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Pre venta de Departamento MONOAMBIENTE en POZO en Barrio Norte, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD! PREVENTA EXCLUSIVA, EMPRENDIMIENTO EN POZO - MONOAMBIENTE CON BALCON (APTO PROFESIONAL) URBANN HAUS Barrio Norte: Elegancia, Confort y Conectividad en el Corazón de Buenos Aires Descubre URBANN HAUS, un desarrollo exclusivo en Gallo 1248, en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Situado entre Recoleta y Palermo, ofrece una ubicación estratégica con acceso a avenidas clave y múltiples opciones de transporte, incluyendo subte y colectivos. Este proyecto combina un estilo de vida urbano con la tranquilidad de un entorno residencial. Disfruta de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, así como de la cercanía a importantes centros de salud y recreación, como los parques de Palermo y museos en Recoleta. URBANN HAUS se distingue por su ambiente seguro y elegante, con edificaciones modernas en un entorno arbolado, ideal para quienes buscan calidad de vida. No pierdas la oportunidad de invertir en este desarrollo contemporáneo de alto valor patrimonial. ¡Tu elección inteligente te espera en URBANN HAUS Barrio Norte! Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1075)

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Departamento de 2 ambientes al frente, en un quinto piso sobre Ecuador al 900, en Barrio Norte. Orientación norte. El living comedor integra la cocina, con conexión para lavarropas. El dormitorio tiene placard y baño en suite. Living y dormitorio se abren a un balcón al frente, que suma luz y ventilación natural a los dos ambientes. Superficie cubierta: 40,90 m². Balcón: 1,80 m². Antigüedad: 50 años. Estado: bueno. Encargado por la mañana, de 8 a 12 h. Expensas: $150.000. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 7320 - CUCICBA Nº 10001 XINTEL (CNC-CNC-548)

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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE AVENIDA CÓRDOBA CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona de alta demanda. Departamento de 40 m² ubicado en Barrio Norte sobre Avenida Córdoba, en edificio de 12 pisos con excelente acceso a transporte y servicios. Piso 2 con distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Características de la propiedad • Superficie total construida de 40 m² con 39 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos • 2 ambientes bien distribuidos • 1 dormitorio • 1 baño completo • Cocina independiente • Lavadero integrado • Living comedor amplio • 1 cochera incluida Ubicación estratégica - CERCANIAS -A 8 CUADRAS DE FACULTAD DE ODONTOLOGIA -A 2 CUADRAS DE FACULTAD DE MEDICINA -A 4 CUADRAS AV. SANTA FE -A 5 CUADRAS AV. CORRIENTES -A 2 CUADRAS AV. PUERREYDON -A 3 CUADRAS HOSPITAL DE CLINICAS Avenida Córdoba es una de las arterias principales de la ciudad con acceso directo a líneas de transporte público -COLECTIVOS : 140-106-109-188-29-111 -SUBTE : LINEA H Condiciones del inmueble Edificio construido en 1971 con mantenimiento en excelente estado. Piso 2 que facilita acceso sin depender de ascensor. Distribución práctica ideal para inversión o uso personal. Cochera incluida, ventaja significativa en la zona. Potencial de inversión Zona de alta rotación y demanda constante. Propiedad compacta con bajo costo de mantenimiento. Ubicación privilegiada en corredor comercial y residencial de Capital Federal. NO DUDES EN CONSULTAR!!!!!

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