Departamento en Osvaldo Cruz 3800

SI ALGUNA VEZ DESEASTE TENER TU PROPIO HOGAR FAMILIAR EN CABA Y QUE A SU VEZ SEA ACCESIBLE PARA TU ECONOMÍA, ÉSTE ES TU LUGAR! DETALLES SOBRESALIENTES DE LA PROPIEDAD: - MUY BAJAS EXPENSAS. - UBICADA ENTERAMENTE EN PLANTA BAJA, POR LO QUE ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. - CONSTRUCCIÓN SÓLIDA. - MÍNIMO Y ÚNICO ESPACIO DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD CON BOTINERO INCORPORADO, LO QUE MAXIMIZA EL METRAJE TOTAL. - ABUNDANTES ESPACIOS DE GUARDADO EN TODOS LOS AMBIENTES, CON BAULERAS. - CRECIMIENTO EN CONECTIVIDAD Y REVALORIZACIÓN CON LA LLEGADA DEL TRAMBUS. - TODOS LOS AMBIENTES TIENEN LUZ NATURAL. - LIBRE DE HUMEDAD DE CIMIENTOS. - VENTANAS CON MOSQUITERO, REJAS Y PERSIANAS EN ÓPTIMO ESTADO. - HOGAR A GAS CON ALCANCE DE CALEFACCIÓN PARA TODA LA PROPIEDAD. Con una superficie total de poco mas de 64m2 cubiertos, este departamento ubicado enteramente en planta baja, es una oportunidad única de vivienda a un valor por m2 muy conveniente. Al acceder al mismo, nos encontramos con un gran living comedor que a su vez nos conecta del lado derecho con la cocina, que posee un segundo comedor, optimizando los espacios familiares. Esta se encuentra equipada con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacena. Continuando el recorrido por el ambiente principal, se observan las 2 habitaciones contiguas, ambas con placares empotrados completos, con bauleras e interiores prácticos. El baño completo se encuentra muy bien ubicado generando privacidad. Lo que caracteriza a este departamento es su distribución homogénea y con todos sus m2 aprovechados de manera inteligente y al máximo. Esta propiedad es una inversión inteligente en un barrio que está cada vez mas conectado con toda la Ciudad. Posee documentación al día lista para ser transferida a sus nuevos dueños. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y NO ESTÁN EDITADAS PARA ESTA PUBLICACIÓN. SE ADJUNTA VIDEO PARA OBSERVAR EN DETALLE LA DISTRIBUCIÓN. Si querés conocerlo e imaginarte viviendo acá, no dudes en contactarme! Las medidas aquí expuestas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad y/o plano de mensura.

VENTA Departamento de 3 ambientes balcón corrido lavadero Pompeya Apto Credito Primer piso por escalera Destacado por su iluminación natural, ventilación cruzada . Características principales: - Living comedor: amplio, con pisos de cerámicos en muy buen estado y salida al balcón corrido. - Cocina separada: amplia, comedor diario, bajo mesada , mesada de granito, termotanque y cocina a gas, pisos cerámicos -Lavadero separado , excelente funcionalidad y gran espacio de guardado. - Dormitorio principal: amplio, con pisos de cerámicos , placard empotrado y espacio de guardado tipo Baulera, con puerta salida al pasillo de distribución. - Segundo dormitorio: piso alfombrado con puerta salida al pasillo de distribución y ventana. - Baño completo: con receptáculo y ventana de ventilación. _Cuarto separado , que se puede utilizar como escritorio, espacio de guardado o baulera. Terraza de Uso Común Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135, 143, 150 Ubicado sobre A sólo tres cuadras de Av Centenera y a seis cuadras de Av La Plata . Consultame y coordinamos una visita.

Departamento 4 ambientes en Barrio Espora Características principales: * 4 ambientes * 3 dormitorios * 2 baños completos * Primer piso por escalera * Balcón con vista al parque interno * Cocina independiente * Lavadero separado * Baulera compartida * Expensas: $40.000 * Apto crédito Descripción: Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el tradicional Barrio Espora, en primer piso por escalera. La unidad se destaca por su buena distribución, amplitud y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón y vista al parque interno, generando un ambiente agradable y luminoso. La cocina es independiente y de buenas dimensiones, con espacio de guardado y cómoda circulación. Además, posee lavadero separado. El sector privado cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y dos baños completos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. El complejo se encuentra en una zona con muy buena conectividad, con diversas líneas de transporte en las cercanías y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con excelente potencial, ideal para primera vivienda o como inversión. Barrio Espora 4 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños | Balcón | Parque interno

Departamento de dos ambientes, apto crédito. Consta de amplio living comedor, con ventilación cruzada, lo cual permite la posibilidad de convertir en un ambiente más. Ventanal con salida a balcón de vista abierta. Habitación con moderno baño en suite. Cocina completa, con muebles de mesada, bajo mesada, alacena y lavadero incorporado. Pisos de parquet, todos los ambientes son muy luminosos, amplios y ventilados. Cabe destacar su ubicación ya que se encuentra a mts. de Av. Chiclana (Metrobús), una cuadra de Av. Caseros, dos de Av. La Plata y cuatro de Av. Boedo. A tener en cuenta, que próximamente se inagurará el Trambus, que circulará por Uspallata, a tan solo metros del departamento. Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Subte Línea "H" estación Hospitales (ocho cuadras).

Departamento que combina diseño y vistas panorámicas en el corazón de Pompeya. Esta propiedad de 41 m² se encuentra en un edificio con modernas instalaciones y amenities. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Apto credito • Ubicación sobre calle Coronel Pagola, con excelente conectividad • Piso 13 con vista espectacular de la ciudad • Construcción moderna del año 2018 • Estado general muy bueno • Distribución inteligente de 41 m² totales ESPACIOS/AMBIENTES: Dormitorio Principal • Amplio ventanal que brinda luz natural • Placard • Vistas panorámicas de la ciudad • Comedor con cocina integrada y salida al balcón • Conexión para lavarropas • Luminosidad natural garantizada • Diseño que maximiza el espacio AMENITIES DEL EDIFICIO • Seguridad 24/7 con sistema de tótem • 3 ascensores automáticos, uno especial para mudanzas • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Laundry equipado con lavadoras y secadoras • Sector de parrillas • Salón de usos múltiples para 30 personas • Estacionamiento ( el departamento no disponde de cochera) • Espacio guardabicicletas ENTORNO PRIVILEGIADO Ubicado en una zona con múltiples beneficios: • Cerca de medios de transporte (Subte H) • Proximidad a líneas de colectivos • Cerca de parques y universidades • Proximo a importantes avenidas como Chiclana y La Plata Una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno, funcional y bien ubicado en el vibrante barrio de Pompeya.

Departamento 4 Ambientes en Planta Baja – Barrio Espora – bajas Expensas Amplio y funcional departamento de 4 ambientes en Planta Baja, ubicado en el tradicional Barrio Comandante Tomás Espora, en Nueva Pompeya. La propiedad ofrece una distribución cómoda y práctica, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con buenos espacios y bajas expensas. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, con pisos de cerámica y salida directa al balcón, generando un espacio agradable y luminoso para disfrutar a diario. Cuenta además con un hogar a gas, que aporta calidez y confort durante los meses de frío. La cocina es independiente y de buenas dimensiones, equipada con alacenas y bajo mesada, y se complementa con un lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana. El sector privado está compuesto por tres dormitorios, todos con luz natural y ventilación, permitiendo un ambiente confortable para cada integrante de la familia. La unidad dispone además de un baño completo y un toilette, un diferencial que suma practicidad especialmente para una propiedad de estas características. Características principales 4 ambientes 3 dormitorios Planta Baja Living-comedor amplio con salida al balcón Balcón Cocina independiente con alacena y bajo mesada Lavadero independiente Baño completo Toilette Todos los dormitorios con luz natural y ventilación Pisos de cerámica Hogar a gas Bajas expensas Buen estado general Listo para mudarse Ubicación Situado en Osvaldo Cruz 3970, dentro del Barrio Comandante Tomás Espora, un sector residencial de Nueva Pompeya. La zona cuenta con buena conectividad y acceso a distintas líneas de transporte, además de encontrarse próxima a importantes avenidas como Av. Sáenz y Av. Amancio Alcorta. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y bajos costos de mantenimiento, ideal para una familia que busca mudarse sin necesidad de realizar grandes reformas. Consultanos para coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta hermoso monoambiente pura luz ubicado en Pompeya sobre a Av La Plata y a metros de la Av. Sáenz en cercanía con numerosos medios de transporte. El departamento se destaca por su excelente luminosidad y ventilación y también por su excelente distribución. Sus medidas son muy generosas para ser un monoambiente y su calidad de materiales es también muy buena. Agendamos una visita? Digno de ver!!!! EDIFICIO CON AMENITIES Y MUY BAJAS EXPENSAS!!! Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193 Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (BELGRANO SUR) Datos útiles Barrio: Nueva Pompeya Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4B Distrito Escolar: Distrito Escolar XIX Código Postal: 1437 Código Postal Argentino: C1437DHU

Venta de Departamento 4 Ambientes en Pompeya, Capital Federal Planta Baja con 2 Patios Ubicado a 1 cuadra del centro comercial de la Av. Sáenz en el barrio porteño de Nueva Pompeya, Con muchos negocios de cercanías McDonald´s supermercado Coto. Varias líneas de colectivo fácil acceso. Un barrio en constante crecimiento y mucha funcionalidad. Edificio de 3 pisos 4 dptos x piso y 2 en PB. El departamento desarrollado en planta baja, consta de 3 dormitorios, la cocina comedor, el living, baño completo, lavadero separado y 2 patios generando luz y ventilación natural. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-5852)

SE ENCUENTRA EN UN 2DO PISO POR ESCALERA. EDIFICIO DE ÉPOCA EN MUY BUEN ESTADO, APTO CRÉDITO APLICA EN LA TASA DIFERENCIAL DEL BANCO CIUDAD ¨NODO SAENZ¨. BAULERA Y MINI TERRAZA EN 3ER PISO. UBICADO A 1 CUADRA DE AV SAENZ, CENTRO DE NUEVA POMPEYA, METROBUS Y TREN CERCA. SE ACEPTA DEPTO O PH EN MENOR VALOR CABA A EVALUAR. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de UF 55.04 m² (51.85 m² cubiertos, 3,69 m² semicubiertos) + UF COMPLEMENTARIA Superficie total 5,70m² (baulera con terraza de uso exclusivo en 3er piso). Las medidas reales surgen de la Escritura. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 habitaciones cómodas con ventilación natural • Un baño completo • Cocina comedor separada con lavadero incorporado, gas natural. • Balcón semicubierto que le da luz y amplitud al living POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con muy buena funcionalidad para una primer vivienda o familia. Pompeya ofrece buena conectividad, servicios cercanos y perspectivas de crecimiento urbano. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada y coordinar visita.