Casa en Nivolli 0

Ubicación privilegiada sobre la ruta S210 camino a La Cumbrecita. Esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan un estilo de vida sustentable y en contacto directo con la naturaleza, sin perder la comodidad. La vivienda construida en steel framing, destaca por su autosuficiencia: funciona completamente con energía solar y cuenta con sistema de agua propio por perforación. Está implantada en un terreno de generosas dimensiones 545m2 , lo que brinda un potencial inigualable para proyectar un jardín soñado o ampliar la construcción a futuro. Su distribución interior es funcional y acogedora, destacándose por: PLANTA BAJA Un dormitorio con placard. Baño Completo. Área social de concepto abierto que integra la cocina con el living-comedor, pensada para la convivencia diaria. Un sector de lavadero independiente y una amplia galería, ideal para disfrutar del aire libre. Galpón Pergola semi cubierta para guardar 1 vehículo. PLANTA ALTA Dormitorio principal con hermosas vistas. Vestidor. Baulera. La casa tiene aberturas de aluminio DVH (doble vidrio hermético) para mayor eficiencia térmica. Pisos de PVC de alto tránsito. (Nuevos recién colocados) Salamandra de leña. Caracteristicas principales * SOBRE RUTA PRINCIPAL * ENERGIA SOLAR * AGUA DE POZO * STEEL FRAME * TEJIDO PERIMETRAL * ESCRITURA * ABERTURAS DVH Lo que realmente enamora es su entorno: ofrece vistas panorámicas impresionantes hacia las sierras. Su ubicación estratégica sobre la ruta 210 camino a cumbrecita, a escasos 5 minutos del centro de Villa General Belgrano y de las costas del Río de los Reartes, permite disfrutar de la paz del campo manteniendo la cercanía a los servicios esenciales y actividades recreativas de la zona. Una propuesta ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y conectar con la serenidad de las sierras.

CASA EN VENTA EN SANTA ROSA 780 metros cuadrados. Frente 30mts x 26mts. Sup cubierta 85mts. Precio -90.000 USD -94.000 USD amoblada

Casa totalmente equipada ubicada a pocos metros del Río Los Reartes, y con acceso directo a la ruta. Perfecta para vivir rodeado de naturaleza sin perder comodidad. Detalles: - Terreno: 1082 m² - Superficie: 63 m² construidos - Distribución: Cocina-comedor, 1 dormitorio, baño completo con antebaño - Estado: Totalmente equipada para mudarte y disfrutar - Ubicación: A metros del río, entorno natural y silencioso Además, cuenta con proyecto de posada aprobado por la Comuna y el Colegio de Arquitectos, que permite el desarrollo de un nuevo emprendimiento. Ideal como casa de fin de semana o vivienda permanente para quien busca desconectarse. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Casa 3 AMBIENTES, CUENTA CON TERMO SOLAR. Santa Rosa de Calamuchita Santa Rosa dé Calamuchita cuenta con 2 dormitorios con placard, cocina bien equipada. lavadero cubierto. living amplio y muy bien iluminado. Parque y hermosa vista panorámica. El lote tiene 51 x 13. EXCELENTE OPORTUNIDAD. CUENTA CON TERMO SOLAR con gran resistencia. A 100 metros del Río XINTEL (OMP-OMP-2593)

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS SANTA ROSA DE CALAMUCHITA CÓRDOBA Propiedad de reciente construcción ubicada en el barrio Las Flores en la localidad serrana de Santa Rosa de Calamuchita, sobre calle Catamarca. Se trata de una casa de 119 m² de superficie total construida, con 101 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 483 m². Características de la vivienda • Tres ambientes distribuidos funcionalmente • Gran sala de estar living, cocina comedor integrado. • Dos habitaciones con buena iluminación natural • Un baño completo con instalaciones modernas • Cochera cubierta para un vehículo • Cuarto de guardado/galponcito. • Construcción del año 2021 con materiales de calidad • Aberturas de aluminio modena • Pisos de porcelanato • Rejas • 2 calefactores gas natural • Terraza con vistas panoramicas Servicios • GAS NATURAL • ELECTRICIDAD • AGUA DE RED • CLOACAS (proximamente, ya pasa el caño falta orden de conexión) Distribución y espacios La casa presenta una distribución práctica que optimiza los 101 m² cubiertos. Los espacios semicubiertos suman versatilidad al proyecto, permitiendo diferentes usos según las necesidades del propietario. El terreno de 483 m² ofrece posibilidades de expansión futura o aprovechamiento de áreas exteriores. Ubicación estratégica a metros del centro Santa Rosa de Calamuchita es una localidad consolidada en las sierras cordobesas, reconocida por su calidad de vida, acceso a servicios y proximidad a espacios naturales. La propiedad se sitúa sobre calle Catamarca, en una zona residencial establecida. Oportunidad de inversión Esta vivienda resulta atractiva tanto para quienes buscan residencia permanente como para inversores interesados en el mercado inmobiliario serrano. La construcción reciente y el terreno disponible la posicionan como una alternativa sólida en la región. Documentación • Escritura • Planos • Apto crédito

Tándem Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida en las sierras de Calamuchita. En Villa Ciudad Parque, se ubica esta propiedad que combina diseño, confort y materiales de primera categoría. La casa cuenta con: - 2 dormitorios amplios. - 1 baño completo. - Living – cocina – comedor integrados, pensados para disfrutar en familia o con amigos. - Galería con asador, ideal para vivir momentos únicos al aire libre. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 525 m², con 125 m² totales (87 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos), logrando un equilibrio perfecto entre espacios funcionales y áreas abiertas. Detalles de calidad que marcan la diferencia: - Construcción tradicional con ladrillo portante Palmar. - Aberturas de aluminio DVH línea Módena, que aseguran aislación térmica y acústica. - Mesada de mármol negro Boreal Leather, un toque de distinción en la cocina. - Grifería de primera marca, garantizando durabilidad y diseño. El inmueble cuenta con escritura, brindando total seguridad jurídica a tu inversión. A pocos minutos del río Los Reartes, un espacio ideal para disfrutar del agua cristalina y el contacto con la naturaleza, y a corta distancia del Parque Cervecero, uno de los puntos más concurridos y atractivos de Villa Ciudad Parque, reconocido por su propuesta gastronómica y su ambiente familiar. Además, la ubicación ofrece cercanía a comercios locales, servicios esenciales y un rápido acceso hacia Villa General Belgrano, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Una propuesta que combina naturaleza, confort y plusvalía asegurada. Valor de la propiedad: U$S 117.000 Consultanos para más información y agendá tu visita!!

Villa General Belgrano Propiedad con gran potencial de inversión A solo 100 metros de Av. Las Magnolias y 500 metros de Ruta Provincial N.º 5, se presenta esta propiedad emplazada sobre un lote de 890 m², con una ubicación estratégica dentro de Villa General Belgrano. El inmueble cuenta con una casa principal de 3 ambientes a refaccionar y, al fondo del terreno, un departamento independiente de 2 ambientes, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan desarrollar su vivienda permanente y ponerla en valor a su gusto, como para inversores que proyecten refaccionar, mejorar y posteriormente comercializar la propiedad. Características principales: - Lote de 890 m² - Casa principal de 3 ambientes a refaccionar - Departamento de 2 ambientes al fondo - A 100 m de Av. Las Magnolias - A 500 m de Ruta Provincial N.º 5 - Potencial para vivienda permanente o proyecto de inversión Una propiedad donde el valor no está solamente en lo construido, sino también en todo su potencial. XINTEL (GMR-GMR-56)

CASA EN VENTA EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA TIPO CASAQUINTA Santa Rosa de calamuchita!!! A pasos de Embalse y a pasos de Villa General Belgrano CÓRDOBA Hermoso chalet de muy buenas dimensiones Cuenta con living comedor, dos habitaciones cocina comedor diario grande Baño completo, lavadero cubierto, jardín al frente Pileta de 6 metros por 3 metros e forma de riñón gran medida de terreno 840 metros cuadrados Entrada por dos calles En verano pasa el Dakar por la puerta Y en abril el Rally mundial VENTA DIRECTA Se toma VEHÍCULO auto camionetas en parte de pago Hermosa zona Balneario 4 cuadras Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-229)

CASA EN VENTA SOBRE RUTA 273 – VILLA YACANTO, CALAMUCHITA, CÓRDOBA 4 AMBIENTES | 450 m² DE TERRENO | 125 m² CONSTRUIDOS Posibilidad de adquirir 2 terrenos linderos y sumar metros cuadrados de parque. Te presentamos esta propiedad ubicada sobre Ruta 273, en Villa Yacanto, Valle de Calamuchita, una ubicación estratégica que combina el entorno natural de las sierras con excelente acceso y visibilidad. Construida en 2020, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional, con espacios pensados tanto para vivienda permanente como para descanso o desarrollo de una actividad comercial/turística. La casa cuenta con 125 m² de superficie construida, distribuidos en 85 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, sobre un terreno de 450 m². Distribución y características: 2 dormitorios 1 baño completo Cocina Living-comedor Galería semicubierta Sotano o atelier Asador Parrilla Tranqueras de acceso Posibilidad de adquirir terrenos linderos Escritura Planos La propiedad se encuentra equipada con termotanque a gas, anafe a gas y salamandra tipo tromen a leña lo que permite contar con una vivienda funcional y equipada desde el momento de la adquisición. Uno de los principales atributos es su ubicación sobre la Ruta 273, con acceso directo y buena exposición, característica que amplía sus posibilidades de uso. Además de funcionar como vivienda, puede resultar atractiva para quienes proyecten un emprendimiento vinculado al turismo, servicios o actividades comerciales. El terreno de 450 m² permite pensar también en futuras mejoras o ampliaciones, de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Villa Yacanto se caracteriza por su entorno serrano, sus paisajes y la tranquilidad de un destino cada vez más buscado dentro del Valle de Calamuchita. La combinación entre naturaleza, accesibilidad y crecimiento turístico convierte a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión. Una propiedad versátil, con construcción reciente, buena distribución, equipamiento y una ubicación que le otorga un diferencial importante. Ideal para quienes buscan una casa en Villa Yacanto con posibilidades de vivienda, descanso, renta turística o desarrollo comercial.