Departamento en Paroissien 2600

Venta de Departamento 3 Ambientes en Saavedra, Capital Federal ¡Espectacular Dúplex 3 Ambientes A Estrenar con Gran Jardín Propio y Terminaciones de Categoría en Saavedra! Ubicación: sobre Av. Melián entre Besares y Ruiz Huidobro, a solo metros del Parque Saavedra y a pocas cuadras del Dot Baires Shopping. Disfrutá de un entorno residencial verde, con variada oferta gastronomica y conectividad estratégica gracias a sus rápidos y excelentes accesos a Av. General Paz y Panamericana. Distribución y comodidades: Superficie: Excelente distribución funcional en dos plantas con un destacado espacio propio al aire libre. Orientación Este: Excelente entrada de luz natural y sol por las mañanas que llena de calidez los ambientes. Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor integrado a una moderna cocina con isla y artefacto de cocina a gas, equipada con muebles altos y bajos de primera calidad y espacio previsto para lavavajillas, además de toilette de recepción. Gran Jardín propio: Increíble espacio verde al aire libre de 5,40 x 4,10 m, ideal para disfrutar, relajarse o recibir invitados. Lavadero independiente: Sectorizado y cómodo para mayor practicidad. Planta Alta: Dos confortables dormitorios y un baño completo, totalmente revestido en porcelanato. Detalles y terminaciones de máxima calidad: Propiedad a estrenar construida con materiales de nivel superior: Cerradura electrónica de acceso en la unidad, pisos de SPC de alta durabilidad, aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) que ofrecen una excelente aislación térmica y acústica, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de calefacción por losa radiante con agua caliente individual mediante caldera dual. Ingreso inteligente al edificio mediante sistema HYP CAM con opciones de acceso súper prácticas: apertura a distancia desde el celular, reconocimiento facial o código QR. Una propiedad única por su categoría, luminosidad y su gran jardín propio, lista para mudarse y disfrutar. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4408)

Ubicado en el corazón de Saavedra, en Capital Federal, se encuentra este encantador departamento. Este moderna propiedad, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con alto potencial de alquiler, ofrece una disposición contrafrente abierto que asegura tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios en suite, cada uno equipado con su propio closet, proporcionando un espacio cómodo y funcional para el almacenamiento. Con un total de dos habitaciones, dos baños completos y un toilette, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna. El diseño interior incluye una cocina americana que se integra perfectamente con el comedor diario, creando un ambiente acogedor para disfrutar de las comidas. La sala de estar y el comedor cuentan con una distribución abierta que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar de las tardes soleadas con orientación oeste. El edificio está equipado con un ascensor, asegurando accesibilidad y comodidad. Además, se incluye un espacio de estacionamiento cubierto. La zona de Saavedra ofrece una excelente conectividad y una variedad de opciones de transporte, además de estar cerca de áreas verdes, centros comerciales y una vibrante oferta gastronómica. Esta propiedad, con sus características destacadas y ubicación privilegiada, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión. Veni a conocerlo! Entrega Diciembre 2026 Contactanos! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7817876

Departamento de 4 ambientes muy luminoso, ubicado en pleno Saavedra sobre el Boulevard García del Río. Cuenta con 86 m² totales y una distribución funcional. La unidad ofrece: • 3 dormitorios • 2 baños completos • Cocina amplia • Dos balcones con vistas abiertas (orientación oeste y sur) • Cochera propia (Guardacoche movil) Excelente ubicación: a 3 cuadras de Av. Cabildo, a 2 cuadras de Cramer, con acceso rápido a General Paz y Av. del Libertador. Zona residencial, verde y con muy buena conectividad. Ideal para quienes buscan espacio, luz natural y una ubicación estratégica en Saavedra.

Casa Moldes - Estudios, 2, 3 y 4 ambientes con amenities CASA MOLDES Como en casa, mejor que en casa. En una zona tranquila y residencial, Casa Moldes es más que un edificio: es un lugar para sentirte en tu hogar desde el primer momento. Un proyecto pensado para quienes valoran el confort, la funcionalidad y la calidez de un espacio bien diseñado. UNIDADES PARA CADA ESTILO DE VIDA - Estudios: funcionales e inteligentes, con cocina integrada y excelente luz natural. Ideales para jóvenes profesionales. - 2 y 3 ambientes: espacios bien definidos y el equilibrio justo entre descanso, trabajo y disfrute. - 4 ambientes: pensados para familias, con amplitud, confort y detalles de calidad en cada rincón. TERMINACIONES - Aberturas con aislación térmica y acústica - Pisos de porcelanato de primera calidad - Balcones privados SERVICIOS DEL EDIFICIO - 2 subsuelos de cocheras - Espacio para bicicletas AMENITIES - Piscina con solárium en el piso 10, con vistas abiertas a la ciudad - SUM con parrillas, para compartir con familia y amigos todo el año En Casa Moldes cada espacio está pensado para que vivas bien. Porque no se trata solo de dónde vivís, sino de cómo te sentís al llegar. Consultanos al ######## -3006 y descubrí tu próximo hogar. AVISO LEGAL IMPORTANTE: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación legal del inmueble. Los precios están sujetos a modificación sin previo aviso. La información aquí contenida es a título ilustrativo y no contractual. La verificación de la información, estado del inmueble y documentación legal es responsabilidad del interesado. De conformidad con las normativas legales vigentes, se informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor público. Corredora Inmobiliaria a cargo: Luciana Paula Maradei. Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 9748 - C.M.C.P.S.I. Nº 7251. XINTEL (ATV-ATV-29)

Excelente 2 ambientes con gran terraza y vista abierta en Saavedra Ubicado en una de las mejores zonas de Saavedra, este exclusivo departamento de 2 ambientes se destaca por su increíble luminosidad, su excelente ubicación y una espectacular terraza de grandes dimensiones con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La propiedad cuenta con una cómoda distribución, ambientes amplios y una destacada entrada de luz natural en todos sus espacios, generando una sensación de amplitud y confort durante todo el día. La gran terraza se convierte en el verdadero protagonista de la unidad, ofreciendo un espacio único para reuniones, solárium o simplemente disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Gran terraza privada con vista abierta. Extremadamente luminoso. Ambientes cómodos y funcionales. Excelente ubicación en Saavedra. Cercano a medios de transporte, comercios, espacios verdes y principales accesos. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar comodidad, espacios exteriores y una excelente calidad de vida en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Entrega Diciembre 2026 Veni a conocerlo! Contactanos! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8360498

¡Descubre el hogar de tus sueños en el vibrante barrio de Saavedra! Este impresionante semipiso de tres ambientes a estrenar te espera en la calle Lugones al 3900, en pleno corazón de una zona residencial que ofrece una gran variedad de comercios y transporte, además de abundantes espacios verdes para disfrutar. La propiedad se destaca por su luminosidad y amplitud, con un living comedor que invita a la calidez y el confort diario. La cocina, de estilo americano, está completamente equipada con modernos muebles sobre y bajo mesada, un horno empotrado y un anafe de cuatro hornallas a gas, ideal para los amantes de la gastronomía. El amplio balcón corrido al frente es el lugar perfecto para relajarte mientras disfrutas del sol y del aire fresco. Además, cuenta con un patio con sector de lavadero, lo que añade practicidad al día a día. La unidad dispone de calefacción en todos los ambientes con un termostato digital para tu comodidad. El dormitorio principal es un verdadero refugio, ya que incluye un sector de vestidor y un baño en suite completo con equipamiento de excelente calidad. El segundo dormitorio también es amplio, con placard completo y un ventanal al frente que garantiza luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con un toilette de recepción y un segundo baño completo, ambos con equipamiento de primera calidad. Las aberturas son de PVC reforzado con vidrios DVH, que proporcionan un excelente aislamiento acústico y térmico. Los pisos de porcelanato estilo madera añaden un toque de elegancia y modernidad. Este edificio, de planta baja y dos pisos, ofrece unidades bien separadas entre frente y contrafrente, asegurando privacidad y tranquilidad. La ubicación es inmejorable, con acceso a numerosos comercios y una seguridad destacada en la zona. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar en Saavedra te espera! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7860791

VENTA - PH Tríplex de 5 Ambientes con Quincho, Parrilla, Dependencia y Garage para 2 Autos - Saavedra LUGONES 3600 SAAVEDRA Hay propiedades donde los metros importan. Y hay otras donde además la distribución, la amplitud y la forma en que se vive cada espacio marcan una verdadera diferencia. Esta propiedad logra exactamente eso. Ubicado sobre Lugones al 3600, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Saavedra, este PH tríplex de 5 ambientes se destaca por su escala, funcionalidad y una distribución poco frecuente, pensada para acompañar distintas etapas y dinámicas familiares. Desarrollado en tres plantas, ofrece ambientes amplios, excelente circulación y una gran luminosidad natural en todos sus niveles, generando espacios cómodos, versátiles y bien definidos. La planta baja concentra el área social cotidiana. El living, amplio y luminoso, funciona como eje de la vivienda y se integra de manera natural con la cocina, que se presenta semi integrada, con excelentes espacios de guardado y amplias superficies de trabajo, logrando un equilibrio ideal entre diseño y practicidad. Completa este nivel un toilette de recepción. En la primera planta se desarrolla el sector privado de la propiedad. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y una gran entrada de luz natural que aporta confort y calidez. Acompañan este nivel dos dormitorios adicionales, ambos con placard y muy buena ventilación, que comparten un baño completo. Un patio descubierto aporta expansión, aire y luminosidad, generando un agradable espacio exterior dentro de la unidad. La segunda planta fue pensada para disfrutar y compartir. Aquí se desarrolla un amplio quincho con parrilla y cocina completamente equipada, integrado a un cómodo espacio de estar y comedor que permite disfrutar reuniones familiares o encuentros sociales durante todo el año. En este mismo nivel se encuentra una dependencia con baño completo, adaptable como escritorio, dormitorio adicional, cuarto de servicio o espacio de trabajo según las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta con un amplio garage con portón automático y acceso directo a la unidad, con capacidad para dos vehículos en línea. Un diferencial cada vez más valorado que aporta comodidad, seguridad y practicidad para la vida cotidiana. El sector de lavadero se encuentra integrado de forma funcional, optimizando el aprovechamiento de los espacios sin interferir con la dinámica de la vivienda. Superficies: • 185 m² cubiertos • 194 m² totales Ubicado en un entorno residencial consolidado, combina tranquilidad barrial, espacios verdes y excelentes accesos. Cuenta con rápida conexión a Av. Lugones, Av. Balbín, Av. General Paz y corredor norte, encontrándose además a pocas cuadras de Plaza Alberdi y a minutos de Parque Saavedra. La zona ofrece cercanía a colegios, comercios de proximidad y múltiples alternativas de transporte público, consolidándose como uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de metros, distribución, espacios exteriores y versatilidad. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán - CUCICBA 7997 ---Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. --- XINTEL (RAR-RAR-5)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Saavedra, Capital Federal Departamento 3 ambientes a estrenar con patio propio. Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y de mayor crecimiento de CABA, este exclusivo departamento en Planta Baja combina la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio de categoría. Características principales: Tipología: 3 Ambientes con distribución funcional y excelente luminosidad natural. Patio propio de 40 m² aprox.: Un inmenso espacio al aire libre, ideal para armar un sector de parrilla, un living exterior, área verde o disfrutar en familia y con mascotas. Dormitorio principal en suite: Con vestidor e interiores de placard completos. Segundo dormitorio: Amplio, luminoso y con ventana/ventanal de piso a techo hacia el patio exterior. Baños: 2 baños completos con terminaciones en porcelanato de primera calidad. Cocina integrada: Con barra desayunadora, amoblamiento completo sobre y bajo mesada, iluminación LED embutida, horno eléctrico y anafe a gas. Climatización y confort: Calefacción central por radiadores instalados en todos los ambientes y agua caliente central. Detalles y terminaciones: Aberturas de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH): Máxima aislación térmica y acústica en todos los ambientes. Amplios ventanales corredizos de piso a techo. Pisos de porcelanato de gran formato en todos los ambientes. Cielorraso de hormigón visto en sectores del living/comedor. ¿Coordinamos una visita para conocerlo? Dejanos tu mensaje o consulta para recibir más información. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4394)

Departamento de 3ambientes al contrafrente sobre Av Balbin. El edificio cuenra con pileta, terraza, sum con parrila. El departamento tiene cocina semi integrada, toilette de recepcion, bano completo y dos habitaciones. Ambas habitaciones cuentan con placard. Vista amplia y luminosa. EXPESAS BAJAS!!