Terreno en Calle Sin Nombre S/N

TERRENO EN VENTA EN BARRIO EL PALMAR GENERAL ROCA EXCELENTE TERRENO EN BARRIO EL PALMAR – 270 M² – APTO VIVIENDA FAMILIAR Y COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS, GENERAL ROCA DESCRIPCIÓN: RE/MAX ofrece en venta excelente lote residencial y apto desarrollo ubicado en el consolidado y dinámico Barrio El Palmar de General Roca. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en Calle O Higgins 2775 Barrio El Palmar, un sector de notable crecimiento residencial y de inversión en General Roca, cercano a zonas educativas (zona IUPA) y principales vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 270 m² (10 metros de frente x 27 metros de fondo). Orientación: Norte POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Y USO: Apto Vivienda Familiar: Ideal para proyectar una casa con patio y comodidades. Apto Complejo de Departamentos / Desarrollo: Excelente oportunidad para inversores por su gran demanda de alquileres en la zona. SERVICIOS: Agua, luz, gas, cloacas, cordón cuneta, alumbrado público. Conectividad: Rápido acceso hacia el centro y las principales arterias de General Roca. DOCUMENTACIÓN: Escriturado, listo para transferir. VALOR: 14.000 USD Contado efectivo / Se acepta entrega del 60% y resto hasta en 6 cuotas. Corredor Inmobiliario y Martillero Público Responsable Matias Ottonello. Matrícula 4132 Para más información o coordinar una visita, comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

OPORTUNIDAD! VENTA DE LOTE EXCELENTE UBICACIÓN – ZONA IUPA, GENERAL ROCA Se ofrece a la venta un excelente terreno residencial con una ubicación estratégica y de constante revalorización en la ciudad de General Roca, Río Negro, en las inmediaciones del Instituto Universitario Patagónico de las Artes (IUPA), INSITUTO DE FORMACION DOCENTE Y CADENA DE SUPERMERCADOS Un sector consolidado, ideal tanto para el desarrollo de un proyecto familiar como para una inversión de alta rentabilidad. COMPLEJO Características Principales: Superficie total: 301.33 m² de terreno limpio y listo para proyectar. CON TODOS LOS SERVICIOS Entorno: Zona residencial tranquila, segura y rodeada de edificaciones de vivienda FAMILIAR y/o multifamiliar. Conectividad: Rápido acceso a las principales arterias de la ciudad y cercanía a centros educativos y comerciales. Ventajas Destacadas: Potencial de inversión: Su cercanía al polo académico del IUPA garantiza una demanda constante, convirtiéndolo en una opción ideal para la construcción de complejos de departamentos o residencias estudiantiles. Documentación: Listo para transferir y con la delimitación perimetral correspondiente. Consultanos para más información. VIRTUS VITERBORI 313 MATIAS OTTONELLO MT 4132

TERRENO EN VENTA – LOTEO DON HUMBERTO | CONTRALMIRANTE CORDERO Excelente terreno en venta de 596,50 m², ubicado en Lote N.º 3, Manzana 207, en el Loteo Don Humberto, Contralmirante Cordero, Río Negro. Se trata de un terreno en esquina, ubicado a pocos metros de la Ruta Nacional 151, con muy buena accesibilidad y conexión con las principales localidades de la región. Su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, permitiendo proyectar una vivienda unifamiliar, dúplex o un desarrollo a futuro. La zona se encuentra en crecimiento y cuenta con un entorno residencial consolidado, ofreciendo una interesante combinación de tranquilidad, conectividad y potencial de valorización. INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE: Red eléctrica Gas natural Agua de red SUPERFICIE: 596,50 m² VALOR: USD 20.000 INSTRUMENTO DE VENTA: Escritura inmediata Posesión inmediata PURA INMOBILIARIA 299 405 6360 299 626 0007

Terreno en venta - Cervantes Ubicación: Barrio cerrado Peumayen, sobre Ruta 22 Superficie: 1200 m2 (30 x 40) Servicios: luz y agua. Seguridad 24 hs. Documentación: listo para escriturar Forma de pago: acepta lote/s en Roca y financiación dolarizada.

TERRENOS EN VENTA | BARRIO PRIVADO LOS 40 Una oportunidad para construir en un entorno privado y con excelente acceso, en uno de los ingresos principales por Álvaro Barros y Ruta Nacional 22, en General Roca. Cada terreno cuenta con 617 m². Se pueden adquirir por separado o en conjunto, sumando una superficie total de 1.234 m². Ideal para conectarse con la naturaleza y estar muy cerca de la zona Urbana. - Barrio privado - Portón eléctrico - Servicios subterráneos de luz, agua y gas - Alumbrado público - Listo para escriturar - Expensas accesibles entre $40.000 y $70.000 - Consultanos para conocer el valor y coordinar una visita. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO Matías Ottonello RN 4132 Comercializa Virtus

Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

LOTE EN VENTA - ZONA DAMAS PATRICIAS Ubicación: Brasil a 160 mts de Damas Patricias Superficie: 383,9 m2 (11,36 x 33,8) Servicios: luz, agua, gas y cloacas Forma de pago: se aceptan cuotas o local comercial de mayor valor Documentación: listo para escriturar

Terreno en venta – Barrio Privado Don Emilio, General Roca Superficie: 664 m² (30 m de fondo x 22,14 m de frente) Servicios: luz, gas, agua y biodigestor Características: terreno totalmente cercado con cerco perimetral y portón metálico Entorno: barrio cerrado, seguro y tranquilo, ideal para construir tu vivienda en una zona de alta valorización. *Se escuchan propuestas de compra. NOMADE Servicios Inmobiliarios – Matricula Provincial Nº 3194 RN Asesor: Martín Maisonave En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CONSTRUÍ TU SUEÑO EN UN ENTORNO SEGURO Y EXCLUSIVO! Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 22, en el consolidado Barrio Cerrado Peumayén, este lote ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del valle y la conectividad urbana. A solo 9 minutos de Cervantes y a 12 minutos de General Roca, es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los centros de servicios. DIMENSIONES Y POTENCIAL:El terreno destaca por sus amplias medidas: 30 metros de frente por 40 metros de fondo (1.200 m2 totales). Su generoso frente permite diseños arquitectónicos de vanguardia, con fachadas imponentes y gran privacidad entre vecinos. SERVICIOS Y COMODIDADES: Luz y Agua.Alumbrado público.Seguridad privada y vigilancia las 24 horas.Entorno natural, tranquilo y familiar DOCUMENTACIÓN:: Listo para escriturar OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:Se analizan ofertas de contado. El barrio cuenta con un mantenimiento de expensas acorde a los servicios de seguridad brindados (aprox. $109.000). Para más información contactá al EQUIPO Matías Leandro Ottonello MP 4132