Departamento en Moreno 2900

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-8 2 Ambientes Impecable a la venta en Pleno Balvanera! Ubicación Premium Av. Belgrano y Combate de los Pozos. ¿Buscás vivir en el centro de todo pero sin el ruido de la ciudad? Este departamento es para vos. Ubicado en un 4to piso al contrafrente ofrece una paz absoluta en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires. Características Principales Estado Impecable Listo para mudarse con detalles de mantenimiento excelentes. Distribución Inteligente Living-comedor luminoso con cocina integrada ideal para optimizar espacios y momentos sociales. Silencio Garantizado Al ser contrafrente te olvidás de que estás a metros de dos avenidas. Capacidad de Guardado Sorprendente cantidad de placards y espacios de almacenamiento aprovechados al máximo. Seguridad Edificio equipado con sistema de vigilancia por cámaras las 24 hs. Bajas Expensas Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable. Atractivos de la Zona Vivir en la esquina de Av. Belgrano y Combate de los Pozos te sitúa a pasos de puntos clave de la ciudad Congreso de la Nación A sólo 4 cuadras una zona histórica con plazas y arquitectura imponente. Polo Gastronómico y Comercial Rodeado de cafés clásicos supermercados bancos y farmacias. Fundación Favaloro A metros de uno de los centros de salud más importantes del país. Cercanía Universitaria A pocos minutos de sedes de la UBA Económicas Medicina Ciencias Sociales y la UADE. Espacios Verdes Plaza Congreso y Plaza Primero de Mayo en las cercanías. Conectividad y Transporte La ubicación es inmejorable para quienes se mueven por toda la Ciudad y el GBA Subte Línea A Estación Congreso a 4 cuadras. Línea E Estación Entre Ríos a 3 cuadras. Colectivos Más de 20 líneas pasan por la puerta o alrededores inmediatos 2 6 12 23 37 50 56 84 96 102 103 150 151 168 entre otras. Accesibilidad Conexión directa hacia el Centro Puerto Madero y subida a la Autopista 25 de Mayo a pocos minutos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Es el equilibrio perfecto entre ritmo urbano y hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-304 VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente en venta ubicado estratégicamente en el barrio de Balvanera sobre la calle Bartolomé Mitre. Unidad emplazada en el quinto piso de un edificio de siete niveles construido en 2012 con una superficie total de 21 m compuesta por 18 m cubiertos y 3 m descubiertos. Excelente distribución con orientación este y disposición al frente que garantiza óptima iluminación natural. Cuenta con un baño completo y balcón además de un práctico placard que maximiza el aprovechamiento del espacio. El edificio ofrece destacadas amenities para sus residentes incluyendo gimnasio equipado laundry ascensor y salón de usos múltiples con terraza y parrilla. Agua caliente central y excelente estado general de conservación. Ubicación privilegiada a metros de estaciones de tren subte y múltiples líneas de transporte público. Ideal para estudiantes profesionales jóvenes o inversores que buscan una propiedad funcional en una zona altamente comunicada de Capital Federal. Clasificación apto crédito y apto profesional lo que amplía las posibilidades de financiamiento para su adquisición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA - BARRIO BALVANERA - A metros de Av. Rivadavia y Av. Jujuy / Subtes A y H, Tren Sarmiento y Metrobús. LIVING DE 3X8 DORMITORIO DE 4X3,20 CON PISO DE PINOTEA Y PLACARD COCINA DE 3,20X3 CON LAVADERO INCORPORADO BAÑO COMPLETO 2,50X1,3 EL EDIFICIO CUENTA CON JARDINES INTERNOS Y ENCARGADO CON VIVIENDA 52M2 TOTALES! EDIFICIO APTO PROFESIONAL Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

¡Excelente Ubicación e Ideal Inversión! Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera Descripción General: Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado. Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano. Características Principales: Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida. Luminosidad: Buena luz natural Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época. Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A. Información Adicional: Apto Crédito: Consultar EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)

MONOAMBIENTE en VENTA en Balvanera, ZONA FACULTAD Monoambiente impecable, ideal para vivir, estudiar o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en un 6º piso al contrafrente, ofrece vista abierta a pulmón de manzana, tranquilidad y excelente luminosidad durante todo el día. El edificio se desarrolla en 8 pisos, contando con 4 departamentos por piso. Apto profesional y comercial. Permitido el alquiler temporario por reglamento. El departamento presenta una distribución funcional y moderna: Hall de ingreso (1,80 x 1,30) que aporta privacidad Cocina integrada (1,60 x 1,60), práctica y bien resuelta Espacio de vestidor Amplio ambiente (6,80 x 3,30) con salida al balcón (3 x 1), ideal para disfrutar del aire libre Baño completo (2,40 x 1,70) Detalles que marcan la diferencia: piso de cerámica, losa radiante individual, agua caliente central y aire acondicionado split frío/calor. El edificio suma valor con laundry y terraza, pensados para la vida urbana actual. ZONA COSMOPOLITA: Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a pasos de universidades, subtes, transporte público, comercios y toda la movida cultural. Ideal para inversores, primera compra o estudiantes que buscan comodidad, conectividad y excelente renta potencial. Expensas: CONSULTAR Un departamento listo para entrar y disfrutar, en una ubicación que siempre se valoriza. Posibilidad de venta con renta (vencimiento de contrato 28/02/2027) Agendá tu visita y vení a conocerlo. ¡No te lo pierdas! AVISO LEGAL Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes. Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Propiedad compartida con colega - Barrientos Analía Crippa CUCICBA 8304 XINTEL (CIP-CIP-147)

¡Excelente Ubicación e Ideal Inversión! Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera Descripción General: Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado. Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano. Características Principales: Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida. Luminosidad: Buena luz natural Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época. Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A. Información Adicional: Apto Crédito: Consultar EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Alicia Liquin - MLS ID 421561058-24 ¡Oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de CABA! Monoambiente a estrenar al frente súper luminoso con excelente distribución y amplio balcón que aporta aire luz natural y un espacio extra para disfrutar todos los días. Ubicado sobre Alsina al 2100 en pleno San Nicolás combina comodidad conectividad y cercanía a universidades colegios centros de salud y espacios verdes. Una opción perfecta para primera vivienda estudiantes profesionales o renta tradicionaltemporaria. Superficie 29 m cubiertos Estado A estrenar Orientación Norte Ubicación Al frente Luminosidad Excelente Amenities Piscina Solárium Parrilla Laundry Ubicación estratégica A metros de avenidas principales subte y múltiples líneas de transporte. Entorno que suma valor Universidades nacionales y privadas cercanas UBA UTN UADE UAI USAL UCES Kennedy CAECE. Colegios públicos y privados cercanos Colegio Nacional de Buenos Aires Escuelas Técnicas y Normales históricas de la zona Colegio del Salvador La Salle entre otros. Espacios verdes y recreación Plaza Congreso Plaza Mariano Moreno Plaza Primero de Mayo Parque de la Estación Teatro Colón Centro Cultural San Martín. Ideal para Primera vivienda Inversión segura Alquiler temporario Estudiantes Profesionales Consultanos hoy y coordiná tu visita. Estrenar en esta ubicación es una oportunidad que marca la diferencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de monoambiente en Balvanera, Capital Federal. Este encantador monoambiente se encuentra en el corazón del barrio de Balvanera, ofreciendo detalles de calidad que destacan en cada rincón. Su conveniente ubicación lo sitúa cerca de diversas líneas de colectivo y las estaciones de subte "E" y "H". Al ingresar a la propiedad, te recibirán un baño completo, una cocina integrada al ambiente y un amplio espacio de estar con acceso al balcón, brindando una sensación de amplitud y luminosidad. Los detalles de primera calidad incluyen carpintería de excelencia, pisos de porcellanato con acabado simil madera y una cocina de 4 hornallas a gas, así como muebles de cocina altos y bajos. En la planta superior, disfrutarás de un salón de usos múltiples (SUM) y una parrilla, ideales para reuniones sociales y momentos de relax. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador monoambiente que combina comodidad, calidad y una ubicación privilegiada en Balvanera. ¡Contáctanos para más información

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Victoria Benzaquen Balanovski - MLS ID 421821061-7 Oportunidad real en el corazón de Once. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Tucumán al 2800 a pasos de todo comercios transporte avenidas clave. La unidad cuenta con 40 m bien distribuidos orientación norte que garantiza muy buena luz natural y un estado general que permite habitarlo con una mínima puesta a punto o actualizarlo para potenciar su valor. Ingreso por hall hacia living comedor y dormitorio con pisos de parquet cocina completa con espacio de guardado y lavadero independiente. Baño completo con ventilación natural. Edificio de estilo clásico con servicios centrales de agua caliente y calefacción. Ubicación estratégica a solo una cuadra de la línea B de subte y a una cuadra del importante cruce de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón con excelente conectividad. Ideal tanto para quienes se mueven en transporte público como para quienes prefieren hacer todo caminando. Ideal para quienes trabajan en la zona quienes buscan su primera vivienda práctica y bien conectada inversores que buscan una propiedad con potencial en una zona de alta demanda Ubicado en una zona estratégica con cercanía a múltiples universidades UBA UCES USAL entre otras lo que asegura una demanda constante tanto para vivienda como para alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar