Departamento en Báez 500

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Excelente ubicación a una cuadra de Av. Santa Fe El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con: • Living - comedor • Cocina integrada con barra desayunadora • 1 Habitación con placards • Baño completo EXPENSAS: $150.000 Contrato por 2 años Ajustes trimestrales por IPC XINTEL (OLM-OLM-240)

OPORTUNIDAD EN PALERMO CHICO | Este monoambiente sobre Cabello al 3900 es ideal para convertir un espacio funcional y reciclado en una inversión para renta temporaria/convencional, uso profesional o primera vivienda. - Superficie total: 25 m² - 1 ambiente amplio con placard, totalmente amoblado y equipado. Reciclado íntegramente con materiales y equipamiento de calidad. - Baño completo con bañera - Cocina separada con alacenas y bajomesadas. Horno y anafes a gas. - Valor VENTA: USD 79.000 / Valor ALQUILER: 700.000$ + gastos (se alquila amoblado y equipado). - CONDICIONES ALQUILER: Mes de adelanto. Mes de deposito. Garantia CABA o seguro de caucion. Contrato 24 meses. Ajuste trimestral IPC. — Características destacadas — - Reciclado a nuevo íntegramente (baño, cocina y cañerías). - Pisos de madera nuevos. - Posibilidad de división en el ambiente. - Disposición interna y orientación este - Servicios individuales Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Palermo, cerca de parques, museos, Av. del Libertador y múltiples accesos. ¡Invertí en una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial! SAP13713985

Alquiler de encantador 2 ambientes en Barrio Parque – Una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires Ubicado sobre José León Pagano al 2600, entre Austria y Tagle, en el prestigioso entorno de Barrio Parque, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas residenciales más distinguidas, elegantes y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el segundo piso por escalera de un cuidado edificio de época, de tan solo dos plantas y doce unidades funcionales, una característica cada vez más valorada por quienes privilegian la tranquilidad, la privacidad y el encanto arquitectónico de las construcciones tradicionales. Con una superficie de 30m2, el departamento se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, algo poco habitual en unidades de estas dimensiones. Distribución funcional y ambientes cálidos • Living-comedor con pisos de parquet. • Dormitorio con pisos de parquet, dos amplios placares y equipo de aire acondicionado frío/calor. • Baño en suite completo con bañera. Espacio con conexión para lavarropas. • Cocina independiente equipada con cocina de cuatro hornallas y horno, muebles bajo mesada y alacenas. • Termotanque eléctrico de 85 litros. • Todo eléctrico. • Ventilación natural en todos los ambientes. La distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando espacios cómodos, luminosos y funcionales. Vivir en Barrio Parque Pocas direcciones en Buenos Aires transmiten tanto prestigio como José León Pagano. Rodeada de embajadas, residencias de categoría, edificios de baja densidad y amplios espacios verdes, la zona ofrece una combinación difícil de encontrar: tranquilidad residencial y cercanía absoluta a los principales puntos de interés de la ciudad. A pocos metros se encuentran: • Plaza República Oriental del Uruguay. • Parque Thays. • Plaza Alemania. • Biblioteca Nacional. • Museo Nacional de Bellas Artes. • Facultad de Derecho (UBA). • Centro Cultural Recoleta. Excelente conectividad La ubicación permite desplazarse rápidamente hacia cualquier punto de la ciudad mediante: • Estación Las Heras de la Línea H de Subte. • Estación Facultad de Derecho de la Línea H. • Amplia red de colectivos sobre Av. del Libertador, Av. Las Heras, Figueroa Alcorta y Pueyrredón. • Acceso rápido al centro porteño, Palermo, Belgrano y Zona Norte. Cercanía a universidades y centros educativos La propiedad resulta especialmente atractiva para estudiantes, profesionales e inversores por su cercanía a: • Universidad de Buenos Aires • Universidad de San Andrés • Diversas instituciones educativas públicas y privadas de primer nivel. Próximo a los principales centros de salud La zona concentra algunos de los establecimientos médicos más reconocidos de la ciudad: • Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia • Hospital Alemán • Sanatorio Anchorena • Instituto Argentino de Diagnóstico y Tratamiento • Hospital de Clínicas José de San Martín Ideal para vivir Por su ubicación privilegiada, su excelente luminosidad, la baja densidad del edificio y la permanente demanda que caracteriza a Barrio Parque, esta propiedad constituye una alternativa ideal para vivienda. Una oportunidad para vivir en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de la Ciudad de Buenos Aires, donde la ubicación no solo garantiza calidad de vida, sino también seguridad. = REQUISITOS = Mes de alquiler: 700.000 pesos. Mes de depósito: 700.000 pesos. Total para ingresar: 1.400.000 pesos. Garantía Propietaria en CABA o Seguro de Caución. Ingresos demostrables INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Alquiler de Departamento Monoambiente en Palermo, Capital Federal Excelente monoambiente en alquiler, ambiente amplio, luminoso y en excelente estado. La unidad cuenta con un cómodo ambiente con salida al balcón, cocina a gas, aire acondicionado frio/calor, agua caliente central y conexión para lavarropas. El edificio dispone de amenities, incluyendo piscina y laundry. Apto profesional. XINTEL (CBP-CBP-1112)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal CON COCHERA FIJA. Amplio departamento en excelentes condiciones con cochera fija. Excelente ubicación, cercanía a plaza Colegiales, polo gastronómico y la línea D de subte. Muy luminoso, cuenta con pileta y solarium. SOLO SEGURO DE CAUCIÓN XINTEL (CBP-CBP-1136)

URAL ofrece en alquiler departamento en edificio con frente a Av. Cabildo esq. Santos Dumont en el barrio de Palermo. La propiedad en cuestión es un monoambiente a muy luminoso, cocina con muebles en alto y bajo mesada laqueados con mesada de silestone, baño completo espacio para lavarropas y balcón. Aberturas con DVH. Aire acondicionado individual frio-calor. Piso radiante eléctrico, horno eléctrico, anafe. Acceso a la unidad funcional mediante cerradura electrónica Samsung. Edificio con excelentes terminaciones. Ubicación estratégica con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, cercanía con parques, colegios, centros de salud, shoppings, restaurantes, museos, sitios turísticos. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Alquiler MONOAMBIENTE con amenities en Palermo. Hermoso y acogedor monoambiente, con una antigüedad de 10 años, ubicado a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza Armenia, en pleno corazón de la ciudad. Ideal para quienes buscan confort y comodidad en una de las zonas más vibrantes y animadas. El monoambiente cuenta con un diseño moderno y funcional, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y luminoso. La cocina está equipada con artefactos de última generación y muebles de guardado que optimizan el espacio sin sacrificar estilo. Además, el edificio cuenta con excelentes amenities como piscina, salón de usos múltiples (SUM) y gimnasio, sauna y laundry, que brindan opciones para el esparcimiento y el ejercicio sin necesidad de salir de casa. XINTEL (MTI-MTI-29)

PALERMO EXCELENTE MONOAMBIENTE CON AMPLIO BALCON 5TO PISO AL FRENTE APTO PROFESIONAL AMPLIO Y SUPER LUMINOSO . SILENCIOSO CON VISTA ABIERTA DESDE EL BALCON. EN CALLE POCO TRANSITADA. LA UNIDAD CUENTA CON 36,25 M2 TOTALES Y 31.61 M2 CUBIERTOS BALCON AL FRENTE. ORIENTACION SUROESTE 1 AMBIENTE CON COCINA INTEGRADA. ANAFE ELECTRICO 1 BAÑO COMPLETO CON ESPACIO LAVARROPAS PLACARD AMPLIO EN HALL DE INGRESO. AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO CALEFACTOR ELECTRICO AMPLIO VENTANAL DE 3 HOJAS CORTINAS TRASLUCIDA Y BLACKOUT ( AMBAS) PISOS DE PARQUET MODERNO 21 AÑOS DE ANTIGUEDAD EDIFICIO DE 8 PISOS EN TOTAL ENCARGADO CON VIVIENDA ASCENSOR MODERNO UBICACION CON BUENA CONECTIVIDAD A METROS DE SCALABRINI ORTIZ. CERCANO A AVDA SANTA FE Y AVDA CORONEL DIAZ . POLO GASTRONOMICO, SUPERMERCADOS. SUBTE LINEA D. Expensas $ 225.000 ( incluyen Aysa) CONDICIONES : SEGURO DE CAUCION O GTIA PROPIETARIA CABA Y CERTIF DE INGRESOSAJUSTE POR IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 2 ambientes en Palermo Av. Dorrego esquina Ancon. Espectacular ubicación a metros de Av. Cabildo, Av. L. M. Campos y Av. Libertador. Excelentes accesos y junto a las mejores zonas verdes de la ciudad. Todos los servicios, Metro Bus, Subte D, Tren Mitre y San Martín. Entrada con living y placard de pared a pared con guardado y estanterías. Living con ventana y cocina separada e independiente. El dormitorio es grande con ventana al lateral del edificio y amplio placard. Baño completo con ventana de ventilación. Excelente edificio en esquina con Vigilancia 24 hs. Servicios centrales agua caliente y calefacción por losa radiante. Buenas expensas con Encargado, Vigilancia monitoreada. REQUISITOS: - Ingresos comprobables - Seguro de caución - Mes de adelanto - Deposito Contactanos para coordinar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Garantor es una garantía de fianza que reemplaza la garantía propietaria en una gestión de alquiler. Contamos con los mejores analistas de riesgo crediticio con el fin de brindar un mejor servicio para nuestros clientes. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.