Terreno en Manzana 131 Lote 14 S/N

Lote en Venta en Barrio Cerrado Cumbres del Golf – Villa Allende 1.046,82 m² | Central | Servicios | Listo para construir Se ofrece a la venta excelente lote central con vista abierta en el barrio cerrado Cumbres del Golf, una urbanización moderna ubicada en zona norte de Córdoba, próxima al predio de Villa Allende Golf, con acceso por calle Neuquén (derivador a Mendiolaza). Datos principales: Superficie: 1.046,82 m² Ubicación: Colón – Calera Norte, Villa Allende, Córdoba Medidas aproximadas: 26,71 m de frente x 39,44 m de fondo Entorno consolidado, ideal para vivienda permanente o inversión premium. Características del lote: Terreno nivelado a cota 0, listo para iniciar obra. (con una simple platea se puede construír por el suelo). Cuenta con una vista llamativa gracias a su altura. (pedir información de estudio de suelo y topográfico) Servicios de luz, agua y gas. Pilar de luz trifásico instalado con tablero y disyuntores. Agua conectada. Lote completamente cercado. Seguridad jurídica: El inmueble cuenta con informe técnico y amojonamiento verificado, aprobado por Catastro Municipal, donde se certifican medidas, superficie y ubicación, asegurando respaldo legal y tranquilidad para el comprador. Valor agregado opcional: Existe la posibilidad de incorporar sin costo adicional un anteproyecto arquitectónico tipo “Wall House” de 163 m², desarrollado por estudio especializado, que incluye: Implantación en el lote. Planta baja, planta alta y planta de techo. Cortes y vistas. Proyecto eléctrico completo. Diseño de cocina y aberturas. Documentación de obra y tipología definida. Además, la dirección técnica del arquitecto actuante se entrega con baja formal para que el comprador designe su propio profesional y continúe el proceso con total libertad. Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación, infraestructura, seguridad legal y proyecto listo para avanzar sin demoras. -Consultanos para, acceder a planos, informe técnico o coordinar visita. Conecta Propiedades

¡EXCELENTE LOTE UBICADO EN B° CERRADO “BELA VISTA” EN RIO CEBALLOS! Se encuentra en la Manzana 9 Lote 6, en el centro del barrio, sobre un Cul de Sac, el cual presentar una tranquilidad única dentro del barrio. SUPERFICIE: 712M2. Ubicado a metros de los espacios verdes del barrio. Con orientación NORTE, ideal por la luz natural. Superficie totalmente PLANA , ¡LISTA PARA EMPEZAR TU PROYECTO! El barrio cuenta con seguridad 24hs, sistema de cámaras, cordon cunetas, amplios espacios verdes, servicios subterráneos y la obra de infraestructura realizada del GAS NATURAL, la cual se proyecta en funcionamiento desde el próximo año. El lote cuenta con escritura inmediata. ¡CONSULTANOS! VENI A CONCER ESTA EXCELTNE ALTERNATIVA. SOLAMENTE EFECTIVO. CPI 5986 - AGUSTIN FAZI

VENTA LOTE EN CUESTA COLORADA, LA CALERA. Está ubicado en una de las zonas más consolidadas y codiciadas de La Calera, rodeado de exclusivos countries, en un entorno residencial y tranquilo. Tiene una ubicación privilegiada cercano a accesos que conectan a la ciudad. CARACTERÍSTICAS: - Lote de 563 metros de terreno. - Lote 13, Manzana 27 - Cuenta con todos los servicios. - Apto dúplex. - Tiene escritura. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo, buena ubicación y en un entorno tranquilo. Llamanos para coordinar tu visita!

Taiana Propiedades te invita a conocer: En el exclusivo barrio Cumbres del Golf, en Villa Allende, este excelente terreno en venta ubicado en una zona en pleno desarrollo, caracterizada por su seguridad, privacidad y tranquilidad. Características destacables: Superficie total: 1004 m² (Manzana 22, Lote 153). Terreno con leve pendiente, ideal para proyectos arquitectónicos con vistas panorámicas. Entorno natural rodeado de verde, tranquilidad y aire puro. Red de gas natural disponible. Documentación al día: Cuenta con escritura. Excelente oportunidad en un barrio residencial de categoría en constante revalorización. Ubicación: Ubicado sobre la calle Cerro Incahuasi, dentro del reconocido barrio Cumbres del Golf, en la localidad de Villa Allende. Su localización ofrece la combinación perfecta entre serenidad y conveniencia, encontrándose a solo minutos del centro comercial de Villa Allende, muy cerca del reconocido Córdoba Golf Club y con ágiles vías de acceso hacia la ciudad de Córdoba y el corredor de Sierras Chicas. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

TERRENO EN CONSTRUCCIÓN CON PROYECTO DE DOS VIVIENDAS EN VENTA – RÍO CEBALLOS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN ZONA PRIVILEGIADA RE/MAX ELEVA presenta en venta terreno de 998 m² ubicado en Barrio La Lealtad, Nuevo Río Ceballos, sobre Ruta E-53. Se trata de una propiedad en construcción con avance aproximado del 30-35%, proyectada para dos unidades funcionales tipo PH, con potencial de desarrollo inmobiliario y uso turístico. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN El terreno de 998 m² se encuentra en la Zona Alta de Río Ceballos, estratégicamente ubicado a metros de la Reserva Natural, combinando proximidad a la ciudad con entorno natural. La construcción actual alcanza altura de losa sin techo, lista para continuar según necesidades del proyecto. • Terreno de 998 m² • Construcción avanzada a altura de losa • Proyecto conforme a ordenanza vigente Nº 2651 y modificatoria Nº 2773, Zona ZR3 • Posibilidad de edificar dos viviendas funcionales • Apto para uso turístico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible en la puerta del lote • Agua disponible en la puerta del lote • Acceso directo sobre Ruta E-53 • Escritura inmediata UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en la Zona Alta de Barrio La Lealtad, la propiedad ofrece excelentes vistas panorámicas al llano y a las sierras. El entorno combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a servicios urbanos, posicionándose como una alternativa ideal para desarrollo residencial, inversión inmobiliaria o emprendimiento turístico. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD • Amplio terreno con gran potencial constructivo • Vistas panorámicas privilegiadas • Ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo turístico • Entorno natural preservado con acceso a reserva natural • Zona en crecimiento con demanda de viviendas Esta es una oportunidad para materializar un proyecto propio en un entorno natural privilegiado, combinando la tranquilidad de la zona con el potencial de inversión inmobiliaria. Para más información y coordinar visita, contactá con RE/MAX ELEVA Córdoba.

TERRENO EN VENTA DE 2557 M2 EN UNQUILLO, CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Un lienzo natural esperando materializar tus sueños en el corazón de las sierras cordobesas. Este terreno privilegiado se despliega como una oportunidad única para quienes buscan construir su refugio personal lejos del bullicio urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre avenida Santa Fe, con acceso directo y excelente visibilidad • Zona residencial de Unquillo, reconocida por su tranquilidad y entorno natural • Conexión inmediata con principales vías de comunicación de la región serrana CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 2557 m² (Cinco lotes) • Amplio potencial constructivo para vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario • Entorno paisajístico que combina vegetación nativa con vistas panorámicas POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona en constante revalorización inmobiliaria • Perfil ideal para construcción de vivienda principal o proyecto de inversión • Certificación como terreno apto para crédito hipotecario • Financiación 100% ENTORNO Y BENEFICIOS • Proximidad a servicios urbanos sin perder la esencia natural • Clima privilegiado de las sierras cordobesas • Excelente estado de conservación y libre de restricciones Una oportunidad excepcional para concretar tu proyecto inmobiliario con todas las garantías de una inversión inteligente.

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece lote CON ESCRITURA de 5327 m2 en el Country Corral de Barranca, en el pueblo serrano de Unquillo. Posee escritura, es apto CRÉDITO HIPOTECARIO. También se ofrecen facilidades de pago (entrega y cuotas) y se recibe menor (vehículos o inmuebles en parte de pago). Es EL MEJOR LOTE disponible a la venta en el country, te cuento los motivos: - Cercanía a los 2 ingresos de puestos de guardia. Le dan seguridad y fácil accesibilidad para construir y vivir tranquilos. - Zona central ya consolidada constructivamente que lo hacen muy seguro por su ubicación. - Pendiente positiva leve que facilita y reduce los costos de construir y garantiza excelente vista y un aprovechamiento completo del lote (tanto para asentar construcción como para disfrutar el uso del parque). - Plano de superficie continuo y parejo que permite caminar todo el lote. - Doble ingreso por el frente y por el fondo (accesibilidad y maniobrabilidad de vehículos de cualquier tamaño). - Superficie y su forma rectangular permiten ubicar con comodidad las 2 viviendas que por lote permite como máximo la Reglamentación del Country. - Excelente distribución de la arboleda autóctona. CORRAL DE BARRANCA es un country residencial ubicado a tan sólo 35 minutos de la ciudad de Córdoba capital. Muy tranquilo y seguro, totalmente cerrado con cerco perimetral y seguridad las 24hs, formado por 145 lotes con espacios verdes y reserva natural, con Club House y plaza con juegos para niños ubicados en el mirador del barrio con vista panorámica a las sierras. Cuenta con: - Calles compactadas con cordón cuneta - Servicios subterráneos de luz y agua - Alumbrado público - Un entorno natural, con construcciones de excelente nivel (sólo se permite sistema tradicional y steel framing). Una excelente oportunidad para vivir o invertir. ¡Comunicate con nosotros para visitarlo! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85 Piso 7° A - Córdoba * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

Te invitamos a descubrir este exclusivo terreno en Country Corral de Barrancas, Unquillo. Ubicado en un entorno natural único, este lote de 11.400 m² ofrece amplitud, tranquilidad y una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con escritura inmediata, garantizando seguridad y transparencia en la operación. Características del barrio: Tendido eléctrico y telefónico subterráneo Alumbrado público Red de agua mineral de pozos propios, proveniente de vertientes naturales Amenidades destacadas: Club House para eventos y reuniones Quincho con parrilla y horno de barro Un espacio ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en la naturaleza sin resignar comodidad ni servicios. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

GRUPO TARSO ofrece en Venta LOTE en Barrio Cumbres del Golf, Villa Allende Excelente ubicacion dentro del Barrio, con pendiente positiva