Casa en Thames 2200

VENTA DE CASA DE 6 AMBIENTES EN PALERMO- CAPITAL FEDERAL. Se encuentra ubicada entre E. Ravignani y Arévalo, a cuatro cuadras de Av. Córdoba y cuatro cuadras de Av. Santa Fe. Con conexión de transporte público, centros gastronómicos y comerciales. Cercano a Plaza Mafalda y Mercado de Pulgas. La casa se sitúa sobre un terreno propio de 8.66m por 50m y tiene una superficie cubierta aproximada aproximada de 500 m2. Se desarrolla en tres unidades funcionales independientes: Casa habitación familiar;Dependencias de servicio o escritorio o cuarto de trabajo/estudio;Play room; a) Casa habitación familiar: Se dispone en tres plantas: 1. Planta Baja: cochera para tres autos grandes. Amplio comedor con ventana a la calle con piso de porcelanato, living con chimenea - leño-gas y toilette. Cocina con comedor diario, barra desayunadora, amplia vista al jardín a través de ventanal corrido, y lavadero. A través de un patio con tendedero , acceso a pañol de herramientas con bodega en madera para 150 botellas y despensa. A través de la cocina o del fondo del garaje (puerta corrediza) se accede al jardín con 5 arboles añosos (laurel bicolor, Santa Rita, gomero gigante, palo borracho y genko),Riego automático con sensor de lluvia que toma de pozo a segunda napa con bomba sumergible, casa de máquinas para las piletas. Parrilla y horno de pan. La pileta exterior en el jardín tiene una superficie areal de 35 m2 y capacidad de 55000 litros, revestida en venecitas y en dos niveles. En el jardín hay un sector empedrado de 3m por 2m par colocar mesa y sillas para 6 personas. También hay un invernadero en aluminio desmontable, con vidrios de seguridad , de 11 m de perímetro y 8 m de altura , donde además está el calefactor de la pileta interior con tiro al exterior. 2. Primer piso: dos dormitorios y buhardilla debajo de la escalera. En ella también se aloja una central telefónica, ya que toda la casa (incluido el play room y las dependencias) está "alambrada" . 3. Segundo piso: se accede a un patio interno embaldosado no cubierto, ideal para juegos de niños al aire libre (papi fútbol, básquet) o para ampliar superficie cubierta si es que se coloca un techo. El patio es de 18x5 m. 4. Tercer piso: dormitorio principal con vestidor y baño en suite. En él ,una bañera de 1.8 m de diámetro con jacuzzi. Otro dormitorio muy grande ( de huéspedes) con acceso a través de puerta balcón a un solárium y un quincho totalmente vidriado (incluido el techo) ideal para leer o comer asados en invierno (una mesa,6sillas y una parrilla portátil);la superficie del quincho es de 10,5 m2. La casa tiene Aire acondicionado central con equipo Sulzer en el último nivel. Un montaplatos comunica la cocina con los dormitorios. b) Dependencias de servicio u oficina o estudio. Se accede por el exterior a través de una escalera caracol, saliendo por el lavadero o la cocina. Dispone de dormitorio para una plaza, estar o sala de estudio, baño con lavabo, ducha y WC, anafe a gas natural , fregadero de dos piletas y bajo mesada.Placard muy amplio y biblioteca empotrada. Los ambientes dan al jardín. Por un segundo tramo de escalera se accede a un amplio solárium , que contiene en una parte al ya citado quincho vidriado , accesible desde la vivienda principal a través del dormitorio de huésped. c) Play room. Ocupa todo el ancho del terreno, con una profundidad de 6 metros en dos plantas, ubicada sobre el fondo del terreno, cuando termina el jardín. En la planta baja se ubica un gimnasio con capacidad para tres o cuatro máquinas, bolsa de boxeo y un puching ball, todo en baldosa antideslizante y atérmica. También se encuentra una pileta climatizada, en ele (L), de superficie aereal de 28 m2 y 38000 litros de capacidad.La sala de máquinas de las dos piletas y el calefactor de la de interior, se encuentran en el jardín. También hay en este nivel un baño con lavabo, WC y ducha. Al primer piso del playroom se accede por escalera alfombrada al igual que el play room mismo. Es un amplísimo espacio de 8.66 por 7 donde caben perfectamente una mesa de billar, una de ping pong, un metegol, un tejo y un piano . Los ventanales dan al jardín, tiene estufas y AA. independientes y sobre el borde y contra la paredes) fondo y medianera) una biblioteca adosada, con puertas de vidrio para 2500 volúmenes LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 / ######## LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL (LEP-LE1-40879)

VER VIDEO CON EL RECORRIDO Y PLANOS. VENTA casa 12 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL. Patrimonio Historico. Estilo frances conservado en excelentes condiciones de época. Obra realizada por el reconocido arquitecto Estanislao Pirovano. Ingeniero y Constructora Giusto - Padilla Propiedad de excepción ubicada en zona premium de Palermo, con diseño arquitectónico de alto nivel y potencial profesional integral. Inmueble de 679 m² que combina espacios funcionales con elegancia contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 679 m² • Superficie cubierta: 635 m² • Superficie descubierta: 45 m² • Terreno: 185 m² • Año de construcción: 1972 • Estado general: Excelente • Clasificación: Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 11 habitaciones amplias y luminosas • 2 baños completos • 3 toilettes • Cochera incluida • Múltiples ambientes: dormitorio, comedor, living, cocina, patio, terraza, playroom, estudio, lavadero, lobby, balcón CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación Sur • Disposición frente • Horizontal • Permite mascotas • Placard incorporado • Aire acondicionado SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas • Infraestructura profesional Propiedad ideal para profesionales que requieren espacio de trabajo y vivienda en una ubicación estratégica de Palermo. Oportunidad de inversión con potencial de valorización.

Casa única en venta en el corazón de Palermo Soho – con jardín, terrazas, cochera y unidades independientes. Lote propio (8,66 x 32) Se vende espectacular casa de más de 500 m2 totales en una ubicación privilegiada: a tan solo una cuadra de Plaza Armenia, sobre una cuadra tranquila pero a metros de toda la vida comercial, gastronómica y cultural de Palermo Soho. Esta propiedad, de gran estilo y múltiples posibilidades de uso, puede funcionar como vivienda familiar, sede institucional, coworking, productora, alquiler temporal o una combinación de varios usos. Actualmente, además de la casa principal, cuenta con dos departamentos independientes alquilados, lo que la hace autosustentable desde el punto de vista económico: ideal para quien busca vivir y generar renta al mismo tiempo. Superficies aprox: • 350 m² cubiertos • 200 m² descubiertos • Lote (propio) 8,66 x 32 Distribución por plantas Planta Baja: • Hall de ingreso • Cochera • Cocina con comedor diario • Lavadero independiente • Habitación de servicio con baño propio • Toilette de recepción • Living comedor en L con salida al jardín • Patio central • Jardín de fondo • Departamento independiente (1 ambiente y medio): living con cocina integrada, baño completo, entrepiso con dormitorio Primer Piso: • Habitación principal con vestidor, baño en suite y balcón al jardín • Playroom de generosas dimensiones • Baño completo • Departamento independiente (2 ambientes y medio): cocina/comedor, living, dormitorio, baño completo y hall/escritorio. (Este departamento solían ser 3 habitaciones de la casa) Segundo Piso: • Dos terrazas de amplias dimensiones conectadas por pasarela • Gran ambiente cerrado con baño (quincho, estudio, atelier, playroom, etc.) Otros detalles importantes: • 3 escaleras (una exterior, dos interiores) que permiten circulación independiente • Caldera central y losa radiante • Estado general muy bueno Una propiedad difícil de encontrar, ideal para combinar vivienda, trabajo e inversión. Ubicación estratégica, metros amplios y múltiples usos posibles. Ubicada en el corazón de Palermo Soho, en la esquina de Soler y Armenia, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad. Rodeada de bares, restaurantes, cafeterías de especialidad, tiendas de diseño independiente y marcas reconocidas, esta área se ha consolidado como un punto clave tanto para el turismo como para la vida local. El barrio combina el encanto de calles arboladas con una vida urbana activa, ideal para quienes valoran el movimiento, la cultura y las tendencias. A solo una cuadra de Plaza Armenia y 5 cuadras de Plaza Serrano y con excelente conectividad por medios de transporte, la ubicación es perfecta tanto para un proyecto residencial como comercial o gastronómico. Ya sea para vivir, invertir o desarrollar, estar en Soler y Armenia es estar en el epicentro de uno de los polos más atractivos de Buenos Aires.

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VIVIENDA DE ESTILO EN PALERMO | 12 AMBIENTES !!ACEPTA PERMUTA!! Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este extraordinario PH combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la funcionalidad de una propiedad pensada para múltiples usos. Desde su imponente fachada de época, con molduras originales y aberturas de madera restauradas, la propiedad transmite carácter y distinción. En su interior, los espacios sorprenden por su amplitud, techos altos y detalles únicos como pisos damero, carpinterías originales y un elegante living con hogar que invita a disfrutar de un ambiente cálido y sofisticado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Desarrollado en 12 ambientes, cuenta con: 7 habitaciones (principal en suite) 4 baños completos + 2 toilettes Amplio living y sala de estar Comedor independiente Cocina comedor Dos estudios ideales home office o uso profesional Quincho para reuniones y encuentros El corazón de la propiedad lo conforma un encantador patio interno, con vegetación y excelente luz natural, que aporta aire, tranquilidad y conexión con el exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total construida de 440 m² Amplio patio con quincho cerrado ideal para eventos sociales. Excelente estado general con refacciones realizadas Ambientes amplios y versátiles Ventilación cruzada Detalles de categoría y estilo original conservado SERVICIOS Y CONFORT Cuenta con aire acondicionado, calefacción y todos los servicios activos (luz, gas y agua). Además, incluye parrilla, lo que potencia su perfil social y familiar. IDEAL PARA Por su distribución y dimensiones, es una propiedad ideal tanto para vivienda familiar de gran escala como para uso profesional, institucional o desarrollo turístico. VALOR AGREGADO Apto crédito y apto profesional, en una ubicación estratégica dentro de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y culturales.