Departamento en Avenida Congreso 5100

Hermoso departamento de 1 ambiente planta baja al frente con patio - sin expensas Excelente estado !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Departamento Monoambiente al contra frente con Balcón. Luminoso La propiedad cuenta con las siguientes características: -Emplazado en un 5to. Piso al contra frente. -Superficie Total 33 metros cuadrados. -Cocina semi integrada al Living, ambiente principal de buen tamaño, para armar pequeño comedor o living y dormitorio. -Baño completo con Bañadera. -Balcón. -Excelente estado. -Ubicación estratégica. -Listo para mudarse. -Aire acondicionado frio-calor. El edificio: - Sum en la planta Baja con Parrilla - Laundry. REQUISITOS: -Ingresos comprobables. -1 Mes de anticipo. -1 Mes de Deposito. -Seguro de caución. CONDICIONES DE CONTRATO: -Plazo : 24 meses -Ajuste: trimestral -Formula: IPC (Índice de precios Consumidor según INDEC) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente en alquiler en Villa Urquiza Monoambiente luminoso y funcional, ubicado sobre Olazábal al 4700, en una zona residencial de Villa Urquiza que combina tranquilidad, comercios y muy buena conectividad. El ambiente principal recibe abundante luz natural a través de una amplia abertura vidriada. Sus pisos cerámicos son prácticos y fáciles de mantener, y cuenta con equipo de aire acondicionado. Un espacio versátil, ideal para organizar sector de descanso, living y área de trabajo según las necesidades de quien lo habite. La unidad es apta para mascotas y apta para uso profesional, por lo que también puede funcionar como consultorio, estudio u oficina. La ubicación permite acceder con facilidad a distintos medios de transporte, incluidos el subte Línea B y el tren Mitre, además de varias líneas de colectivos. En los alrededores hay comercios, servicios y propuestas gastronómicas; también se encuentra próximo al corredor DoHo y a espacios verdes como las plazas Zapiola y Echeverría. Expensas: $140.000. Una buena opción para quienes buscan un espacio práctico, luminoso y bien conectado, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. ------------------------------------------------ Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento 2 Ambientes al frente c/Balcón. Cocina Integrada. dormitorio en suite con baño Completo, Toilette,. A mts. Subte "B" Muy Luminoso !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 33 m² ubicado en la avenida Roosevelt, en el corazón de Villa Urquiza. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de 13 plantas con excelente mantenimiento, construido en 2010. El inmueble cuenta con 30 m² cubiertos y 3 m² de balcón, distribuidos en un ambiente único que integra living, comedor y cocina, más baño completo. Su disposición de frente garantiza iluminación natural óptima durante todo el día, aspecto fundamental en una unidad de estas características. El estado general es muy bueno, con acabados modernos y funcionales. El aire acondicionado proporciona confort durante todo el año. El balcón representa un espacio adicional versátil, ideal para ampliar el área de uso o crear un pequeño espacio de descanso. El edificio ofrece amenities de calidad: gimnasio equipado, pileta para uso de residentes y ascensor directo. La ubicación en Villa Urquiza brinda acceso a comercios, servicios y transporte público de primera línea. La propiedad está clasificada como apto profesional, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para profesionales independientes como para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada y de demanda constante. El tamaño compacto y la funcionalidad del espacio la hacen especialmente rentable para el segmento de alquiler temporal o profesional. No dejes de visitarlo! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler monoambiente , balcón con parrilla, contrafrente abierto, muy luminoso y silencioso. MUY BAJAS EXPENSAS 65.000$.- Edificio moderno con cómodo ascensor . A metros de Donado sobre Monroe. La unidad cuenta con pisos radiantes, con caldera individual . Aire acondicionado Frio. Cocina 4 hornallas y horno a gas. Balcón con parrilla. Muebles bajo mesada y alacenas. Amplio baño completo. Se alquila para parejas o personas solas. Mascotas pequeñas . Requisitos: INGRESOS DEMOSTRABLES 1.800.000$ SEGURO de CAUCIÖN o garantía propietaria familiar directa. Ingreso mes de alquiler 650.000$ DEPOSITO DE GARANTIA 400U$S. Excelente ubicación: Lineas de colectivos. Estación Drago tren Mitre-Suarez/Retiro. Estación Coghlan tren Mitre Mitre/Retiro 8 cuadras Avda.Triunvirato. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en alquiler en Villa Urquiza Buscas amplitud y luz? Este precioso 2 ambientes en el corazon de Urquiza esta listo para vivir. --- DESCRIPCION --- - LIVING COMEDOR muy luminoso con pisos de madera. - COCINA integrada al living comedor, espaciosa, con mucho lugar de apoyo y bien equipada. Un punto a destacar es que tiene la cocina a gas (no es todo electrico) y cuenta con espacio para lavarropas. - HALL DE DISTRIBUCCION super funcional porque te sirve de espacio para poner un mueblecito, para escritorio (si haces home office ganas un espacio) y estantes. - Un DORMITORIO con pisos de madera, placard de hojas corredizas y amplia ventana que brinda mucha luz al ambiente. - BAÑO todo Completo. AMENITIES: El edificio posee cámaras de seguridad, un Gym sencillo en subsuelo, con baño y espacio para colgar bicicletas en subsuelo. Piscina en piso superior y duchas. Tiene parrilla aunque la estan poniendo a punto. ---Medios de transporte--- Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE) Subte: Linea B (Juan Manuel de Rosas) ---El Barrio--- El Barrio Villa Urquiza limita con Villa Pueyrredon, Saavedra, Coghlan, Villa Ortuzar, Parque Chas, Colegiales. Rodeado de espacios verdes como la Plaza Marcos Sastre y Plaza Monroe. --- Ubicacion geografica: --- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio Villa Urquiza en la Av. Alvarez Thomas entre Monroe y Blanco Encalada. A metros de Av.Olazabal y Avenida Triunvirato. --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR y redes: / werbainmuebles CUCICBA M.N 7317 - WERBA INMUEBLES En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.- Se deja constancia que las medidas en m2 son aproximados y a solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes. el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes.- XINTEL (WER-WER-1581)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA URQUIZA Un espacio pensado para vivir con comodidad y estilo en uno de los barrios más tranquilos y bien comunicados de la ciudad. Este monoambiente de 36 m² ubicado en Villa Urquiza, sobre la avenida Nuñez, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una experiencia residencial de calidad en un entorno que equilibra la serenidad con la accesibilidad urbana. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla en un único ambiente luminoso que integra living, comedor y cocina, creando un flujo natural entre las zonas de descanso y convivencia. La cocina equipada cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, además de artefactos eléctricos de primera marca que facilitan la vida cotidiana. El espacio se complementa con un placard empotrado de buen tamaño y ventanas con cortinas blackout que permiten controlar la luminosidad según tus necesidades. BALCÓN Y VISTAS La salida directa al balcón semicubierto brinda una vista abierta al complejo, transformando este espacio en una extensión natural del departamento ideal para disfrutar del aire libre, tomar mate o simplemente relajarse. BAÑO Baño completo equipado con todas las comodidades necesarias para tu día a día. ESTADO Y TERMINACIONES El departamento ha sido recientemente pintado y se encuentra en excelente estado general. Construido en 2014, mantiene una estructura sólida y confiable. Ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro pisos, cuenta con ascensor para mayor comodidad en el acceso. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO El condominio exclusivo donde se encuentra el departamento ofrece una propuesta integral de bienestar y entretenimiento: • Piscina de 15 x 15 metros para disfrutar durante todo el año • Gimnasio completamente equipado • Salón de usos múltiples para eventos y reuniones • Área de cine para entretenimiento • Solarium con deck • Parrillas para compartir momentos con amigos y familia • Laundry con servicio de lavandería • Jardín de invierno y áreas verdes • Wi-Fi en espacios de esparcimiento • Aire acondicionado en la unidad • Cabina de vigilancia las 24 horas • Ascensor SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua EXPENSAS APROX: $250.000 *******REQUISITOS PARA ALQUILAR******** • Un mes de depósito • Un mes adelantado • Ingresos comprobables • Garantía: seguro de caución (excluyente) preaprobado (Garantía Ya, Finaer, Respaldar) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA CON BALCON Departamento monoambiente en Villa Urquiza. Se encuentra a metros de la Av. Olazábal, Av. de los Constituyentes, Av Monroe. Gran afluencia de Colectivos. El Departamento tiene una superficie de 34 mt2. Ubicado al frente en el 1° piso. Todo reciclado a nuevo. REQUISITOS: - 1 Mes de Depósito. - 1 Mes de Adelantado. - Seguro de Caución. - Ingresos comprobables. - NO acepta Mascotas. Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127. Barrio: Villa Urquiza. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ. Comisaría Comunal: 12. Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI. Código Postal: 1431. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.