Duplex en Gervasio de Posadas 300

Venta de departamento dúplex de 5 ambientes con balcón terraza y parrilla con vista abierta y muy luminoso en complejo Talar de Martínez. Distribuido en 2 plantas. APTO CREDITO PB: Living comedor con salida al balcón terraza con parrilla. Cocina independiente con salida al balcón y lugar para lavarropa. Baño completo Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Segundo dormitorio con placar de piso a techo espejado. PA. Entre piso con pisos simil madera Dormitorio con baño en suite y vestidor. En este espacio encontramos una claraboya que permite gran entrada de luz y también se puede abrir para poder ventilar el ambiente. Orientación Noreste. La calefacción es mediante radiadores. Amenities del Complejo: -Restaurant abierto de 8hs a 0:00hs para disfrutar de comidas y bebidas -Gimnasio equipado -Pileta de natación para adultos y niños -Juegos para niños -SUM para eventos y reuniones -Sauna -Seguridad 24hs. "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527

# EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 5 AMBIENTES CON 190 M² DE JARDÍN PRIVADO, PARRILLA Y FULL AMENITIES | SAN ISIDRO CENTRO **Amplitud, espacios verdes y confort en un entorno residencial exclusivo.** Te invitamos a descubrir este excepcional departamento dúplex de 5 ambientes en el exclusivo Complejo San Isidro Centro, una propiedad que combina espacios interiores funcionales, un extraordinario jardín privado y una completa propuesta de amenities para disfrutar de una excelente calidad de vida. Con **328 m² totales distribuidos en dos plantas**, esta unidad se distingue por sus generosos espacios y, especialmente, por sus **190 m² de jardín privado**, un verdadero privilegio para quienes valoran la vida al aire libre sin resignar seguridad ni comodidad. ### AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIONALES La propiedad cuenta con una distribución que combina comodidad, privacidad y versatilidad: - Amplio living-comedor, ideal para compartir momentos en familia y recibir invitados. - Cocina independiente con barra desayunadora, funcional y práctica para la vida cotidiana. - Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite. - Baños completos. - Balcón de 15 m². - Jardín privado de 190 m². - Parrilla con sector cubierto de 7 m², ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre durante todo el año. - Distribución en dos plantas, que permite diferenciar los espacios sociales de los privados. - Cochera privada y estacionamiento de cortesía. ### UN JARDÍN PRIVADO QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad son sus **190 m² de jardín privado**, un espacio verde excepcional que invita a disfrutar del aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse en un entorno de tranquilidad y privacidad. La parrilla, acompañada por su sector cubierto, convierte al jardín en el escenario ideal para disfrutar de almuerzos de fin de semana, asados y encuentros especiales en cualquier época del año. Un diferencial que aporta amplitud, versatilidad y una experiencia de vida difícil de encontrar en un departamento. ### FULL AMENITIES: TODO LO QUE NECESITÁS, SIN SALIR DE CASA El Complejo San Isidro Centro ofrece una completa infraestructura de servicios y espacios comunes pensados para disfrutar cada día: - Piscina. - Gimnasio. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Plaza blanda para niños. - Laundry. - Dos salas de reuniones. - Seguridad las 24 horas. Además, cuenta con cochera privada y estacionamiento de cortesía, sumando comodidad tanto para los residentes como para sus visitas. ### EXPENSAS Expensas mensuales: **$950.000**. ### UNA PROPUESTA EXCLUSIVA EN SAN ISIDRO CENTRO Esta propiedad reúne atributos que la convierten en una propuesta diferencial: amplitud interior, cuatro dormitorios, un gran jardín privado con parrilla, balcón y los beneficios de vivir en un complejo con full amenities y seguridad las 24 horas. Ideal para quienes buscan espacios generosos, privacidad, vida al aire libre y confort, en una ubicación privilegiada de San Isidro. **Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.** --- **MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO Prof. Resp. Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516** En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas de Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Triplex de 4 ambientes en muy buen estado general, ubicado en zona residencial con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales y gastronómicos. La propiedad se desarrolla en tres niveles: Planta baja: living-comedor con buena luminosidad y doble circulación hacia la cocina. Salida directa al jardín. Cocina completa con mobiliario bajo y alto mesada. Planta alta: tres dormitorios, uno en suite con vista abierta a la cancha de rugby del SIC. Los otros dos dormitorios, con vista al jardín, comparten un baño completo. Tercer nivel: playroom con buena altura (techo a dos aguas) y ventilación, apto para múltiples usos. Exterior: jardín al fondo. Características generales: muy buen estado de conservación, buena distribución funcional y luminosidad en todos los ambientes.

SOBRE UNA DE LAS MEJORES ZONA , CASA LOTE PROPIO A ESTRENAR 4 AMBIENTES APTO CREDITO A 3 CUADRAS DE LA AVENIDA SANTA FE LOTE DE 4.80X19MTS ENTREGA INMEDIATA PROPIEDAD QUE POSEE EXCELENTE LUZ Y VENTILACION CRUZADA TOTALMENTE RECICLADA ABERTURAS DVH SOLO RESTA COLOCACION DE MESADA Y PLACARES SOL TODO EL AñO PLANTA BAJA : FRENTE CON ESPACIO GUARDA COCHE PISO PORCELANATO LIVING COCINA INTEGRADA TOILETTE LAVADERO CUBIERTO JARDIN Y PATIO CON PARRILLA PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES PISOS DE MADERA POSIBILIDAD DE REALIZAR VESTIDOR O ESCRITORIO BAñO CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS MODERNA Y VERSATIL

PH tipo Casa en Esquina – Estilo, Confort y Ubicación Privilegiada ¿Buscás la privacidad de una casa con la practicidad de un PH? Ubicado sobre la exclusiva calle Habana, a solo dos cuadras de Unicenter, presentamos este espectacular PH en esquina que destaca por su independencia, luminosidad y espacios pensados para el disfrute. Características Principales: * Planta Baja: Calidez y Vida Social * Living-Comedor: Espacioso y con gran entrada de luz natural. * Cocina con Comedor Diario: El corazón de la casa, ideal para los desayunos en familia. * Dormitorios: Habitaciones cómodas con excelentes terminaciones. * El Exterior: Espectacular jardín parquizado con pileta para refrescarse en verano y una parrilla lista para los asados del fin de semana. * Planta Alta: Versatilidad y Vistas * Master Suite / 4to Dormitorio: Con total privacidad. * Salón Multiespacio: Un ambiente generoso que podés transformar en tu sala de cine, oficina premium o salón de reuniones. * Expansión Exterior: Salida a un balcón aterrazado con vista abierta, ideal para disfrutar del atardecer, además de una terraza adicional. ¿Por qué elegir esta propiedad? Al ser una propiedad en esquina, no comparte la sensación de encierro de los PH tradicionales; se siente y vive como una casa individual. La ubicación es inmejorable: cercanía estratégica a centros comerciales, cines, gastronomía y rápidos accesos a Panamericana. Se puede tomar en parte de pago ph o depto de 3 o 4 dormitorios por un valor no mayor a 120 mil dolares en zona norte

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES SAN ISIDRO - CON COCHERA - APTO CRÉDITO Excepcional departamento dúplex, muy luminoso, amplios ventanales, living doble altura muy canchero!, ubicado en el cuarto piso de un edificio de cinco plantas en San Isidro Central, sobre Alsina. Con una superficie total de 150 m² distribuidos en cuatro ambientes, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en un entorno seguro y moderno. El departamento, ubicado en un cuarto piso, el único por su original distribución, se organiza en dos niveles conectados por escalera caracol. En el nivel principal se encuentra un hall de recepción con placard, living comedor de doble altura, muy canchero y original, con salida a balcón, equipado con parrilla, los ventanales también de doble altura, lo que hace que el departamento sea muy luminoso, y cocina integrada a través de desayunador. La cocina muy luminosa, con desayunador, muy practico y funcional, cuenta con espacio para horno eléctrico, heladera de dos puertas, lavaplatos, lavarropas, microondas y amplio espacio de guardado, diseñado especialmente para cada espacio, se destaca el diseño y el excelente estado de conservación, todo esta nuevo eh impecable. Dos dormitorios con vistas hacia el pulmón central del complejo, siendo uno de ellos en suite, complementan esta planta. Se suma un baño completo adicional. El entrepiso de aproximadamente 50 m² alberga un amplio ambiente, como para escritorio, área de TV, sala de juegos, espacio versátil que puede transformarse en un dormitorios adicional con posibilidad de agregar baño complementario según necesidades. Este espacio es el mas elegido por su funcionalidad un espacio que te va a enamorar. La orientación garantiza excelente iluminación natural con luz matutina abundante. El sistema de calefacción por radiadores, se complementa con equipos de aire acondicionado individual en los ambientes principales. La propiedad incluye cochera doble ubicadas en el primer subsuelo con acceso por portón automático. El complejo de cuatro módulos de 4 pisos, ofrece una propuesta integral de amenities de primer nivel: piscina descubierta de 20 metros climatizada rodeada de jardín parquizado, gimnasio totalmente equipado, laundry con lavarropas y secadoras, salón de usos múltiples con cocina, heladera, living y mesas para eventos, tres salas privadas para trabajo y reuniones, área de juegos infantiles, áreas verdes y solarium. Seguridad las 24 horas y política pet friendly completan la oferta. Propiedad con escritura, apta crédito, Gastos de expensas $ 720.000 y ABL $70.000.', según valores de julio de 2026. Todos los servicios esenciales se encuentran disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Este departamento representa una oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios versátiles, privacidad y ubicación estratégica en San Isidro, sin resignar el confort de un complejo con amenities de excelencia. Acceso inmediato a centros comerciales, gastronómicos, educativos y de servicios que caracterizan la zona. LLAMANOS Y VENI A VERLO! TE VA A ENCANTAR!