antigüedad: 29 años (construido en 1997) Cocina: integrada al ambiente, a gas natural Agua caliente: calefón a gas Pisos: cerámica Cochera: no Conexión para Lavarropas carga frontal o superior Disponibilidad: inmediata Apto profesional: sí Apto mascotas: sí, de raza pequeña Amoblado: no Expensas (septiembre 2026): $ 241.150. INCLUYEN AySA Y ABL Descripción de los ambientes Al ingresar encontramos un amplio ambiente principal de planta rectangular que integra living, comedor y cocina. Las paredes están recién pintadas en blanco, el piso es de porcelanato mate color claro, la iluminación es con spots embutidos y artefactos de techo, y hay abundantes tomas de electricidad. Al fondo, un ventanal corredizo con reja de seguridad comunica con el patio y aporta luz natural y ventilación. El espacio es versátil: se puede dividir en sector de descanso y estar, o armar un consultorio o estudio con sala de espera. La cocina está integrada al ambiente, con mesada de granito en “L”, bacha de acero inoxidable, bajo mesada blanco con cajones y puertas, y revestimiento de mosaico veneciano en todo el sector. Tiene cocina a gas de 4 hornallas con horno, nueva, y calefón a gas con salida de ventilación reglamentaria. Todo está en muy buenas condiciones, un aspecto importante al alquilar. El patio propio de 29,62 m² es el gran diferencial de la unidad. Tiene piso cerámico gris, muros recién pintados y desagüe pluvial. Es ideal para colocar mesa, sillas y plantas, tener un espacio al aire libre para tu mascota (raza pequeña) o sumar una expansión al consultorio. Pocos monoambientes de la zona ofrecen algo así. El baño es completo, con inodoro, bidet, vanitory con mueble blanco y espejo, receptáculo de ducha con grifería de tres llaves y revestimiento cerámico de piso a techo, todo en impecable estado. Conexión para Lavarropas carga frontal o superior El edificio: tiene 7 pisos, 7 departamentos por piso y 2 ascensores amplios. Fue construido en 1997, tiene buen estado de conservación y cuenta con portero eléctrico. La zona: se trata de una ubicación estratégica en el límite de Recoleta con Balvanera, sobre el corredor Córdoba–Pueyrredón, uno de los más conectados de la ciudad. Está rodeada de facultades, hospitales, clínicas, bancos, supermercados, bares, restaurantes y comercios de todo tipo. La movilidad es excelente: Subte H estación Córdoba a metros, Subte D estación Facultad de Medicina a pocas cuadras y múltiples líneas de colectivo por Av. Córdoba y Av. Pueyrredón. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN: Si es trabajador bajo relación de dependencia, presentar los tres (03) últimos recibos de sueldo de el o los contratantes, con antigüedad laboral mínima de 1 año. Si es trabajador autónomo, presentar constancia de Monotributo o Responsable Inscripto y certificación de ingresos elaborada por contador colegiado. En ambos casos, los ingresos deben equivaler a tres (03) montos del alquiler más expensas. Tener estado crediticio impecable: situación 1 ante la Central de Deudores del BCRA en el período analizado por la entidad (a comprobar por la inmobiliaria). Seguro de caución (empresa de solidez reconocida) o garantía propietaria en CABA de familiar directo. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Al momento de la reserva, el equivalente a un (01) mes de alquiler. Al momento de la firma del contrato de locación, el equivalente a dos (02) meses de alquiler como depósito en garantía. Una vez firmado el contrato de locación, el locatario deberá contratar un seguro contra incendio de empresa reconocida a favor de la parte locadora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente ubicación para estudiantes universitarios, monoambiente en alquiler en Recoleta: ~Universidades: Universidad de Buenos Aires (UBA): Facultad de Ciencias Médicas (Paraguay 2155) .Facultad de Odontología (Marcelo T. de Alvear 2142). Facultad de Farmacia y Bioquímica (Junín 956). Facultad de Ciencias Económicas (Av. Córdoba 2122). REQUISITOS DE INGRESO: DEPÓSITO EN GARANTÍA: 2 meses (1.400.000) Garantía con propietario o seguro de caución Seguro de hogar Contrato x 2 años Actualizacion trimestral por IPC 1 mes de alquiler por adelantado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler departamento de 2 ambientes en Recoleta, ideal para estudiantes por su cercania con las facultades. La unidad esta ubicada en planta baja al frente. El plano es cómodo y funcional. Hall de recepción. Living comedor al contrafrente, posee aire acondicionado. Dormitorio al frente, luminoso, posee placard. Baño completo con ducha, en suite. Cocina amplia, con muebles de alacena en muy buen estado, artefacto de cocina a gas. Posee ventana que permite luz natural y ventilación. Edificio en buen estado de conservación, pocas unidades, cuenta con encargado. Ubicación estudiantil estratégica, ubicado en el corazón del polo universitario más importante de Buenos Aires. Está a pasos de las Facultades de Medicina, Odontologia, Bioquimica, Economicas y Cs Sociales. Múltiples medios de transporte y conectividad, Subte H (Estación Santa Fe), Subte D y colectivos a metros de la puerta. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION, INGRESOS DEMOSTRABLES, MES DE ADELANTO, DEPOSITO EN USD, CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. AGENDE su entrevista ! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

MONOAMBIENTE DE CATEGORIA AMUEBLADO EN ALQUILER - RECOLETA/BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en la zona más dinámica de Barrio Norte, sobre la calle Paraguay. La propiedad se encuentra en el sexto piso al FRENTE , ofreciendo una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y confort. Con 35,5 m² de superficie total, distribuidos en 31,5 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, el espacio ha sido diseñado de manera eficiente. El ambiente principal integra cocina y comedor, permitiendo una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de la superficie. El baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias. La propiedad viene amoblada y equipada con electrodomésticos, vajilla y aire acondicionado, garantizando confort inmediato. ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC La ubicación sobre Paraguay posiciona al departamento en una zona de alto valor, con acceso directo a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que busquen una propiedad moderna en una de las áreas más cotizadas de la ciudad, con la ventaja de estar completamente lista para ocupar. El departamento no tiene conexión de lavarropas, ni laundry en el edificio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.