Casa en Los Zorzales 0

VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS- PLAYA GRANDE. VILLA DEL DIQUE. A MTS DEL LAGO Y RODEADO DE NATURALEZA. DESCRIPCIÓN: -Complejo de tres cabañas funcionando, sobre un terreno de 1.752 m² totales (dos lotes), totalmente parquizado. A metros del lago y rodeado de naturaleza. - Cocina-comedor con desayunador. -2 dormitorios. -1 baño. -Cochera con asador. Cuenta con servicios activos: agua, luz y gas envasado. Documentación: Escritura. Uno de los lotes está libre, ideal para sumar pileta o más unidades. Se encuentra contiguo a casa con pileta sobre terreno de 1.742 m². Posibilidad de adquirir todo el conjunto (sup. total 3491 m² y 478m² cubiertos). GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION !! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO!

Excelente oportunidad para adquirir un complejo turístico consolidado y actualmente operativo, ubicado en Los Reartes, uno de los destinos con mayor atractivo turístico del Valle de Calamuchita. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 4.721 m² y cuenta con 501 m² construidos, incluyendo piscina, ofreciendo una combinación de naturaleza, infraestructura y una actividad turística ya instalada. El complejo dispone de 5 unidades de alojamiento, actualmente destinadas al alquiler turístico, quincho, garage, depósito y piscina. La propuesta se encuentra próxima al río Los Reartes, a aproximadamente 200 metros, y cuenta con una ubicación estratégica para disfrutar de los principales atractivos de la región, como Villa General Belgrano, La Cumbrecita, Intiyaco y Lago Los Molinos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4.721,20 m² de terreno 501,13 m² construidos (453 m² en cabañas + piscina) 5 cabañas destinadas a alquiler Quincho Garage Depósito Piscina Amplios espacios verdes Gas natural Complejo totalmente equipado con muebles, artefactos y utensilios Las cabañas cuentan con diferentes capacidades, desde unidades para 2/4 personas hasta opciones para 5/6 huéspedes, con cocina equipada, baño, dormitorios, espacios de estar y cochera-galería con asador. SE VENDE CON TODO LO NECESARIO PARA CONTINUAR LA ACTIVIDAD Lote unificado Escritura Planos aprobados Impuestos provinciales y municipales pagos hasta fin de año Transferencia de servicios Transferencia de dominio de página web Transferencia de habilitación comunal Totalmente equipado Robot de piscina incluido Certificación de seguridad eléctrica aprobada Apto para continuar funcionando de manera inmediata Posibilidades de crecimiento Además, el complejo cuenta actualmente con presencia web propia y una propuesta turística desarrollada, con servicios como piscina con hidromasaje, solárium, quincho de uso común, juegos para niños y Wi-Fi en todo el predio. UBICACIÓN Los Reartes – Valle de Calamuchita, Córdoba A aproximadamente 200 metros del río Los Reartes Próximo a Villa General Belgrano, La Cumbrecita, Intiyaco y Lago Los Molinos. VALOR: USD 385.000 Una oportunidad para adquirir un complejo turístico funcionando, equipado y con estructura operativa, con una superficie de terreno que además permite proyectar crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Cauce Inmobiliaria trae a la venta dos casas en un mismo terreno en Santa Rosa de Calamuchita en Complejo Valle de Sol. _Casa 40-A y Casa 40-B en venta_ Se venden dos casas que se encuentras en un terreno de 890m2 Cada casa cuenta con: - 3 dormitorios - 2 baños - Living comedor - Cochera cubierta - Asador - *EXPENSAS*. Se abona *$350.000* aprox mensualmente e incluye mantenimiento de parquizacion, recolección de basura, seguridad y acceso a todas las instalaciones del complejo. - *ALQUILERES*. En caso de que decidan comprar para alquilares temporarios, del monto total se descuenta el 45% por administración y servicios + _modulo de recepción y comercialización_ que actualmente es de $50.000 por casa por mes. No te pierdas esta oportunidad, contáctanos y vamos a verlas! CPI 7899

CASA DE MONTAÑA SOBRE LA COSTA DEL ARROYO, 4 DORMITORIOS EN, LA CUMBRECITA CÓRDOBA Propiedad única ubicada en Rancho Salvaje, La Cumbrecita, emplazada sobre un extenso terreno de 73.927 m² con características excepcionales de paisaje y arquitectura serrana. Construcción tradicional de 290 m² con revestimiento integral en piedra local de 16 cm de espesor, diseñada con técnicas constructivas que integran armónicamente el entorno natural. El acceso se realiza mediante tranquera y camino consolidado con suave pendiente negativa, revelando progresivamente una propiedad con vistas panorámicas en todos los puntos cardinales. Distribución arquitectónica que combina funcionalidad y estética rústica. El ala social incluye living-comedor amplio, hall central con calefactor de leña, escalera de quebracho que conduce a un atelier ó cuarto dormitorio y cocina con isla central equipada con cocina a gas y de leña. Mesada de madera con salida secundaria hacia galería y comunicación interna con el lavadero. El sector privado comprende tres habitaciones y baño completo, destacándose el dormitorio principal con vestidor y y segundo baño en suite. Aberturas en cedro y pinotea, grifería y accesorios seleccionados con criterio de diseño de época. Las galerías perimetrales en L ofrecen espacios de transición con vistas panorámicas. Quincho con asador y horno de campo en sector posterior. Terreno con árboles añosos, frutales y 200 metros de costa de arroyo cristalino con un embalse que lo convierte en piscina natural. Infraestructura de servicios incluye electricidad por tendido de media tensión, agua de vertiente de caudal continuo y gas envasado. Equipamiento complementario: dos cocheras cubiertas, casita de piedra, monoambiente para casero, dependencia de servicio, taller y gallinero. Construcción del año 2003, diseñada para quienes valoran privacidad, conexión con la naturaleza y arquitectura de montaña de alta calidad constructiva. - La propiedad se vende equipada y amoblada en su totalidad. - Titulos perfectos. - Planos aprobados.

VENDE CASA C PILETA - PLAYA GRANDE. VILLA DEL DIQUE. DESCRIPCIÓN: -Casa de 160 m² + pileta de 9×4 de material + botera (35 m²), sobre un terreno de 1.742 m² totalmente parquizados. - Living comedor. -Cocina integrada. -4 dormitorios. Cuenta con servicios activos: agua, luz y gas envasado. Documentación: Escritura. Se encuentra contiguo a complejo de tres cabañas sobre terreno de 1.752 m². Posibilidad de adquirir todo el conjunto (sup. total 3491 m² y 478m² cubiertos). GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION !! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO!

# VILLA GENERAL BELGRANO EXCLUSIVA PROPIEDAD A ESTRENAR DE CATEGORÍA -Diseño, calidad constructiva, amplitud y confort en una propiedad donde cada detalle fue pensado para disfrutar.- Ubicada en Villa General Belgrano, sobre calle adoquinada y con servicio de cloacas, esta residencia a estrenar se distingue por sus generosas dimensiones, excelente calidad constructiva, materiales de primera línea y un completo equipamiento que combina funcionalidad, tecnología y confort. Implantada sobre un -terreno de 1.500 m², totalmente parquizado y forestado, la propiedad cuenta con aproximadamente --380 m² cubiertos y 115 m² semicubiertos-, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. ### DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La vivienda dispone de tres dormitorios, destacándose la suite principal, además de un escritorio independiente con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio. Cuenta con dos baños completos, un amplio sector social de excelente luminosidad y una moderna cocina semiintegrada con isla central, equipada con mobiliario y terminaciones de categoría. Completa su distribución un lavadero independiente y una cochera doble. ### EQUIPAMIENTO Y CONFORT La propiedad incorpora instalaciones y prestaciones de alta calidad: - Calefacción central por losa radiante. - Aires acondicionados. - Conexión a gas natural. - Sistema de provisión de agua caliente exclusivo para baños. - Termotanque y calderas. - Pisos de porcelanato. - Aberturas premium de PVC símil madera, con doble vidriado hermético (DVH) y persianas automatizadas. - Iluminación completa, con artefactos y accesorios instalados en todos los ambientes. - Mobiliario completo en cocina, lavadero, baños, dormitorios y vestidor. - Portón de ingreso automatizado. ### ESPACIOS EXTERIORES El entorno exterior ha sido diseñado para aprovechar al máximo la amplitud del terreno y disfrutar de la vida al aire libre. Se destaca una -amplia galería en forma de L-, equipada con ventiladores de techo y sector de parrilla con bacha, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. El parque, completamente consolidado y forestado, se complementa con una piscina climatizada que aporta un espacio de recreación y descanso. La arquitectura exterior combina revestimientos de calidad con detalles en piedra natural, otorgándole carácter y distinción. Además, cuenta con veredas perimetrales que rodean la totalidad de la vivienda. ### UNA RESIDENCIA QUE MARCA LA DIFERENCIA -Una propiedad a estrenar que reúne dimensiones excepcionales, calidad constructiva, equipamiento premium y espacios pensados para vivir con el máximo confort.- Una propuesta residencial de categoría en Villa General Belgrano, ideal para quienes priorizan la amplitud, la privacidad, la calidad de los materiales y el valor de una vivienda lista para estrenar. XINTEL (GMR-GMR-60)

Marshall Propiedades te ofrece esta Casa en Venta en Cañitas, Calamuchita. Una propiedad única para quienes buscan naturaleza, privacidad, amplitud y el auténtico estilo de vida de montaña. Implantada sobre un extraordinario lote de 1,162 hectáreas, con 260 m² cubiertos, esta casa combina la calidez de los materiales tradicionales con el confort necesario para disfrutarla durante todo el año. Construida con paredes de piedra de 40 cm, pisos de madera y techos de madera con chapa y aberturas de aluminio con DVH, ofrece una excelente integración con el entorno natural. PLANTA BAJA * Pórtico de ingreso * Amplio living comedor con hogar a leña * Cocina sectorizada con barra * Galería exterior con pérgola * Horno asador Tromen * Baño social completo * Dormitorio principal en suite, con baño completo e hidromasaje * Hogar a leña en dormitorio principal * Salida directa a la galería PLANTA ALTA * Amplio dormitorio * Baño completo privado SUBSUELO * Dormitorio adicional * Baño completo * Depósito EXTERIOR: La propiedad cuenta con patio, cochera cubierta y depósito, además de amplios espacios exteriores que permiten disfrutar plenamente del paisaje y la tranquilidad del lugar. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA * Agua y energía eléctrica mediante Cooperativa de La Cumbrecita * Cloacas mediante dos pozos negros * Biodigestor * Gas envasado mediante garrafón * Internet actualmente mediante Starlink * Calefacción mediante 3 calefactores a gas y hogares a leña Cuenta con escritura inmediata y recibe propiedades a elección.