Departamento en Arenales 1100

BAJO EL PRECIO !!!!! VENTA EN RETIRO DEPARTAMENTO 2 AMB. Dúplex, Sup. Total 47 m2 Excelente estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión VER VIDEO con gran potencial de RENTA. Emplazado sobre AV. LIBERTADOR, una de las arterias más importante de la ciudad. se destaca por su ubicación estratégica, con cercanía a la Estación RETIRO, PLAZA SAN MARTÍN , Subtes , trenes, y metrobús. Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ofrece vista abierta gran luminosidad y un balcón agradable, cuenta con Living/ Comedor con amplio ventanal corredizo, tiene salida al balcón . La Cocina es amplia y luminosa con muebles, alacenas y bajo mesada. Un espacio para heladera Desde el Living se desarrolla una escalera que nos conduce al dormitorio principal, el mismo balconea hacia el Living en PB Baño completo con artefactos modernos y bañera, todo en perfecto funcionamiento. Placard de dos puertas en el dormitorio y Aire Acondicionado. La puerta de ingreso es blindada. El departamento se encuentra amueblado, con posibilidad de comprar los muebles. No dejes de verlo!!! Contactame y lo visitamos.-Whast App .- Cantarini Inmobiliaria Ideal como primera vivienda o renta .- Edificio tiene seguridad las 24hs. y cocheras en el edificio ver disponibilidad para alquilar. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado Cristina Cantarini CUCICBA 8768 "Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual." * Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

Departamento de 3 dormitorios al frente – Luminoso y con vista abierta Ubicado en un octavo piso al frente, se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y una distribución funcional. Cuenta con amplio living comedor, dos dormitorios con aire acondicionado, baño completo y un tercer dormitorio o dependencia de servicio con baño propio. La cocina es independiente y dispone de buenos espacios de guardado. Cuenta además con calefacción central. Su distribución permite adaptarlo tanto a vivienda familiar como a uso profesional, y también representa una interesante alternativa para inversión. Excelente ubicación, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y centros administrativos. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. VER VIDEO para conocer la propiedad en mayor detalle. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información correspondiente.

Impecable semipiso de 46 m² en venta, ubicado en una zona estratégica sobre Cerrito al 1200 (esquina Arenales), a solo una cuadra de Av. Santa Fe y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Al encontrarse dispuesto al contrafrente, ofrece un ambiente sumamente silencioso y tranquilo, resguardado del ruido de la avenida. Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional o consultorio. Características del Departamento: Living-Comedor: Amplio (7 x 3 m) con balcón francés. Dormitorio: Cómodo (4 x 3,20 m) con excelentes placares integrados y balcón francés. Baño completo: De época/funcional con ventilación directa al exterior. Cocina independiente: Espaciosa (3 x 3 m), con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas. Hall de entrada: Con un práctico placar de recepción. Detalles del Edificio y Servicios: Servicios centrales incluidos: calefacción por losa radiante y agua caliente central. Edificio señorial de sólida construcción y muy bien mantenido. Encargado con vivienda en el edificio. Apto Profesional. Una excelente oportunidad por ubicación, distribución eficiente y relación costo-metro cuadrado en pleno Retiro/Recoleta. Coordiná tu visita. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Venta de Departamento Monoambiente en Retiro, Capital Federal Amplio monoambiente con cocina independiente, baño completo y patio. Muy luminoso, silencioso y listo para habitar o continuar con alquiler temporario actualmente con renta. Ideal para inversión, estudiantes o jóvenes profesionales. Baulera propia, calefacción central y edificio que acepta mascotas. Excelente ubicación y conectividad. XINTEL (MGZ-MGZ-1139)

VENTA DEPARTAMENTO LUMINOSO 100% REFACCIONADO CON BALCÓN CUBIERTO + BAULERA EN EL EDIFICIO. EXPENSAS INCLUYE AYSA Y AGUA CALIENTE (caldera central). Ubicación estratégica y privilegiada sobre Carlos Pellegrini (entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear), en pleno centro neurálgico y turístico de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Plaza San Martín, el Obelisco, Teatro Colón y rodeado de las principales universidades y medios de transporte. • CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Superficie total: 39,54 m² con balcón de 4,20 m² - Baulera propia de 0,81 m². - Estado: Totalmente refaccionado a nuevo. Listo para habitar o alquilar sin gasto adicional. - Luminosidad: Excelente luz natural en todos sus ambientes. - Pisos: Suelos originales totalmente restaurados. - Expensas: incluye Aysa y agua caliente. • DISTRIBUCIÓN Y DETALLES - Living / Comedor: Amplio, luminoso y muy versátil. - Cocina Semi-Independiente: Renovada a nuevo con electrodomésticos a estrenar (horno eléctrico, anafe vitrocerámico y campana estractora) y separada por una moderna barra desayunadora que conecta fluidamente con el living. - Balcón Cubierto / Lavadero: Equipado con ventanas nuevas, espacio para lavarropas y sector de colgado/lavadero. - Dormitorio: Con ventana hacia el balcón, aire acondicionado instalado y placard empotrado. - Baño Completo: Refaccionado a nuevo con ducha, estufa eléctrica y ventana al exterior para ventilación natural. - Almacenamiento Extraordinario: Cuenta con 3 placards empotrados (en hall de entrada, living y antebaño) + la baulera privada del edificio. • EL EDIFICIO - Encargado con jornada completa. - 2 ascensores principales + 1 ascensor de servicio. - Acceso con llave/portón magnético y electrónico. • PUNTOS CLAVE PARA INVERSORES - Alta Rentabilidad Asegurada: Formato ideal para alquiler temporal o para estudiantes/ejecutivos dada su cercanía a nodos universitarios y empresariales. - Cero Inversión Posterior: La unidad ya está refaccionada por completo con terminaciones modernas. - Ubicación Imbatible: Conexión directa a todas las líneas de Subte y Metrobús (Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe). ¡Ideal Inversores (Alquiler Temporal / Tradicional) o Vivienda Propia! ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Consulta por condiciones de venta.

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OPORTUNIDAD - VENTA DE 3 AMBIENTES CON ESPECTACULAR COCHERA!!! Aceptamos Permuta por departamento en la misma zona!! Edificio con seguridad, vigilancia 24hs 2 Dormitorios amplios con placares y estufas, uno con aire acondicionado frio/calor 1er Dormitorio: 4.10 x 3 2do Dormitorio: 3.45 x 3 Baño completo y toilette Living comedor de buenas dimensiones con aire acondicionado frio/calor Cocina amplia Muy buena Ubicación. Piso 2 interno. Cuenta con espacio para el lavarropas 3 ascensores A metros de la Línea "C" de subte, trenes y colectivos Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-989)

Departamento en Venta 3 ambientes en Retiro / Microcentro Excelente departamento en venta de 3 Ambientes en Retiro de 54 m2 en Paraguay y Florida a metros de Florida Garden y 1 cuadra de Galerías Pacífico zona turística por excelencia. Cocina y termo-tanque a Gas. Es un contra-frente luminoso y silencioso, y en estado a reciclar. IDEALPARA: arquitecto,inversor o airbnb. Apto crédito / Expensas incluyen AySA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5836)

Monoambiente de 42 m² refaccionado integralmente en Retiro Excelente monoambiente ubicado en Av. Santa Fe 880, Retiro, completamente refaccionado a nuevo, con materiales de calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. La propiedad cuenta con 42 m² y fue objeto de una refacción integral en 2022, transformando lo que originalmente funcionaba como oficina en un departamento moderno, funcional y confortable. El ambiente principal se destaca por su piso de pinotea original, recuperado y puesto en valor durante la remodelación, una característica distintiva de esta unidad. Además, recibe muy buena luz natural durante la mañana, aportando calidez y luminosidad al espacio. La cocina integrada fue realizada completamente a nuevo y cuenta con una amplia mesada de granito Negro Brasil con terminación encuerada, un tratamiento especial que realza la textura natural de la piedra y le aporta un acabado mate y contemporáneo. Además, dispone de espacio e instalación para lavarropas, integrado de manera práctica dentro del mobiliario de cocina. El baño también fue renovado en su totalidad, con revestimientos de porcelanato importado y detalles en mármol italiano, manteniendo la calidad de terminación presente en toda la unidad. El departamento cuenta además con balcón, que aporta ventilación y un agradable espacio exterior propio. El edificio dispone de dos ascensores y vigilancia diurna. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales. A solo una cuadra de Plaza San Martín y a pocas cuadras de la estación General San Martín de la Línea C de subte, se encuentra en uno de los sectores más tradicionales de Retiro, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos minutos a pie se encuentran dos íconos porteños: el Teatro Colón y Galerías Pacífico, sumando una amplia propuesta cultural, comercial y gastronómica al entorno. El entorno atraviesa un proceso de renovación y puesta en valor que está recuperando el atractivo histórico de esta zona de la ciudad. La revalorización de Plaza San Martín y sus alrededores, junto con la renovación de edificios emblemáticos como el histórico Plaza Hotel, acompañan una transformación que vuelve a poner a Retiro en el centro de la vida urbana porteña. Una propiedad con carácter, completamente renovada y con detalles que la distinguen, ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación estratégica y en plena revalorización. Contactanos para conocer más y coordinar una visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.