Departamento en Av Cramer 600

Oportunidad en Belgrano: 2 Ambientes en Planta Baja con Patio Interno | A Mts. de Av. Cabildo (Ideal Refaccionar) Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Belgrano. Departamento de 2 ambientes en Planta Baja con patio interno privado, ubicado a metros de Av. Cabildo. Un inmueble con un potencial enorme para refaccionar a tu gusto, en una de las zonas más conectadas y demandadas de la ciudad. Distribución y ambientes: Superficie total: 40 m² aprox. Patio interno: Espacio exterior propio y privado, ideal para crear un rincón verde, relajarse o disfrutar al aire libre en un entorno tranquilo. Living-Comedor: Ambiente versátil con excelente potencial de distribución y personalización. Dormitorio: Cómodo y listo para proyectar el espacio según tus necesidades. Ubicación en el edificio: Planta Baja (PB), acceso cómodo y sin necesidad de ascensor. Conectividad excelente: A metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte D, Metrobús y múltiples líneas de colectivo. Zona comercial y gastronómica: A pasos de un vibrante centro comercial, supermercados, bancos, cafeterías y restaurantes. Entorno: Ubicación privilegiada que combina la comodidad de tener todo a mano con la tranquilidad de un espacio interior reservado. Ideal para: Inversores (para renta tradicional o temporal posterior a refacción), primera vivienda o proyecto de remodelación personal. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta Departamento 2 Ambientes en Planta Baja con Gran Patio - Belgrano En una de las zonas más buscadas de la ciudad, este 2 ambientes en planta baja propone algo que escasea: metros bien resueltos + un patio que cambia la forma de vivirlo. Características Principales: Superficie cubierta: 39 m² Patio propio de 20 m², ideal para sumar aire, verde o armar tu propio espacio outdoor Living-comedor con buena distribución y conexión al exterior Dormitorio cómodo, con placard Segundo placard en pasillo de distribución Baño completo actualizado, moderno y funcional Cocina renovada, práctica para el uso diario Lavadero con bacha y conexión para lavarropas en la parte cubierta del patio Detalles que suman valor: Pisos de parquet en excelente estado en áreas no húmedas, aportando calidez y estilo Unidad en planta baja, de fácil acceso y gran practicidad Muy buena relación entre interior y exterior, generando una sensación de mayor amplitud Ubicado en Belgrano, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes, este departamento es ideal tanto para vivir como para invertir. Perfecto para quienes valoran tener un patio propio en plena ciudad. Dimensiones: Living Comedor: 6,04 x 3,17 Cocina: 3,01 x 1,50 Baño: 2,00 x 1,44 Hall de Distribución: 1,67 x 0,78 Dormitorio: 3,30 x 2,90 Patio: 6,76 x 3,01 XINTEL (SVA-SVA-178)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 37 m² estratégicamente ubicado en el primer piso de moderno edificio en construcción sobre Blanco Encalada en el prestigioso barrio de Belgrano. Diseñado con criterios contemporáneos, el inmueble ofrece una distribución eficiente de 33m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, optimizando cada espacio para máximo confort. La unidad contempla una configuración con orientación Este, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Compuesto por un ambiente divisible, cocina integrada y baño completo. El balcón exterior amplía perceptiblemente la sensación de espacialidad, permitiendo una conexión fluida con el entorno urbano. Proyecto constructivo proyectado para finalización en 2026, representa una oportunidad de inversión en uno de los sectores residenciales más cotizados de Capital Federal. La propuesta arquitectónica responde a estándares contemporáneos de diseño, con terminaciones que conjugan funcionalidad y estética. El edificio contempla amenities que incrementan significativamente el valor del inmueble, potenciando su atractivo para inversores y compradores que valoran calidad de vida urbana. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales servicios, comercios y alternativas de transporte público. Valor de inversión acorde a características y potencial de valorización. Consultar condiciones de financiamiento y plan de pagos.

VENTA BELGRANO 2 o 3 amb Vivienda y Apto Profecional Excelente departamento 2 o 3 ambientes ( originalmente un 2 amb dividido en 3 amb). Apto Vivienda, Uso Profesional o Consultorio. Muy buen estado. Consta de Liv/com 3x6 dividido a la mitad (Living o Recepción de 3x2,80 + Comedor o Dormitorio o Privado de 3x3,10), Hall distribuidor, 1 dormitorio 3,20x3,20 c/ placard, Cocina 3x2,60y baño completo. (Uso Vivienda Maximo 2 personas). XINTEL (PRB-PRB-66)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m² estratégicamente ubicado en el primer piso de moderno edificio en construcción sobre Blanco Encalada en el prestigioso barrio de Belgrano. Diseñado con criterios contemporáneos, el inmueble ofrece una distribución eficiente de 30m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, optimizando cada espacio para máximo confort. La unidad contempla una configuración con orientación Este, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Compuesto por un ambiente divisible, cocina integrada y baño completo. El balcón exterior amplía perceptiblemente la sensación de espacialidad, permitiendo una conexión fluida con el entorno urbano. Proyecto constructivo proyectado para finalización en 2026, representa una oportunidad de inversión en uno de los sectores residenciales más cotizados de Capital Federal. La propuesta arquitectónica responde a estándares contemporáneos de diseño, con terminaciones que conjugan funcionalidad y estética. El edificio contempla amenities que incrementan significativamente el valor del inmueble, potenciando su atractivo para inversores y compradores que valoran calidad de vida urbana. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales servicios, comercios y alternativas de transporte público. Valor de inversión acorde a características y potencial de valorización. Consultar condiciones de financiamiento y plan de pagos.

2 AMBIENTES MUY LUMINOSO - EN BELGRANO Juramento 2400 Venta USD 90.000 36,09 m² cubiertos | 1,77 m² semicubiertos | 38,08 m² totales Departamento de 2 ambientes ubicado en pleno Belgrano, sobre Juramento a metros de Av. Cabildo Situado en una zona con excelente conectividad y gran variedad de comercios y servicios. La unidad se encuentra en un 2° piso y cuenta con una distribución súper comoda y funcional, sacando así lo mejor de sus ambientes Distribución y características: 2 Ambientes - 1 Dormitorio - Living comedor - Cocina - Baño completo Detalles de la unidad: - 2° piso - Buena luminosidad - Edificio clásico Ubicación: - A metros de Av. Cabildo - Subte Línea D - Metrobus - Múltiples líneas de colectivo - Cercanía a comercios, cafés, restaurantes y servicios ------------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Venta de Departamento 1 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Descubra este moderno departamento en construcción ubicado en el corazón de Belgrano, una de las zonas más codiciadas de la ciudad de Buenos Aires. Situado en Aguilar 2483, este inmueble ofrece una vida urbana con todas las comodidades modernas y servicios esenciales. Este departamento de 34 m2 de superficie cubierta se organiza de manera eficiente para maximizar el espacio y la funcionalidad. Se compone de un dormitorio, un baño completo y una cocina americana integrada al living comedor, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con balcón, lavadero y un palier, que añaden comodidad y estilo a la vida diaria. Con una orientación frente, este hogar garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio urbano lejos del bullicio. El edificio, en etapa de construcción, ofrece una variedad de amenidades para disfrutar: parrilla, solarium, seguridad las 24 horas, y calefacción por aire. Los residentes también tendrán acceso a un moderno laundry, facilitando las tareas cotidianas. En términos de servicios, el inmueble está equipado con agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público, asegurando una conectividad adecuada y eficiente. El entorno de Belgrano proporciona una amplia gama de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión sólida o un nuevo hogar en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍAS DE ALUMINIO ANAFES ELÉCTRICOS DE PRIMERA MARCA MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA CERRADURA ELECTRÓNICA EN PUERTA DE ACCESO A LA UF AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN BAÑOS GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA DOBLE VIDRIO HERMÉTICO EN TODAS LAS CARPINTERÍAS AGUA CALIENTE CENTRAL AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-572)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m² estratégicamente ubicado en el primer piso de moderno edificio en construcción sobre Blanco Encalada en el prestigioso barrio de Belgrano. Diseñado con criterios contemporáneos, el inmueble ofrece una distribución eficiente de 29m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, optimizando cada espacio para máximo confort. La unidad contempla una configuración con orientación Este, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Compuesto por un ambiente divisible, cocina integrada y baño completo. El balcón exterior amplía perceptiblemente la sensación de espacialidad, permitiendo una conexión fluida con el entorno urbano. Proyecto constructivo proyectado para finalización en 2026, representa una oportunidad de inversión en uno de los sectores residenciales más cotizados de Capital Federal. La propuesta arquitectónica responde a estándares contemporáneos de diseño, con terminaciones que conjugan funcionalidad y estética. El edificio contempla amenities que incrementan significativamente el valor del inmueble, potenciando su atractivo para inversores y compradores que valoran calidad de vida urbana. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales servicios, comercios y alternativas de transporte público. Valor de inversión acorde a características y potencial de valorización. Consultar condiciones de financiamiento y plan de pagos.

3 de Febrero 2100 – Barrancas de Belgrano Excelente departamento de 2 ½ ambientes en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a solo una cuadra de Barrancas de Belgrano y a tres cuadras del Barrio Chino. Ubicación privilegiada, con rápido acceso a Av. Cabildo, múltiples líneas de transporte, estaciones de tren y subte, además de una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad cuenta con un cómodo y luminoso living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal con placard, baño completo y un práctico balcón semicerrado, con acceso tanto desde el dormitorio como desde el área social, brindando un espacio adicional de gran versatilidad. Además, dispone de placares de guardado extra en el pasillo distribuidor, optimizando el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Ubicado en un edificio de pocas unidades, con expensas muy bajas, ideal para quienes buscan reducir costos de mantenimiento. El edificio no cuenta con portero ni ascensor. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. Mariela Córdoba Mat.CMZC616