Departamento en Leopardi 100

Venta Villa Luro PH 3 AMB CON TERRAZA Y LAVADERO, ZELADA Y HOMERO En este caso, tenemos acceso independiente al primer piso por escalera con un primer sector de 3 m x 3 m, desde donde se distribuye por el lado derecho hacia la parte de uso diario y del lado izquierdo queda el sector de dormitorios. El Living comedor, tiene 5,40 x 7, con vista perimetral, ya que comprende justo toda la la parte de la esquina, permitiendo buena entrada de aire y luz natural. A continuación, tenemos un dormitorio de 3,48 x 4.8 con salida a un balcón, piso de madera y placar empotrado enorme. Luego, un paso de distribución de 1 x 4 donde queda el baño completo, azulejado con unas medidas de 1.8 × 1.7, con sanitarios completos, lavamanos con mueble, botiquin con espejo y bañera. Luego, tenemos otro dormitorio con vista a la calle también y ventana que da hacia el balcón, de 3,70 × 3 m con placar integrado y pisos en madera. Respecto la cocina, que tiene 2.4 × 3 m, está azulejado con una ventana también al exterior que permiten la entrada de aire y de luz natural al ambiente, cuenta con artefactos de cocina, mueble de bajo mesada y alacena y un placar completo de guardado. Aquí también tenemos un calefón marca Orbis. Subiendo una escalera, vamos a tener lo que es el Lavadero donde nos queda un sector de 1.5 × 3.5, que cuenta con pileta para lavar conexiones de agua caliente y lugar para lavarropa. Finalmente, tenemos la parte de terraza que tiene un sector de 5.3 × 7 m y otro sector de 6.50 × 4.2. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Excelente departamento Semipiso A ESTRENAR ! Inmejorable Ubicacion! Detalles de categoria! - Amplia Cocina comedor con mesada, bajomesada, alacena, artefacto de cocina - 1 Dormitorio con placard e interiores - Baño completo - Terraza Propia - Todos los ambientes cuentan con preinstalacion de aire aondicionado - -- POSIBILIDAD DE FINANCIACION -- - ENTREGA JULIO 2025 - SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP --- XINTEL (PMR-PMR-779)

**PH tipo casa en Villa Luro – ¡Entrada independiente y sin expensas!** Descubrí este **hermoso PH al frente**, con entrada totalmente independiente, que combina comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable. Situado a metros de la estación Villa Luro, Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo, ofrece excelente conectividad y cercanía a todo. **Desarrollado en dos plantas:** **Planta Baja:** * Amplia sala de estar al frente * Living-comedor espacioso y muy luminoso * Cocina comedor integrada, con muebles altos y bajos que optimizan el espacio * Baño completo con detalles de calidad y diseño * Patio privado, ideal para disfrutar del aire libre o sumar verde **Planta Alta:** * Hall de distribución con placard amplio * 2 cómodos dormitorios con placard (uno con aire acondicionado y balcón propio) * Baño completo con terminaciones de calidad * Lavadero cubierto * Terraza propia **Sin expensas** **Excelente estado general** Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa, en una ubicación estratégica y a un valor competitivo. **¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!** ¡ CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Excelente departamento Semipiso A ESTRENAR ! Inmejorable Ubicacion! Detalles de categoria! - Amplia Cocina comedor con mesada, bajomesada, alacena, artefacto de cocina - Living - 1 Dormitorio con placard e interiores - 1 dormitorio con placard e interiores, Baño en suite - Baño completo - Terraza Propia - Todos los ambientes cuentan con preinstalacion de aire aondicionado - -- POSIBILIDAD DE FINANCIACION -- - COCHERAS OPCIONALES - - ENTREGA JULIO 2025 - SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP --- XINTEL (PMR-PMR-831)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal • 3 ambientes con balcón al frente Piso alto con vista abierta. Muy luminoso. Excelente departamento al frente, ubicado en piso alto, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. • Cuenta con una superficie total de 70 m², con una distribución funcional y cómoda. Distribución y características principales: Amplio living-comedor con salida a balcón al frente. Balcón con cerramiento de red para niños y/o mascotas (frente, lateral y techo) • Cocina independiente con gran capacidad de guardado, con lavadero incorporado con conexión para lavarropas • 2 amplios dormitorios, todos con comodos placares • 1baño completo con bañadera con ducha • Detalles de calidad y equipamiento: Pisos de madera en living, hall y habitaciones y entrada Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Excelente aislación térmica y acústica. Caja fuerte incluida y amurada • Climatización: Estufa a gas. Aires acondicionados y ventilador de techo. • MUY bajas Expensas: $184.000 en mayo 2026. No se prevén extraordinarias ni grandes arreglos • Cochera opcional: No cuenta con cochera propia. Posibilidad de alquilar en el edificio o de incluir cochera a una cuadra por U$S 12.000 • Lo que se destaca de la zona: A dos cuadras acceso a autopista. Zona con amplia oferta comercial y gastronómica. • El edificio cuenta con espacio de baulera • Apto crédito XINTEL (MGZ-MGZ-894)

OPORTUNIDAD PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN VILLA LURO, CAPITAL FEDERAL. ¡¡¡CON PATIO!!! ¡¡¡SIN EXPENSAS!!! Características principales Superficie total: 71 m²3 ambientes2 baños completos Descripción PH de 3 ambientes en planta baja con entrada independiente, ubicado en Villa Luro. Al ingresar, se encuentra el amplio living comedor con chimenea. La cocina es independiente, equipada con muebles y con cocina a gas. La propiedad dispone de dos baños completos y un lavadero independiente. Patio semicubierto aporta un espacio exterior para disfrutar. Los dos dormitorios son cómodos, uno de ellos con placard empotrado. Ubicado a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Alberdi y Au. Perito Moreno, cerca de zonas comerciales, y de fácil acceso a transporte público. XINTEL (NIR-NIR-3358)

Dos ambientes en Planta Baja con Patio, Césped y Diseño Moderno Apto Profesional Villa Luro Diseño moderno, luz natural y una forma distinta de vivir la ciudad En un edificio de baja escala y arquitectura contemporánea, este departamento apto profesional combina lo mejor de dos mundos: la comodidad de un hogar luminoso con jardín privado y la flexibilidad de un espacio que también puede acompañar tu actividad profesional. Ubicada en el segundo bloque del edificio, la unidad disfruta de una posición más reservada y silenciosa respecto de la calle, manteniendo excelente apertura visual y una gran entrada de luz natural. Gracias a su orientación Este, el sol acompaña cada mañana y llena los ambientes de una sensación de amplitud y bienestar. Distribución: Planta baja: - Living comedor con cocina integrada - Dormitorio - Baño Completo - Patio con jardín (donde se puede colocar una parrilla movible) El edificio incorpora un concepto actual y funcional, incluyendo sector para bicicletas en el acceso, pensado para quienes valoran una vida urbana más práctica. Ubicación estratégica - Excelente conectividad hacia toda la ciudad: - Cercanía a Av. Juan B. Justo y Metrobus - Próximo a Av. Rivadavia y Estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento) - Rápido acceso a Autopista Perito Moreno - Rodeado de cafeterías, gastronomía y servicios Además, cuenta con una sólida oferta educativa y cercanía a centros médicos de referencia. Una propiedad con identidad, ideal para primera vivienda, inversión o para quienes buscan integrar vida y trabajo en un entorno moderno y luminoso. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer. -Conforme a la Ley 5115, se informa que esta propiedad posee condiciones de accesibilidad. ROMINA LAROSA Matricula CUCICBA 9884 XINTEL (LRS-LRS-23)

¡LUMINOSO DEPARTAMENTO APTO CRÉDITO! Edificio de diseño moderno y funcional. Este departamento al frente combina tranquilidad residencial con excelentes terminaciones. Depto. en piso 4 de edificio de 4 pisos (terraza no transitable, los amenities se encuentran en planta baja) PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: *Balcón propio con parrilla. *Muy luminoso en todos sus ambientes. *Doble Vidrio Hermético (DVH): aberturas de aluminio que garantizan aislamiento térmico y acústico. *Habitación con pisos de madera de primera calidad y gran ventanal. *Placard en pasillo brindando más espacio libre en la habitación. *Cocina integrada. *Climatización: aire acondicionado instalado. *Seguridad: sistema de cámaras en el edificio. *AMENITIES (Planta Baja): *Amplia pileta rodeada de jardín. *SUM con parrilla y vista al parque (parrilla actualmente en reparación). *Pasillo de acceso al edificio con diseño de categoría. Ubicación sobre tranquila calle residencial de Villa Luro.

Venta de Departamento tipo PH 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH de 4 ambiente dividido en dos plantas. En la planta baja se encuentra un hall de distribución con techo rebatible, living comedor de 4x4 , dormitorio de 3x2.20, baño completo y una cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada. Sobre la planta alta nos encontramos con un vestidor o dormitorio con pisos de parquet, un dormitorio en suite de 4x4 , baño completo y una terraza libre con deck de 25 m2. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-461)