Casa en Zelada 7300

Venta casa 3 ambientes con garage, patio y terraza, Basualdo al 1000, entre Bragado y Tapalqué, Mataderos. Sobre Lote 7.40 x 13.24 Te presentamos un inmueble que combina amplitud, funcionalidad y una distribución ideal para una vida cómoda y práctica. Aquí te mostramos por qué esta propiedad es perfecta para ti: * Amplio Living Comedor: Al ingresar, serás recibido por un generoso living comedor de 4,70 x 4 metros con ventanas a la calle, proporcionando luminosidad y un espacio perfecto para relajarte o recibir visitas. Con un pasos con acceso al garaje. * Garage Espacioso: Un garage de 2,30 x 5,25 metros ofrece comodidad y seguridad para tu vehículo, con acceso directo desde el living. * Dormitorios y Espacios Versátiles: Estar/Dormitorio: Un paso distribuidor de 1,50 x 1 da a un ambiente adicional de 3,40 x 4 metros que ventila al patio, ideal como dormitorio o sala de estar. * Escritorio: Un ambiente dedicado de 2,80 x 2,85 metros, perfecto para trabajar o estudiar en casa. * Cocina y Comedor Diario: Comedor Diario: Espacioso y cómodo, de 2,30 x 3,30 metros, ideal para tus comidas diarias, con un espacio de 2,60 x 2,50. -Cocina: Comunicada con el comedor, de 2 x 2,30 metros, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y ventiluz al exterior. * Baño Completo: Con un diseño funcional y moderno, el baño de 1,70 x 1,50 metros incluye ducha con mampara, garantizando comodidad y privacidad. * Patio y Espacios Exteriores: -Patio: Accede a un patio de 2 x 3,60 metros, que incluye un lavadero y un toilette en el bajo escalera. -Terraza: Amplia terraza con un primer sector semicubierto de 3,10 x 2 metros, un cuarto adicional de 3 x 3 metros y una terraza libre de 9,65 x 7,25 metros, ideal para disfrutar al aire libre y organizar eventos. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

CASA DE DOS PLANTAS EN LOTE PROPIO SOBRE POLA AL 1600 ENTRE AV. DIRECTORIO Y CHASCOMUS, MATADEROS PLANTA BAJA: INGRESO DIRECTO AL LIVING COMEDOR, COCINA CON VENTANA A LA CALLE CON PISOS DE GRANITO, CALEFON Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, BAÑO CON DUCHA, HABITACION QUE VENTILA A LA CALLE, PATIO CON POSIBILIDAD DE GENERAR ESPACIO DE LAVADERO O JARDIN PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON SALIDA AL AMPLIO BALCON, TECHOS REVESTIDOS EN MADERA, TIENE LA ESTRUCTURA PARA UN BAÑO MAS EN LA PLANTA ALTA, EXCELENTE UBICACION CON CERCANIA A DIFERENTES TRANSPORTES PUBLICOS ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Casa de 5 ambientes sobre lote propio, con patio central, jardín con parrilla y terraza. Sector delantero: living comedor amplio, pasillo de distribución, cocina amoblada con ventilación natural, comedor diario y hall. Dos dormitorios amplios con placard y baño completo. Patio central con cantero, que da luz y ventilación a los ambientes. Sector posterior: dos dormitorios más chicos, baño con ducha, patio cubierto tipo quincho y lavadero bajo escalera. Garage para un vehículo mediano. Exterior: jardín al fondo con parrilla, con espacio para un sector de recreación o pileta. Terraza accesible de amplias dimensiones. Lote de 8,66 x 28 m (246 m²) Superficie cubierta: 170 m² 4 dormitorios, todos en planta baja Sólida construcción, a refaccionar Muy buenos espacios descubiertos *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal ES UNA CASA ANTIGUA PARA DEMOLER O RECICLAR TOTALMENTE, CON TODOS LOS SERVICIOS, LOTE 8,66X24,13 M. JARDIN AL FRENTE, ENTRADA PARA AUTO, 3 HABITACIONES COCINA COMEDOR DIARIO, FONDO, EN ESTADO IRREGULAR DE CONSERVACION, XINTEL (MCO-MCO-4184)

Venta de Casa con fondo de 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal CASA DE 4 AMBIENTES EN LOTE DE 7.80 X 43 CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA. 3 DORMITORIOS AMPLIOS DE 4 X 4 UN BAÑO COMPLETO PATIO CON LAVADERO TERRAZA TODO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO, SALVO UNA HABITACION. Y POR ENTRADA INDEPENDIENTE 7.80 X 25 FONDO LIBRE CON UNA VIVIENDA EN MAL ESTADO PARA DEMOLER. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar. INMOBILIARIA FEDELE DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1307)

Venta de Triplex 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal ⭐ TRIPLEX PREMIUM 4 AMBIENTES - 77 m² CUBIERTOS + COCHERA + PATIO - SIN EXPENSAS Medidas del lote: 3,15 x 20 m Superficie total: 83,5 m² (77 m² cubiertos + 6,5 m² descubiertos) Antigüedad: 25 años Sin expensas DESCRIPCIÓN GENERAL Impecable Triplex de 4 ambientes, funcional, luminoso y con excelentes dimensiones. Cuenta con cochera propia, patio con parrilla, playroom y dos amplios dormitorios con placares empotrados. Ideal para familia que busca confort, privacidad y bajas expensas. PLANTA BAJA Cochera de 5 x 3 m con portón manual ️ Living comedor de 6.30 x 3.30 m con pisos entarugados Toilette de recepción ️ Cocina independiente de 3.10 x 3.10 m, con muebles bajo y sobre mesada, ventilación natural Patio de 3.30 x 3 m con parrilla y lavadero PRIMER PISO Hall distribuidor Baño completo ️ Dormitorio al frente de 3.40 x 3.40 m, placard empotrado y balcón francés ️ Segundo dormitorio de 3.10 x 3.10 m con placard empotrado Toda la planta con pisos alfombrados SEGUNDO PISO Playroom o tercer dormitorio de 3.60 x 4.80 m con placard y ventilación natural ⭐ VENTAJAS DESTACADAS Triplex de excelente funcionalidad Todos los ambientes con ventilación natural Patio con parrilla Sin expensas Amplios espacios de guardado Cochera propia Ideal para familias Consultanos para coordinar visita o recibir más información. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2640)

CASA 4 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y TERRAZA CON QUINCHO EN MATADEROS Excelente propiedad desarrollada en planta baja sobre lote propio de 8,66 x 19,16 m, ubicada en una zona residencial muy tranquila de Mataderos (Primioli al 7462). Ideal para familias que buscan comodidad, espacios descubiertos y un área social independiente en terraza. Distribución en Planta Baja: • Frente Libre: Entrada para un vehículo y espacio verde/jardín de acceso. • Área Social: Espacioso living-comedor con excelente luminosidad natural y cocina-comedor diario semi-integrada/independiente con muy buen espacio de guardado. • Dormitorios: 3 cómodos dormitorios (1 al frente y 2 al contrafrente, ambos con placard empotrado). • Baño: Baño completo. • Patio Posterior: Espacio al aire libre con lavadero independiente y acceso hacia la terraza. Planta Alta / Terraza: • Gran terraza transitable de toda la superficie. • Quincho cerrado con parrilla: Espacio ideal para reuniones, eventos familiares o quincho/multiespacio. XINTEL (ANI-ANI-180)

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-34 CASA DE 5 AMBIENTES EN MATADEROS CAPITAL FEDERAL - Propiedad de gran potencial ubicada en el tradicional barrio de Mataderos sobre calle Tapalqué a metros de Av. Larrazabal. Inmueble con superficie total de 452 m distribuidos estratégicamente para uso residencial y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 452 m Superficie cubierta 292 m Superficie semicubierta 20 m Superficie descubierta 140 m Terreno 218 m Año de construcción 1965 DISTRIBUCIÓN Planta Baja Dormitorio principal amplio al frente Segundo dormitorio Cocina completa Baño completo Living con acceso a escalera Patio semicubierto Lavadero Cochera Acceso independiente a galpón de 100 m Oficina y vestuario con baño en galpón Planta Superior Living Cocina Dos dormitorios con placares Baño completo Patio con acceso a terraza de 50 m Lavadero cubierto SERVICIOS Orientación Norte Servicios de agua Electricidad Desage cloacal Apto para uso profesional ESTADO Y POTENCIAL Propiedad a refaccionar con extraordinario potencial para proyecto inmobiliario integral. Ideal para quien busque combinar espacios residenciales y productivos en una ubicación estratégica de Mataderos. Contacte para más información y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Casa a Reciclar o Refaccionar con Local Comercial - Tapalqué 7069, Mataderos, CABA Excelente oportunidad para inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial en el corazón de Mataderos. Sobre lote propio de 8,66 x 27 metros, se encuentra esta casa a reciclar/refaccionar con local comercial al frente, ideal para múltiples usos. Características: Local al frente: 4 x 4 m, con acceso independiente, ideal para uso comercial o profesional. Vivienda principal: Amplio living comedor Cocina separada Dos dormitorios Baño completo Gran galería techada Patio interno Garaje cubierto Terraza amplia con posibilidades de ampliación Fondo parquizado, ideal para disfrutar o proyectar nuevos espacios Medidas del terreno: 8,66 m de frente x 27 m de fondo (233 m² totales aprox.) Ubicación: Tapalqué 7069, entre Guaminí y Carhué, en el tradicional barrio de Mataderos, a metros de vías principales, medios de transporte, comercios y colegios. Ideal para vivienda familiar, desarrollo o inversión. Con gran potencial de refacción o construcción sobre lote propio. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1387)