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Lote residencial 550 m2 en venta en barrio cerrado NUMA – Malagueño Excelente lote residencial de 550 m², ubicado en una posición central dentro del barrio, ideal para quienes buscan proyectar una vivienda amplia en un entorno ordenado, seguro y con buena conectividad hacia Córdoba y Villa Carlos Paz. El terreno se encuentra en esquina, con mayor superficie que el promedio de la zona, lo que permite pensar un proyecto cómodo y funcional. Cuenta con escritura, disponibilidad inmediata y servicios de agua, luz, gas, cloaca y seguridad. Uno de sus principales diferenciales es su entorno: próximo a plazas, parques, anfiteatro y centro comercial, dentro de un barrio con diseño urbano, arbolado y acceso controlado. Una opción ideal para familias que buscan construir su casa en barrio cerrado, o para inversores que priorizan ubicación, superficie y seguridad jurídica. Consultanos para coordinar una visita y conocer el lote en detalle. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FLA7264722

Venta Lote en Estación del Carmen, Barrio cerrado - Malagueño Lote de 2202 m² en con ubicación central dentro del Barrio Estación del Carmen, en la Manzana 10, Lote 102. Este terreno se destaca por su amplia superficie, su topografía plana y la presencia de arboleda de algarrobos de gran porte, lo que aporta sombra natural y un marco ideal para diseñar espacios exteriores como jardín, galería y piscina. El lote se encuentra en un sector residencial consolidado dentro del barrio, con construcciones en los lotes colindantes y excelente entorno. Su ubicación garantiza tranquilidad, buena orientación y fácil acceso. Características del lote: Superficie: 2202 m² Ubicación: Estación del Carmen – Manzana 10, Lote 102 Terreno plano y arbolado Entorno residencial consolidado Documentación: ESCRITURA Estación del Carmen ofrece una experiencia residencial de alta categoría, pensada para quienes buscan privacidad, seguridad, espacio propio y tranquilidad. Los lotes van desde los 2.000 hasta los 5.000 metros cuadrados. Cuenta con seguridad perimetral las 24 horas, calles consolidadas y todos los servicios subterráneos (incluyendo gas natural, luz y agua). Rápido acceso a Malagueño, Falda del Carmen, Alta Gracia y Córdoba. Zona de gran crecimiento y expansión, con excelente proyección de valorización. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, entorno natural y un espacio ideal para desarrollar su proyecto de vivienda o inversión. Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros.

LOTE EN NUEVO MALAGUEÑO | 323,71 M² FRENTE A ESPACIO VERDE Muñoz Negocios Inmobiliarios ofrece en venta este lote ubicado en la manzana 18, lote 2, de Nuevo Malagueño. Su posición frente a un amplio espacio verde permite proyectar una vivienda con apertura visual hacia el parque, en un entorno residencial que combina naturaleza y conexión con Córdoba y Villa Carlos Paz. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie: 323,71 m². • Laterales de 23,44 y 28,35 m. • Contrafrente de 12,50 m. • Destino residencial para vivienda individual. • Valor de venta: USD 60.000. • Expensas: 150.000 aproximadamente. EL BARRIO Nuevo Malagueño es un desarrollo de Denat, de Grupo Tagle, ubicado sobre la colectora de la autopista Córdoba–Carlos Paz. Cuenta con plazas, parques, ciclovías y circuitos deportivos. Su infraestructura incluye redes de agua, electricidad, gas natural y cloacas, calles pavimentadas y seguridad las 24 horas. Consultanos para conocer las condiciones de venta y coordinar una visita. Muñoz Negocios Inmobiliarios.

Inmobiliaria Bergo presenta una oportunidad única: un lote en Acquavista Villa Residencial, ubicado en Camino Carlos Paz, Malagueño, a solo 20 minutos del centro de Córdoba. Este desarrollo urbanístico se destaca por su diseño moderno y eco-sustentable, ofreciendo un entorno ideal para aquellos que buscan calidad de vida y tranquilidad. El lote forma parte de una urbanización que abarca 648 lotes y cuenta con una laguna totalmente eco-sustentable, con un sistema de reciclado de agua de última tecnología. Entre los Amenities proyectados se incluyen playas de arena, dos Club Houses, un Club Náutico, canchas de tenis y fútbol, y áreas recreativas con amplios espacios verdes. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento. Contáctanos para más información y coordinar una visita Servicios: - Red de agua potable - Red de energía eléctrica subterránea - Red y planta de cloacas - Red de gas natural - Calles pavimentadas - Seguridad 24hs No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento. Contáctanos para más información y coordinar una visita

OPORTUNIDAD!! - LOTES EN ACQUAVISTA!! Acquavista es un exclusivo barrio privado de 75 has. ubicado sobre la ruta N20, a metros del péaje de Córdoba-Carlos Paz en Malagueño. (aledaño a barrios cerrados como tejas del sur 3 y Siete soles). Cuenta con una impresionante eco-laguna de casi 3 has. de aguas cristalinas que incorpora la multipremiada tecnología Crystal Lagoons®. La primera laguna turquesas en Córdoba. Lotes Disponibles: Mza 11– Lote 3 -Superficie: 525 m2- valor u$d 68.000 Mza 22– Lote 7- Superficie: m2 535- 15 frente por 35 de fondo - valor u$d 72.000 Mza 1– Lote 8 - Superficie: 541 m2- valor u$d 75.000 Mza 23– Lote 3 - Superficie: 750 m2- valor u$d 148.000. - FRENTE DE LA LAGUNA!! Infraestructura y Amenities Cerramiento perimetral con ingreso controlado Vigilancia las 24hs Boulevard central iluminado Calles adoquinadas Red de agua potable El barrio dispone de ablandadores instalados en la red que reducen la dureza del agua Cloacas Las playas de 6300 m² y las aguas cristalinas invitan a disfrutar de deportes acuáticos durante todo el año, convirtiéndose en los verdaderos protagonistas. Además, para los amantes de la actividad al aire libre, un sendero y bicisenda de 1 kilómetro rodean la laguna, ofreciendo un espacio perfecto para caminar, correr o andar en bicicleta. Una excelente oportunidad de inversión en un entorno seguro y con gran proyección. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Cualquier consulta, estoy a su disposición.

TEA FUNES ofrece lote 300 m² central Cañitas Malagueño. Lote con orientación Oeste, fondo Este, de 15 m de frente por 20 m de fondo, ubicado en manzana central. - Estudio de suelo realizado por geólogo - Plano con curvas de nivel realizado por profesional -Gas natural - Agua de red - Todos los servicios subterráneos - Calles pavimentadas con cordón cuneta - Cerco perimetral con sensores de movimiento - Ingreso principal y acceso de servicio - Seguridad 24 hs - ESCRITURA - Expensas aprox. $245.500

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