Avenida Marcelo T. de Alvear 900
VENTA AVENIDA MARCELO T. DE ALVEAR
BARRIO GÜEMES (ZONA ESTUDIANTES)
- 1 DORMITORIO
- 1 BAÑO
- COCINA SEPARADA
- PATIO
EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA CON UN ALQUILER DE $ 427.000 AJUSTABLES CADA 3 MESES POR IPC HASTA FEBRERO 2028.
Una oportunidad única en el corazón de Córdoba. Este departamento ubicado en la emblemática Avenida Marcelo T. de Alvear representa la combinación perfecta entre ubicación estratégica y funcionalidad. Con 28 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en dos ambientes, se presenta como una solución ideal para quien busca vivir en una zona de tránsito constante y acceso a servicios.
ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR
El departamento se organiza de manera eficiente alrededor de sus ambientes principales. El dormitorio ofrece un espacio acogedor con placard incorporado, perfecto para optimizar el almacenamiento. El baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias. La cocina se integra naturalmente con el living, creando un flujo de espacios que aprovecha cada rincón disponible. El patio descubierto suma metros de circulación y permite la entrada de luz natural.
ESTADO Y SERVICIOS
Construido en 1969 y mantenido en muy buen estado, el inmueble conserva la solidez característica de las construcciones de la época. Cuenta con aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año. Las instalaciones de electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable están completas y funcionando correctamente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en planta baja de un edificio de dos pisos, sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, el departamento ofrece accesibilidad inmediata a comercios, transporte público y servicios. Una localización que suma valor tanto para quien desea vivir como para inversores interesados en rentabilidad.