Departamento en Juan María Gutiérrez 2600

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle San Luis e/ Alvarado y Avellaneda (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 30mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 26/10/2026 son de $100000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

1.- RECOLETA (SANTA FE 1100 Y CERRITO) MONOAMABIENTE SIN MUEBLES EXCELENTE UBICACION CERCA DEL PATIO BULLRICH PISO ALTO LUMINOSO CON BALCON AL FRENTE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR LIVING/COMEDOR CON BALCON COCINA BAÑO COMPLETO PRECIO:$630.000 EXPENSAS: $120.000 SE ACEPTA GARANTIA O SEGURO DE CAUSIÓN

"APTO PROFESIONAL ó COMERCIAL" EXCELENTE MONOAMBIENTE en edificio 6 años de antigüedad en inmejorable ubicación, frente al Hospital de Niños y plaza, 2 cuadras Av Coronel Diaz y 5 cuadras Av Santa Fe, Subte D y Shopping Alto Palermo. El departamento esta ubicado al frente, muy luminoso, con pisos de porcelanato, placard embutido, aire acondicionado split frio/calor, amplio ambiente divisible con balcón y cocina (mueble bajo mesada, alacena y anaffe) y termotanque eléctrico. El monto de expensas incluye Aysa. El edificio tiene dos departamentos de porteria alquilados que generan ingresos para el consorcio y tiene encargado sin vivienda. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13248)

ESEN Completar con IA DETALLES DE LA PROPIEDAD TIPO DE PROPIEDAD: Departamento BARRIO: Recoleta/ Comuna 2 ENTRECALLES: Pacheco de Melo y Peña AMBIENTES: 2 DORMITORIOS: 1 BAÑOS: 1 PISO: 7 METROS TOTALES: 32 m2 DISPOSICION: Interno ANTIGUEDAD: 60 Años ESTADO GENERAL: Muy Bueno EXPENSAS APROXIMADAS: $73000 LUMINOSIDAD: Luminoso CLIMATIZACIÓN: Si / 1 Equipo de aire acondicionado Lindo y acogedor dos ambientes ideales inversión/ Excelente ubicación / BAJAS EXPENSAS Luminoso dos ambientes interno, de 31 m2 cubiertos, en un séptimo piso interno. La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con pisos de parquet recientemente pulidos, ventanas de ambos ambientes con doble vidriado, cocina separada del living-comedor por una barra desayunadora, alacenas y muebles de cocina en perfecto estado, cocina cuatro hornallas con horno a gas y agua caliente por calefón. El dormitorio cuenta con un amplio placard. Aire acondicionado en el living-comedor. Baño completo con bañera. La unidad fue recientemente pintada. La ubicación es inmejorable, en el corazón del barrio de Recoleta, zona residencial y nodo turístico de la ciudad, a una cuadra de dos importantes avenidas, Av. Callao y Av. Las Heras, a cuatro de Av. Santa Fe y a tres del famoso Cementerio de la Recoleta donde se encuentra el shopping Recoleta Mall, polo gastronómico y de entretenimiento. Esta zona se encuentra muy bien comunicada, múltiples líneas de colectivos que conectan con el resto de la ciudad. Cercano a puntos de interés como el Centro Cultural Recoleta y el Museo de Bellas Artes. A dos cuadras de la Universidad de Medicina “Fundación Barceló” y a pocos minutos a pie de la UBA, Facultad de Derecho. A cinco cuadras de la boca de Subte línea H, estación “LAS HERAS”.

CONDICIONES GARANTIA PROPIETARIA CABA/SEGURO DE CAUCION - COMPROBANTE DE INGRESOS/ESTUDIOS / GASTOS EXPENSAS ABL LUZ GAS SERVICIOS CENTRALES CALEFACCION +AGUA INCLUIDA EN EXPENSAS / APTO PROFESIONAL ¡Bienvenido al corazón de Recoleta! Este encantador departamento en Juncal 1700 es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Con 40 m2 cubiertos, disfruta de una disposición al frente que ilumina el espacio. Cuenta con 1 habitación y 1 baño, además de un balcón perfecto para relajarte. La cocina y el comedor diario se combinan para crear un ambiente acogedor, mientras que el vestidor añade un toque de lujo. Servicios modernos como agua corriente, gas natural, internet y cable están incluidos, y el edificio cuenta con encargado. La calefacción central y por radiadores, junto con el aire acondicionado individual, aseguran confort todo el año. Este departamento es apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio que combine vida y trabajo. ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las zonas más exclusivas de Capital Federal! WHATSAPP INSTAGRAM

Alquiler SIN MUEBLES de Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta. Departamento Monoambiente ubicado a 2 cuadras Av Coronel diaz y 3 cuadras de Av. Las Heras. Esta ubicado en el 8º piso, lateral, muy luminoso, tiene pisos flotantes, cocina integrada con espacio para heladera bajo mesada y barra desayunadora, amplio ambiente con ventanal y placard y baño completo con conexión para lavaropa. Se alquila sin muebles. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-757)

ALQUILER MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO EN RECOLETA Excelente monoambiente en alquiler ubicado sobre Riobamba al 900, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La unidad se encuentra en un 10° piso, ofreciendo muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, kitchenette cómoda y práctica, anafe doble a gas y horno eléctrico, agua caliente y calefacción central. El edificio dispone además de terraza de uso común, un espacio ideal para disfrutar y relajarse. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, rodeados de comercios, servicios, gastronomía y excelentes medios de transporte. El departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas y tradicionales de Recoleta, con una excelente combinación entre tranquilidad residencial y una amplia oferta de servicios. Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas como Santa Fe, Córdoba y Callao, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. La zona cuenta además con una excelente oferta de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, lo que hace que movilizarse diariamente sea práctico y cómodo. En los alrededores se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafés, universidades y centros de salud, además de encontrarse a pocos minutos de algunos de los principales atractivos y espacios verdes de Recoleta. Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad, con la comodidad de tener excelentes alternativas de transporte y servicios al alcance de la mano. Características principales: Monoambiente 10° piso Muy luminoso Kitchenette cómoda y funcional Agua caliente central Calefacción central Terraza de uso común Excelente ubicación en Recoleta REQUISITOS; Justificación de Ingresos, Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Cauciòn (FINAER, GARANTOR), mes de adelanto, Mes de Depósito (u$S 400) ABL: $ 12.000.- AYSA: $ 23.000.- ¡Consultànos por whatsaap para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler monoambiente dividido con balcon al frente en Recoleta sobre calle Paraguay al 3200. Es un monoambiente dividido a traves de una pared de durlok con placard completo de piso a techo, - cocina independiente con mesada estilo industrial , cocina a gas con salida a balcon aterrazado -Lavadero en balcon _ Baño completo - Ambiente dividido con placard e interiores de piso a techo, pisos de ceramicos -Salida a balcon por comedor y por cocina independiente -Superficie Total 28,04 m2 -Balcon 5 m2 AL FRENTE VISTA PANORAMICA ORIENTACION ESTE Posee encargado en el edificio 2 ascensores en el edificio Expensas actuales $133.166 REQUISITOS: SEGURO CAUCION HOGGAX MES POR ADELANTADO DEPOSITO USS400 ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Ubicacion privilegiada sobre calle Paraguay entre Billinghurst y Sanchez de Bustamante A 5 cuadras de Alto Palermo A 5 cuadras subte D a 4 cuadras Av. Cordoba A metros del Hospital de Niños Ricardo Gutierrez Universidad de Palermo Gran cantidad de medios de transportes publicos. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

INCLUYE EXPENSAS!!! ¡Bienvenido a esta joya escondida en el corazón de Recoleta! Ubicado en Aguero 2260, Piso 4, Departamento 29, este encantador departamento tipo estudio es perfecto para jóvenes profesionales o estudiantes que desean vivir en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Con 28 M2 inteligentemente distribuidos, este espacio acogedor ofrece una cocina americana funcional. La orientación noreste garantiza que la luz natural inunde el departamento durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Aunque el edificio tiene 40 años, cuenta con un elevador para mayor comodidad. La disposición al contrafrente ofrece vistas encantadoras de la vibrante Recoleta, una zona conocida por sus cafés, tiendas exclusivas y una vida nocturna inigualable. El departamento se entrega con una cama y dos placares, listo para personalizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños. Con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, este es el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa de tu vida. LOS GASTOS DE EXPENSAS SON DE 250.000 PESOS, QUE ESTAN INCLUIDOS EN EL ALQUILER . No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y estilo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Este departamento es la oportunidad que estabas esperando! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.