Terreno en Arturo Capdevilla y Ruta 58 0

OPORTUNIDAD LOTES EN FINCAS DE SAN VICENTE Lote interno de 653 m2 aprox. Expensas aprox. $200.000.- El barrio cuenta con entrada privada, sector de coworking, 2 salón de eventos para 20 y 40 personas completamente equipado, 2 canchas de futbol, 2 canchas de tenis, cancha de paddle y pileta semi-olímpica. Seguridad privada las 24hs, doble cerco perimetral y cerco eléctrico. La nueva etapa es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad. Un sector que contara con 425 lotes de 600m2 a 1400m2. El éxito del Sector Laguna invita a ser parte de este nuevo proyecto. Fincas Golf cuenta con su cancha de 18 hoyos, 4 lagunas artificiales, y una amplia y variada vegetación. Acceso a todo tipo de actividad deportiva (futbol, golf, polideportivo, tenis, pileta semi-olimpica, etc) Fincas de San Vicente es un mega emprendimiento inmobiliario de 800 hectáreas, distribuidos en siete sectores: Chacras Urbanas I, Chacras Urbanas II, Golf, Spoting Club, De la Laguna, Joven y Premium. Está localizado en la ciudad de San Vicente. Se encuentra a 20 minutos de la Av. general Paz y 50 minutos del centro, por Autopista Ricchieri, Av. Jorge Newbery, Ruta 52. ¿Tenes una propiedad para entregar en parte de pago? Podemos ayudarte a negociar. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones.Los datos definitivos son los que surgirán del boleto de compra venta, título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

LOTE EN VENTA – FINCAS DE SAN VICENTE | BARRIO 5 – SECTOR LAGUNA Excelente lote ubicado en el Barrio 5, sector Laguna, dentro del exclusivo emprendimiento Fincas de San Vicente. Lote N.º 140 – Superficie: 1.000 m² Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno tranquilo y natural, con acceso a una amplia propuesta deportiva y recreativa dentro del emprendimiento. El barrio cuenta con: Seguridad y control de acceso las 24 hs. Canchas de tenis de polvo de ladrillo. Canchas de fútbol 11 iluminadas y fútbol 7. Rugby y hockey. Piscina semiolímpica. Polideportivo de 1.000 m² para múltiples actividades, como patín y básquet. Gimnasio completo. Kids Club. Salón principal de 600 m². Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, naturaleza, seguridad y una completa infraestructura deportiva y recreativa, en un entorno pensado para disfrutar en familia.

SE ESCUCHAN OFERTAS Y/O PERMUTAS Lote N.º 20 | Superficie: 242 m² (11 m frente x 22 m fondo) a estrenar, con cimientos realizados. A minutos de la Laguna de San Vicente y del Museo Histórico 17 de Octubre. Viví rodeado de naturaleza, historia y tranquilidad. San Vicente es una localidad tranquila y en crecimiento, ubicada a solo 50 km de la Ciudad de Buenos Aires. Combina historia, naturaleza y calidad de vida, ideal para quienes buscan escapar del ritmo urbano sin perder conexión con servicios esenciales. El lote se encuentra en una zona residencial con acceso a servicios básicos como agua corriente, electricidad, gas natural, internet y pavimento. A pocos minutos, se destacan espacios verdes como la Laguna del Ojo, ideal para caminatas, pesca y actividades al aire libre, y el Museo Histórico Quinta 17 de Octubre, que aporta valor cultural y turístico. La zona ofrece cercanía a comercios locales, escuelas, centros de salud y transporte, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

LOTE EN VENTA EN FINCAS DE SAN VICENTE – SECTOR LAGUNA Superficie: 1.089 m² Valor anticipo: USD 14.000 + 16 cuotas en pesos directo con Fincas Viví en un entorno natural, con todos los beneficios de un barrio privado de primer nivel! Este espectacular lote está ubicado en el Sector Laguna de Fincas de San Vicente, una de las zonas más exclusivas del emprendimiento, con cercanía directa al sector deportivo y vistas privilegiadas. Ideal para quienes sueñan con vivir cerca del agua: cuenta con una laguna artificial de 5.5 hectáreas perfecta para deportes náuticos y momentos únicos en contacto con la naturaleza. Características destacadas del lote: 1.089 m² listos para construir la casa que imaginás Excelente ubicación interna, cerca de áreas comunes y recreativas Financiación directa con Fincas: anticipo de USD 12.000 + 17 cuotas en pesos Frente amplio de 50 metros, ideal para un diseño arquitectónico abierto y funcional Sobre Fincas de San Vicente – Sector Laguna: Lotes amplios de entre 800 y 1.400 m², con generosas distancias entre vecinos Ambiente de vida de campo con confort urbano Espacio suficiente para disfrutar de una huerta familiar o jardín soñado Acceso a un completo sector deportivo, con canchas, espacios verdes, laguna y actividades al aire libre Consultanos hoy y empezá a construir tu futuro en un entorno inmejorable! Una oportunidad única para vivir o invertir en un desarrollo consolidado, natural y con gran proyección. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. ¡ALTA CALIDAD DE INFRAESTRUCTURA! LOTE PERIMETRAL 163 - ETAPA 3 - Excelente oportunidad para invertir o para construir. FINANCIA Barrio en pleno desarrollo El Club de Campo Santa Clara al Sur es un proyecto desarrollado en 7 Etapas por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16,5 de la Ruta 58. Sobre una fracción retirada tres mil metros de la ruta lo que le brinda mayor tranquilidad pero sin perder accesibilidad. A minutos del barrio un inmejorable acceso a la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Ensenada y Berisso. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas) Santa Clara al Sur cuenta con un total de 600 lotes desde 600m2 (Etapa 1, 2 y 3), gran parte de los cuales son frentistas a una imponente laguna en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Proyecta una completa infraestructura social y deportiva, 2 SUMS; Fútbol y Tenis, Padel, restaurant y huerta orgánica. Ideal para mudarte a la vida que querés y construir la casa que soñás, como así también para invertir en una zona en constante desarrollo. En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objetos de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOTE EN VENTA EN SAN VICENTE - BARRIO ECOLÓGICO - ZONA ESTRATÉGICA Terreno ubicado en el exclusivo emprendimiento Arroyos de San Vicente, un desarrollo inmobiliario diseñado para quienes buscan un estilo de vida en plena conexión con la naturaleza. Emplazado estratégicamente en el partido de San Vicente, a solo 40 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, este lote ofrece una ubicación privilegiada con excelentes accesos. El predio se encuentra sobre calle Ombú, en un entorno de desarrollo inmobiliario sustentable, con infraestructura de servicios ya implementada. Cuenta con bajada de luz de Pilar, lo que facilita la futura construcción y reduce trámites y costos iniciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Puntos de interés cercanos: - Aeropuerto Internacional de Ezeiza - Centro Comercial Las Toscas - Canning - Shopping Plaza Canning - Centro Comercial de San Vicente Accesos principales: - Ruta Provincial N° 16 (Camino de las Latas) - Proximidad a Ruta Provincial N° 6 - Proximidad a Ruta Provincial N° 58 El terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario o una vivienda con diseño ecológico, en un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y conectividad.

VENTA LOTE FINCAS JOVEN EN SAN VICENTE FINCAS JOVEN – SAN VICENTE | LOTE 375 – 653 m² Lote N.º 375 de 653 m², ubicado en el barrio cerrado Fincas Joven, a metros de la Ruta 58 (km 21), con acceso directo por Av. Capdevila. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Situado a pocos minutos del centro de San Vicente, dentro de un corredor de barrios privados de alto nivel, rodeado de desarrollos consolidados como Fincas Hípico, Fincas Golf y Lagos de San Eliseo, lo que garantiza proyección y valorización constante. El barrio cuenta con 422 lotes y se encuentra en pleno desarrollo, con numerosas viviendas en construcción y obras en ejecución, consolidándose como una de las propuestas más atractivas de la zona sur. Fincas Joven ofrece un entorno pensado para vivir o invertir, donde la seguridad, el confort y la vida al aire libre se integran en un mismo concepto. Amenities - Cancha de fútbol 11 y fútbol 5 - Cancha rápida de tenis y canchas de pádel - Piscina de grandes dimensiones - Espacio de co-working y sala de reuniones - 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) con capacidad para 20 y 40 personas - Seguridad 24 hs con cerco perimetral electrificado - Amplios espacios verdes y áreas recreativas - Bar y recepción Una oportunidad ideal para construir tu próximo hogar o realizar una inversión segura, en un barrio moderno, con excelente acceso y alto potencial de crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y conocer el lote!!

ESTANCIA DE SAN VICENTE – ECOBARRIOLOTES DESDE 600 m² | SOBRE RUTA 6 Viví rodeado de naturaleza, a minutos de la ciudad Estancia de San Vicente es una urbanización protegida, desarrollada como un ecobarrio cerrado en todo su perímetro, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y conexión con el entorno natural. Un proyecto sustentable, que prioriza el cuidado del medioambiente, la forestación y un estilo de vida más saludable. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Ruta Provincial N°6 (km 66,5) Mano a Cañuelas A solo 45 minutos de CABA y La Plata Dentro del corredor verde de zona sur -Acceso ágil y seguro - Zona en crecimiento - Entorno natural único LOS LOTES Superficie: 600 m² (20 x 30) Amplios, funcionales y con excelente orientación Ideales para: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión Viví en un entorno natural, con espacio, aire libre y tranquilidad. VALORES Y FINANCIACIÓN -Contado: USD 11.000 Opciones financiadas: Opción 1: Entrega USD 6.000 + 12 cuotas de USD 500 Opción 2: Entrega USD 4.500 + 36 cuotas de USD 300 Opción 3: Entrega USD 3.000 + 48 cuotas de USD 300 * Barrio cerrado * Proyecto sustentable * Gran potencial de valorización * Ideal inversión o vivienda * Entorno natural y tranquilo

LOTE EN VENTA EN SANTA CLARA AL SUR. ETAPA VII *Superficie total de 660 m2 *Lote interno. *En altura *Cercano a la laguna. • Distribución subterránea de electricidad: Red eléctrica interna sin cableado aéreo visible para mantener la estética natural. • Red de Agua Potable: Conexión centralizada para todo el sector. • Red de Gas Natural: Infraestructura preparada para la conexión interna. • Desagües Cloacales: Conexión a la red interna vinculada a las plantas de tratamiento del barrio. • Vialidad de alta durabilidad: Calles internas consolidadas con pavimento intertrabado de hormigón. • Seguridad y Accesos: Doble cerco perimetral olímpico, control de accesos y vigilancia las 24 horas El barrio ofrece un entorno natural que combina, tranquilidad, seguridad y espacios para disfrutar en familia. Cuenta con lagunas donde se puede realizar deportes acuáticos (no motorizados), amplios espacios verdes, infraestructura de servicios y amenities deportivos y recreativos, como cancha de tenis, cancha de pádel, cancha futbol, dos SUM y espacios de encuentro. Su ubicación estratégica permite una conexión con Canning y San Vicente, en un entorno residencial en constante crecimiento.