Terreno en Jose Pedro Varela 4300

Excelente lote en esquina con gran frente apto planta baja y 3 piso. 804m2 edificable, ubicado en en excelente zona de Villa Devoto. Zonificación USAB1. Disponemos de la factibildiad. Posee servicios de gas natural y electricidad. Perfecto para quienes buscan una buena ubicación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta Lote en Villa Devoto Terreno para desarrollo inmobiliario * Ubicado en Llavallol 4574 ( CABA) DATOS DEL LOTE Superficie Total 280,2m2 Frente 8,63 x 33,26 Morfología Permitida PB+ 5 Pisos+ 2 Retiros 990M2 VENDIBLES HOMOGENEIZADOS 1270 metros A construir segun prefactibilidad realizada 1039.5 plusvalia uva tipologia USAM - E3 COMUNA 11 (CP 1419) Consultanos para recibir mayor información o coordinar una visita. CONTAMOS CON 2 ESTUDIOS DE PREFACTIBILIDAD REALIZADOS Aviso importante: Los datos urbanísticos y las posibilidades de desarrollo son orientativos y se encuentran sujetos a verificación profesional y aprobación de los organismos competentes. Las medidas y superficies deberán corroborarse con la documentación correspondiente, siendo las medidas enunciadas meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no son de caracter contractual. Los precios y medidas podran ser modificados sin previo aviso. Aviso legal: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios matriculados Eduardo Ariel Dardano CPI 5001,.

ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSORESLOTE EN VENTA – CONCORDIA 4421 – VILLA DEVOTO IDEAL DESARROLLO RESIDENCIAL Prefactibilidad realizada Zonificación: USAM Superficie del lote: 174 m² Frente: 10,00 m Fondo: 17,70 m Superficie construible estimada: 1.363,36 m² Superficie vendible estimada: 1.025,34 m² Desarrollo estimado: Planta Baja (Hall + Local Comercial) 1° Piso 2° Piso 3° Piso 4° Piso 5° Piso 6° Piso (Primer Retiro) 7° Piso (Segundo Retiro) Azotea técnica / Solárium Análisis de superficies Planta Baja: 182 m² 1° Piso: 163 m² 2° Piso: 163 m² 3° Piso: 163 m² 4° Piso: 163 m² 5° Piso: 163 m² 6° Piso (1° Retiro): 143 m² 7° Piso (2° Retiro): 122 m² Azotea: 100 m² Total Construible: 1.363,36 m² Total Vendible: 1.025,34 m² Ubicación Villa Devoto es uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno residencial, su excelente conectividad y la calidad de vida que ofrece. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas, medios de transporte, centros educativos, comercios, espacios gastronómicos y áreas verdes, convirtiéndose en una ubicación ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de categoría. AGENDA TU VISITA!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El lote se encuentra sobre la calle PAREJA entre DESAGUADERO Y ALLENDE, en el tranquilo barrio de Villa Devoto. Se caracteriza por ser un barrio urbano residencial. "El Jardín de la Ciudad". Con importante movimiento y visto por sus vecinos con un alto sentido de pertenencia, debido a su ubicación en la ciudad. Cuenta con lugares históricos, educativos, de recreación, salud, como su Plaza Arenales, la iglesia de San Antonio, Hospital Zubizarreta,, Devoto Shopping y tanto más. Actualmente con gran actividad nocturna por cruzarlo el Polo Gastronómico y La Ruta del Vino. Villa Devoto sigue siendo el Barrio más arbolado de la ciudad, sigue manteniendo su aspecto de tranquilidad, por sus avenidas o calles anchas corren verdes boulevares, aún con el crecimiento habitacional de los últimos tiempos. DATOS DEL LOTE Superficie Total 339 m2 Frente 8,80 x 38,60 Fondo Unidades 2 - Piso rasante 1 - superficie edificada 136 m2 Sustentabilidad de altura BAJA 1 (máxima 12 m) No tiene afectaciones Parcela 088-048-006 / USAB 1 BARRIO VILLA DEVOTO COMUNA 11 (CP 1419)

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – VILLA DEVOTO **Bahía Blanca al 2600 – CABA** Propiedad ubicada en Villa Devoto, sobre un terreno de 290,7 m², con 8,47 metros de frente y aproximadamente 34 metros de fondo. Características principales: - Zonificación: USAB2. - Altura máxima de referencia: 14,60 metros. - Parcela con potencial para desarrollo inmobiliario. - Actualmente cuenta con una importante edificación distribuida en dos unidades funcionales. Se dispone de un informe preliminar de prefactibilidad urbanística, con estimaciones de capacidad constructiva, superficie vendible y plusvalía, para su evaluación por parte de interesados. Una alternativa para desarrolladores e inversores que buscan proyectos en Villa Devoto. Valor de venta: USD 430.000. Consultanos para recibir mayor información o coordinar una visita. Aviso importante: Los datos urbanísticos y las posibilidades de desarrollo son orientativos y se encuentran sujetos a verificación profesional y aprobación de los organismos competentes. Las medidas y superficies deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Aviso legal: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios matriculados Cristian Arnal Ponti, CPI 3570, y Claudio Rudecindo, CSI 6807. Los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario.

VENTA | LOTE EN VILLA DEVOTO Excelente lote ubicado en Allende y Simbrón, Villa Devoto. Terreno de 8,66 x 31 m, con altura edificable de 9 m. Excelente ubicación, a metros de Carrefour Devoto, Devoto Shopping y Parque Ricchieri, en un entorno residencial y de gran conectividad. Consultanos para visitarlo Comercializa Silvia Erich consultora

TERRENO EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL AVENIDA SAN MARTÍN U.S.A.M. 8 PLANTAS. ubicado en Villa Devoto, sobre Avenida San Martín, en una zona de expansión continua con excelente potencial de desarrollo. Lote 194 mtrs. A 1 cuadra del tunel de Av San Martin del tren Urquiza. Entre Asuncion y Pedro Moràn. El desarrollo cuenta con una superficie total de 1300 metros cuadrados, de los cuales 1020 son vendibles, con orientación noreste que favorece la iluminación natural. A disposicion, estudio de factibilidad constructiva. El terreno permite hasta 8 plantas, lo que lo posiciona como una oportunidad interesante para proyectos de envergadura. Se encuentra a tan solo una cuadra de Avenida Beiró y a cuatro cuadras de la estación de tren Villa del Parque, lo que garantiza excelente conectividad y accesibilidad. Metro Bus sobre Av San Martin.- La zona cuenta con una infraestructura comercial y de servicios consolidada. En los alrededores se encuentran negocios, comercios, shoppings, restaurantes y colegios. Sobre calle Cuenca existe un centro comercial que dinamiza la actividad de la región. El terreno dispone de servicios básicos: electricidad, desagüe cloacal y agua corriente. Su estado general es regular, lo que permite evaluar diferentes opciones de intervención según el proyecto a desarrollar.

LOTE PARA CONSTRUCTORA