Venta

Casa en Amado Aufranc 1700

Amado Aufranc 1700, Las Colonias, Santa Fe

Código: 17475-4608

US$ 97.000

Casa
Publicado hace 6 meses
3 dormitorios
2 baños
247m² cubiertos
263m² totales
US$ 393 / m²
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Virginia Lacour - MLS ID 420451055-196 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PILETA EN ESPERANZA SANTA FE Propiedad ubicada en zona céntrica de Esperanza sobre calle Amado Aufranc con una superficie total construida de 329 m sobre un terreno de 744m. Desarrollado en planta única el inmueble ofrece una distribución funcional y espaciosa con características únicas para inversores y familias. Distribución interior compuesta por living-comedor integrado cocina dos dormitorios dos baños completos y ambiente adicional al fondo. Destaca la presencia de patio con pileta y galpón ampliando significativamente las posibilidades de uso del terreno. El terreno presenta medidas irregulares de 1406 x 52.15 metros con servicios completos de luz gas agua cloacas pavimento y alumbrado público. Construcción original del año 1970 con potencial de actualización y mejora. La propiedad incluye dos unidades U1 completamente habitable y U2 con posibilidad de demolición y renovación lo que representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con múltiples alternativas de desarrollo. Características principales - Superficie cubierta 247 m - Superficie total terreno 744 m - 3 ambientes - 2 baños completos - Patio con pileta - Galpón - Servicios urbanos completos - Año construcción 1970 Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Esperanza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Amado Aufranc 1700, Las Colonias, Santa Fe

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US$ 95.000

Superficie total200 m²Superficie cubierta150 m²Dormitorios2Baños2