Terreno en Ruta Nacional 7 Km 90 S/N

VENTA / PERMUTA POR VEHICULO A pocos km de la Ciudad de Buenos Aires, con 750 lotes desde 2.000 m2, un lugar con la paz y seguridad que estás buscando para vos y tu familia. Ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire rural y sereno, el desarrollo brinda un entorno campestre, con un paisaje arbolado de eucaliptos, espeso y profundo a los costados del camino ofician de bienvenida para llegar a la entrada de Chacras de San Andrés. El desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados ubicado en San Andrés de Giles al límite con el partido de Luján. El desarrollo contempla la optimización del uso de energía. Cada casa se podrá abastecer de manera independiente a la red eléctrica haciendo uso de de la energía solar gracias a Ortronic. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

LOTE N.º 123 EN VENTA – CHACRAS DE SAN ANDRÉS | VILLA RUIZ Excelente lote de 2.739 m² ubicado dentro de Chacras de San Andrés, un desarrollo pensado para quienes buscan amplitud, naturaleza y calidad de vida en un entorno exclusivo. Su estratégica ubicación permite acceder cómodamente desde Acceso Oeste, encontrándose a pocos minutos de Carlos Keen, Villa Ruiz y de la ciudad de Luján, combinando tranquilidad y conectividad. Viví rodeado de naturaleza Chacras de San Andrés se destaca por sus amplios espacios verdes, sus paisajes abiertos y la presencia de espejos de agua y un arroyo natural que enriquecen el entorno. Un lugar ideal para disfrutar del aire libre y desconectarse del ritmo urbano. Servicios y amenities Club House de aproximadamente 1.300 m². Dos piscinas. Cancha de golf. Cancha de polo. Laguna natural. Arroyo natural. Espacio de coworking. Seguridad privada las 24 horas. Acceso controlado al barrio. Un proyecto con mirada sustentable El emprendimiento incorpora soluciones orientadas al cuidado del medio ambiente, incluyendo sistemas de energía solar y biodigestores, que permiten el tratamiento eficiente de aguas residuales mediante procesos biológicos naturales. Ubicado en el partido de San Andrés de Giles, entre los pintorescos pueblos de Villa Ruiz y Carlos Keen, y a aproximadamente 70 km de la Ciudad de Buenos Aires, este desarrollo ofrece una propuesta diferente para vivir o invertir. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Chacras de San Andrés: espacio, naturaleza y bienestar en un entorno único

VENTA O PERMUTA POR VEHÍCULO DE TERRENO EN CHACRAS DE SAN ANDRES A pocos km de la Ciudad de Buenos Aires, con 750 lotes desde 2.000 m2, un lugar con la paz y seguridad que estás buscando para vos y tu familia. Ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire rural y sereno, el desarrollo brinda un entorno campestre, con un paisaje arbolado de eucaliptos, espeso y profundo a los costados del camino ofician de bienvenida para llegar a la entrada de Chacras de San Andrés. El desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados ubicado en San Andrés de Giles al límite con el partido de Luján. El desarrollo contempla la optimización del uso de energía. Cada casa se podrá abastecer de manera independiente a la red eléctrica haciendo uso de de la energía solar gracias a Ortronic. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

San Andres de Giles. Se vende terreno de 2823m2 en Barrio "Chacras de San Andrés". Tiene 44.95mts de frente por 62.82mts de fondo. Se encuentra totalmente alambrado y con tranquera. Escucha ofertas. Permuta. Toma vehículo en parte de pago. Información adicional: Barrio La Espuela - Perforación de agua y torre para tanque. Cimentos con columnas. - Parada de colectivos en la puerta del barrio. - A pocos metros de Villa Ruiz, comercios, jardín de infantes y colegios. - 7min de Carlos Keen. Servicios del barrio: - Servicios Gas envasado - Fibra Óptica - Energía solar con paneles y Ortronic. Sistema de tratamientos de efluentes cloacales. - Expensas aproximadamente: $150.000.- (Consultar por posibles aumentos). Descripción del barrio: - Chacras de San Andrés es un exclusivo barrio de chacras y club de campo ubicado en el partido de San Andres de Giles, entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen. Dispone de canchas de golf, cachas de tenis, Club House, piscina, seguridad y espacios para realizar actividades recreativas y ecuestres. Ofrece un entorno de tranquilidad, aire puro y paisajes abiertos. ------------------------ REF.562 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHARCAS SAN ANDRÉS! Descubrí la posibilidad de construir el proyecto de tus sueños en Charcas San Andrés, un desarrollo que combina la tranquilidad del entorno natural con el potencial de crecimiento de una de las zonas con mayor proyección de San Andrés de Giles. Este lote representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes y un ambiente ideal para disfrutar en familia, lejos del ritmo acelerado de la ciudad, pero con excelente accesibilidad. - El lote a la venta dispone de 2944m2. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y aire puro, ofrece el equilibrio perfecto entre descanso, confort e inversión. Ya sea para desarrollar tu vivienda permanente, una casa de fin de semana o como resguardo de valor a largo plazo, este terreno reúne todas las condiciones para convertirse en una decisión inteligente. Los servicios mencionados deberán ser gestionados por el comprador ante la administración. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en una ubicación que continúa creciendo y consolidándose. Hoy es el momento ideal para invertir y asegurar tu lugar en un entorno pensado para disfrutar y proyectar. ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

TERRENOS EN VILLA ESPIL – SAN ANDRÉS DE GILES Lotes desde 350m² hasta 900 m² – Anticipo + Financiación Ubicación: Villa Espil, partido de San Andrés de Giles. Entorno campestre, tranquilo y con excelente acceso desde Ruta Nacional N°7. Características de la zona • Villa Espil es una localidad rural de aproximadamente 150 habitantes, ideal para quienes buscan serenidad, naturaleza y vida de pueblo. • Cercanía a San Andrés de Giles, ciudad cabecera con servicios completos: hospital, centros de salud, comercios, escuelas y oferta gastronómica. • Zona con fuerte identidad agropecuaria y creciente interés para proyectos turísticos campestres (cabañas, casas de campo, glamping, huertas, retiros). • Excelente proyección de crecimiento Características de los lotes • Superficies desde 350 m² a 900 m². • Escrituras y documentación claras. • Ideal para vivienda, inversión o emprendimiento. Financiación • Anticipo accesible. • Cuotas desde USD 200. • Planes flexibles y personalizados. Consúltanos Solicita listado completo de lotes, planes de pago o coordina tu visita a Villa Espil. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

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VENTA LOTE TERRENO 2.692 M² CHACRAS 2 Un lienzo natural para tu proyecto de vida, donde la tranquilidad se fusiona con el diseño consciente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Lote de 2.692 m² estratégicamente ubicado en Chacras 2 • Sobre calle Bernardino Rivadavia CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 2.692 m² • Estado: A estrenar • Zona: Chacras 2 • Topografía ideal para construcción de vivienda PROPUESTA DE VALOR SUSTENTABLE Chacras de San Andrés representa más que un barrio: es un ecosistema diseñado para una vida en armonía con la naturaleza. Una comunidad que integra infraestructura de primer nivel con conciencia ambiental. INFRAESTRUCTURA ECOLÓGICA • Red eléctrica subterránea • Sistema de tratamiento de aguas • Programa de compostaje • Forestación con especies nativas • Bajo impacto ambiental AMENITIES EXCLUSIVAS • Club House • Restaurante • Piscina y solárium • Canchas de polo • Caballerizas • Espacios verdes y senderos • Seguridad privada 24 horas PERFIL DEL COMPRADOR Ideal para inversores y familias que buscan: • Construir su vivienda en un entorno natural • Estilo de vida sustentable • Comunidad en crecimiento Un terreno que no es solo un espacio, sino el punto de partida para materializar tu visión de hogar. Contactanos para más información y visita

IMPORTANTE LOTE EN VENTA!!! ¡¡¡ Viví en contacto con la naturaleza !!! En exclusivo Barrio Cerrado Chacras San Andrés, te presentamos este espectacular lote de 3.482 m2 Bio Sustentable, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno de tranquilidad, aire puro y paisajes abiertos. Ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire rural y sereno, ubicado en el barrio Ia esquina número 112, rodeado de una hermosa arboleda, con vista hacia el Arroyo de la Cruz y Campo de Golf, con puestas de sol increíbles. Un entorno único, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el aire puro y los espacios amplios. Donde disfrutar en familia junto a las distintas actividades que se practican como Equitación, Cabalgatas, Polo, Golf, Natación, etc., en el Barrio Cerrado de, Chacras de San Andrés, desarrollado en 340 hectáreas y 6 barrios privados que cuentan con amenities como 2 Club House, 2 piscinas, Co Working con sillones e internet apto para trabajar on line, ubicado a continuación del restaurante. Hotel Spa, Caballeriza, cancha de Polo y Golf . El desarrollo brinda un entorno campestre, con paisaje arbolado de Eucaliptos, ubicado en San Andrés de Giles al limite con el partido de Lujan. A solo 8 minutos del Acceso Oeste, altura Km 72 Bernardino Rivadavia Km 14,5 Villa Ruiz. Viví la experiencia de la vida en el campo, con la comodidad y la paz que vos y tu familia merecen. ¡No dejes pasar esta oportunidad única !